購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[7896: 匿名さん]

国は2020年向けに必死で宿泊場所の確保に動いている。
マンションの空室増加は構造的なものだから、もはや住民劣化とか
環境劣化とかいってる段階ではない。
マンション空室の活用は国策だから、民泊が嫌なら
誰でもいいから入居してもらうしかない。

[7897: 匿名さん]

マンションだと収益が見込めないから
戸建の空き家が民泊に適している。

[7898: 匿名さん]

>>7892 匿名さん

まさか今日初めて民泊を知ったとか？？？

[7899: 匿名さん]

>>7897 匿名さん

空き室もあるんだよなぁ〜
むしろ数確保しやすいのはマンションだよね
自慢の立地が仇となるとか滑稽過ぎる

[7900: 匿名さん]

民泊も困るけど、民泊の需要の一切ないような地域も、それはそれで資産価値としてイマイチだったりするかも。

[7901: 匿名さん]

>>7896 匿名さん

マンションの空きの大部分は賃貸ですね。

[7902: 匿名さん]

>>7901 匿名さん

投機対象なマンションも民泊に出されるそうですよ

[7903: 匿名さん]

マンションには管理規約があるから出来なくなるって書いてあるの読めないのかな？

戸建が民泊のこれからを支える

[7904: 匿名さん]

>>7902 匿名さん

賃貸ですね。(笑)

[7905: 匿名さん]

修繕も建替えも出来ないマンションが増えている。
「マンションストックの老朽化の現状」
https://www.index-consulting.jp/roukyu/sankouhaikeisiryou%20130910.pdf...'%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3+%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%83%E3%82%AF+%E6%8E%A8%E7%A7%BB'

[7906: 匿名さん]

>>7903 匿名さん

裁判まで持ち込まないと止められないのか
一年のうち8割方住んで残りを民泊とかもありそう

[7907: 匿名さん]

>>7904 匿名さん

賃貸マンションの一室を投機対象に？？
なんかさっきから笑さんがズレすぎてますね
話題について来られないなら無理に笑わなくていいんですよ

[7908: 匿名さん]

>>7907 匿名さん

投機用マンションって賃貸だって知ってた？(笑)

[7909: 匿名さん]

これからは管理規約のない
戸建で民泊

[7910: 匿名さん]

>>7906 匿名さん

管理人に止められるだけですね。

[7911: 匿名さん]

>>7908 匿名さん

買ったマンションの一室を賃貸か民泊でですよ？
わかりましたか？

[7912: 匿名さん]

>>7910 匿名さん

「友人」を泊めるだけですので〜

[7913: 匿名さん]

>>7911 匿名さん

投資用マンションの一室ですね。(笑)

[7914: 匿名さん]

>>7912 匿名さん

住人も一緒なのかな？

[7915: 匿名さん]

民泊にできる権利も大切な考えですからね。全てをノー、としてしまうのもどうかと思いますよ。
湾岸タワマンなんかは、民泊の絶好のロケーション。月日が流れ、人の都合も考えも変わるものです。

[7916: 匿名さん]

>>7914 匿名さん
留守番頼むぐらいなんともない間柄なのです

[7917: 匿名さん]

>>7913 匿名さん
だからなんなんでしょうか？
質問があるなら質問しましょう

[7918: 匿名さん]

＞7909
マンションではできない民泊という戸建て向けの新しい収入源ですね

[7919: 匿名さん]

>>7916 匿名さん

おとなしくお留守番よろしくね。

[7920: 匿名さん]

>>7917 匿名さん

投資用マンションって賃貸だって知ってた？(笑)

[7921: 匿名さん]

>>7920 匿名さん
ついに壊れたようですね

[7922: 匿名さん]

またマンションに都合の悪い話が出て発狂してるのかよ
何度目だ…

[7923: 匿名さん]

>>7921 匿名さん

投資用マンションって、人に貸して収入を得るためのものだって知ってた？(笑)

[7924: 匿名さん]

民泊は戸建でやるのが新常識

[7925: 匿名さん]

>>7924 匿名さん

戸建てだと、共用部分もないし、お隣さんが民泊でも、あまり気にならないかも。

[7926: 匿名さん]

>>7924 匿名さん

民泊管理代行業者とかもうありそう
転勤とかで賃貸に出すか民泊に出すか選べるな
マンションには真似のできない利点かも

[7927: 匿名さん]

>>7923 匿名さん

今度はそれを黙って民泊にすると。
お隣さん大弱りだな

[7928: 匿名さん]

>>7927 匿名さん

賃貸マンションの話ですね。(笑)

[7929: 匿名さん]

>>7923 匿名さん
> 投資用マンションって、人に貸して収入を得るためのものだって知ってた？

この人、前にも熱中症の話で、日本語理解できないまま同じ事を繰り返し言い続けてた人。

[7930: 匿名さん]

民泊と賃貸何が違うんですかね。
マンションで営む民泊業は、とても美味しいので、民泊業者はこの辺を克服して、民泊禁止マンションでも民泊業を営みそう。

[7931: 匿名さん]

>>7930 匿名さん

民泊は、身元不明の不特定多数です。
外国人も多いので、タバコのポイ捨てなど、モラルで守るという感覚があるとは思えないけど。

[7932: 匿名さん]

>>7930 匿名さん

空き部屋の多い賃貸マンションは民泊でも何でもやればいいんじゃないかな。(笑)　

[7933: 匿名さん]

マナーの悪い人でも管理規約が無い戸建なら近所からのクレームが来なくて良い。

[7934: 匿名さん]

>>7929 匿名さん

おじいさんなのかな？

[7935: 匿名さん]

>>7932 匿名さん

すでに分譲マンションで現在進行形で問題になってますよ
怖いですね

[7936: 匿名さん]

民泊の話は前にも盛り上がりましたね。

管理規約で規制すると闇民泊がはびこり、闇故に安い宿泊料金を求める外国人でごった返して、そのマンションは崩壊する。

ってのが最終結論だったかと。

[7937: 匿名さん]

>>7930 匿名さん

民泊と賃貸の違いは知らんけど、賃貸と分譲は違うな。

[7938: 匿名さん]

>>7935 匿名さん

もともと禁じられた行為だけど、禁止を明記するようにしたところもあるみたいですね。

[7939: 匿名さん]

>>7932 匿名さん
>空き部屋の多い賃貸マンションは民泊でも何でもやればいいんじゃないかな。

投資対象は都心マンション
→　投資方法は賃貸
→　賃貸は民泊でもなんでもやれば良い
→　都心マンション民泊やり放題

[7940: 匿名さん]

>>7938 匿名さん

そのようですね。
内側に部外者を引き込むとか想定外ですからね
規約にあるからと言ってもすぐにやめてくれるかも分かりませんし、解決するまで手間暇かかりそう

[7941: 匿名さん]

>>7936 匿名さん

いつも、賃貸の話と区別できない戸建てがいつまでも駄々を捏ねてるだけですけどね。

[7942: 匿名さん]

まあ、いざとなった時に人に貸せない(賃貸できない)マンションは、価値が急落するわけだが

[7943: 匿名さん]

>>7940 匿名さん

見知らぬ人が○○号に入るのを見たと警察に通報すれば終わりです。簡単ですね。

[7944: 匿名さん]

そうことは単純じゃないだろ。
違ってたら他住民に合わせる顔がないわな。

[7945: 匿名さん]

＞そうことは単純じゃないだろ。
＞違ってたら他住民に合わせる顔がないわな

戸建の場合隣の家よく燃やしちゃうから
それよりかは軽度ですよ