購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[819: 匿名さん]

とにかく、古いのはダメダメです。
耐震性に優れた新築に建替えるべきなのは間違いない

[820: 匿名さん]

ここで頑張っても、マンション売れないんだろうなぁ
カワイソウ

[821: 匿名さん]

だから戸建てはダメなんだよ。そもそも湾岸なんて論外。
高台の低層マンションが一番安心だろ。富裕層が多く住むエリア。
昔から、金持ちは安全なエリアを知っている。これ都心の常識。

[822: 匿名さん]

タワマンとか、巨大団地だよ。マンション派でも本物を知る富裕層は興味を持たない。
200平米、リビング40畳など自分の部屋で十分広いので、その他の無駄な付帯設備や、
無駄に豪華にしたロビーなども必要ない。富裕層はそもそも質実剛健な世帯が多く、
無駄に華美な設備などは避ける傾向が強いもの。

[823: 匿名]

そのとおり
何を好き好んで狭い土地で団体生活すんのさ

[824: 匿名さん]

50坪以下の狭い土地に、狭小戸建ても論外だぞ。

[825: 匿名さん]

マンション爆上げですから売れなくてしょうがないよ
田舎の戸建て安い！余ってるから、
遊びで一個かっとくかな

[826: 匿名さん]

四人以上世帯なんて減る一方
需給関係でもマンション圧勝です

[827: 匿名さん]

>822
赤坂のパークコート誰が買ってるのさｗ

[828: 匿名]

マン民勘定じゃ無理よぉ(　ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬ

[829: 匿名]

＞四人以上世帯なんて減る一方

3人でもマンソンありえませんから

[830: 匿名さん]

＞マンション爆上げですから売れなくてしょうがないよ

売れないでしょうな。
フロント～管理員～清掃員コースでどうだ？

[831: 匿名さん]

>>821
そのエリアでお金持ちなら当然戸建ての土地持ち。マンションで金持ちだって言われても、説得性なし。

[832: 匿名さん]

低層マンションって戸建てが買えない人が甘んじるあのハイツね。

[833: 匿名さん]

子ども時代の誕生日会
結婚時の結納式
出産で里帰り
子供連れての帰省

自分の実家（マンション）の話ですが
とても自慢できるものじゃありません
単身者以外は戸建てがいいと思いますね

[834: 匿名さん]

おはようございます。
取り敢えず、このスレの趣旨に従いこれから「購入するなら?」なら「戸建て」一択が昨日の結論でしたね。

「倒壊しないマンションが作れるなら、倒壊しない戸建ても作れる。」
「倒壊しない戸建てが作れないなら、倒壊しないマンションも作れない。」
のどちらか。
「倒壊しないマンションは作れるが、倒壊しない戸建ては作れない」
は誤り。(理由がない)

故に、建て替え・改修の費用の大半を保険で充当できる戸建てが良い。
大地震を考慮して大地震でも倒壊しない戸建てがベスト。保険料が安くなる副作用も期待できる。

マンションだと、
・もともとの住宅ローンの返済
・改修・建て替え費用の返済
・改修・建て替え期間中の仮住まい用の費用

の3重苦に苦しめられる場合がある。

決着。

以上。

[835: 匿名さん]

>>834
本当に家を買ったことがあるのか？

[836: 匿名さん]

>>834

住宅ローンに苦しんでいる人ばかりじゃないから、自分を基準に考えないほうが良いと思うよ。(笑)

[837: 匿名さん]

こんな時でも買い替えられるように予算いっぱいで家を買わずに、
ほどほどの家にして、残った予算をキャッシュで持ってる事が安全って事だね。
倒壊で命が助かっても、ただでさえ辛い避難中にお金の心配までしたくないよ。

[838: 匿名]

マンションを買うなら。か。

[839: 匿名さん]

買わないから心配無用だよ

[842: 匿名さん]

戸建さん達
災害時は生きてるのが重要ね

[843: 匿名さん]

そうね、倒壊したマンションの下じゃ書き込めないでしょ

[844: 匿名さん]

天災を心配する前に、身近な日常人災を心配するのが先

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160420-00000048-dal-ent

[845: 匿名さん]

>>844
このニュースの方が天災より上な戸建さん

[846: 匿名さん]

>>842
> 災害時は生きてるのが重要ね

お気持ちは分かりますが、現実逃避はいけません。

「倒壊しないマンションが作れるなら、倒壊しない戸建ても作れる。」
「倒壊しない戸建てが作れないなら、倒壊しないマンションも作れない。」
のどちらか。
「倒壊しないマンションは作れるが、倒壊しない戸建ては作れない。」
は誤り。(理由がない)

です。念の為に、もう一度書いておきます。

「倒壊しないマンションが作れるなら、倒壊しない戸建ても作れる。」
「倒壊しない戸建てが作れないなら、倒壊しないマンションも作れない。」
のどちらか。
「倒壊しないマンションは作れるが、倒壊しない戸建ては作れない。」
は誤り。(理由がない)

です。
で、生き残った後の事を考えると戸建て一択です。

[847: 匿名さん]

>>846
生き残ってから考えようね

[848: 匿名さん]

家を再建できなくて震災関連死にならないようにね。

[849: 匿名さん]

>>846

戸建てでも支持杭やツーバイフォーを義務化すれば、マンション並の安全性にできるかもね。ただし、水害は除く。

[850: 匿名]

往生際が悪いとは、まさにこの事ですね。
マンション民って、既に買ってる・住んでいる・過去実績・結果前提でしか話し出来ないんっすね。
「購入するなら」のスレなのに。

[851: 匿名さん]

義務化は基準以下の建物の建て替え
危険エリアに対する建築制限と撤去

戸建さんの命を守るには規制が必要

[852: 匿名さん]

>>850
数年前にマンション購入してる層は、
マンションは値上がりすると思い続けているが、今から購入となると、値上がりする物件なんてどれだけあるか。

[853: 匿名さん]

液状化や水害のない立地を選ぶのは当然だが、
耐震等級1のマンションと等級3の戸建てなら迷わず戸建てを選ぶ。
敢えて耐震等級が低く補修や建替えにやたら時間がかかるマンションを選ぶ理由がない。

[854: 匿名さん]

今の状況だと死ぬまでに大地震に遭遇する。あした起こっても不思議はない。
これから買うなら立地の良い（災害に対して）場所か。
そんな場所は戸建てになるね。

[855: 匿名さん]

>>854
そんな場所空いて無いぞ

[856: 匿名さん]

東京でも都心部で被災したら確実に避難所には入れない。
オートロックなどセキュリティーの崩壊したマンションは安全だろうか？
日本人の災害時の秩序正しさは世界から賞賛されているが、日本で最も外国人が多く住む都心部（都心５区）で治安や秩序が本当に保たれるか？
富裕層の多く暮らす地域の治安は絶望的な状況になるだろう。
特に、外から全く見えない高級マンションには集団窃盗団がリスク覚悟で日本中から集まる価値がある。

[857: 匿名さん]

>>856
それ以前に都内って避難場所絶対足りなくなると思うけど、都内だから車もいらないって言ってるタワマン高層階暮らしの人悲惨。
しばらく公園暮らしかな？
熊本ですらお年寄りに避難場所譲って自分達は車で生活っていう方達がたくさんいるのに。

[858: 匿名さん]

古い建物を建て替えて耐震性能を上げるしかない

[859: 匿名さん]

東京の防災マニュアルでも自宅でも生活が前提。
マンションの多い人口過密地域では、戸建ての住宅街より
人が溢れるだろうから、自宅での自助生活がより重要になりそう。

[860: 匿名さん]

>>855
>そんな場所空いて無いぞ

23区内でも価格を問わなければ土地はある。
マンションの区画と違い、戸建ての敷地は有限。
空き家対策にもなるから、買うなら早いうちに。

[861: 匿名さん]

>>860
今現在空き地になってるような平凡な立地では無いのよ

[862: 匿名さん]

平凡じゃない土地買ったら？

[863: 契約済みさん]

>>775
活断層上は避けた方がいいかと。
https://www.sanae.gr.jp/profile_sub01.html

[864: 匿名さん]

過去に大規模地震が発生してるのに、
耐震強度、避難や修繕の難易度を検討しないでマンション買う？

[865: 契約済みさん]

>>775
すいません訂正です
http://image.search.yahoo.co.jp/search?rkf=2&ei=UTF-8&p=%E6%9D%B1%...

[866: 匿名さん]

いつも思うのだが、23区内に活断層が全くない(抜けてる？）のが気味悪い。
公表しないだけか。

[867: 匿名さん]

>>866
いっぱい家が建ってるから調べられないだけだってさ。
実は、地価が下がるから金持ちから圧力かかってるかもしれないなぁ

[868: 匿名さん]

>>866
言われてみればそうですね。
安全なんだと信じてましたが、おかしいと言えばおかしいですね。