購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[881: 匿名さん]

>若い人達の住む都心は殆ど下町。
おたくの会社はそうなの？給料安いんじゃない？
うちは本社が都心だし、一部の社員で実家住みは郊外もいるけど、
独身の連中は広尾や恵比寿、中目黒とか、結構いいとこ住んでる。
自由が丘や洗足に住んでると田舎で不便ですーとか言ってるよ。
要は給与水準の違いじゃない？そこそこ貰える職場なら、特に若い連中は都心嗜好だよ。
住んで楽しいし便利だしね。

[882: 匿名さん]

悪いけど都心は働きたくも住みたくもない。
災害に弱すぎる。

[883: 匿名さん]

>田端→飯田橋→四ツ谷 「首都縦断」活断層

この活断層で地震が起きると震源は浅いから特に危険。

[884: 匿名さん]

>>881

すわ震災の時は大変だね。都心都心って言うけど震災想定外の話だね。

[885: 匿名さん]

それ、天皇陛下に言ってみ（笑）
皇居は都内で一番安全なのに知らないの？

[886: 匿名さん]

あなたが皇居に住んでるわけでもなかろうに(笑)

[887: 匿名さん]

震災が起きると都心は逃げ場がなくなるんだよ。
特権階級は火災が起きる前に空から逃げるかシェルターに避難する。

[888: 匿名さん]

>>886

>都心都心って言うけど震災想定外の話だね。

↑へのレスだろ。頭わりーなお前ｗ

[889: 匿名さん]

>それ、天皇陛下に言ってみ（笑）

この書き込みが頭悪いんだからしょーがないよ。

[890: 匿名さん]

天皇が住んでるのは都心だと思うが、違うのか？

俺でも知ってるのに、お前常識ねーんだなｗ

[891: 匿名さん]

>>878
接道環七は漏れなく、防火地域指定の商業地に指定されてたと思ったが
容積率も緩くて基本的に店舗かオフィス、マンション
信号は防災対応で、都心への出入禁止

内側は郊外より安全かもしれない

[892: 匿名さん]

>内側は郊外より安全かもしれない
当然ですよ。天皇陛下の話が出ていますが、皇族方はじめ各国大使館は都心、
主に港区に集中していますし、もはや日本国だけの問題では無いのです。
震災が多いのは日本の宿命であり、それでもなお歴史があり耐震性も高い都心部が最高であることは、
各国大使館の所在を見ても明らかですね。環七より外側など庶民の住む街で、
正直壊滅しても仕方がないでしょう。日本は都心の首都機能で回っているのですよ。
もうお忘れかも知れないが、数年前の節電時の輪番制の停電も都心は除外されていたのが良い証拠。

[893: 匿名さん]

そんなにイライラするなよ、頭悪いのに切れやすいと損するよ？

[894: 匿名さん]

>あなたが皇居に住んでるわけでもなかろうに(笑)
同じ町内ですよ。

[895: 匿名さん]

戸建て、いいとこなし。
以前は付帯設備が無くて眺望もなくてショボいという結論だったが、
震災以降は、その倒壊の数の多さや耐震性の低さに驚きを通り越して恐怖すら感じる。
今後は益々、戸建てには住んでいけない。倒壊家屋の膨大な数が全てを物語っている。

[896: 匿名さん]

>そんなにイライラするなよ、頭悪いのに切れやすいと損するよ？

このスレ違いの発言が出始めたら、戸建て民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で反論できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で反論できないから。

[897: 匿名さん]

>>893
頭悪いのは、天皇陛下が都心住まいということを知らなかった貴方でしょ！笑

[898: 匿名さん]

>894
安心しろって、要人は綿密なシミュレーションのもときちんと避難ルートが確保されてる。
君がどこの馬の骨か知らないが、逃げる場所は自分で探せ。

[899: 匿名さん]

帰宅は徒歩10分
これくらいだと家族を守りやすい

[900: 匿名さん]

戸建てはピンからキリまで。プレハブ小屋から、上は天井無し。
安全と快適さも予算次第。
当然、予算をケチって危ない家や危ない立地に住む自由もあるからこういう事になる。
今回は地震の少ないまさかの九州だけど。

[901: 匿名さん]

都心は要人の為の核シェルターくらいあるだろう

[902: 匿名さん]

>>900
ふーん、では天皇陛下のお住まいって木造なのかね？
耐震性や某貸絵など考えるとRCが一番だと思うけどなぁ。
国家の最高位におられる方のお住まいが最高だと思うが・・

[903: 匿名さん]

↑間違えた・・

Ｘ某貸絵
◯防火性

[904: 匿名さん]

現在の天皇皇后両陛下のお住まいである吹上御所は、延べ1,504㎡の鉄筋コンクリート2階建て洋風建築

http://royal.must-reading.info/main/showa1.html

[905: 匿名さん]

＞震災以降は、その倒壊の数の多さや耐震性の低さに驚きを通り越して恐怖すら感じる。

震災で耐震等級3の戸建ては何軒倒れた？
これから購入するなら、耐震等級1のマンションより3の戸建て。
東日本大震災でもマンションは震災に弱いという評価だし、修理にも建て替えにも時間がかかる。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?P=1

[906: 匿名さん]

耐震性能は高いほうがいいだろ。

[907: 匿名さん]

>>900
その通り。耐震・保険をケチるかしっかりするかも自由な戸建て。
ケチってエラい目に遭うか否かも戸建ての自由。自業自得。
しっかりすれば生き残るし、大地震後も変わらない生活ができる。

ただし、マンションは、その自由がない。
大地震が来て、建て替え・改修も個人の思い通りにできず、3重苦生活が待っているだけ。

故に、戸建てが一番。

決着。

以上。

[908: 匿名さん]

天皇陛下はコンクリ造住まいかぁ。やっぱ木造は論外だね。

[909: 匿名さん]

>天皇陛下はコンクリ造住まいかぁ。

木造の戸建てより、RCが普通のマンションが一番ってことだろ。
注文で建てるならRCだね！

[910: 匿名さん]

>>909
木造・RCか以前にマンションはダメダメって事ですね。

うん、戸建て一択。

決着。

以上。

[911: 匿名さん]

>木造・RCか以前にマンションはダメダメって事ですね。

そう持って行きたくて必死みたいだけど、マンションはRCだよ。
天皇住居の戸建てもマンションもRC。何でダメダメなんだ？
アンタただのアホだなｗ

[912: 匿名さん]

都心に巨大活断層みつかる

国家中枢機関のすぐ横
断層があると見られている場所から２キロほどの範囲に国会議事堂や霞ヶ関といった、日本の機能の中心が集中している。
この断層が本当に活断層であれば、国は政府などの代替機能の整備を早急に進める必要性があるだろう。
Ｍ７クラスの地震でも、震源の深さによって被害の状況は大きく変わってくる。
阪神淡路大震災後、都市の建物は直下型地震に対する耐震化が進められたため、被害は限定的だとの見方もある。
しかし、首都圏の直下型地震では湾岸部の住宅密集地の火災が問題視されている。

[913: 匿名さん]

>天皇住居の戸建て
正確に言うと、皇居や御所って宮内庁、政府の所有物だろ？
だから御所は賃貸（もちろん賃貸料は発生しないだろうが）ってことだな。
それも、御所には国賓を接待するパーティールームや映写室、多目的ホールなどもあるそうだ。
マンションの付帯設備と同じなんだな。結局賃貸マンションが最高ってことか？

[914: 匿名さん]

天皇がお住まいなのは戸建てってことじゃないの？
マンションの付帯設備を兼ねた戸建てが最高ってことでしょ。

[915: 匿名さん]

大きな直下型地震が来たらマンションは中層階がつぶれると聞きました。うちは10階建ての5階です。つぶれますよね、きっと。 そこで質問なのですが、室内のどこにいても同じなのでしょうか？

[916: 匿名さん]

>>915
んなもん、震源地、断層の真上か、条件が分かってないのに限定できるわけない。
ここはアホばっかだな。実際来てみないと分からないから難しい。
10階建てでも大丈夫かもしれないし、3階、いや6階が潰れるかも知れないし。
そんな不確実要素だらけの話しても意味ないのぐらい分からんかね？
それにマンションの成りすまししたって、あんたが戸建て派だってこともバレバレだがね（笑）

[917: 匿名さん]

戸建さんは現実を見よう

[918: 匿名さん]

>>915
心配ならベッドの周りだけでも補強しては？

[919: 匿名さん]

マンションになると街の価値騰がりますね
典型例は六本木ヒルズ　元はただの木密地帯
防災面でも画期的に改善されました

[920: 匿名さん]

>>911
そう持って行きたくて必死みたいだけど、マンションはNGだよ。
災害後の3重苦に苦しめられるからね。

[921: 匿名さん]

>>917
マンションさんは現実逃避するのやめましょう。

[922: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズの周辺もそうだよね。これから地下鉄の新駅もオープンし、
更に3本の高層ビル＋マンションが建っていく計画だそう。
ライバルはシンガポールや香港だと森ビルの社長が会見で話していたね。
今や周辺戸建ての倍以上の値段が付いているレジデンス層。益々の発展が楽しみですね。

[923: 匿名さん]

結局今日も話は進展せず、このスレの趣旨に従いこれから「購入するなら?」なら「戸建て」一択が結論ですね。

「倒壊しないマンションが作れるなら、倒壊しない戸建ても作れる。」
「倒壊しない戸建てが作れないなら、倒壊しないマンションも作れない。」
のどちらか。
「倒壊しないマンションは作れるが、倒壊しない戸建ては作れない」
は誤り。(理由がない)

故に、建て替え・改修の費用の大半を保険で充当できる戸建てが良い。
大地震を考慮して大地震でも倒壊しない戸建てがベスト。保険料が安くなる副作用も期待できる。

マンションだと、
・もともとの住宅ローンの返済
・改修・建て替え費用の返済
・改修・建て替え期間中の仮住まい用の費用

の3重苦に苦しめられる場合がある。

決着。

以上。

[924: 匿名さん]

>>920-921
マンション派の意見をオウム返しに書くしかできなくなった戸建て民。

[925: 匿名さん]

>>924

戸建ての意見にぐぅの音も出ずにスルーして現実逃避するマンション民。
マンションおわた＼(^o^)／

[926: 匿名さん]

特に都市では地震で怖いのは火災ですからね
都心はどんどん木密をなくそうとしてます

まあ権利関係絡むので色々大変でしょうが、大局的には
安心で価値もあがるマンションの方向に進むでしょう

[927: 匿名さん]

＞９２３
三重苦ってそれ戸建・マンションと関係ないではないか
どこの馬鹿ですか

[928: 匿名さん]

>>927
保険の適用範囲がミソなんですよ。
どこのアホですか

[929: 匿名さん]

>>927
改修・建て替え期間中の仮住まい用の費用が発生する期間の長さもミソなんですよ
どこのトンマですか

[930: 匿名さん]

>>926

マンションなんて階下で火災が起きたら、上はヤバいよ。

タワマンなんて、地震の時共鳴してポッキリ折れる可能性あるっていうしｗ


あと…「バカと煙は高いところが好き」っていう言葉をタワマン見ると思いだすｗｗｗｗ