購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[7761: 匿名さん]

マンションなら戸建てが忌避する駅前や線路沿い、河川沿い、埋立地、工場跡地、
湾岸などにも住める。
デベや行政当局にとって大きなメリットです。

[7762: 匿名さん]

>>7761
マンション民や眺望好きが喜ぶ立地ばかり。

[7763: 匿名さん]

マンションなら低層がオススメですね。
地下駐車場までも近いし、震災時にもエレベータ待たずに避難可能。
眺望が欲しい人以外は、RC造で堅牢、しかもマンションの良さである防犯性、耐震性、
高級物件ならコンシェルジュや24時間有人警備など、手厚いサービスを享受できますし。
タワマンは、住民層があまりに幅広く雑多になりオススメできません。
もちろん湾岸や埋め立て地などは論外ですね。

[7770: 匿名さん]

> 困るとすぐ何億もする高級物件に逃げ込むマンションさん。
>その時点で候補外だからこのスレに居る必要もないんで

どっちもどっちじゃない？
戸建だって、
・都心500坪の平屋
・首相官邸並のセキュリティ
・ジム、プールなどの設備付

とか散々言っていたと思いますよ。
結局平均購入価格、東京で4000～5000万、その他で3000～4000万の物件で比較しないと意味内のでしょうね

例えば東京なら
マンションなら、70m2（駅10分くらい（ターミナル駅以外））
戸建なら、20坪3階建て（駅20分くらい（ターミナル駅以外））
これが基本スペックでしょうね。

[7771: 匿名さん]

>戸建なら、20坪3階建て（駅20分くらい（ターミナル駅以外））

注文戸建てなら23区内の駅徒歩10分未満、
土地150㎡、床面積120㎡2階建てが基本スペック。

[7772: 匿名さん]

＞＞高級物件ならコンシェルジュや24時間有人警備など、手厚いサービスを享受できますし。

部屋に勝手に入られる手厚いサービス付。

[7776: 匿名さん]

>>7772 匿名さん
>部屋に勝手に入られる手厚いサービス付。

それこそ、芸能人の報道という「超ウルトラスーパーメガトン級」なレアケースでは？
そういう揚げ足取りみたいなのがあるから、まともな議論ができない。
戸建てさん、もっと良識あるレスしてくださいよ。

[7777: 匿名さん]

またエア富裕か
ここには富裕層はいないんだから他所のスレでやればいいのに

[7778: 匿名さん]

「高級物件に逃げ込むマンションさん」にやけに反応してるね
逃げこんでる自覚があるようだね
一体何から逃げているんだろうか

[7779: 匿名さん]

>>7776

都心マンション住まい風エア富裕の設定より確率高いな。

[7780: 匿名さん]

それは、エアーだからでしょう。
拾い物や偽造捏造ばかりで、
光熱費の明細ひとつすらアップできないんだから

[7783: 匿名さん]

個人で画像をあげるのはマンション系の悪しき風習。
以前自宅？マンションの住宅性能表示をあげて、
耐震強度が最低の１しかない事実を公表したのもマンション民。

[7785: 匿名さん]

>>7783 匿名さん

耐劣化対策等級3できちんとメンテナンスされるから80年は余裕ですね。(笑)

[7786: 匿名さん]

>>7783 匿名さん

戸建ては何も持ってないですからね。

[7787: 匿名さん]

>>7783 匿名さん

マンションは、耐火、耐風の性能も高いですね。

[7788: 匿名さん]

>>7785
マンションは長期優良住宅認定を取得できないのに？
重要な耐震等級も1しかありませんよ。

[7789: 匿名さん]

>>7788 匿名さん

耐劣化対策等級3ですよ。(笑)

[7790: 匿名さん]

>>7788 匿名さん
住宅性能評価無しの戸建は耐震等級は0カウントですよ

[7791: 匿名さん]

うちの戸建ての性能評価書を改めてみてみたが
耐震が両方とも３で耐風２、劣化対策が３で安心した

[7792: 匿名さん]

>>7791 匿名さん

毎日不安そうですね

[7793: 匿名さん]

そろそろ戸建の住宅性能評価の写真がどんどん載るでしょう

[7794: 匿名さん]

税金や保険を考えるといまどき長期優良で建てないとかありえないでしょう
ただのスタート地点だよ

[7795: 匿名さん]

今年はまだ台風が発生してないので
戸建さん達安心ですね〜

[7796: 匿名さん]

>>7794 匿名さん

必要な人はいろいろ優遇してもらうといいよ。

[7797: 匿名さん]

このスレのマンションさんがお勧めしている「都心、タワーマンション、高層階」に３年居住しました。
家族帯同で地方政令都市からの本店勤務でしたが、都心タワーマンションは最悪でした。
確かにマンションさんが言う様に、お店は近く街は華やかですが、小さいお店ばかりで何店も廻るのは地方出身者にとっては苦痛。
車は更に使用するには不便です。買い物ではエントランスで荷物の積み下ろしで台車を使用、、、
朝の新聞はワザワザエントランスまで取りに行く。ゴミ置き場は２４時間いつでも出せるので、何時も臭い。
実家の両親が来た際は、話し声で苦情が来ました。
やはり、戸建て最高です。

[7798: 匿名さん]

物件はちゃんと選ばないとね。

[7799: 匿名さん]

>小さいお店ばかりで何店も廻るのは地方出身者にとっては苦痛。

やはりモールに入ってる有名チェーン店でないと何食べてるか分からないよね。

[7800: 匿名さん]

いくら土地が無いからって国民の多くがマンションとかの家もどきに
住むようになったらこの国もおしまいだね。

[7801: 匿名さん]

まあ、良い土地は限られてますからね。

[7802: 口コミ知りたいさん]

>7800 東京が平屋になったら日本は間違いなく終焉
>7797
いなかっぺはある意味かわいそうだ

[7803: 匿名さん]

分譲マンションは、人口急増と高度成長経済期の残渣です。

[7804: 匿名さん]

>>7803 匿名さん

形態としては、昔の団地が現代風になっただけですからね。

[7805: 匿名さん]

大きく進化しましたね。(笑)

[7806: 匿名さん]

>>7805 匿名さん

呼び方がね。(笑)
今も昔も、外から見ても中から見ても「多層長屋風蟻塚形式住宅」であることに変わりはない。

[7807: 匿名さん]

木造の戸建って狭いよね

[7808: 匿名さん]

>7807
マンションの専有面積より広いから安心して下さい。
https://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

[7809: 匿名さん]

小部屋が多いだけ

[7810: 匿名さん]

>>7808 匿名さん
比較しないとねって仕事で言われない？