購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[8260: 匿名さん]

まあ、過去５年、マンション買った人の連勝でしたが。
戸建て買っちゃった人は反省ですね。

[8261: 匿名さん]

>>8258
と
>>8259
とで、このスレにふさわしい内容は、どちらか。
答え：>>8259

[8262: 匿名さん]

>>8260 匿名さん

不自由な生活と引き換えに現金を手に入れたんですね。ご愁傷さまです。
まだ、現金化していないのであれば、今すぐに現金化することをおすすめしますよ。

[8263: 匿名さん]

>>8256
子供に残せませんねもなにもそもそもマンション民が土地を残せる可能性はゼロ。
賢明な戸建て民は残せるし、やっちまった戸建て民なら相続放棄されるだけ。

[8264: 匿名さん]

話題そらしちゃったね。

[8265: 匿名さん]

＞＞8260
次に売ることが前提となってるのはおかしい
感覚的にはジプシーのよう

[8266: 匿名さん]

>>8264 匿名さん
> 話題そらしちゃったね。

そうなんですよ、「購入するならマンション？それとも一戸建て？」なのに、
多層長屋風蟻塚式住居民はいつも「住むなら都心？郊外？」って話そらしちゃうんですよ。
困ったもんですよね。(笑)

[8267: 匿名さん]

>>8266
本人はそらしているつもりでも動く先々でぼこぼこにされるという・・・で写真連投タイム

[8268: 匿名さん]

>8265
住んで良し。売って良し。
資産価値があると選択肢が増える。
そもそも資産価値のない不動産なんて、
周りの住人心配だし、便利施設が少なくて不便。

で、今の流れがこうなんでしょ。
「都心のマンションは、いまやリタイヤしたシルバー世代でも人気。交通の便がよく、生活に便利。優秀な医療機関に近く、また数も多い。最近のマンションはバリアフリーも整っている。多くの人が住んでいるので、行政サービスもしっかりしていることが、その理由だ。 」
http://www.j-cast.com/2014/05/18204864.html

[8269: 匿名さん]

購入するなら階段が無い家だね

[8270: 匿名さん]

郊外負動産は買ったらダメですね。

[8271: 匿名さん]

その負動産に縛られて生きるなんて
子供にはさせたく無い

[8272: 匿名さん]

>>8268 匿名さん

だから、その偏向記事の結論は「購入するなら戸建て」で決着済み。
悪あがきすぎる。

[8273: 匿名さん]

>>8270 匿名さん

バブルで高騰したマンションは将来、負動産。
買ったらダメですね。

[8274: 匿名さん]

>>8268
記事読んだの？
「「売れる物件」は…具体的には「東は船橋（千葉県）、北は大宮（埼玉県）あたりまで…」

余裕ありすぎてびっくりした。マンション民の郊外は世田谷までじゃなかったのか？
戸建てで問題ないね

[8275: 匿名さん]

そもそも郊外住宅なんて買ったら不便で子供もいい迷惑。
郊外に住むならせいぜい小学生まで。

[8276: 匿名さん]

ヤバイ
既にマンション買ってて
5割近く値上がりしてる
どうしよう？

[8277: 匿名さん]

>>8276 匿名さん

ヤバイ、俺の戸建てなんて10倍の価格になってる。どうしよう。

くらい、意味の無いレス。

[8278: 匿名さん]

>>8268の記事によると
『老後は郊外に一戸建てを買って、のんびり畑仕事をして暮らす』
畑とかバス１５分じゃすまねーぞ！
やっぱり世間一般の郊外とマンション君の郊外（世田谷）にはズレがありそうですねぇ

[8279: 匿名さん]

>８２７４
１０年後が心配。

[8280: 匿名さん]

世田谷当たりは１０年後郊外ではなく田舎。

[8281: 匿名さん]

>>8279 匿名さん
> １０年後が心配。

てことは、マンションは5年後が心配ですね。

[8282: 匿名さん]

>８２８１
マンション戸建てではなく、立地の話をしてます。

[8283: 匿名さん]

>>8280 匿名さん
> 世田谷当たりは１０年後郊外ではなく田舎。

ってことは、世田谷のマンションは5年以内に絶滅ですね。

[8284: 匿名さん]

>>8282 匿名さん
> マンション戸建てではなく、立地の話をしてます。

「購入するならマンション？それとも一戸建て？」スレです。ご退場下さい。

[8285: 匿名さん]

「家はまさに不動産だ。将来も市場性が保たれる主要都市中心部の有名高級住宅地区でもなければ、現金ないし地金など、動産として保持している方がまし。もしいま郊外住宅を持っているなら、換金できるうちに売り逃げた方がいい。 」
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

世田谷も今ならまだ売り逃げできると思う。
１０年後は怪しい。

[8286: 匿名さん]

>８２８４

立地なくして不動産なしですよ。

郊外は負動産です。

[8287: 匿名さん]

マンション民の時間感覚が謎
１０年じゃ大して変わらんせめて３０年にしないと
田舎のマンションほど意味不明なものはないからな

[8288: 匿名さん]

>>8283 匿名さん

土地なら安い固定資産税だけで済むけど、マンションだとずうっと管理費とか修繕積立金とか、住んでなくても払い続けなきゃいけないのに。

[8289: 匿名さん]

カルト教団の終末論みたいだね。
今後人口は減少し郊外の土地はただ同然となり、都心の居住地のみがどんどん高騰する。
都心マンションこそがノアの箱船であると。
確かにあまり不便なところは今後住み手がないだろうけど。マンションさんが大好きな埼玉でもかなり不便な場所の一戸建てと山の手のマンションを比較した駄文がよく出てくるけどさ。
都心の１億の物件が5000万になるリスクと郊外の5000万の物件がゼロになるリスクなら前者の方が断然高いと思うが。

[8290: 匿名さん]

>>8286 匿名さん
> 立地なくして不動産なしですよ。

それでも、ここはあくまでも「購入するならマンション？それとも一戸建て？」スレです。
ご退場下さい。

[8291: 匿名さん]

>8287
呑気過ぎ。
ただでさえ都心に高層マンション、
バンバン建ってるのに。

郊外住宅なんて存在価値ない。

[8292: 匿名さん]

>>8285 匿名さん
> 換金できるうちに売り逃げた方がいい。

マンションは今すぐに売り逃げた方がいいと言うことですね。

[8293: 匿名さん]

＞8285
初めて聞く人名だから検索したらこんなことに

純丘曜彰に関連する検索キーワード
純丘曜彰 トンデモ

だいたい教授博士てなんだよしかも哲学とかわけがわからん
信頼性はその辺のおっさんと変わらんぞ

[8294: 匿名さん]

>>8285 匿名さん

世田谷辺りが廃墟になったとして、それを笑ってられるような日本国であり続けると思いますか？
そんな東京や日本にならない為に、むしろ広い家に住んで、2.3人子供生むべきが本来のポジティブな国なんですがね。

[8295: 匿名さん]

>>8291 匿名さん
> バンバン建ってるのに。

大量生産されているのに、値段が上がっている。
将来「負動産」確定。
そんなものに手を出すとエライ目にあう。

[8296: 匿名さん]

長い目で見れば都心のマンションこそ負の遺産になるでしょう
タワーマンションなんて将来どうするんだか

[8297: 匿名さん]

横須賀でも過疎化。
http://toyokeizai.net/articles/-/45714

郊外は怖い。加速度的に進むね。
人口減都心回帰。職住近接に戻るのは明らか。
人口増の時代に郊外に住居が追いやられただけなんだから。
世田谷なんてぺんぺん草生えてたんじゃないの？

[8298: 匿名さん]

＞都心の１億の物件が5000万になるリスクと郊外の5000万の物件がゼロになるリスクなら前者の方が断然高いと思うが

都心の１億の物件が５０００万になるなら、
郊外１億円の物件は負動産だね。

[8299: 匿名さん]

結局まとめると、購入するなら戸建てってことですね。
撮れ高OKです。

[8300: 匿名さん]

>8293
自分の意見を主張するのは良いけど、
個人名上げて、ネガするのはいかがなものかと。

[8301: 匿名さん]

田園調布でも過疎化

[8302: 匿名さん]

>>8297 匿名さん

人口増の時代に平民が追いやられた住居がまさに団地という名のマンションじゃん(笑)

[8303: 匿名さん]

あちらこちらで過疎化が叫ばれ、人口減少が見込まれる中で、集合住宅である多層長屋風蟻塚式住居を購入するのは愚の骨頂。
戸建て一択である。

[8304: 匿名さん]

郊外の土地の価値が低くなるよって事

[8305: 匿名さん]

技術革新で住居は縦にも伸びてる。
人口も減ってる。
郊外に住む理由が見つからない。
で、郊外は負動産なんて記事がでてきちゃう。

[8306: 匿名さん]

＞8300
自ら公表しているのに個人名も何もないでしょう
記事を引用するなら書いた人のこともきちんと見たほうがいいぞ

[8307: 匿名さん]

六本木で飲んでも、銀座で買い物しても、タクシーで１０分以内が最低条件かな。
若者の一意見です。

[8308: 匿名さん]

>>8304 匿名さん
> 郊外の土地の価値が低くなるよって事

ですよね、そんな状況で、集合住宅である多層長屋風蟻塚式住居を購入するのは愚の骨頂ですね。
戸建て一択ですね。

[8309: 匿名さん]

名誉棄損～。

[8310: 匿名さん]

>８３０８
戸建てでも都心ならＯＫ。

[8311: 匿名さん]

>>8303
本質を突いてるね。
適度に集まって暮らす利点はわかるがいくらなんでも集まりすぎだろって話

[8312: 匿名さん]

＞8307
そのまま結婚もしないんならワンルーム賃貸一択ですね

[8313: 匿名さん]

スレずっと読んでてようやく理解。

戸建て vs マンションは、戸建ての勝利、マンション敗北で絶滅。

戸建て(都心) vs 戸建て(都心以外)の戦いのステージに移行したってことで良いのかな？

[8314: 匿名さん]

郊外だと最終電車が気になって、
気持ちよく飲めない。
歩いて帰れるっていいよ。
職住近接！

[8315: 匿名さん]

>>8307 匿名さん

あなたの場合賃貸1択(笑)
嫁と子供が出来て、その条件突きつけたら離婚されると思うよ(笑)

[8316: 匿名さん]

都心戸建て＝都心マンション＞＞＞＞＞＞（この差が住宅の勝ち負けの分かれ目）＞＞＞＞＞＞郊外住宅＝郊外マンション

[8317: 匿名さん]

>>8314 匿名さん
> 郊外だと最終電車が気になって、 気持ちよく飲めない。 歩いて帰れるっていいよ。 職住近接！

呑み仲間が仕事の同僚しか居ないってことですね(笑)。

「都心で仕事することになった」と言って、単身赴任で都心で働いている人が多いんですよ。(家族は都心だからと言ってもついてきてくれない。)
独身の学生さんだとしたら、まだ、わからないかも知れませんけどね。

[8318: 匿名さん]

>8315
うちは>8307の条件を満たしたマンションだが、
嫁も娘もいる。
特に娘は港区出身で良かったと言ってる。

[8319: 匿名さん]

>>8316 匿名さん

なるほど、結局「購入するなら戸建て」ってことですね。

[8320: 匿名さん]

本当は昼飯食べに自宅に帰れるくらいの距離が良いんだけどね。
パリに住んでた頃はそうだった。
今は、職場まで地下鉄２駅。
帰りは散歩がてらよく歩いて帰る。

[8321: 匿名さん]

マンション住まいだけど
職場に徒歩10分なのが良いよ

[8322: 匿名さん]

>>8321 匿名さん

職住近接が一番。都心郊外関係なし。
加えるならば人口減少・過疎化が叫ばれる中、集合住宅を購入するのは愚の骨頂。
戸建て一択。

[8323: 匿名さん]

人口減少社会なら23区内の好立地限定

郊外はコンビニ、スーパーが潰れ出してる

[8324: 匿名さん]

>>8323 匿名さん

なるほど。やっぱり購入するなら戸建てってことですね。

[8325: 匿名さん]

>>8323 匿名さん
> 人口減少社会なら23区内の好立地限定

いやいや、高々人口一億の国の首都では安心出来ない。
住むなら、北京の好立地限定。

[8326: 匿名さん]

仕事帰りにちょっと美術館寄ってみたり、カフェでお茶したり。
銀座でお買い物も良い。ミシュラン星付きで夕食。
都心住まいだと日常なんだよね。
より文化的な生活したいなら都心。

[8327: 匿名さん]

郊外は不便だよね

[8328: 匿名さん]

>>8327 匿名さん
> 郊外は不便だよね

郊外のマンションはそれに加えて不自由だよね。
戸建て一択だよね。

[8329: 匿名さん]

戸建自体が階段が有って不便

[8330: 匿名さん]

>>8329 匿名さん

マンションはエレベータ乗らないと外に出られずに不便。

[8331: 匿名さん]

>8326
同感。
都心で職住近接生活経験してしまったら、
郊外は無理だと思う。

[8332: 匿名さん]

>>8320 匿名さん

こんにちは。都心を名乗る下町さん。

[8333: 匿名さん]

>>8331 匿名さん

それはあなたの価値観ね。人それぞれね。
うちの職場の地方出身の人達はみんな「早く国に帰りたい」って言ってます。

[8334: 匿名さん]

戸建は別荘だな
都心にはイラネ

[8335: 匿名さん]

家族、地元の友達との生活より、都心の文化的な生活を選ぶってドライなんですね…。

[8336: 匿名さん]

>>8334 匿名さん

住むなら戸建てだな。
マンションはイラネ。
…くらい意味の無いレス。

[8338: 匿名さん]

(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・「郊外粘着戸建」「田舎っぺ」「寄生虫」発言
・「スルーしている」「相手にされているうちが花」発言
・「低学歴」「中卒」

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

[8339: 匿名さん]

マンションは安全でいいと
災害がある度に思う

[8340: 匿名さん]

＞それはあなたの価値観ね。人それぞれね。
うちの職場の地方出身の人達はみんな「早く国に帰りたい」って言ってます。

貴方も同じ考えなのかな？

[8342: 匿名さん]

>8340
所謂
都会で敗退、故郷へUターン
ってやつですね

[8343: 匿名さん]

すなわち、都心生まれ以外の人は敢えて都心に済まなくって良いってことですね。

[8344: 匿名さん]

郊外の良いところを書いてみよう

[8345: 匿名さん]

>>8341 匿名さん

(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・「郊外粘着戸建」「田舎っぺ」「寄生虫」発言
・「スルーしている」「相手にされているうちが花」発言
・「低学歴」「中卒」

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

[8346: 匿名さん]

戸建て信仰者が多いのは、ここのスレを読んでよくわかりました。
いい点がいっぱいあるのもわかります。
ただ、マンションを十把一絡げにバカにする表現はもうやめませんか。
大規模開発で、建物だけでなく住環境を含めての快適なマンションが、どんどん登場してきています。中に入られた事はありますか？眺望や共有設備、サービス、セキュリティ恐るべしです。
もちろん管理費も高いですので、みんなが住める訳ではありません。
今だにひたすらマンションを馬鹿にしている方の発言を読んでいると、もう少し世間の動向に目を向けてもいいんじゃないかなあと思ってしまいます。

[8347: 匿名さん]

>８３４１
相手にしない方が良いですよ。
意味のないレスはスルーしましょう。

[8349: 匿名さん]

マンションは住みやすいね

[8350: 匿名さん]

>>8346 匿名さん
> マンションを馬鹿にしている

マンションを馬鹿にしたレスをしたつもりはありません。
そのように感じられたフレーズを例示して下さい。
以降の書き込みの参考にさせていただきます。

[8351: 匿名さん]

そもさも、戸建ては何も良いことを挙げられないけどね。

立地悪い
セキュリティ無い
壁薄い
火災保険高い
自然災害に弱い
長持ちしない
階段必要

[8352: マンション掲示板さん]

>>8351 匿名さん

立地悪い とは限らない。マンションも立地が良いとは限らない。
セキュリティ無い けど問題なし。マンションのセキュリティは無意味。
壁薄い のも自由、厚くしたければ厚く出来る。戸建てのメリット。
火災保険高い そうなの？
自然災害に弱い のも自由。強くしたければRC造にすることも出来る。戸建てのメリット。
長持ちしない のも自由。強くしたければRC造にすることも出来る。戸建てのメリット。
階段必要 とは限らない。階段を設置することで居住スペースを拡張出来る。戸建てのメリット。必要に応じて、階段昇降機・ホームエレベータ設置可能。戸建てのメリット。マンションはエレベータが必要。郵便物を取るにもエレベータが必要。駐車スペースからも遠い。これは克服できないマンションのデメリット。

[8353: 匿名さん]

>>8351 匿名さん

立地は選べる
セキュリティも選べる
壁も選べる
火災保険の補償対象が広い
自然災害に強く出来る
長持ちするように出来る
階段が嫌なら平屋

戸建ての利点はさんざん挙げられているが
土地の所有権あり
駐車場代掛からない
太陽光発電可能
採光が有利
収納も広く取れる
リフォームし放題
上下左右に他人がいない
何より周りに迷惑かけずに子育て可能
他にもあったな

[8354: 匿名さん]

>>8352 マンション掲示板さん
> セキュリティ無い けど問題なし。マンションのセキュリティは無意味。

敢えて言うと、現実的な費用で実装可能な設備
・電動シャッター
・防犯ガラス
・(ダイアルロックなどの)ロック付きクレセント錠
でマンション低層階のセキュリティレベル以上のセキュリティ確保が可能。

[8355: 匿名さん]

＞立地は選べる
セキュリティも選べる
壁も選べる
火災保険の補償対象が広い
自然災害に強く出来る
長持ちするように出来る
階段が嫌なら平屋

どれも選んでないのがここの戸建ての現実。

[8356: 匿名さん]

＞駐車場代掛からない

これ勘違いしてる方多い。
マンションの駐車場代は管理組合に払うので、
外に出ていくお金じゃない。

[8357: 匿名さん]

＞土地の所有権あり

マンションも土地の所有権あるんだけど。
うちのタワマンは物件価格の６割が土地代。

[8358: 匿名さん]

＞リフォームし放題

リフォームしても、木造は耐用年数短いから
無駄な投資になる。

[8359: 匿名さん]

＞太陽光発電可能

マンションでもできるし、
そもそも屋根にあんなの載せたら、
デザイン台無し。
センス悪すぎ。住みたくない。
雨漏りの原因にもなるし。