購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[6641: 匿名さん]

今時の戸建で住宅性能表示が無いわけがない
住宅表示が無いなんてテントも同じ

[6642: 匿名さん]

昔は知らないけれど、今は、保険とかの優遇受けるのに必須だから
とるよね、取らないほうがレアなんじゃない？

[6643: 匿名さん]

無いわけがないのに、画像はあげられない。そういうこと。

[6644: 匿名さん]

＞昔は知らないけれど、今は、保険とかの優遇受けるのに必須だから
＞とるよね、取らないほうがレアなんじゃない？

住宅性能表示無い戸建なんてありえない！優遇も当然50％引き
無い戸建は欠陥戸建でいいのでは？

[6645: 匿名さん]

ネットも速くて快適だよね。

[6646: 匿名さん]

2、3億予算があるなら戸建てにするっしょ。
それ以下ならマンション一択。

[6647: 匿名さん]

＞2、3億予算があるなら戸建てにするっしょ

その予算ではマンション買えないもんね

[6648: 匿名さん]

>>6647 匿名さん

そうなんですか！？
因みにいくらなら買えるのでしょう？

[6649: 匿名さん]

長期優良住宅の認証も取れないマンション民が
住宅性能表示にしがみつく。
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150204-0000000...

[6650: 匿名さん]

＞長期優良住宅の認証も取れないマンション民

なぜ取れないか知ってます？

[6651: 匿名さん]

マンションの耐震等級3の住宅性能表示をあげたらいいんじゃない？

[6652: 匿名さん]

3億あったら、ごく一般的・平均的なマンション購入予算3000万円の3倍の1億を投じて戸建てを購入、
趣味と実益を兼ねた軽い仕事をしながら残りの2億で楽に生きるかな。

[6653: 匿名さん]

ここのマンション民には企画・設計から参画できる資力が無いからさ。

[6654: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもここのマンションさん達は建売ばっかりだから仕方ない。

[6655: 匿名さん]

>>6647 匿名さん
>> 2、3億予算があるなら戸建てにするっしょ
> その予算ではマンション買えないもんね

マンションって、2億・3億あっても買えないんですか?　＠W@
一体、マンションっていくらあれば買えるんですか? ー＿ー；

[6656: 匿名さん]

>>6655 匿名さん
(マンションループレス対策テンプレ002)
まぁ、ここのマンション民は、都心オンリーで

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4482
> ニュータウンとか藤沢とか田舎っぺばっかだからな正直ただでも要らない場所
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4532
> 鎌倉は街の雰囲気が好きなので、別荘として古い町家を貰ってあげてもいいよ（笑）

と、神奈川・千葉の住宅はタダでも要らない、鎌倉なら別荘としてタダなら貰ってやっても良いと言う富裕層で、

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4969
>予算的に住めない人が多いから、仕方なく郊外住んでる人が多いの。

と、都心に陶酔している方ばかり(リアルかエアーかはさておき)なので、いつまでたっても話が合わないです。

そう言った「このスレを参照する必要が全くない人」が書かれるレスは「このスレでは全く役に立たない」なんですよね。

[6657: 匿名さん]

>>6655 匿名さん

グーグル先生に聞くとその予算では買えないマンション結構中古で売ってるよ

[6658: 匿名さん]

>>6631 匿名さん

長期優良住宅の適合証は実在しないのかな？(笑)

[6659: 匿名さん]

>>6657 匿名さん
> グーグル先生に聞くとその予算では買えないマンション結構中古で売ってるよ

なにそれ、2億・3億でも買えるマンションあるってことですか?
なんかやばくなってきたからって、話ごまかそうとしていませんか?
謝るなら今のうちですよ。

[6660: 匿名さん]

マンションの住宅性能評価書は実在したね。

[6661: 匿名さん]

>>6652 匿名さん

都内だとワンルームマンションを含む平均でも5000万ですよ
3000万は注文住宅(土地代含む)の平均ですよ

[6662: 口コミ知りたいさん]

>>6661 匿名さん
> 都内だとワンルームマンションを含む平均でも5000万ですよ

都内の話していませんので、大丈夫です。
ありがとう。

[6681: 匿名さん]

>今週も住宅性能表示付きの耐震等級3は現れなかった。

マンションは耐震等級１だから住宅性能表示しかとれない。
長期優良住宅は、耐震等級２以上が必要だから、
等級３のマンションの適合証が現われれば褒めてあげる。
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150204-0000000...

[6682: 匿名さん]

耐劣化対策等級3で80年も余裕ですね。

[6683: 匿名さん]

長期優良住宅の認定が35年ローン組むのに必須なんだっけ？

[6684: 匿名さん]

超富裕層

[6685: 匿名さん]

>>6683 匿名さん
フラットのSに必要な物の１つ

[6686: 匿名さん]

なぜマンションは長期優良住宅を取れないのでしょうか？

[6687: 匿名さん]

建物の劣化は少ないし、35年ローンも必要ないからかな。

[6688: 匿名さん]

保険料も安いし。

[6689: 匿名さん]

>>6685 匿名さん

フラットの優遇より、銀行の優遇のほうが大きくて、金利も低いからお得だよね。
あまり意味無い

[6690: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

>なぜマンションは長期優良住宅を取れないのでしょうか？

１つのマンション毎の広さの問題で55平米未満の物件が含まれるマンションは適応されない。