購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[5646: 匿名さん]

>>5642
警視庁のデータだと年少者の性犯罪被害が多いのも中高層住宅。
年少者が単身でマンションに住んでいるのか？

[5647: 匿名さん]

マンションって一度一軒の空き家に侵入できれば、そこを拠点に
生活音や廊下の人の様子とか、じっとチャンスを見て付近を次々荒らせるからね。

[5648: 購入経験者さん]

>>5629 匿名さん

「両者合意してる内容だしね」と君が言ったから、五月二十八日はマンションセキュリティ神話崩壊記念日

[5649: 匿名さん]

>>5642
そういう外側の数字では参考程度にしかなりません。
性犯罪はマンションに多い事を否定することはできません。
賃貸マンションで何件、何パーセント、分譲マンションで何件、何パーセント、分譲賃貸で何件、何パーセントまで出さなくては永遠に憶測の域を出ません。

今の時点で確定しているのは、マンションにおける性犯罪は戸建の10倍という事実だけです。

ただし、この性犯罪も遭遇率でいうと相当低いです。戸建ての侵入氾の遭遇率より低いか同じ程度でしょう。
はっきり言えるのは、防犯性能で戸建かマンションかを検討するのは情弱バカという事です。

[5650: 匿名さん]

>セールスマン風の人がピンポンして回って応答がないところのドアをガチャガチャ
> 閑静な住宅街での一般的な手口ですよ。

普通のインターホンって、ピンポン押したらその前後の映像が録画されるんですけど？

[5651: 匿名さん]

そういうことだと思う。
結局、戸建ての空き巣も施錠・無施錠・空家など細かなデータはわからないわけで
それに対して総計でマンションより6倍被害が多い。と双方の合意があるわけですよ。
逆も同じで、マンションも細かなデータがない以上は総計で戸建てより10倍被害が多いといった話は最もだと思います。

[5652: 匿名さん]

内部犯罪に弱いマンションセキュリティ。
同じ建物に素性もわからん多数の赤の他人と同居するリスクに鈍感。
マンション何とか。

[5653: 匿名さん]

意外と少ないのね。

[5654: 匿名さん]

現在のセキュリティレベルは侵入被害が5万年に1回のレベルまで確保されています。
月々数千円のオプションを購入して頂き、専有部の一部を共有部としていただくことで、何と6倍の30万年に1回のレベルまで向上させることが出来ます。
ご加入されますか?

[5655: 匿名さん]

どっちもどっちのレベルで、いちいち煽るなよ。

[5656: 匿名さん]

性犯罪は一生の傷。

[5657: 匿名さん]

てか煽ってどうしたい？？？
構ってほしいのか？

[5658: 匿名さん]

セキュリティーでマンションを選ぶと大騒ぎしていた恥ずかしい人はまだ居るの？

[5659: 匿名さん]

うちのは、スマホに転送できるが
外出中って伝えても、「？？？」みたいな感じになるから
あまり出ない

メールが来るのはいいよ

[5660: 匿名さん]

マンション民ですが、マンションの方が「どちらかと言えば」安心感はある。正直そんな一生にあるかないかの話でマンションにしようと思いません。セキュリティー信者は常軌を逸してるかと。どうでもいい。

[5661: 匿名さん]

まあ、住まい選びの基本はロケーションだから多重セキュリティはオマケだけど、安心感はあったほうが良いと実感できますね。

[5662: 匿名さん]

後ろめたい人生を歩んでいるから多重セキュリティーが必要なマンション民。

実際には何の役に立たないのがマンションセキュリティーと立証されました。

[5663: 匿名さん]

>>5654 匿名さん
> 現在のセキュリティレベルは侵入被害が5万年に1回のレベルまで確保されています。
> 月々数千円のオプションを購入して頂き、専有部の一部を共有部としていただくことで、何と6倍の30万年に1回のレベルまで向上させることが出来ます。
> ご加入されますか?

戸建て民A「結構です。」
戸建て民B「結構です。初期費用がかかりますが、防犯ガラスで50万年に1回(仮定値)のセキュリティレベルを自分で確保することにします。」
戸建て民C「結構です。初期費用が多めにかかりますが、防犯ガラス+電動シャッターで500万年に1回(仮定値)のセキュリティレベルを自分で確保することにします。」
マンション民「よろしくお願いいたします! 5万年と30万年の6倍の差はとっても大きいです! 25万年の安心を確保できるのであれば、月々数千円が未来永劫かかろうとも安いものです!」

考え方は人それぞれです。

[5664: 匿名さん]

マンションはセキュリティーが高い

中高層住宅には賃貸、雑居ビルも含まれるのでね！
ちゃんと資料読めるようになれるといいね

[5665: 匿名さん]

◆ 侵入窃盗の認知状況の推移

　侵入窃盗の認知件数は、平成15年以降減少に転じ、平成27年は86,373件、前年比-7.7％と13年連続で減少しています。また、このうち住宅対象侵入窃盗は、平成16年以降減少しており、平成27年は46,091件で前年比-4.2％と、同じく連続して減少しています。
　しかしながら、一日当たり約126件もの住宅に対する侵入窃盗が発生しており、未だ多くの住宅が被害に遭っているのです。
侵入窃盗認知件数の推移
　

◆ 侵入窃盗の発生場所別認知件数
（平成27年）

　侵入窃盗の発生場所別認知件数は、住宅が59.0％(うち一戸建住宅が41.6％、３階建以下の共同住宅が12.9％、４階建以上の共同住宅が4.6％)と最も多く、次いで一般事務所が12.9％です。

※ 生活環境営業～ホテル・旅館、ぱちんこ屋、深夜飲食店等

侵入窃盗の発生場所別認知件数　

◆ 侵入窃盗の手口別認知件数
（平成27年）

　侵入窃盗の手口別認知件数をみると、空き巣が約1/3を占めます。住宅を対象とした侵入窃盗の認知件数は、前年比で空き巣(-8.0%)、居空き(-12.7%)は減少しましたが、忍込み(9.5%)は増加しております。

[5666: 匿名さん]

戸建てのほうが安全なら若い娘を一人暮らしさせるなら戸建てのほうが良いってことか？
いくらなんでも危なすぎるだろ

[5667: 匿名さん]

>5664
雑居ビルに年少者は住まないだろ。ってことも散々書かれてると思うが。

[5668: 匿名さん]

>>5659 匿名さん

それ、どこのマンション？

[5669: 匿名さん]

>性犯罪はマンションに多い事を否定することはできません。

理解に苦しむが、自分の娘を上京させるにあたって、マンションか戸建てかの2択なら、
どちらに住まわせるか？考えてみるといい。普通は、セキュリティの安心なマンション。
内部犯行が心配というから、立地にこだわり、下町よりは環境の良い一等地を選ぶ。
そして、安マンションよりは、独身大学生とはいえそれなりのグレードのマンションを選ぶ。
犯罪に遭うかどうかは結局は運なのだが、その可能性を限りなく低くしてやるのが親の勤めだろう。
それが住居環境なら、お金で解決できるのだから、贅沢は不要だが安全性や防犯性は譲れない。
私は娘は好立地でグレードの高いマンションに住まわせる。単純明快だよ。

[5670: 匿名さん]

>>5664

戸建てには、板ガラスに木製窓枠の鍵もまともにかからない古家も沢山含まれます。
最新の戸建てとは比較にならない。

と言うのと同じだな。

[5671: 匿名さん]

>>5669
セキュリティーを気にしてマンションを選ぶんじゃなくて、
「戸建てだと広すぎて賃料も高額になっちゃう」から「狭くて安いマンションかアパート」を選ぶ。
セキュリティーが不安な物件なら戸建てだろうとマンションだろうと選びません。

[5672: 匿名さん]

>>5668
マンションじゃなくて戸建てのインターホンだと思う。
家電屋で2万位で売ってる普通の電話機連動型の奴。

[5673: 匿名さん]

>「戸建てだと広すぎて賃料も高額になっちゃう」から「狭くて安いマンションかアパート」を選ぶ。
あなたはそう思うのですか？
戸建てもマンションも、広さやグレードは様々なのご存知ないですか？
特に東京は多種多様で、30平米のアパートのような戸建てもあれば、
100㎡、200㎡といった、地方には無いようなマンションも色々あります。
それに、東京の主に都心エリアと言われる地価の高いエリアでは、
戸建てよりもマンションのほうが賃料は高いのです。高くて驚きましたが。
30㎡の1DKでも、いい場所だと20万円を超えます。
一方で、例えば少し郊外になると、10万円台で広めの戸建てが借りれます。
一見お安いのでそちらに興味を惹かれますが、やはり安全性を考えると、
多少値が張ってもいい場所の、セキュリティのしっかりしたマンションにしました。
可愛い娘のためですからお金には替えられません。

[5674: 匿名さん]

無防備な子供を一人にすること自体虐待なんだけどね。
何の為のわざわざだか知らないけど。

[5675: 周辺住民さん]

>>5673 匿名さん

もちろん、そんな可愛い娘さんには、移動に自動車を使うことは禁止されていますよね。
飛行機なんてもってのほか。
電車、それも人身事故が頻発する路線は避けさせ、多少時間がかかっても遠回りの路線を使わせていますよね?

[5676: 匿名さん]

>もちろん、そんな可愛い娘さんには、移動に自動車を使うことは禁止されていますよね。
学生のうちは、免許を取ることは禁止しています。

>飛行機なんてもってのほか。
夏休み中には海外研修があるそうなので行かせますよ。交通事故の中でも飛行機事故は最も少なく、
最も安全なのですよ。信頼しています。

>電車、それも人身事故が頻発する路線は避けさせ、多少時間がかかっても遠回りの路線を使わせていますよね?
電車利用しなくてもいいように、大学の近くのマンションを充てがいました。
通学の時間はもったいないですから。その分しっかり勉強してもらいたいと思っています。

[5677: 匿名さん]

>電車、それも人身事故が頻発する路線は避けさせ、多少時間がかかっても遠回りの路線を使わせていますよね?

通勤も同じことだね。長い通勤時間とか人生の貴重な時間の無駄遣いなだけ。職住近接で徒歩もしくは自転車で行けるぐらいの場所に住むべき。都心会社勤務なら都心に、郊外の会社なら郊外という風に。でも郊外住は退屈そうで嫌だけどな。

[5678: 匿名さん]

自宅が郊外で不便なんだね。
子供もいい迷惑。
いや羽伸ばすには大学近くのマンションも良いかな。

[5679: 周辺住民さん]

>>5676 匿名さん
> 学生のうちは、免許を取ることは禁止しています。 
タクシー、バス、知人が運転する自動車への乗車も禁止させるべきです。

> 夏休み中には海外研修があるそうなので行かせますよ。
ダメです。飛行機事故は発生確率が低いものの、死亡率はほぼ100%です。
飛行機の利用は禁止させるべきです。

> 電車利用しなくてもいいように、大学の近くのマンションを充てがいました。
休日もマンションから出ないようにさせるべきです。
やむを得ず、電車を利用する場合は、多少時間がかかっても人身事故の発生確率を考慮し、遠回りの路線を使わせるべきです。

可愛い娘さんのためには万全を尽くし、少しでも危険から遠ざけさせるべきです。

マンションをあてがっただけで満足してはいけません。

[5680: 匿名さん]

>>5679
そういうのは過保護というのですよ。どこにも出掛けず家にこもってばかりでは、
あなたのようなニートになってしまっては困りますしね。苦笑
女の子とはいえ逞しく、聡明な女性に育っていって欲しいと思っています。

[5681: 匿名さん]

マンションと雑居ビルの区別をつけようね

[5682: 匿名さん]

5680の訂正です。
「あなたのようなニート」と書いてしまいましたが、娘は大学生ですから、
少なくとも高等教育を受けていますから、ニート=Not in Education, Employment or Training, NEET、
ではありませんでした。訂正致します。

[5683: 匿名さん]

戸建のセキュリティーの要のインターホンも
ほとんどの家のが古いタイプしか付いていないので
録画できるカメラ付きの戸建はプロは飛ばすだけ

普及率が80％超えると空き巣狙いが減るが…

[5684: 匿名さん]

＞５６７２
２万じゃない、その倍の４万２千円

http://bbs.kakaku.com/bbs/K0000640487/

[5685: 匿名さん]

>ダメです。飛行機事故は発生確率が低いものの、死亡率はほぼ100%です。
よく分かっているじゃないか！戸建ての空き巣被害は5万年に一度とか言っているけど、
入られてしまう家にとってみれば、それはほぼ100%なんだよ。要は5万年〜は無意味なの。
まだ理解できないバカかい？ｗ

[5686: 匿名さん]

>>5679
>飛行機の利用は禁止させるべきです。
だから、戸建ての居住は禁止させるべきです。だよな？ｗ

[5687: 匿名さん]

>>電車利用しなくてもいいように、大学の近くのマンションを充てがいました。
通学の時間はもったいないですから。その分しっかり勉強してもらいたいと思っています。

都心に住んでるのに、お嬢さん自宅から大学まで通えないの？随分と田舎の自宅なんだね。

私は世田谷出身だけど、結婚するまで一人暮らしなんて許されなかったわ。

[5688: 匿名さん]

>>5679
飛行機が墜落する確率と、戸建てが空き巣に入られる確率どっちが高いんだい？
個人的な予想では、戸建ての空き巣被害のほうがはるかに多いと思うが。
だったらそんな戸建てに住むなんて、飛行機に乗るより愚かなことだよな。
キミの言い振りだと、

>ダメです。飛行機事故は発生確率が低いものの、死亡率はほぼ100%です。
>飛行機の利用は禁止させるべきです。

なのに戸建てには住み続けるのか？ずいぶん矛盾してるが、脳天気なオツムなんだな（笑）

[5689: 匿名さん]

>マンションと雑居ビルの区別をつけようね

基本は同じ。
どこの誰だか知らない赤の他人と、同じ建物で共同生活をする。

[5690: 匿名さん]

>都心に住んでるのに、お嬢さん自宅から大学まで通えないの？随分と田舎の自宅なんだね。

>自分の娘を上京させるにあたって、
と書いてある。

[5691: 匿名さん]

>>5676 匿名さん

同じマンション住民の犯罪防止策は？

はい、論破。

[5692: 匿名さん]

>>5673
戸建てでワンルームとか１Kの賃貸って探しても見つからないと思いますよ。
一人暮らしならそれに十分な間取りから選ぶんじゃないですか？必要のない部屋があってもそれに賃料が掛かる訳でワンルームのマンションやアパートの方が戸建てより賃料は安いですよ。

危険だから戸建てを選ばないのではなく、「戸建てだと広すぎて高額になるから」普通は選ばないのです。

[5693: 匿名さん]

>>5687
娘が上京するエリアの検討範囲に戸建が10万円で借りられるような地域まで入るという事は、山間部とかにお住まいなのでしょうね。
きっと、クマやイノシシが危ないからマンションにしろというお話なんでしょうね。

私も世田谷育ちで、結婚するまで実家でした。
ちなみに幼稚園から大学、初めて就職した会社まで世田谷区内で、いまの職場も世田谷区です。

[5694: 匿名さん]

>>5683
うん、心配なら自分で替えればいいよ。
これで問題解決ですね。ただのカメラ付きなら15000円も出せば買えるんじゃないのかな。

替えない人は心配じゃない人なんだよ。空き巣って少ないからねえ。