購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[5921: 匿名さん]

これ単純に広告なんだけど。
マンションさんはこのマンションに憧れて検索してるんだ（笑）

[5922: 匿名さん]

>家族で災害に弱い戸建には住まないよ.

戸建てのほうが災害に強いし寿命も長い。
マンションは災害に弱いし、長期優良認定も取れない。
住み替え前提の集合住宅。

[5923: 匿名さん]

>>5922 匿名さん

35年ローン、大変ですね。

[5924: 匿名さん]

既に完済。

[5925: 匿名さん]

>>5924 匿名さん

お疲れさまでした。

[5926: 匿名さん]

ここにマンションの住宅性能評価書をあげて、
耐震強度が１しかないことを立証したマンション民。
戸建てから長期優良住宅の反撃を受けても反論できず。

[5927: 匿名さん]

一人暮らしや、夫婦2人ならマンション購入がオーソドックスだと思うし、戸建て組も異論ないと思うが、家族で暮らすとなると、戸建てを選ぶのがオーソドックスだと思う。

[5928: 匿名さん]

＞戸建てから長期優良住宅の反撃を受けても反論できず。

戸建はもともとマンションより古くなるの早いからできた制度でしょこれ

[5929: 匿名さん]

>>5928
嘘はいけない。
http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150204-0000000...

[5930: 匿名さん]

>>5929 匿名さん

記事には情報が足りない点が多いが
中古戸建の流通性を上げる為に作られたと書いて有りますよね〜

引用
日本の住宅は寿命が短く、建て替えによる廃棄物の問題だけでなく、資源やエネルギー浪費の問題も抱えている。さらに、住宅ローンの支払いが終わればすぐに建て替え問題に直面するなど、国民生活にも大きな負担を強いることになるだろう。そのような中で2009年6月にスタートしたのが「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」であり、質の高い住宅を造ることでこれを長く使い、さらに既存住宅市場での流通性を高めようとするものだ。この法律によって認定された住宅が「認定長期優良住宅」である

引用終わり

[5931: 匿名さん]

＞戸建はもともとマンションより古くなるの早いからできた制度でしょこれ

逆でしょ。
マンションは建替えも出来ないのに、
長期寿命を考えない物件が多すぎるからだよ。
新築でも認定を受けられないマンションが多いのがその証拠。
http://www.mlit.go.jp/common/000041415.pdf

[5932: 匿名さん]

>>5930
中古マンションも認定の有無が重要ですよ。
耐震等級2以上ないと認定されません。

[5933: 匿名さん]

まあ、マンションは80年くらい普通みたいだし。

[5934: 匿名さん]

売れない中古戸建てが宅地の価格を下方に牽引

よし上物も売れるようにしよう

なぜ売れないのか？

信用がないからではないか？

信用を付けよう

制度を作ろう！

[5935: 匿名さん]

同じ築80年として

自由に手を入れる事ができる戸建てと、集団生活のマンション

どっちがいいのかね。

[5936: 匿名さん]

＞まあ、マンションは80年くらい普通みたいだし。

建て替えが出来ないから中古マンションがどんどん増えていき、それが普通という感覚になる。

[5937: 匿名さん]

さすがにこれは多いな。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20160530-00000039-jnn-soc...

[5938: 匿名さん]

築80年のマンション

[5939: 匿名さん]

100年まで20年も有る。
http://www.jojo-builder.com/blog/archives/513

[5940: 匿名さん]

新築を購入するなら、長期優良じゃない耐震等級が劣るマンションより、
優良住宅の認定を受けた耐震等級３の戸建て。
比較にならない。