購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[9225: 匿名さん]

>賃貸は貧乏人なんだ。
金持ちか貧乏かの話など誰もしていない。お前は貧乏なのか？w

>資産は不動産だけじゃない。
お前相当なバカだなw　
不動産も資産の内だろうが。
>>9222に合理的な説明もあるしよく読め、賃貸アパート坊w

[9226: 匿名さん]

新築賃貸と中古分譲、妥協しているのは・・・・

[9227: 匿名さん]

国内の空き家数は今後、1000万戸をはるかに超えて増加していく。人口構成に占める割合の高い団塊世代が、モーレツサラリーマン時代に買い求めた郊外の住宅が今後続々空き家になっていくからだ。

　彼らの子供たちは都心部のタワーマンション住まい。親が住んだような郊外の家から通勤するなどという生活を選択する子供はほとんどいない。彼らのライフスタイルは独身、または夫婦共働きだ。郊外からの長時間通勤などあり得ないのだ。

　それでも親が亡くなれば、家は相続財産となる。彼らにとってはなんの価値もない家でも「財産」として相続せざるを得ない。ところが、親の代の価値観とは異なり、もはや郊外一戸建ての財産価値はなく、財産どころか、ただの「やっかいもの」となる可能性が高いのだ。

[9228: 匿名さん]

>>9224 匿名さん

長く生活するための住まいは、まず立地で選ぶものだとは思いませんか？(笑)

[9229: 匿名さん]

まずは自分の上限予算からでしょう

[9230: 匿名さん]

ちなみに、警備会社に合い鍵を預けるのは任意なので、合い鍵を預けないという選択肢もありますね。

鍵を無くしたときに入れなくなるし、いざという時に部屋まで駆けつけてもらえなくなりますが。

[9231: 匿名さん]

>>9225
悔しいからって、壊れることないだろ。
ちなみに賃貸派ではないが、賃貸さんを軽蔑しないだけ。
9222をよく読め。回答ありきの話のどの辺が合理的なんだ。
デフレで資産価値が下がったマンション買ったら、たまたまデフレが反転して得したという話。
アベノミクスでうまく株で儲けたのと大して変わらない。

[9232: 匿名さん]

>>9228
その立地がたまたま賃貸なら、キミはずっと賃貸暮らしをするわけだね 笑

[9233: 匿名さん]

>>9229 匿名さん

戸建てを選ぶ人は、予算が第一条件。

マンションを選ぶ人は、立地が第一条件。

そういうことでしょうか？

[9234: 匿名さん]

そういうことでしょうね。(笑)

[9235: 匿名さん]

>財産どころか、ただの「やっかいもの」となる可能性が高いのだ。
まるで、期待された節税効果が無くなったにも関わらず、次から次に建っていくタワマンの末路みたい。

[9236: 匿名さん]

>>9233
それじゃマンション民は予算管理も出来ないおばかってことじゃん。
管理組合やマンデベに負んぶに抱っこ。
ある意味身の丈を弁えているわけだね。

[9237: 匿名さん]

>>9227 匿名さん

なんだかんだ東京の土地は若い人にちゃんと渡っていってるよ。
高齢化したマンションの中に若い人が入っていく勇気が早々あるかどうか。

[9238: 匿名さん]

>9222
同感です。
都心物件は購入したほうがお得。
郊外物件は賃貸がお得。

[9239: 匿名さん]

>>9233 匿名さん

違うな。>>9222 が説明してくれているように、賃貸を卒業して、マンション購入を選ぶ人は、如何に金をケチることができる(ともすればカネを儲けられる、借りられる)か第一条件。
というかそれ以外に理由なし。
それ以外の目的はマンションでは実現できない。

それ以外の理由・目的を求めるなら戸建てになる。

[9240: 匿名さん]

>>9227 匿名さん
> 財産どころか、ただの「やっかいもの」となる可能性が高いのだ。

どうせ同じ「やっかいもの」ならマンションよりも断然戸建てのほうが良いですよね。

よって購入するなら戸建て一択。

[9241: 匿名さん]

都心マンションは便利で住んで良し。
資産価値も安心。だから、今、選ばれてるんでしょ。
郊外物件は将来負の遺産ですよ。

[9242: 匿名さん]

土地が無いから、妥協して中古か賃貸で迷う層と
所有地に迷わず新築を建てる層では違いますね

[9243: 匿名さん]

>>9242 匿名さん

新築のマンションは静かだし、安全で快適ですよ。(笑)

[9244: 匿名さん]

あ、もちろん立地は第一条件なので良いです。

[9245: 匿名さん]

>>9244 匿名さん
> あ、もちろん立地は第一条件なので良いです。

Yes。全く同意。
都心駅徒歩20分・通勤時間1時間のマンションよりも、
郊外駅徒歩3分・通勤時間20分の戸建てなら、
戸建一択。

[9246: 匿名さん]

うちは通勤時間徒歩10分のマンション

[9247: 匿名さん]

>>9245 匿名さん

大型スーパーなどの商業施設も揃ってないと、将来的にも苦労すると思いませんか？

[9248: 匿名さん]

>>9227

よくこういう論調の人がいるけど、アタマが悪いので都合の良い部分だけをつなげてしまう。
全国の空き家の増加だが郊外といってもいろいろなので一緒くたにはできない。
タワーマンションに収容できる人数を考えれば団塊ジュニアを収容できないことは明らか。
郊外の土地といっても駅から徒歩圏内であればなんの問題もないし、
駅からバス必須であれば不良資産となる可能性があるのでこれから購入する人もいない。

[9249: 匿名さん]

マンションぐらしが便利だと思うのは仕事中心かつ受け身の生活だからなんだろうね
提供されている仕事と娯楽をこなすだけの家畜共同生活。

[9250: 匿名さん]

>>9247 匿名さん

郊外って山間部と間違えてない？(笑)

[9251: 匿名さん]

>>9248 匿名さん

駅前で商業施設もあり買い物も歩いてすぐの立地は、便利で良いロケーションだとは思いませんか？

[9252: 匿名さん]

>>9249 匿名さん

まぁ社畜っていうくらいだからね。
会社から徒歩10分なんて家にいてもスイッチオフにできないわ。

[9253: 匿名さん]

>>9251 匿名さん

その程度の条件だったら郊外でいっぱいあるけど。(笑)

[9254: 匿名さん]

>>9252 匿名さん

通勤時間20分ならスイッチオフにできますか？

>>9245

[9255: 匿名さん]

一戸建て希望は７割以上、マンションは１割以下。
販売側から見れば困る、不良資産になると危機を煽る。
まんまとはまったのがマンション購入者。
一戸建てがマイナス資産になる例はまず無い、売却価格が下がるだけ。
マンションは管理費、修繕費が有るからマイナス資産になる、何れは壮大なババ抜きが始まる。
中古マンションを買ったものが全員破産するまで終わらないババ抜き。
ゲームは他人にババを押し付けないと抜けられない。
マンション住人の合意でマンションの土地売却でゲームオーバーの手も有るが無理ですね。

[9256: 匿名さん]

>>9251

都市中心部でなくても駅や商業施設に歩いていける場所はたくさんあるんですよ？
あなたのいう郊外が野趣あふれるど田舎だと無理でしょうが。

[9257: 匿名さん]

人間は馬鹿だから楽して運動不足になり、ランニングマシンで貴重な時間を使う。

[9258: 匿名さん]

駅前の商業施設って意外と使いにくい施設が多いんだよね。妙に高いし。
ショッピングモールは駅前ばかりではないのは知ってるだろうに。

[9259: 匿名さん]

＞＞9249に付け加えると家畜同士が蹄の音がうるさいとか口が臭いとか言い合ってて笑える
お前ら密集し過ぎなんだよといいたい

[9260: 匿名さん]

徒歩10分は良いよ
間にスーパーも有るし住みやすい環境ですよ

[9261: 匿名さん]

>>9254 匿名さん

とりあえず休みの日に会社の人にばったり出くわすのは嫌。
ちょっとコンビニとか行きにくいわ。

[9262: 匿名さん]

>>9258 匿名さん

大型商業施設なんて毎日行くわけじゃないし、会社帰りに寄れるのになぜ家の近くに必用なのか謎。
年取ったらスーパーの方がいいし。
今どき日用品なんてAmazonや楽天で買えるし。

[9263: 匿名さん]

買い物には「ついで」がある
ついでにお茶とか、ついでに散歩とか。
道行く人の服装や表情でいろんな事もわかる。
車や電車で行く買い物はちょっとした小旅行。それが楽しい。

[9264: 匿名さん]

何でも配達や近所で済ませるのは便利は良いかも知れないが、
ちょっとした自宅軟禁状態で、息苦しいと思う。

[9265: 匿名さん]

>>9264 匿名さん

済ませることができるのは、済ませなければいけないとは違うと理解できませんか？

[9266: 匿名さん]

>>9265
理解できますよ、可能ならば人間は「楽」な方を選ぶ。だから
敢えて自分の為に「楽」な方を選べない立地に住む。これも生き方

[9267: 匿名さん]

>>9266 匿名さん

便利は楽とちがうの？？
軟禁の使い方も違うし日本語不自由な人？

[9268: 匿名さん]

>>9262

郊外には大型商業施設がないとよくマンションさんが言ってたからね
わざわざ都市中心部に住む意味が無いんでマンションに住む理由もない

[9269: 匿名さん]

> 大型商業施設なんて毎日行くわけじゃないし、会社帰りに寄れるのになぜ家の近くに必用なのか謎。

会社帰りによるとしても家の近くがいいでしょう？
生ものや重い荷物もって電車とかのるのいやだし

> 年取ったらスーパーの方がいいし。

これはよく分からないし、普通大型商業施設にもスパーはいっているけどね

> 何でも配達や近所で済ませるのは便利は良いかも知れないが、
> ちょっとした自宅軟禁状態で、息苦しいと思う。

私も9265さんと同じ意見ですね
単純に選択肢があるってだけだと思いますよ。近所でもいいし、遠出してもいいってだけ。
普段は、近所で買い物ができて、たまに車で遠出するから楽しいのであって、毎日車で買い物なんて苦痛になると思うけどね

[9270: 匿名]

今日もマンションを「購入」する理由・目的を明確にできず。か。

[9271: 匿名さん]

通勤が徒歩10分なのはいい
マンションライフはやめられない

[9272: 匿名さん]

人間は必ず楽な方を選ぶ、そうして堕落していく。これ定説。ｗｗｗ

[9273: 匿名さん]

ダイエットも成功したければある程度自分を追い込まなきゃね。
いつでも運動できる、でも結局はしない。というのも理解出来ますか。

[9274: 匿名さん]

楽だろうと自転車で10分くらいの会社に勤めた事が有る。
2年弱で辞めた、だんだん会社人間になり、寄り道もせず、つまらなかった。
実際は無いが休みに会社から緊急呼び出しを受けるプレッシャーも常に感じてた。