購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[6521: 匿名さん]

3風は相当不安

[6522: 匿名さん]

>>6519
東日本大震災でも売り手と住民のギャップが問題になっていたようだ。
引用
・建築専門家・マンション関係者？＝「雑壁だから・・・」
「雑壁とエキスパンションは、壊れてもいいところが壊れた・・・」
・区分所有者と居住者＝「怖くて住めない」「資産価値が無くなった」
「マンションは地震に弱い」

熊本のあのマンションを転売する際、被災の事実を重説に記載しなくていいのか？
簡単に建替えられない被災マンションはいろいろと面倒。

[6523: 匿名さん]

>>6517 匿名さん
工務店のお得意様候補ですね

[6524: 匿名さん]

＞倒壊したら大変なこと。生死の分かれ目ですからね。

これから購入するなら、耐震等級3の戸建てですね。

[6525: 匿名さん]

>>6523
工務店のお得意さまって、何度もそこで建て替えるって事？

問題、不満が無いので建て替えない
問題、不満があったので建て替えた。もちろん、不満のある家を造る工務店には頼まない

どうやってもお得意様になれないんですけど？

[6526: 匿名さん]

>>6517
まともなHMなら、申請用の計算書や技術審査適合証をくれるよ。
等級3モドキでは固定資産税や火災・地震保険の減免に使えない。

[6527: 匿名さん]

>6524
20年後には古い戸建扱い。

[6528: 匿名さん]

>>6525 匿名さん

お得意様はたぶんイヤミだと思いますよ。

[6529: 匿名さん]

>>6527
>20年後には古い戸建扱い。

新しい基準に適合した家に建替えればいい。
マンションは最新物件でも35年前の基準のままだし、簡単に建替えもできない。

[6530: 匿名さん]

古くても倒壊しないマンション。

２０年で立て替えないと倒壊する戸建て。

災害ある度にそう思う。

[6531: 匿名さん]

>古くても倒壊しないマンション。

倒壊しなくても「全壊」して住めないマンションは唯の廃墟。
建替えられないマンションは社会の負の遺産。

[6532: 匿名さん]

マンションは長期優良住宅ではない。
寿命が短い。

[6533: 匿名さん]

なのに、災害で倒壊するのは戸建てばかり。

[6534: 匿名さん]

ほとんど品確保の等級を取ってない古家。
これから購入するなら、耐震等級１のマンションより耐震等級３の戸建て。

[6535: 匿名さん]

で、２０年後に古家の仲間入り。

[6536: 匿名さん]

>>6530 匿名さん

マンションが倒れているケース知らないの？
随分と都合の良い頭だな。

[6537: 匿名さん]

＞倒壊しなくても「全壊」して住めないマンションは唯の廃墟。

倒壊すると命落とすことになるよ。

[6538: 匿名さん]

木造は安いだけが取り柄。

[6539: 匿名さん]

>>6538 匿名さん

それこそマンションは安いだけが取り柄。土地の持分無さすぎ。

[6540: 匿名さん]

阪神淡路地震でもマンション倒壊なし？