購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[7783: 匿名さん]

個人で画像をあげるのはマンション系の悪しき風習。
以前自宅？マンションの住宅性能表示をあげて、
耐震強度が最低の１しかない事実を公表したのもマンション民。

[7785: 匿名さん]

>>7783 匿名さん

耐劣化対策等級3できちんとメンテナンスされるから80年は余裕ですね。(笑)

[7786: 匿名さん]

>>7783 匿名さん

戸建ては何も持ってないですからね。

[7787: 匿名さん]

>>7783 匿名さん

マンションは、耐火、耐風の性能も高いですね。

[7788: 匿名さん]

>>7785
マンションは長期優良住宅認定を取得できないのに？
重要な耐震等級も1しかありませんよ。

[7789: 匿名さん]

>>7788 匿名さん

耐劣化対策等級3ですよ。(笑)

[7790: 匿名さん]

>>7788 匿名さん
住宅性能評価無しの戸建は耐震等級は0カウントですよ

[7791: 匿名さん]

うちの戸建ての性能評価書を改めてみてみたが
耐震が両方とも３で耐風２、劣化対策が３で安心した

[7792: 匿名さん]

>>7791 匿名さん

毎日不安そうですね

[7793: 匿名さん]

そろそろ戸建の住宅性能評価の写真がどんどん載るでしょう

[7794: 匿名さん]

税金や保険を考えるといまどき長期優良で建てないとかありえないでしょう
ただのスタート地点だよ

[7795: 匿名さん]

今年はまだ台風が発生してないので
戸建さん達安心ですね〜

[7796: 匿名さん]

>>7794 匿名さん

必要な人はいろいろ優遇してもらうといいよ。

[7797: 匿名さん]

このスレのマンションさんがお勧めしている「都心、タワーマンション、高層階」に３年居住しました。
家族帯同で地方政令都市からの本店勤務でしたが、都心タワーマンションは最悪でした。
確かにマンションさんが言う様に、お店は近く街は華やかですが、小さいお店ばかりで何店も廻るのは地方出身者にとっては苦痛。
車は更に使用するには不便です。買い物ではエントランスで荷物の積み下ろしで台車を使用、、、
朝の新聞はワザワザエントランスまで取りに行く。ゴミ置き場は２４時間いつでも出せるので、何時も臭い。
実家の両親が来た際は、話し声で苦情が来ました。
やはり、戸建て最高です。

[7798: 匿名さん]

物件はちゃんと選ばないとね。

[7799: 匿名さん]

>小さいお店ばかりで何店も廻るのは地方出身者にとっては苦痛。

やはりモールに入ってる有名チェーン店でないと何食べてるか分からないよね。

[7800: 匿名さん]

いくら土地が無いからって国民の多くがマンションとかの家もどきに
住むようになったらこの国もおしまいだね。

[7801: 匿名さん]

まあ、良い土地は限られてますからね。

[7802: 口コミ知りたいさん]

>7800 東京が平屋になったら日本は間違いなく終焉
>7797
いなかっぺはある意味かわいそうだ

[7803: 匿名さん]

分譲マンションは、人口急増と高度成長経済期の残渣です。

[7804: 匿名さん]

>>7803 匿名さん

形態としては、昔の団地が現代風になっただけですからね。

[7805: 匿名さん]

大きく進化しましたね。(笑)

[7806: 匿名さん]

>>7805 匿名さん

呼び方がね。(笑)
今も昔も、外から見ても中から見ても「多層長屋風蟻塚形式住宅」であることに変わりはない。

[7807: 匿名さん]

木造の戸建って狭いよね

[7808: 匿名さん]

>7807
マンションの専有面積より広いから安心して下さい。
https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

[7809: 匿名さん]

小部屋が多いだけ

[7810: 匿名さん]

>>7808 匿名さん
比較しないとねって仕事で言われない？

[7811: 匿名さん]

RC戸建に住んでるけど、木造は耐震性低いよ

[7812: 匿名さん]

木造は耐火性も低いですね。

[7813: 匿名さん]

木造にもいろいろあるからな

[7814: 匿名さん]

木造はひと部屋が狭いのでRCにしたよ

[7815: 匿名さん]

マンションより戸建てのほうが広いですね。
転勤で、戸建てから80㎡の分譲賃貸マンションに一時住みましたが、
4人家族には狭くて荷物もあまり入りませんでした。
すぐに土地を買って注文戸建てを建てました。

[7816: 匿名さん]

>>7815 匿名さん

広いマンションには住めなかったんですね。

[7817: 匿名さん]

戸建ては、狭いマンションにしか住めない人の救済になってるようです。

[7818: 匿名さん]

似たような予算だと戸建てのほうが広いのでは。
高くて広いマンションでわざわざ共同生活するより戸建てを選びたいところ

[7819: 匿名さん]

マンションで100㎡以上の専有面積の物件は新築全体の1%以下。
好みの立地や間取りにはそんな物件は見つからない。
土地を購入して注文住宅を建てたほうがいいね。

[7820: 匿名さん]

長く暮らすことを考えると、便利なロケーションを優先する人もいるでしょうね。

[7821: 匿名さん]

>>7819 匿名さん

マンションはハードルが高いですね。

[7822: 匿名さん]

23区内では利便性を含め住みたい地域に、新築マンションはほとんど建ちません。
新築マンションの立地を優先して自分の住む場所を決めるのは主客転倒。

[7823: 匿名さん]

都内で土地買ったことある人ならわかるが
いい立地の空き地って無いのが現実

[7824: 匿名さん]

＞7820
便利なロケーションがはっきりしないので何とも言えないが
山手線の駅から徒歩５分じゃないとだめとか言わなければ
どちらでもなんとかなるでしょう

[7825: 匿名さん]

＞7819
＞7821
＞7822

マンション諦めて戸建派ですね。

[7826: 匿名さん]

>>7822 匿名さん

マンションはハードルが高いですね。(笑)

[7827: 匿名さん]

>>7823
1,2年も待てば希望に近い土地が出てきます。
都会の土地は待って買うもの。

[7828: 匿名さん]

>>7827
そう思って不動産屋に声かけておいたら営業が煩くてね

[7829: 匿名さん]

条件を明らかにしておけば、ハズレ物件を持ってきませんよ。

[7830: 匿名さん]

まあ、不動産屋も慈善事業じゃありませんからね。

[7831: 匿名さん]

ある程度場所や広さ価格も伝えておけば、そんなにしょっちゅう物件出てこないよ。

[7832: 匿名さん]

不動産屋が用意するのはカモ用の餌