購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[7541: 匿名さん]

>>7526 匿名さん

まあ、いいんじゃないの、それで。

お金が無くても良いロケーションに住めるマンション。何も言うことなし。

[7542: 匿名さん]

>>7539 匿名さん

都市部のマンション買えないから通勤時間2時間超えの戸建てというのならありますね
お金がない人も戸建て選んでる

[7543: 匿名さん]

>>7535 匿名さん

過疎化してる地方に新しいマンションありまますかね？

[7544: 匿名さん]

>>7542
そのひとはなぜ、都市部のマンション買えないから郊外のマンションを買わずに、わざわざ郊外の戸建てにしたの？
マンションという形態が良いというのなら、マンションを買えばいいと思うのだけど。

[7545: 匿名さん]

郊外駅遠マンションも膨大な数あります。
一般的にベッドタウンと言われる多摩地区、神奈川や千葉埼玉の東京周辺地域にはマンションが群を成してます。
東京周辺地域で最も残念な千葉の東京より（東京と言っても城東）の地域なんてマンションだらけ。
あの辺りは埋め立て地なんだか中州なんだか入り組んでて、災害時は橋で生命線を切断される地域です。
そんなところはマンションだらけ。

[7546: 匿名さん]

都心部のマンションは大型災害に対する防壁の役割を果たす。
立派だが…
住みたくは無いな…。

[7547: 匿名さん]

>>7546
まさに、そうなんだよね。
近所にマンションが建つとき、住民説明会に参加したんだけど、
「マンションが建つことで、周辺住民にとってもメリットは何かあるか？」という質問に対して
火災などの燃え広がりを抑える防火壁の役割が果たせるとかいってたよｗ

[7548: 匿名さん]

>>7544 匿名さん

郊外はマンションが少なく、土地付き戸建てと価格が変わらないんで
そりゃ戸建て選ぶでしょということです

[7549: 匿名さん]

>>7548 匿名さん

いやいや、このスレのマンション民は多層長屋を選択しますよ。

[7550: 匿名さん]

>>7548 匿名さん

同じ場所で同じ値段だったら、戸建を選ぶってことは
やっぱり建物としては戸建の方が良いってことですね。

[7551: 匿名さん]

>>7550 匿名さん

それを認めたく無いマンション民が、超富裕層に変異してトンデモ発言するのがこのスレの基本パターン。
議論に困ると写真連投が黄金パターンです。

[7552: 匿名さん]

>議論に困ると写真連投が黄金パターンです。

それに関しては、自分も郊外住みなので何とも言えないけど、
確かにこっちにはアップできるようなモノがないからなぁ。公園ぐらいか？
東京タワーも、最新スポットも、三つ星レストランも、トレンディな店もないし。
まあ、それが平凡ではあるけど住宅地の使命だからね。
スレチではあるけど、そんな目くじら立てるほどのものかね？
構ったらより調子に乗ってアップして来るんじゃない？
あ、もしかしてあえて挑発してるとか？子供っぽいから止めなよ。
同じ戸建住みとして恥ずかしいです。

[7553: 匿名さん]

本物ならまだしも、勝手にブログや広告、動画キャプチャに、他いろいろ偽造だからなぁ

[7554: 匿名さん]

>>7541 匿名さん

同じ立地で
駐車場や広さ間取り、動線のよさ、気密断熱性能や省エネ、耐震等の快適さ安全面、トータルで考えるとどうなんでしょうね

[7555: カハラより]

今日の昼間はハンモックでお昼寝＆読書。リフレッシュしました〜♡
では、おやすみなさい。

[7556: 匿名さん]

間抜けな写真貼っても広告ブロックで消してるから見えないんだよね

[7558: 匿名さん]

＞7552
何気ない日常の写真で十分ですよ
シンボルツリーとかポストでもいいし、この時期ならタープ張った庭でもOK
見た人はマンションを購入しようなんて思わなくなるはず

[7559: 匿名さん]

>>7554
そりゃあ圧倒的に戸建の方が上だよ。
マンションは不特定多数に向けて作るけど
戸建ては自分に都合の良い間取り、建材（防音、遮音、断熱、耐震、耐久）、デザインにできるんだから。
導線なんて万人に都合の良い物が自分にとっても都合が良い訳じゃない。
特に、ポストですら乗合いエレベーターで行かなければいけないマンションの導線は致命的に不便な訳だし。

[7560: 匿名さん]

そもそも都心に「住めなかった」って思ってる人の方が少ない。

[7561: 匿名さん]

何でマンションなんか買っちゃったのか？
住みたい場所の土地が買えなかっただけでしょ。

[7562: 匿名さん]

ここの防犯防災防音掲示板みればマンションの惨状がよくわかるでしょうに・・・
そらみんな戸建てを目指すよ

[7563: 匿名さん]

>都心のマンションはファミリー向けだと2億以上とか高いから、安い郊外の家にしたんでしょ。
要はこう。
・都心マンションは高額所得層向け2億円〜
・買えない住めない人は郊外で戸建てを建てる。圧倒的に安い

以上が結論でしょ。あと高層階からの眺望を望めばマンション一択だね。
隣の塀が見たい人は戸建でどうぞ。

[7564: 匿名さん]

で、要は都心の戸建てが買えない人はマンションで妥協する。と。

[7565: 匿名さん]

都心の戸建て＝２億円の物件なら最初から検討すらしないから妥協もしようがないという

[7566: 匿名さん]

マンションはただの賃貸料先払いシステムって感じ。住む権利だけで、何も自分のものにならない。自由にならない。どこかで売らなきゃならない。

[7567: 匿名さん]

＞7563
こうですね
・都心マンションは２億円～なので候補に挙がらない
・都心近くに戸建てを建てる。手が届くぐらい安い。

あと静かな環境を望めば戸建て一択だね。
他人の足音を聞きたい人はマンションでどうぞ。

[7568: 匿名さん]

>都心の戸建てが買えない人はマンションで妥協する。と。
都心に100坪単位の住宅地用にまとまった土地なんてそうそう出ない。
ペンシルは論外だろ。それに、防犯上やセキュリティはマンションの方がはるかにいい。
都心高級住宅地の戸建さんが2回も空き巣にあって、同エリアのマンションに引っ越したら、
泥棒被害は無くなったという話題出てたよね。だからマンション、それも高級物件なら、
オートロック、コンシェルジュ、24時間有人警備など、手厚い何重ものセキュリティで守られ、
それを好む富裕層が、敢えて高い管理費も関係無くマンションを好むんだね。
管理費を無駄金だと言って、安全を顧みないような戸建さんには分からないだろうね。
土地があれば優位だの、土地がないからダメとか、そんな単純ではないことを理解するべき。

[7569: 匿名さん]

防犯板の「みなさんのマンション何が聞こえますか？ 」には笑った。スレタイだけで吹く

[7570: 匿名さん]

だからマンションは戸建てが買えない人の救済措置。

[7571: 匿名さん]

>・都心マンションは２億円～なので候補に挙がらない
>・都心近くに戸建てを建てる。手が届くぐらい安い。

だから、2億程度の家やマンションを買える家庭は都心に住み、
検討すらできない家庭は郊外に住む。

以上で合ってるよね。
要は富裕層は都心、庶民以下は郊外、そういうことじゃん。単純〜

[7572: 匿名さん]

ここにはいない富裕層の動向なぞ誰も気にしない

[7573: 匿名さん]

都心は3千万のワンルームマンションも買えるよ〜。

[7574: 匿名さん]

家族向け物件の話をしています。戸建に一人で住まないよね。
同じような広さで比較しないと意味ない。

[7576: 匿名さん]

予算が2億あれば松濤でも買えない？
無理？

[7577: 匿名さん]

ここは庶民以下向けのレスなの？それならそうとスレタイに書くべきだよね。
自分は3億以上したマンション住まいだけど、同じぐらいの生活レベルの人はいない？
数億単位の自宅はもちろん持ってて、別荘とか、海外コンド、高級輸入車、ヴィンテージカー、
ワイン、オーベルジュ、高級機械式時計、そういう話題のさらりとできる人いないかな？
ここじゃ無理か。

[7578: 匿名さん]

>>7574 匿名さん

なかなか、70平米に満たないのは無いから
120平米前後からかな

[7579: 匿名さん]

>7577
無理無理。
誰も本気にしてないし、君遊び相手にしかされてない。
匿名の掲示板でいくら吠えても駄目よ。

[7580: 匿名さん]

わざわざスレタイに書かないと理解が出来ない方がどうかしてるぜ！

[7581: 匿名さん]

＞数億単位の自宅はもちろん持ってて、別荘とか、海外コンド、高級輸入車、ヴィンテージカー、
＞ワイン、オーベルジュ、高級機械式時計、そういう話題のさらりとできる人いないかな？
＞ここじゃ無理か。

軽薄

[7582: 匿名さん]

>軽薄
だから、このスレに誰かいそうだと思ったんだけどね・・郊外は貧乏すぎてコンプがキツくて問題外かw

[7583: 匿名さん]

君の話になんて興味ないもん。

[7584: 匿名さん]

軽佻浮薄↑

[7585: 匿名さん]

自宅以外に数億の別荘とか、海外コンドミニアムとか持ってる人本当にいないの？
やっぱ港区エリアとはレベルが違い過ぎ。やっぱり東京って広いのね〜
300万のクロコのバーキンとか、500万のブレゲとか持ってる人いないんでしょうね。ふー

[7586: 匿名さん]

＞＞7582
＞だから、このスレに誰かいそうだと思ったんだけどね

金があるのにマンションなんか買う奴はいないよ。

[7587: 匿名さん]

>郊外は貧乏すぎてコンプがキツくて問題外かw

相手にされなさ過ぎて性格でてるし。

[7588: 匿名さん]

コンプ(だと言い張る)＝実は小馬鹿にされている

[7589: 匿名さん]

話が合う人がいないのに、このスレに来るってことは、結局どこに行っても相手にされてないってことだな。

[7590: 匿名さん]

バーチャルだからなんでしょ

[7591: 匿名さん]

>>7589 匿名さん

まともな金持ちならそれなりの交流の場がある
ネットの匿名掲示板で仲間を探すとかありえない
いつものエアさんですね

[7592: 匿名さん]

もう可哀想な人認定じゃん！涙が…

[7593: 匿名さん]

みんな充分構ってあげてる方じゃない？
このスレだったら誰かしらリアクションを返してくれるから嬉しいんじゃない？

[7594: 匿名さん]

そもそも都心に住むメリットがわからん。

[7595: 匿名さん]

一切誰にも見てもらえないブログより、ここなら見てもらえて反応してくれるからじゃない？気の毒で泣けてくるわ。
マンション買っちゃうと、こんなに必死に金アピールしなきゃいけなくなるんだね。

[7596: 匿名さん]

まあ、このスレしか来るところないんでしょうね。
気になって仕方がないのでしょうね。

[7597: 匿名さん]

まあ、いくら金持ちアピールしても所詮

「正社員は住民税が給料天引きって事も知らずに来た無職」

ですからね。

[7598: 匿名さん]

富裕層は自営だろ普通。会社員は給料搾取されるただの労働者階級。変わってるなあここの住民はww

[7599: 匿名さん]

同じ場所、同じ値段だったら戸建を買う


それがすべての答え

[7600: シータ]

『土に根をおろし、風と共に生きよう。種と共に冬を越え、鳥と共に春をうたおう。』
どんなに恐ろしい武器を持っても、沢山のかわいそうなロボットを操っても、土から離れては生きられないのよ！

[7601: 匿名さん]

変わってるのはマンションさんだよ。
みんな興味がないのに延々自分の話だけして、他の人の意見を聞いてないんだから。

[7602: 匿名さん]

>>7598
私も脱サラして個人事業主になった口ですが、サラリーマンでも給与年収2000万超えたら、
確定申告の義務があることすら知らない、低賃金レベルのサラリーマンしかいないですからココ。

自営業の必要経費や控除、節税の仕組みすら知らないでしょう。
富裕層に対し、搾取される階層の方はそもそも年収も生活レベルも違い過ぎるので、放っておいてあげましょう。

[7603: 匿名さん]

そう思うなら来なきゃいいのに。
気になって仕方がないんだw

[7604: 匿名さん]

>みんな興味がないのに延々自分の話だけして、
ならスルーすればいいのに。いちいちレス付けるからつけあがるんだよ。というか思う壺？
とにかく、気になって仕方ない感じに見える。ここの戸建て民は耐性低すぎ。

[7605: 匿名さん]

>7604
耐性？
それあなた自身のことでしょw

[7606: 匿名さん]

>ここは庶民以下向けのレスなの？それならそうとスレタイに書くべきだよね。

自分で富裕層のスレ建てればいいだけ。
でも誰にも相手にされないから、結局このスレにいる。
嫌ならこのスレを庶民以下向け、として建てて出ていけばいい。

[7607: シータ]

＊＊＊！

[7608: 匿名さん]

>低賃金レベルのサラリーマンしかいないですからココ。
確かにそのようですね。1億程度の家も買えない人向けのスレッドのようですね。
世の中には可哀想な人が多いのですね。というより可哀想だということにすら気付いていない方が悲惨かも。
まあ、知らぬが花でしょう。遠くから眺めていることにします。滑稽な庶民以下の書き込みをww

[7609: 匿名さん]

さよなら〜。
ほんとにもう来なくていいからね(笑)

[7610: 匿名さん]

>7608
次に書き込むと、あなた庶民以下になってしまうから気をつけてね。

[7611: 匿名さん]

>>7602
普通は自営でも収入が多くなると法人成りして住民税は給料天引きになります。
所得が年間700万を越えると法人成りした方が節税効果が出ます。
税理士が付いていれば当然勧められますし、個人事業主は普通は法人成りのタイミングをうかがっているものです。
逆に、個人事業のままだと税金を払うために稼いでいる状況になります。
個人事業主のままの節税方法とやら、教えてくださいよ（笑）

何にも知らないのはお前だよニート君。

[7612: 匿名さん]

>7166
ニート君は先程このスレの卒論を提出してますよ。

[7613: 匿名さん]

郊外マンション住みだけど、
こうゆうことするから、良さを書けなくなるんだよね。

[7614: 匿名さん]

>>7613 匿名さん

もしあるならどんどん書けばいい
馬鹿に遠慮するこたない

[7615: 匿名さん]

富裕そうだったら港区に戸建の豪邸
庶民は予算にあった地域に戸建

選択肢にマンションはない

[7616: 匿名さん]

>>7613 匿名さん

むしろ想像つかないから、郊外のマンションのよいところ聞いてみたい。

[7617: 匿名さん]

防犯防災防音カテでは、今日も階下階上お隣に斜め騒音で賑やかです♪

[7618: シータ]

土から離れては生きられないのよ！

http://www.mynewsjapan.com/reports/1348

[7619: 匿名さん]

>>7616 匿名さん
戸建より安全、防火、防災が優れてる

[7620: 匿名さん]

戸建さんも胸を張れる
実は高額だって自分の意思で選べる

[7621: 匿名さん]

>>7608
三流韓流ドラマに出てくる金持ちキャラのマネ？ｗｗ

[7622: 匿名さん]

>>7620 匿名さん

選べるけど、ここに買える人はいないよね笑
上位5位のうち、渋谷区2カ所に港区か
やっぱり都心は資産価値高いね

[7623: 匿名さん]

>>7621 匿名さん

あ、そうか。マンションさんの発言に違和感を感じていたのは半島思想だからですね。
日本人では禁忌である金持ち自慢を平然と行うのは、あの国出身者の可能性大ですね。

[7624: 匿名さん]

>>7623 匿名さん
でもいつも暮らしやすさなどを話すときは
3000万クラスのファミマン基準で書いてますよ

[7625: 匿名さん]

>>7617 匿名さん

人が住むとこじゃないね

[7626: 匿名さん]

>>7619 匿名さん
具体的にどうぞ

[7627: 匿名さん]

>>7626 匿名さん
意見聞ける？

[7628: 匿名さん]

>>7620
意外と安いんだね。よく分からないんだけど、同じ都心立地のマンション、
例えばプラウド六本木は12〜15億の部屋があるし、檜町タワーも10億越えが何部屋もある。
今後建つであろうパークマンションは20億の部屋があるとか。
やはり防犯性やサービス、同じエリアでも檜町公園の真横など、
戸建よりもより好立地という点が評価されているのだろうか？

確かに土地そのものは、ただの地面。その上の上物がより大事であって、
土地よりも躯体に重点を置かれるような、実態を見極める「中身の」時代になってきたのかね。
過去の土地バブルから学んで、建物のグレードや中身を重んじるいい傾向だね。

[7629: 匿名さん]

>>7626 匿名さん
戸建みたいに延焼しない

[7630: 匿名さん]

半島民族には理解出来ないだろうが、マンション躯体は高層化する為に、重さを考慮し仕方無くコンクリートで強化している。
その証拠にタワーマンションは部屋と部屋の壁は乾式工法にして自重を軽くしている。
要するに隣家との間はベニア一枚。
マンションが暖かいのは、騒音と暖気がだだ漏れな証拠。

[7631: 匿名さん]

>>7628 匿名さん

高層階は壁薄くしているよ。

[7632: 匿名さん]

建物なんて良いのは新築時だけで所詮は物。経年で使い物にならなくなる。

[7633: 匿名さん]

>>7632 匿名さん

マンションは３０年でボロボロ。
法隆寺は未だ健在。

[7634: 匿名さん]

土地を単独所有するか、共同所有で専有面積だけ所有して、一軒の建物を他人と共有するか、その違い。
廊下もエレベーターもエントランスも共有。宙に浮いたごく一部の区分所有権のみ。そんなものに数億払う、眺望を見慣れてない田舎者たち。職場が眺望ない事自体分からない。

[7635: 匿名さん]

>宙に浮いたごく一部の区分所有権のみ。そんなものに数億払う
全くですね。お金持ちにはお金持ちの思想があるのでしょうね。
そんな大金、一生見ることすらない庶民には、ただため息を吐くだけですね。

[7636: 匿名さん]

>>7635 匿名さん

いえ、セカンドなら欲しいけど、実際住むならこれっぽっちも欲しくないです。
友人のパーティールーム、スタジオ、プール、シアタールーム、ジム、すべて個人所有している戸建ての友人の財力は、ただ溜息ですが。

[7637: 匿名さん]

7636だけど、そう言えばその家には屋上にバッティング施設もあるな。

[7638: 匿名さん]

>>7629 匿名さん

上方に延焼するマンションもあるし
延焼しない戸建ても建てられる

[7640: 匿名さん]

マンション住まいは見栄を張る。
しょせん共同住宅。