購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[7961: 匿名さん]

>>7958 匿名さん

戸建ては管理人いませんからね。

[7962: 匿名さん]

民泊に適した立地の戸建て民はチャンスだね
転勤で数年空けますって時に大手がきっちり管理してくれるのなら安心
賃貸に出して変な人に住み着かれる心配もないし

[7963: 匿名さん]

＞7961
必要ないからでは？
必要だと思いますか？

[7964: 匿名さん]

共同住宅は、共用部の環境劣化を改善しにくい。
勝手な住民や民泊者を相手に、余計な労力をかけないといけない。

[7965: 匿名さん]

>>7963 匿名さん

存在しない管理人には何も期待しないでしょうね。

[7966: 匿名さん]

>>7964 匿名さん

きちんとメンテナンスされていることを知らないのでしょうか？

[7967: 匿名さん]

＞7965
答えになってないところをみるとまたおじいさんですね

[7968: 匿名さん]

>>7967 匿名さん

戸建ては管理人がいないので、管理人には何も期待しない。

マンションは管理人がいるので、管理人の働きを期待する。

ここまで書かないと分からないんですかね？

[7970: 匿名さん]

確かに民泊に関しては、戸建のほうが怖いですよね。かなりグレーゾーンが多いので

風俗店やカラオケ店として営業するケースが多いでしょうね
　→民泊としているだけで、客が勝手に自由恋愛およびカラオケしているだけってすれば、法的には問題なくなるので

マンションの場合は、管理規約があるので、ある程度抑えれますが、隣の家がこんなんになったらいやだな
賃貸契約が結べないような大量の外国人労働者の住まいとかになっても嫌だし

[7971: 匿名さん]

>きちんとメンテナンスされていることを知らないのでしょうか？

一番駄目なのが住民のメンテナンスでしょ。
住民の質が劣化し始めると一気に環境が悪くなる。
共同住宅の宿命

[7972: 匿名さん]

＞風俗店やカラオケ店として営業するケースが多いでしょうね

風俗店は既にマンションにはありますね。
たまに摘発されてるようです。
集合住宅は匿名性が高いから使いやすいようです。

[7973: 匿名さん]

＞民泊に適した立地の戸建て民はチャンスだね

戸建てなら民泊に適さない一定住ですね。

[7974: 匿名さん]

一定住→一低住

[7975: 匿名さん]

そもそもマンションは管理規約がないと、やりたい放題ってことに問題がある。

[7976: 匿名さん]

＞7968
因果関係が逆ですよ？
勝手に管理人が湧いてくるんじゃないから
管理人の有無から始めるのは大間違い。
わかりましたか？

[7977: 匿名さん]

>>7973
どうなんでしょうかね。ホームステイ型なら宿泊業とみなさずに認可不要とする方針も出ているようです。

[7978: 匿名さん]

一種住専では、形式はホームステイでも「業」としてやることのハードルが高いですから。

[7979: 匿名さん]

ホームステイなら家主同居の部屋貸しですね。
マンションも部屋貸しならOKですね。

[7980: 匿名さん]

>>7978 匿名さん
どうして？