購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[7041: 匿名さん]

>利便性のいい戸建てだと、マンションのエントランスを出るまでの時間で買い物にいける。
それはイコール、空き巣など泥棒もマンションより短い経路で、短時間で押し入れる、
ということなのに気付いてますか？過剰な防犯は不必要ですが、門扉からすぐ玄関、
というのはいかがなものでしょう？あまりに防犯上手薄な気がします。
その辺り、よく考えてからレスして下さいね。貴方は浅はか過ぎます。

[7042: 匿名さん]

平日１７時頃にマンションから帯域消費する人がどれぐらいいるのだろうか
ほぼ専有できて当たり前ではないでしょうか？

[7043: 匿名さん]

＞7039
人工的を綺麗とはｗ
汚いは空気等も有る。
舛添と似てる？、良く分かるのは君の心は汚く貧しいｗ

[7044: 匿名さん]

>>7041
マンションで警戒すべきは住民による犯罪。
セキュリティも役に立たない。
年少者の性犯罪被害が多発する要因。

[7045: 匿名さん]

>>7041
全く整合性の無いレスですね。
論理の飛躍と独りよがりの思い込みです。
こんな低レベルのレスをする人こそココに来ないでください。

[7046: 匿名さん]

>>7039 匿名さん

またその写真か。

[7047: 匿名さん]

>>7039
坂だらけで住み難い酷い所ですね。
右には崖の上のペンシルハウスがビッシリ。
こんなひどい住宅地に有り難がって住めるなんて、物を知らないってある意味幸せなのかもしれませんね。

[7048: 匿名さん]

住むどころか歩いたことすらないのに我が家とか打ってて悲しくならないのだろうか

[7049: 匿名さん]

＞7041
それマンション１階の住人に言えますか？
バルコニーから入り放題ですよ

[7050: 匿名さん]

>>7040 匿名さん

戸建て
階段でトレーニング

マンション
ジムでトレーニング

[7051: 匿名さん]

>それマンション１階の住人に言えますか？
>バルコニーから入り放題ですよ
それが、まさに戸建のレベル。自分で分かってるじゃないですか！
いや、受付エントランスや防犯カメラすらない戸建はそれ以下だな（笑）

[7052: 匿名さん]

>>7049 匿名さん

1階には管理人しか居ないけど？

[7053: 検討板ユーザーさん]

>>7049 匿名さん
今どきのマンションは外周を2mの柵で囲んで防犯カメラで撮影しているから抑止力にはなってると思う

[7054: 匿名さん]

治安の悪い都心に住むとそういう事が気になるんですね。

[7055: 匿名さん]

>>7047
ここに住む人は車でしか移動しない人たちなんでしょうね

[7056: 匿名さん]

>>7051
戸建てなら危ないと思ったら電動シャッターでもつけますよ？
マンションは出来るんですかねぇ

[7057: 匿名さん]

>>7053
今時のマンションの何割がそうなっているのか疑問ですね
通勤途中にある昨年建ったマンション（３５００万程度）も１Fは入り放題ですよ

[7058: 匿名さん]

>>7053
心配なら戸建てにも付けられますので、防犯カメラはマンションだけの利点にはなりません。
付けていない人は、付けなくても安全な要素を持っているから付けないだけですし。

マンションの場合は、住人同士のトラブルで取り返しのつかない事件が起こるので防犯カメラは絶対に必要ですけどね。
他人と一緒に住まない戸建てとは違うのですよ。

[7059: 匿名さん]

>>7055
不幸な人達ですね。

[7060: 匿名さん]

マンションの1階はコンビニ(ローソン)だな。

[7061: 匿名さん]

１Ｆに部屋があるマンションなんていくらでもあるからな
管理人室しかないとかコンビニだとか個別の事例をあげてもよかったですねなだけかと

[7062: 検討板ユーザーさん]

>>7057 匿名さん
どこのマンション？

[7063: 匿名さん]

一階どころか、下手したら、半地下の一階マンション、普通にあるからな。

[7064: 匿名さん]

戸建てでもマンションでも泥棒なんて気にするほど多くないんだけどな。
気になればほんの少しの対策で十分以上に防げるわけだし。

[7065: 匿名さん]

1階に部屋があるマンションなら、こういうゲーテッドが安心。
有人管理なら電動シャッターより安全だし、見栄えもいいですしね。

[7066: 匿名さん]

>>7061 匿名さん

そう、良い物件を条件で選べば良いだけ。

[7067: 匿名さん]

>>7062
そんなマンションいちいち晒すまでもなく見つかるから、ストリートビューでも見てみれば？

[7068: 匿名さん]

>>7066 匿名さん

良い物件を選べばいいだけ。
それは戸建てや土地も同じです。マンションの利点にはならない。

[7069: 匿名さん]

>>7065
広尾ガーデンフォレストですね。緑も多い環境でガードマンも常駐で安心ですね。

[7070: 匿名さん]

>ガードマンも常駐で安心ですね。

戸建てでガードマンを雇うのは、月何十万も掛かって大変でしょうが、
マンションなら戸数割なので割安で雇えます。
これもマンションのスケールメリットの一つですね。

[7071: 匿名さん]

また億超えのマンション出して悦に入ってるのか
買える人も供給も少なすぎる

[7072: 匿名さん]

>買える人も供給も少なすぎる

それが格差だよ。持てるものと持たざるものの差。
庶民は、安い戸建で泥棒被害に怯えながら生活するがいい。
家族思いなら、年収を上げていいマンションに住むことだ。

[7073: 匿名さん]

泥棒が入らなければガードマンや防犯カメラやオートロックって完全に無駄な出費だったという事。

例えばウチは代々戸建てで、戦前から今までただの一度も泥棒とかの侵入被害に会ったことが無いから、マンションと比べて相当得している事になるな。
マンションて逆にセキュリティー無くしてってできないんだよね。
無駄が多すぎ。

[7074: 匿名さん]

年収が良ければ集合住宅なんて住まないよ。
持たざる者がマンション買ってるだけにしか見えない。

[7075: 匿名さん]

本気で戸建てだからと言う理由で泥棒被害に怯える人が居るなら、
セキュリティー会社や警察よりも精神科の医者に診てもらう方が先です。

[7076: 匿名さん]

広尾ガーデンフォレストは定借マンション。
やっぱり土地を買えない人の救済団地。

[7077: 匿名さん]

>>7074
持たざる者がマンションを買う。
子供には何も残せないので子供も持たざる者のままマンションを買ってしまう。その子供もまた…
「戸建の新築無限ループ」と逆の「マンション負のスパイラル」

[7078: 匿名さん]

定借だから固定資産税も掛からないし、経済的だと思うけど？
分譲だって、所詮は区分所有権なんだから、定借の方がエコでいいと思うよ。

[7079: 匿名さん]

>マンション負のスパイラル

そのマンションより安い戸建て！爆

[7080: 匿名さん]

＞7073
安全のコストなんてそんなもの

[7081: 匿名さん]

区分所有権の集合住宅なんて庶民の買うものでしょ。

[7082: 匿名さん]

>>7078
安物買いのなんとかが定借マンションを買う。
建物の固定資産税はかかる。

[7083: 匿名さん]

>>7079
その通りです。マンションよりも建売よりもはるかに安く新築の注文住宅に住めるのが「戸建て無限ループ」です。
実家戸建、自宅戸建であれば、わが子は土地購入の必要も無く建築費用余裕を持って3000万で新築の注文住宅を建てられます。例えば建売が7000万の地域であれば半額以下で建売よりも優れた注文住宅が建てられます。
自分の家は自分のいなくなった頃に孫がまた建てる。
生涯年収が手取りで4000万上がるのと変わらない訳ですからこれは大きいです。

ちなみに相続税は土地価格の課税対象になります。土地は実勢価格よりもはるかに安い路線価で課税されるので有価証券や現金で相続するのとは比べ物にならないほど安いです。

[7084: 匿名さん]

>>7073 匿名さん

ガンにならなければガン保険も無駄ですね。(笑)

[7085: 匿名さん]

>>7072 匿名さん

いや、土地建物7000万程度の安すぎない戸建てで満足してますんでマンションは結構です

[7086: 匿名さん]

>>7084 匿名さん

ガンになる確率と泥棒に入られる確率を比べないとなんとも言えませんね
まあ明らかに後者が小さいんですが

[7087: 匿名さん]

>>7085 匿名さん

階段でトレーニングですね。

[7088: 匿名さん]

>>7084
がんになる確率って結構高いですけど、泥棒に会う確率ってものすごく低いです。
同じに考える人は相当頭悪いと思います（笑）
事実祖父はがんで亡くしましたし、親族も数人がんで亡くしています。
ただ、祖父、親族から泥棒にあったという話は聞いたことがありません。

心配なら防犯ガラスにしてダミーでもいいから防犯カメラみたいなの付けとくだけでほぼ完全に防げますよ。ガードマンなんて要りません。
まあ、念のため施錠は欠かしたことはありませんけどね。

[7089: 匿名さん]

>>7072 匿名さん

格差だの持てる者だの、そんなに持てる者ならマンション一棟買い取れば良い。

>>7070

ガードマンはケチって、月何十万が払えないから、共有するんだね。

[7090: 匿名さん]

>祖父、親族から泥棒にあったという話は聞いたことがありません。
お宅の場合はそうかもしれないけど、うちは逆。
うちは都心高級住宅地なので、今まで2回空き巣被害にあった。
警察の話では、周辺でプロ集団による犯行が頻発しているのでその犯行だろうと。
プロはお金のありそうな家をきちんと調べてから入るそうだ。
なので、あなたの住んでいる世田谷の郊外は少ないのだろう。

また、うちの家系は癌は少ないので、うちの場合には癌より空き巣被害の確率のほうが高かった。
全てがあなた基準ではないので悪しからず。