購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[8821: 匿名さん]

23区内だと駐車場はあまり重視されないが
多摩地区だと住戸に対し100％あるのも良く聞く

値段は
駐車場 91台（平置駐車場3台、身障者用駐車場1台含む）（月額使用料:1,000円～4,900円）

こんな感じ

[8822: 匿名さん]

>>8821 匿名さん
すぐそばにゴルフ場があるような場所だとそりゃそうなるような

[8823: 匿名さん]

「モノの価値は価格相応」これは誰もが認めざるを得ない共通認識です。
なのに、まず予算を提示できないから話が堂々巡りになるのです。
安い物件は戸建ならペンシル、マンションも狭いから隣家と接近してうるさい。
高い物件なら敷地も広く、マンションも1フロア2戸、最上階など選べて静か。
当然、高い物件の方が、躯体はもちろん設備、防犯性、立地も良くなる。
それを、高いマンションと安い戸建、逆に高い戸建と安マンションを比較しても無意味。
ただ、ここの戸建派は低価格ばかりなので、億ション住まいの方たちから、
全くレベルが違って比較にならないと卑下されてしまうのでしょう。
8000億とは言いませんから、せめて3億程度の戸建住まいの方はいないんですか？

[8824: 匿名さん]

マンションはいつも3000万クラスのファミマンが基準ですよ

[8825: 匿名さん]

>マンションはいつも3000万クラスのファミマンが基準ですよ
都内では、3000万ではワンルームも買えません。
価格に加えエリアの指定も必要ですかね？

[8826: 匿名さん]

>>8823
また件のエア富裕か。
マンションは3億円以下は価値がないらしい。
マンション庶民など眼中に無し。

[8827: 匿名さん]

>マンションは3億円以下は価値がないらしい。
勝手な解釈をしないで下さい。低学歴で国語習いませんでしたか？
同価格帯で比較すべき、とごく当たり前の指摘をしたまでです。
3億マンションなら3億戸建と。5千万マンションなら5千万戸建と。
当たり前だと思いますが。
それにエア富裕とは何ですか？あなたはエアなのですか？
ここで妄想レスを書く意味はありますか？
無いと思うので私は実際のことしか書きません。
よく覚えておいて下さいね。

[8828: 匿名さん]

＞土地を買って戸建てを建てられる人は、マンションなんか買えても買わない。

どうして、こんな非論理的なレスしてしまうんですかね。
戸建てより高いマンションいくらでもあるし、実際、買って住んでる方がいる。
あまりにレベルの低い投稿。

[8829: 匿名さん]

また放置される人が来たか。自己レス以外は付かないからよそへお行き

[8830: 匿名さん]

>土地を買って戸建てを建てられる人は、マンションなんか買えても買わない。
>マンション庶民など眼中に無し。

ここは建設的に話をするはずのスレなのに、
こういう、ただの中傷レスを書き込む意図は何なのでしょうかね？
また、そうやって本人は気分が晴れているつもりなのかもしれませんが、
その実、自らのコンプレックスを晒しているだけに過ぎないという、
単純な事実も分からないのですかね？、まるで中学生のメンタル以下の拙い行為なのに。
ここの戸建てさんのレベルって、誠に残念な方ばかりのようですね・・

[8831: 匿名さん]

>>8823 匿名さん

勘違いしているようですが、建売は建築基準満たす程度の低い仕様でしか建てませんよ。
（販売しやすいように極一部のみ良くすることはありますが、トータル良くはならない）

売却益目的なので、見えにくい仕様が低いです。

[8832: 匿名さん]

>>8831 匿名さん

「見えにくい仕様」って、具体的に何なんですかね？

[8833: 匿名さん]

皆に予算を聞いて回っても無視されるのは予算別の話はする気がないということだろう。
予算君が予算別にやりたければ勝手にスレ立ててそっちでやればよかろう。

極端な例を除けばマンションは戸建てより住みにくいというのがこれまでの結論かと

[8834: 匿名さん]

サッシの仕様とか
気密・断熱材の仕様等がわかりやすいですね。

GL工法が一般的でしょうか？

[8835: 匿名さん]

>>8833 匿名さん

買い物が近いと住みにくいですか？
多重セキュリティは住みにくいですか？
階段を使わないと住みにくいですか？

[8836: 匿名さん]

実家、親が一生ローン払い無価値化…やっかいな実家処分問題が深刻化、不法滞在外国人の温床

http://biz-journal.jp/i/2016/06/post_15439_entry.html

[8837: 匿名さん]

>>8836 匿名さん

国内の空き家数は今後、1000万戸をはるかに超えて増加していく。人口構成に占める割合の高い団塊世代が、モーレツサラリーマン時代に買い求めた郊外の住宅が今後続々空き家になっていくからだ。

　彼らの子供たちは都心部のタワーマンション住まい。親が住んだような郊外の家から通勤するなどという生活を選択する子供はほとんどいない。彼らのライフスタイルは独身、または夫婦共働きだ。郊外からの長時間通勤などあり得ないのだ。

　それでも親が亡くなれば、家は相続財産となる。彼らにとってはなんの価値もない家でも「財産」として相続せざるを得ない。ところが、親の代の価値観とは異なり、もはや郊外一戸建ての財産価値はなく、財産どころか、ただの「やっかいもの」となる可能性が高いのだ。

[8838: 匿名さん]

共同住宅は部屋の利用権だけでなく、
不要な共用部も価格に含まれているらしい。
専有面積が狭いわけだ。

[8839: 匿名さん]

>>8838 匿名さん

共同所有で割安ですね。

[8840: 匿名さん]

建物の建築費4000万。
自己所有の土地と外構費は別。
マンションだといくらとの比較になる？