購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[8863: 匿名さん]

イギリス、スウェーデン、フランスでは高層階の子育ては悪影響が出るとの考えが根強くあります。

8861さんは、単純に外国人だから誰も相手にしなかっただけです。

[8864: 匿名さん]

>>8861 匿名さん

もし今あるとすれば、築何年の高層マンションかね？

[8865: 匿名さん]

>>8862 匿名さん

それじゃ売る前からタダじゃん

[8866: 匿名さん]

>8863
フランス人の子供もたくさんいました。

>8864
築50年は超えてると思う。

[8867: 匿名さん]

>>8866 匿名さん
>築50年は超えてると思う

そりゃそうだろうな。
フランスじゃ、1973年から高層住宅の建設禁止だからな。
無知な外国人だから差別されただけだろ。

[8868: 匿名さん]

>8867
いいえ。今も高層住宅建ててますよ。
本当にウソつきですね。

[8869: 匿名さん]

タバコに発ガン物質が含まれていて害があるのは明らかになっていても、タバコを吸う人はいる。
そういった類いのだけ。

[8870: 匿名さん]

パリの中心に戸建なぞ一件もない

[8871: 匿名さん]

戸建が災害に弱いの知ってて
いまだに建築許可出してる
役所の怠慢と同じですね

[8872: 匿名さん]

wikiより

人口減少と高齢化が進む状態では、マンション住民の高齢化、死亡により空室が増加し、維持費の調達が困難になった荒廃マンションが増加する。高齢化による荒廃マンションの増加を経験したイギリスは、高層マンションの建設を禁止するとともに、荒廃し、スラムとなったマンションを税金で取り壊している。日本は急速な高齢化が進んでいるものの、他国のこういった事例に気づく動きがないことを、藻谷浩介が指摘している

[8873: 匿名さん]

>>8851 匿名さん

階段は、何のトレーニングにもならないことをお認めになりますか？(笑)

[8874: 匿名さん]

いま都心マンションって結構高齢者が購入してるんだよな。

[8875: 匿名さん]

取得価格が同一価格ならグレードが上なのはマンション。

結局どこまで専有・所有するかなんだろうね。
一戸建ては全部所有・専有。
賃貸は全部レンタル・共有。
中途半端に踊らされてるのがマンション。

こんな感じかな?
取得価格だけでコストパフォーマンス見たら賃貸が最高になるよね、0円だから。

最近は容積率の売買が流行っているようだけど、「タダの空間」からともすれば数億の価値を生み出すマンション事業すごいと思う。
それを購入する人たちは敗者か、勝者か。分からない。

でも確実に言えること、マンション事業は業者にとってとても美味しい。

[8876: 匿名さん]

>>8872 匿名さん

国内の空き家数は今後、1000万戸をはるかに超えて増加していく。人口構成に占める割合の高い団塊世代が、モーレツサラリーマン時代に買い求めた郊外の住宅が今後続々空き家になっていくからだ。

　彼らの子供たちは都心部のタワーマンション住まい。親が住んだような郊外の家から通勤するなどという生活を選択する子供はほとんどいない。彼らのライフスタイルは独身、または夫婦共働きだ。郊外からの長時間通勤などあり得ないのだ。

　それでも親が亡くなれば、家は相続財産となる。彼らにとってはなんの価値もない家でも「財産」として相続せざるを得ない。ところが、親の代の価値観とは異なり、もはや郊外一戸建ての財産価値はなく、財産どころか、ただの「やっかいもの」となる可能性が高いのだ。

[8877: 匿名さん]

>>8856
普通、建築費といったら上物だけで、土地代は含めません。
例えば、このような駅近くの利便性が良い３５坪程度の
手ごろな土地に建てるのが良いと思いますよ。

[8878: 匿名さん]

古家付の土地は、建築条件が付いていないことが多い

[8879: 匿名さん]

>8872

ウソつき。

ロンドン、高層マンション建築されてます。

http://1manken.hatenablog.com/entry/2015/09/29/065633

[8880: 匿名さん]

息を吐くように嘘をつくマンション民。
あ、隣国と一緒ですね〜

欧米では法令で高層階での子育ては禁止です。

[8881: 匿名さん]

流産に関しても
たまたま10階以上に住んでいる人で数人流産した人がいて
書いた論文だね
引用
10階以上」の調査対象者は、たったの6人！
このうち流産経験者が4人だと確かに66.7％にはなるが、サンプル数が少なくないか？

[8882: 匿名さん]

6階以上の妊婦の流産リスクが上がる研究は、以前の厚生省も論文を出してるよ。

[8883: 匿名さん]

The Shard（73階建て）
（2013年竣工、53～65階が住戸）

St George Tower（49階建て）
（2014年竣工、総戸数約1,100戸）

Saffron Tower（45階建て）
（2016年竣工、総戸数約800戸）

Strata SE1（43階建て）
（2010年竣工、総戸数408戸）

Pan Peninsula （48階建て＋39階建て）
East Tower：（48階建て、2008年竣工、総戸数356戸）
West Tower：（39階建て、2008年竣工、総戸数430戸）

などなどロンドンの高層住宅。

[8884: 匿名さん]

それしか造られてないってことだよね。
日本より全然慎重に造ってる。

[8885: 匿名さん]

>>8882 匿名さん

厚生省の論文とやらをご紹介ください。

[8886: 匿名さん]

別に作るのは勝手だが子どもいる家庭で高層に住みたいと思う人いるんだろうか。

[8887: 匿名さん]

タワマンエリアは子供だらけですよ。
タワマンは若い世代に人気ですから。

[8888: 匿名さん]

厚労省の論文というかそれ自体が科研費ってことだろうな。研究班の。

[8889: 匿名さん]

厚生省心身障害研究 平成5年度研究報告書

高層階での様々なリスクが指摘されてる

[8890: 匿名さん]

>>8884 匿名さん

リンク元には、ざっと調べただけで、と書いてありますね。(笑)

[8891: 匿名さん]

どっちかっていうと、これらの研究を眉唾だと思って、あえて高層階で子育てしようとは思わないな。
なんらかの悪影響があることは、日本に限らず世界で議論されてることだから
避けたほうが無難ではあるよね。

[8892: 匿名さん]

>8891
そう思わない方がメジャーなのでタワマンが売れてる。

[8893: 匿名さん]

売れてるのは業者が必死に営業してるからだよ。
不都合な真実を前面に出して営業する業者なんていない。

[8894: 匿名さん]

>>8892 匿名さん

中国人にバカ売れですね。
後は、子供虐待する池沼。

[8895: 匿名さん]

豊洲なんて8,000万で３ＬＤＫのタワマン買えるから、
若者に大人気。小学校が２つも増えた。

http://www.iza.ne.jp/topics/politics/politics-6356-m.html

[8896: 匿名さん]

でもタワマンの無いエリアのお子様にはもっと悪影響が既に出てる

[8897: 匿名さん]

たわまん笑
タワマン笑

[8898: 匿名さん]

マンションさんが必死に否定したところで
先進国の認識で、マンション高層階の悪影響は可能性として十分あるってレベルなんだから
売れてるとかそんなのどうでもいい話だよ。

[8899: 匿名さん]

豊洲によくかおうとおもいますな
武蔵小杉もそうだが

[8900: 匿名さん]

>8899
やっぱり価格が魅力なんだと思います。
若者はお金ないですから。

[8901: 匿名さん]

>8896
国立市が学力も体力も総合で最も優れてるってことだよね？
体力が一番高いの小金井市だし、学力も文京区の次に武蔵野市がきてるよね。

[8902: 匿名さん]

つまり、タワマンどうこう関係ないってことですか？

[8903: 匿名さん]

タワマンは高層階の悪影響があるんだろうな〜ってことだな。

[8904: 匿名さん]

タワマンは子供がいっぱい
子育て世代が住みやすい

[8905: 匿名さん]

子供の学力と体力にマンションと戸建ての区別は難しいってこと。
これは街の教育水準の問題であって、おバカなマンション民がマンションに都合よく解釈しようとした結果の足掻き。

[8906: 匿名さん]

子供がたくさんいる街は活気があって良いですね。

[8907: 匿名さん]

＞子供の学力と体力にマンションと戸建ての区別は難しいってこと。
これは街の教育水準の問題であって、おバカなマンション民がマンションに都合よく解釈しようとした結果の足掻き。

1文目だけで良いのに。
2文目で品のなさ露呈してる。

[8908: 匿名さん]

高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由

http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?ST=s...

[8909: 匿名さん]

マンションを　購入したと　言うけれど

そのほとんどが　レンタルな日々

　　　　　　　　多層長屋蟻塚式住居民

[8910: 匿名さん]

マンション高層階の影響についてちょっと検索してみたけど、東海大学医学部講師の逢坂文夫氏以外の名前が出てこないね。しかも、発表は20年も前で継続調査しているはずなのに、その後は何の報告も無いのかな？

[8911: 匿名さん]

>8909
寄生虫　うるせ〜（笑）

[8912: 匿名さん]

うちは私立だから関係なさそうだ