購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[7371: 匿名さん]

>>7363
それはあなたの勝手な憶測です。この都心高級住宅地の方は、戸建てからマンションに引っ越すことにより空き巣被害から解放されたと書いてあります。
もしも、犯人検挙により地域の治安が回復していたのならこのような書き込みはありませんよ。

原文のままコピペしておきます。

>>7176
>>いえいえ、経験則から言っています。
>>過去に戸建ての時は2回空き巣に入られましたが、近所のマンションに移ってからは0ですから。
>>価格は共に同じ程度2億程度の戸建て→マンションです。
>>同じ価格ではセキュリティはマンションのほうが上、という実感がありますね。
>>もちろん戸建てで、更に数千万掛けてすごいセキュリティを付けるとか、
>>個人的にガードマンを雇うとかすれば話は違うかもしれませんが、
>>ランニングコストも膨大になるだろうし、現実的にはマンションのセキュリティで十分だと感じます。

>>7178
>>その地域の治安が悪すぎるかじゃないかな。
>>同じ地域なのに、現在のマンションでは入られていませんから。
>>セキュリティの有無というより、大事なのは泥棒に入られないような、
>>事前の抑止力がどれだけ働くかではないでしょうか？
>>この辺りで2億の戸建てはいたって普通の外観です。
>>でも、>7172のようなマンションは、ゲートがあり警備員がいる時点で泥棒は侵入を止めるでしょう。
>>そういう違いも大きいでしょうね。

[7372: 匿名さん]

>>7369
燃えるかどうかで住まいの良し悪しは決まらないという結論です。

[7373: 匿名さん]

>>7372 匿名さん

燃えにくいように変化してきているのは何故でしょうね。(笑)

[7374: 匿名さん]

>戸建てからマンションに引っ越すことにより空き巣被害から解放されたと書いてあります。
そうなんだ。やっぱりマンションは安心ですね。どんな立地でもマンション一択という結論ですね！

[7375: カハラより]

今日も夕日が美しかった〜♡

[7376: 匿名さん]

>>7371
結論は出たようですね。

>燃える建物と、燃えない建物と、どちらが良いかという話です。
燃えやすい木造より燃えないRC造のマンションが安心。

>戸建てからマンションに引っ越すことにより空き巣被害から解放されたと書いてあります。
マンションにして空き巣被害が減った。

単なるあなたの妄想ではなく、実際の経験値からの書き込みのようですから信憑性が高いですね。
以上で、マンションの圧倒的な優位性が実証されました。お疲れさまでした。

[7377: 匿名さん]

＞7354が燃えると言ってますｗ

[7378: 匿名さん]

あれ？このスレのタイトルを一緒に写すんじゃなかった？

[7379: 名無しさん]

実際、戸建でもマンションでも火事は起こる訳で、確かに木造だと構造材まで燃えることもあるでしょうが…、マンションで下層階の部屋が燃えて、見た目が平気でも構造材の耐久性が下がってることって無いんでしょうか？
戸建は極端な話、すぐに壊して建て替えれますが、マンション規模だとそうもいかないじゃないですか？
隣のマンションで火災があり、気になってたんですよね。

[7380: 匿名さん]

＞7375

カハラのこのトラップわかるかしら？

[7381: 匿名さん]

マンションも燃えるし、火災があるとは事故物件じゃないの？
漏水被害でリフォームが必要な区画数は戸建て延焼の比じゃない。
焦げ臭さも抜けない。
戸建てなら建替えて新築。

[7382: 匿名さん]

結論はもう出てます。同じ場所に住み続けられるような精神構造なら建て替えてもよし、
マンションなら引っ越せばいいだけ。流動性高いですから好立地ならすぐ売れますから。

>燃える建物と、燃えない建物と、どちらが良いかという話です。
燃えやすい木造より燃えないRC造のマンションが安心。

>戸建てからマンションに引っ越すことにより空き巣被害から解放されたと書いてあります。
マンションにして空き巣被害が減った。

単なるあなたの妄想ではなく、実際の経験値からの書き込みのようですから信憑性が高いですね。
以上で、マンションの圧倒的な優位性が実証されました。お疲れさまでした。

[7383: 名無しさん]

>>7382 匿名さん
7379です。
事故物件がそう容易く売れるとは思いませんが…。
それにマンションと戸建、どっちが良いかの二元論を聞いた訳では全く無く、質問の答えにもなってません…。
どっちが優れているかに興味は無いんですよ。そもそも絶対値が存在してるような単純問題じゃないでしょうし。
火災の話題が出てたんで聞いてみた次第です。

[7384: 匿名さん]

気持ちは理解出来ますよ、でも現実を見ないとねｗ
一戸建て希望７割以上、マンション希望１割以下です。

[7385: 名無しさん]

>>7381 匿名さん
7379です。
リフォームでリカバリ効く範囲もあると思うんですが、熱で構造に深刻なダメージが残った例とか有るんでしょうかね？

焦げ臭さ、やはり抜けないものでしょうか。
東京ど真ん中で働いてるんで、正直マンションが現実的なんですが、本当は戸建て派なんで悩んでます。

[7386: 匿名さん]

>>7371 匿名さん

>戸建てからマンションに引っ越すことにより、空き巣被害から解放されたと書いてあります。
実体験に基づく貴重なご意見の再アップ、ありがとうございます！
戸建てにするかマンションか迷っていましたが、マンションの方が安全面、防犯性能も上のようで、
家族のためにも、戸建ての予算より多少高くなりそうですが命には変えられませんので、
すっきりマンション購入に絞って探していこうと思います。とても参考になりました！

[7388: 匿名さん]

>>7386
家族の事を思うのなら、都心以外の地域で戸建てを選ぶことですよ。
マンションの方がセキュリティーが優れているのは「侵入窃盗」に対してだけです。
性犯罪はマンションの方が多いいのです。
住人同士の殺傷事件なども後を絶えません。マンションのオートロックの中は警察はパトロールできない密室ですからね。

それと、仮に都心マンションで窃盗犯に対して安心していても、路上で集団窃盗団と出くわす可能性も高いです。
そうなれば通りがかりとは言え無事で済むとは思えません。
町中が泥棒被害に会う地域では安心して暮らす事はできませんよね。

つまり、窃盗団が来ない地域であれば侵入被害に怯えることは無いです。
その上戸建であれば性犯罪の被害者になる可能性もグッと減ります。

これが結論です。

[7389: 匿名さん]

空き巣被害が減ったって、どんな地域に住んでたんだって、思っちゃいますね＾＾；
私は空き巣被害がそこそこ多い区なので、区内では空き巣被害状況とかメールできますけど、
それでも周囲で空き巣に入られたと言う話すら聞かないレベル。

同じ家が何回も空き巣に入られるって、その家の構造がよほど空き巣ウェルカムな防犯レベルの低い戸建てなんだと思います。

[7390: 匿名さん]

ちなみに、空き巣被害メールを見ていると、たいてい1階に掃きだし窓のある戸建てか、マンションなどの1階がほとんどですね。
戸建てでもリビングを2階にすれば、空き巣被害にはあまりあわないんじゃないかと思いました。

[7391: 匿名さん]

>>7389 匿名さん

戸建ては防犯レベルが低いですね。

[7392: 匿名さん]

>>7390 匿名さん

キッチンも2階ですか？
エレベーター必須ですね。

[7393: 匿名さん]

都心は治安が悪い。ということは伝わる。

[7394: 匿名さん]

いくら戸建ての擁護をしようとも、結論はもう出ています。

>燃える建物と、燃えない建物と、どちらが良いかという話です。
燃えにくいRC造のマンションと、燃えやすい木造ではマンションが安心。

>戸建てからマンションに引っ越すことにより空き巣被害から解放されたと書いてあります。
マンションにして空き巣被害が減った。

>よほど空き巣ウェルカムな防犯レベルの低い戸建てなんだと思います。
やはり戸建ては防犯レベルが低いですね。

単なるあなたの妄想ではなく、実際の経験値からの書き込みのようですから信憑性が高いですね。
以上で、マンションの圧倒的な優位性が実証されました。お疲れさまでした。

[7395: 匿名さん]

>>7393
立地の話はスレチですよ。お止めください。

[7396: 匿名さん]

「戸建てはマンションの6倍の確率で空き巣被害の可能性が高い」

戸建への侵入犯罪が10年に一回なら、マンションでは60年に一回。
どちらを選ぶかは、賢明な方ならお分かりですね。
60年に一回なら一生のうちほぼ無いと言えますが、
10年に一回では、一生のうち数回の被害の可能性がありますから。

やはり、利便性、防火性、付帯設備の充実などのメリットの他にも、
マンション一択の理由は明白ですね。

[7397: 匿名さん]

マンションは性犯罪が多い。
空き巣より性犯罪のほうが会いたくない。
以上

[7398: 匿名さん]

>>7397 匿名さん

性犯罪は人が対象、侵入犯罪は建物が対象ですね。

[7399: 匿名さん]

>>7396 匿名さん

こんなすり替えしたところでみんな戸建て住みたいんだよなぁ。
かわいそう

[7400: 匿名さん]

>>7399 匿名さん

マンションは何処にでもあるわけじゃないから、何処にでも作れる戸建てと違ってハードルが高いですね。

[7401: 匿名さん]

マンションは耐震等級１。
戸建ては耐震等級３。
発生確率が高まっている巨大地震への備えは、新築戸建てですね。

[7402: 匿名さん]

＞＞7382
＞流動性高いですから好立地ならすぐ売れますから。

マンション市場ではストックが増加してるから、安値で叩き売らないとだめ。
土地を持たないマンションの宿命。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/H25stock.pdf

[7403: 匿名さん]

戸建街は軒並みヤバイですね
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160607-01129351-sspa-soci

[7404: 匿名さん]

日本人の過半数は都心以外に住んでると思うのですが、そのマジョリティには
どちらがお勧めですか？

[7405: 匿名さん]

>>7403
聖蹟桜ヶ丘って高級住宅地だったんだ。知らなかった。
って言うか、ドコソレ？

[7408: 匿名さん]

>>うちは都心高級住宅地なので、今まで2回空き巣被害にあった。

セキュリティー意識の無い精神破綻者ですね。
通常は一度でも空き巣被害に会えば対策する。
そもそも日本の治安で二度も空き巣にはいられるアンポンタンは数少ない。
そんなケースを鬼の首を取ったように騒ぐと言うのは、更に精神破綻者ですね〜

[7409: 匿名さん]

>>7408 匿名さん

戸建てだと侵入を防げないからしょうがないですよね。

[7410: 匿名さん]

つまり戸建ては常に誰か家にいる専業主婦家庭や大家族向き。
空き巣が入りようがない。

[7411: 匿名さん]

>>7410 匿名さん

専業主婦が１人で家にいたら怖いでしょうね。セキュリティで守られていないと。

[7412: 匿名さん]

マンションの嫌なところといえば玄関の狭さ
出入りするたびげんなりする
戸建てでは５畳ぐらいにして趣味の自転車も置けるようにしたから大満足

[7413: 匿名さん]

>>7411
鍵を開ける数分間、物音に気が付けば声を出すか、
１１０番すれば大抵大丈夫
それでも侵入してくるのは恨みかストーカー。

[7414: 匿名さん]

うちは玄関の前は屋根があるのでベンチを置いてる
荷物を一時的に置いたり、座って待つとか使い方いろいろ。
自転車は玄関前のカーポートの横。太陽や雨を防ぐだけでかなり長持ちする。

[7415: 名無しさん]

子供2人は欲しい。出来れば3人欲しい。
となると広さ的に戸建一択。
億オーバー払えるなら話は変わるけど。。。

[7416: 匿名さん]

>>7415 名無しさん

高層マンションでの子育ては欧米では禁止されています。
子供の成長に多大な悪影響がある事が医学的に証明されているからです。

[7417: 匿名さん]

>>7415 名無しさん
3000万クラスだと戸建で我慢ですね

[7418: 匿名さん]

性犯罪はキレイな専業主婦が1人で戸建にいる時が一番高い

[7419: 匿名さん]

まあ、マンションは希望の条件に合う物件が見つからなければ購入しようがないですから、ハードルが高いですね。

[7420: 匿名さん]

>>7419 匿名さん
お得な物件は抽選なので、普段の行いが良くないと購入出来ない