購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[6361: 匿名さん]

戸建とマンションでは基礎のレベルが違いすぎる

[6362: 匿名さん]

＞6354
自分で壁量計算をすれば良い。
四則で出来る簡単な計算。
大きく異なれば分かる、第三者等不要。

[6363: 匿名さん]

耐震は重さと重心位置が関係する。
マンションは階数が多く、上が重いから弱い。
丈夫に造ると重くなるジレンマが有る。

[6364: 匿名さん]

縦横比を見ればより平たいほうが地震に強いのは、
難しい計算しなくても小学生でもわかる。
揺らされて強いのは軽い方というのもね。

[6365: 匿名さん]

最新のものなら戸建てもマンションも同じように地震に耐えられるだろう。
ただしその後の生活はだいぶ違うのは明白。
エレベーターが動かない、水圧が足りず水道も停止、太陽光発電も無いから自立できない等々

[6366: 匿名さん]

戸建さんもちゃんと備蓄すると良いよ

[6367: 匿名さん]

おうち買う時はまず予算ね

[6368: 匿名さん]

基礎、縦横比から考えると、都内に腐るほどある建ぺい率、容積率一杯一杯の基礎が弱い３階建てペンシルハウスは耐震等級どうなんでしょうね？
3級ですよと言われても信じられない。

[6369: 匿名さん]

熊本地震、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、福島津波、新浦安液状化。こだてばかり被害。次、震災起きたら、また戸建に甚大な被害が発生するでしょう。
人は人が歴史から何も学ばないことを学ぶ。

[6370: 匿名さん]

3階建での長期優良物件は実験で軽く倒れてるよ

[6371: 匿名さん]

>>6366
備蓄ならたいていの場合戸建てのほうがスペースもあって有利でしょう
庭の倉庫に入れておいてもいいんだし

[6372: 匿名さん]

町内会では戸建てしか救える備蓄ないですよ。23区ですけど。マンションは自助でやって下さい。

[6373: 匿名さん]

>>6371 匿名さん

ちゃんと買っとくと良いよ

>>6372
小学生か？

[6374: 匿名さん]

戸建で備蓄しても意味ない。

[6375: 匿名さん]

マンション民は自治会に入らない人もいるから困る
当然防災備蓄も割り当てないので自分たちで頑張ってほしい

[6376: 匿名さん]

地震が起きる前から勝負ありなんだな
備えもできないわ地震後も不便だわでかわいそうに思わなくもない
マンションだと作り付けの収納が無いに等しいから箪笥とか倒れてくるんでしょ？

[6377: 匿名さん]

戸建さん備蓄買うのもお金必要よ

[6378: 匿名さん]

震災に弱い戸建で備蓄する意味がわからん。

[6379: 匿名さん]

>>6377 匿名さん

マンションさん
備蓄買うのも収納場所必要よ。
まさかここには70平米なんかにファミリーで住んでる方いらっしゃらないでしょうけど。

[6380: 匿名さん]

>>6379 匿名さん
ちゃんと有るよ！備蓄だしクローゼットでもオッケーだしね

[6381: 匿名さん]

>6378
そうですね。
命あっての備蓄ですから。
戸建の建築法律で禁じたら震災の被害圧倒的に減ると思うんだけどね。

[6382: 匿名さん]

>>6380 匿名さん

え？ ミニマン住まい？
人生の罰ゲームですね。

[6383: 匿名さん]

>>6382 匿名さん
ちゃんと備蓄買っとくと良いよ

[6384: 匿名さん]

まあ、夫婦二人なら72平米でも十分かな。

[6385: 匿名さん]

>>6381
震災による被害を最も減らせる製作ですね。
鉄筋コンクリート以外の建物は建築不可にすれば良い。

[6386: 匿名さん]

家族を守れる住まいとして戸建は選択しないよね

[6387: 匿名さん]

オフィスで自分だけ生き残っても仕方ない。

[6388: 匿名さん]

>>6359 匿名さん

建物の構造が壊れないこと。マンションは面構造で、普通の戸建ては柱ですね。戸建てでも、面構造のツーバイフォーなら潰れにくいでしょう。

[6389: 匿名さん]

熊本地震でツーバイフォーが倒壊したって記事に載ってた。

[6390: 匿名さん]

まあ、戸建てですから。

[6391: マンション掲示板さん]

マンションの方は戸建ての中でも最弱な奴と
比較しないといけないんですかそうですか

[6392: マンション掲示板さん]

>>6377 匿名さん
払わなくて良い駐車場代をあてると買い過ぎなぐらい買えるから心配無用

[6393: 匿名さん]

これまでの震災で結果はっきり出てるからね。
また次震災起きたら間違いなく戸建の方被害大きいでしょう。

[6394: 匿名さん]

潰れなかったマンションと、潰れた戸建てですね。

[6395: 匿名さん]

>6392
完全に勘違いしてる。
駐車場代は、持ち主である住民に入るので
外に出ていく金ではない。

[6396: マンション掲示板さん]

不都合なことからは目を逸らしたくなるのはわかるよ
マンション住みが震災後どんな目にあってるか調べてみては？

[6397: マンション掲示板さん]

>>6395 匿名さん
帰ってくるなら払わなくていいんじゃないんですかね？
騙されてないか心配です

[6398: 匿名さん]

>6397
無料のマンションもありますよ。
駐車料金集めて、将来の修繕費に当てるのが一般的ですが。
貴方は住民が支払った駐車料金、何処にいくと思ってるんですか？

[6399: マンション掲示板さん]

>>6398 匿名さん

自分の口座に戻ってこないことは確かでしょう
まさか戻ってくるマンションもあるんですか！

[6400: 匿名さん]

まあ、メンテナンスしない戸建てには理解できないんでしょうね。

[6401: 匿名さん]

>6399
はぐらかすだけなら、これ以上お話しても無駄ですね。

[6402: マンション掲示板さん]

マンションの方は割高な維持費を納得するために
仕方なく住民に戻るなど理屈をこねてるんですね
戸建てには機械式のとかいらないから維持費もかからないんで

[6403: マンション掲示板さん]

>>6401 匿名さん

自分の財布の出入りをしっかり見ておかないと頭のいい人に騙されますよ
しっかりしましょう。

[6404: 匿名さん]

>>6402
ようやく、駐車場代が外に出ていかないことご理解いただけたようですね。
立体駐車場にするか平置きにするかは、その土地代を踏まえて、決めるものであって、戸建かマンションかで決まるものではありません。マンションでも平置きあるし戸建てでも機械式ある。論理のすりかえ。

[6405: 匿名さん]

>>6403 マンション掲示板さん

おかげさまで、老後に向けた蓄えも予定通り順調です。

[6406: マンション掲示板さん]

>>6404 匿名さん

はて、結局自分の口座には戻らないことがはっきりし、
戸建てには不要な高額装置の維持費を徴収され続けるという
マンションの不利な点が改めて明らかになったわけですが。
払わなくていい維持費で備蓄でも何でも買えますなあ。
本気で戸建てに機械式駐車場が結構あると思うのなら世間知らずでしょうね

[6407: 匿名さん]

>6406
平置き駐車場のマンションありますよ。
そもそも機械式は平置きより維持費必ずかかると思ってるのが大きな勘違い。機械式採用するような所は一般的に土地代が高く固定資産税も高い。土地取得代、その後の固定資産税と機械式の維持費を比較してどちらにするか決めている。

[6408: 匿名さん]

郊外は土地代安いからね。平置きが良い。
将来負の遺産だけど。

[6409: 匿名さん]

マンション民
駐車場代→維持費に言い換え→住民に戻る→幸せ

↑
いいように騙されてるか騙されていたいという気持ち

[6410: 匿名さん]

>>6406 マンション掲示板さん

戸建てには何もありませんからね。