購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[4861: 匿名さん]

>>4859
そういう問題じゃないでしょうが
犯罪者に管理費払って、間接的に幇助してた事実

[4862: 匿名さん]

表沙汰になっていない事件は膨大な数でしょうね。

管理会社で隠ぺい

管理会社の現場内で隠ぺい

管理組合で資産価値を気にして隠ぺい

[4863: 匿名さん]

やはり、犯人はすぐに見つかりますね。防犯カメラもあるし。

[4864: 匿名さん]

やっぱり周囲の人間の良さが最強のセキュリティですね
民泊で人がちょくちょく入れ替わるなんて論外。

[4865: 匿名さん]

都市部マンション内の人間関係なんてそもそも希薄
外のｾｷｭﾘﾃｲは頑張ってても
中はやりたい放題のゆるゆるってことが露呈されたね

[4866: 匿名さん]

まあ、すぐに犯人も見つかるけど。

[4867: 匿名さん]

たった一例を取り上げて、鬼の首を取ったかのように嬉々としている戸建てさんの浅はかさ。
人間性が垣間見えて、益々戸建ての魅力が半減。発言には気を付けたほうがいいですよ。真面目な話。

[4868: 匿名さん]

氷山の一角に必死になって何言い訳してんの
この期に及んで情けない
恐ろしい犯罪を軽視する理由は何だい？

[4869: 匿名さん]

人を守るはずの警察にだって内部汚職や、残念ながらごく一部の悪人だっているでしょ。
でもだからといって「警察は要らない」とはならないでしょ。一般常識ないの？
構って欲しいのかも知れないれど、そこまで無知だとお粗末過ぎ…

[4870: 匿名さん]

警察と比較してもねぇ
ちょっと無理ありすぎ
マンションどうやって今後売る？

[4871: 匿名さん]

コンシェルジュ
口が軽く噂好き、個人情報だだもれ

[4872: 匿名さん]

マンションの人可哀そうね
ドンドン売って出るから中古出まくり
新築も残ってダブダブ
どうすんの？？

[4873: 匿名さん]

>>4867
今まで散々たった一例を大騒ぎしていたマンション派の言葉とは思えませんね。
では、今後は日本の５%以下の人口しか住んでいない都心の話は厳禁でいいですね？

[4874: 匿名さん]

賃貸、民泊、管理会社のバイト、契約社員が犯罪起こしやすいのでは？
区分所有者がわざわざ自分のマンションで犯罪を起こすなんて考えられない。
イメージですけど。

ストーカーなんかはマンションの方が対策しやすいと思います。気軽に引っ越しができるから。
戸建てだとマンションほど気軽に引っ越しができない。
まあ、これもイメージですけど。

[4875: 匿名さん]

説明が弱々しい
このバブル時期に運悪い事件だった
戸建民としては関係者に心から同情するよ
危険長屋はもう先がないからね

[4876: 匿名さん]

長屋ww

[4877: 匿名さん]

>>4874
>>気軽に引っ越しができるから。
>>戸建てだとマンションほど気軽に引っ越しができない。

マンションでも気軽に引っ越しはできないでしょ？
次に住む家さがし、購入のタイミング、現物件の売り出しのタイミング、引き渡しのタイミング、引っ越しのタイミング、これは戸建もマンションも一切変わりませんよ？中古マンションって新築ほどの需要はないですよ。
それと、マンションの場合は修繕積立金が丸々ドブに捨てた形になります。
新築だと入居時の60万程度があり、さらに年間12万以上とかとか売るんだったら全く払う必要の無かった無意味なお金になり、残ったマンション住民に寄付した形になります。

なにより、戸建てならセキュリティーは必要に応じて向上させられます。
マンションは現状で不備があればもうそれでおしまいです。

[4878: 匿名さん]

コンシェルジュ事件か、終わったな　マンションん残念！

[4879: 匿名さん]

>>4877
はいはい。すみませんでした。
イメージが間違っていました。

言い方変えます！
マンションの方が気軽に賃貸出せそうだから、気軽に引っ越せそう。
これもイメージですけど。
因みに、福山さんのマンションって賃貸でしょ？

戸建てのセキュリティー向上って警備員でも雇うの？
あっ、でも部外者雇うと内部犯罪の可能性が増すからな。
有刺鉄線？具体例教えて下さい。

[4880: 匿名さん]

＞＞4864
＞やっぱり周囲の人間の良さが最強のセキュリティですね
＞民泊で人がちょくちょく入れ替わるなんて論外。

ここの過去レスや「マンションのいいところを語ろう」スレでは、
マンションの人間関係の希薄さをメリットとする書き込みがある。
ホテルライクなマンションライフとかマンション住民は常にご都合主義。

[4881: 匿名さん]

＞区分所有者がわざわざ自分のマンションで犯罪を起こすなんて考えられない。

セキュリティ機器設置の集合住宅で、性犯罪が多発する説明がつかない。
住民の犯罪としか考えられない。
いまだに管理会社や住民の性善説を信じるマンション民。

[4882: 匿名さん]

>>4881
はいはい。またまたすみませんでした。
イメージが間違ってるようですみませんでした。

ん？
賃貸、民泊、管理会社のバイト、契約社員が犯罪起こしやすいのでは？の部分も読んでよ。
もっと言うとオートロック等のセキュリティーを過信しすぎの人も注意。オートロックやエレベーターでは部外者も入り込みやすい。
って言えばいい？
説明つくでしょ？住民の犯罪としか考えられない。という人の方が偏見。あー恐い。

[4883: 匿名さん]

>>4879
戸建でも簡単に賃貸に出せますよ？
戸建ての賃貸って4人家族とか車所有の人に大人気ですよ？
もちろん地域性はありますけど、ウチの近所では常に空き待ち状態です。

セキュリティーですか？簡単な所では防犯カメラですね。
カメラで敷地内侵入やチャイムを鳴らすなど被害が軽微でも何かあれば即警察が動いてくれます。
セコムとか警備会社もありますし。マンションのコンシェルジュや管理人と違って鍵を渡す必要もありません。


>>区分所有者がわざわざ自分のマンションで犯罪を起こすなんて考えられない。

マンションに住んでる人って賃貸の人もいますよね？
マンションのオートロック内を出入りする人って住人だけではないですよね？

[4884: 匿名さん]

>>4883
あれ？
マンションのオートロックを否定するのですね〜
ご自慢のセキュリティーを自ら否定ですか、、、

[4885: 匿名さん]

盗られるような高価なものを持ってないから安心だな
現金は小銭しか置いてないし。

[4886: 匿名さん]

>>4883
>4人家族とか車所有の人に大人気
>ウチの近所では常に空き待ち状態です。
って不動産屋なの？

>セキュリティーですか？簡単な所では防犯カメラですね。
防犯カメラもセコムも普通に新しいマンションならあるし。

>カメラで敷地内侵入やチャイムを鳴らすなど被害が軽微でも何かあれば即警察が動いてくれます。
いやいや、動かないでしょ！

>マンションのコンシェルジュや管理人と違って鍵を渡す必要もありません。
分譲マンションじゃ鍵渡さないから。

>マンションのオートロック内を出入りする人って住人だけではないですよね？
その通り！過信はよくないね。

突っ込み所満載ですね。

[4887: 匿名さん]

>>4886
何をいまさら　苦笑
マンション民、マンション押しの人は、ほぼ業者だよ
頭悪いから言葉の端々隠せないんだよね、残念
当該物件は～とか管理会社のカモになるあほ住人が～とか
たまーに素人さんが入ってくるけど異様な空気にどっか逃げちゃう　笑

[4888: 匿名さん]

>>4887
あー出た！
人格否定は負けですよ！

[4889: 匿名さん]

>>4883
賃貸マン数軒のあと古い賃貸戸建てを2軒借りたけど、凄いボロ屋だったのに二軒とも自分が出た後すぐ借り手がついてたね。

[4890: 匿名さん]

皆さん、外はいいお天気ですよ。近所をお散歩されてみてはいかがですか。
都会の歴史ある建物には緑が生い茂り、木漏れ日が気持ちいいです。

[4891: 匿名さん]

他人の物件

[4892: 匿名さん]

>>4891
タイかな？大使館ですよ。
まるでこのスレとは無関係の写真。

[4893: 匿名さん]

天気の良い日は何処だって気持ちいいでしょ。今日は高尾から相模湖まで気持ちよくお散歩しましたよ。

[4894: 匿名さん]

>>4886
私は戸建派ですよ？
戸建て賃貸が大人気だと知っているのは購入の前に散々探したからです。以前は2DKの賃貸マンションで家族が増え4人になったので広い所に引っ越そうかと探したのです。車所有なので駐車場のある戸建てが第一希望で探しました。
結果として購入になったくらいなかなか借りれない人気物件だと知りました。

マンションの防犯カメラって侵入その物を監視していても、それで即通報できませんよね。でも、戸建てで防犯カメラがあった場合、敷地内には居れば即不法侵入になります。通報して人物が特定できれば逮捕できます。昔、宅八郎が小林よしのりの家の敷地内に無断で入って防犯カメラに映り、それを証拠に現行犯でない通常逮捕をされています。
戸建ての防犯カメラはマンションのそれより効果も威力も格段に高いのです。

セコムでも同じです。マンションのセコムの場合は強硬手段による侵入でしか警報装置は働きませんが、戸建ての場合は敷地に入るという行為だけで警報装置を働かせることができます。その警報範囲を自分の自由に決められるのも戸建て特有の利点です。

[4895: 匿名さん]

マンションいいところなし。

[4896: 匿名さん]

天気のいい日はお散歩しかすることないのか。
戸建ては布団干しから庭の手入れ、夏に備えてシェード掛けたり、やる事いっぱい
でも楽しいＤＩＹだよ。

[4897: 匿名さん]

>>4884

今どき、オートロック抜けてもエレベーターにすら乗れないけどね。

[4898: 匿名さん]

>>4897

ダウトですね。この間できたマンション、オートロックですが、エレベータは今まで通りのオーソドックスなものでした。
限られた例を取り上げて、鬼の首を取ったかのように嬉々としてあたかもそれが普通と言い張るマンションさんの浅はかさ。
ご自身で >>4867 のレス、100万回声を出してお読みになられてはいかがでしょうか?(笑)

[4899: 匿名さん]

>>4890
でた、都心住まいの散歩オバサン

[4900: 匿名さん]

マンション民、追い詰められると決まって写真を貼って「良いお天気だから散歩」ってレス書き込みますよね。
おそらく【スマホ】の存在も知らない(もしくは与えてもらえない)ひきこもりニート君のエアー書き込みなんですよね・・・。

[4901: 匿名さん]

(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・「郊外粘着戸建」「田舎っぺ」「寄生虫」発言
・「スルーしている」「相手にされているうちが花」発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

[4902: 匿名さん]

人呼んで、ひきこもりニート君、都心住まいの散歩オバサン、さてその正体は！　ｗｗｗ

[4903: 匿名さん]

>>4898

現在の一般的なエレベーターの機能を知らずに、限られた例の話をされてもねえ～。

[4904: 匿名さん]

エレベーターのセキュリティ連動は、一般的な機能ですね。

[4905: 匿名さん]

>>4904
「一般的」とは普及率何パーセント?
あぁ、5%でしたっけ?(笑)

[4906: 匿名さん]

>>4904
小学生の皆持ってるレベルですな。

[4907: 匿名さん]

マンション民、こまるとすぐ「今どき」とか「一般的」とか、淡いことばでごまかそうとする。(笑)

[4908: 匿名さん]

>>4905

少なくとも、耐震等級3の戸建てがつくられる割合よりも多いだろうね。どこのエレベーターにも付いてる機能だから。

[4909: 匿名さん]

>>4907

どこのエレベーターにも付いてる機能は、一般的ではないのかな？

[4910: 匿名さん]

＞今どき、オートロック抜けてもエレベーターにすら乗れないけどね。

マンション内犯罪の被疑者の多くは住民ということですね。
対外的なセキュリティだけではだめ。

[4911: 匿名さん]

玄関に鍵がかけられるのは戸建てと同様ですね。

[4912: 匿名さん]

あーぁ、ストーカー中年コンシェルジュのいない
貧乏(笑)マンション賃貸で住んでてよかったよ
次は戸建てに住もうっと

[4913: 匿名さん]

>>4902
多分ね、EXIF無しと有りを使い分けてマンションdisってる

↓はネットからの拾い物しか貼れない、地方でもできる小金持ちアピールしかできないから

[4914: 賃貸住まいさん]

友達のマンションに遊びに行った時、
外→自動ドア→風除室でインターホン→①自動ドア解除→エントランス→エレベーターホール前でインターホン→②自動ドア解除→エレベーター(②自動ドアと連動)
①が開いている時は②が開かないし。
というのを知らず、風除室でインターホン鳴らして開けてもらった後、ちょうど出くわした住人についてってエレベーターまで乗っちゃったよ。
ボタン押せないから、あわてて出たけど。
その後、エレベーターホールからエントランスへの自動ドアの前に立っても開かないし。横のセンサーに触れないと開かないなんて知らないし。
今のマンションって面倒くさいって思ったよ。

うちのマンションなんて、オートロックの自動ドア一つだけで楽チンだよ。

[4915: 匿名さん]

指静脈認証が便利だよ、オフィスだけど

[4916: 匿名さん]

>>4909
> どこのエレベーターにも付いてる機能は、一般的ではないのかな？
その機能って、一体どの機能のことを指していて、普及率は何パーセントなんですか？
お茶濁してごまかさないで、正々堂々と買ったって下さいよ、この、似非マンション住まいさん。
ほんと、マンション民、こまるとすぐ「今どき」とか「一般的」とか、淡いことばでごまかそうとする。(笑)

[4917: 匿名さん]

>>4904
> エレベーターのセキュリティ連動は、一般的な機能ですね。

「エレベーターのセキュリティ連動」が「一般的」の「一般的」とは普及率何%のことを言っていますか?
少なくとも、ついこの間建ったマンションにはそのような機能は付いていませんでしたが。

[4918: 匿名さん]

>>4908
> どこのエレベーターにも付いてる機能だから。

「どこのエレベーター」にも付いている「機能」って具体的になんですか?

[4919: 匿名さん]

でも内部犯行じゃ避けられないよね
怖い怖い

[4920: 匿名さん]

>>4903
> 現在の一般的なエレベーターの機能を知らずに、限られた例の話をされてもねえ～。
「一般的」とは普及率何パーセントのことを言って、その「一般的」な「機能」とは何のことを言っているか具体的に説明していただけませんか?

[4921: 匿名さん]

ほんと、マンション民は無意味なことにお金を使うのがお好きなようで。
話によると、人はお金を払うときに脳内麻薬が出て一種の快楽を味わうことができるらしい。
ストレスから買い物しまくるのはそのため。
マンション民が無意味なことにお金を使うのもそれでしょうか。

[4922: 匿名さん]

日立、東芝などよく使われるメーカーのエレベーターでは、すでに標準機能ですね。

[4923: 匿名さん]

>>4918

セキュリティ連動機能

[4924: 匿名さん]

コンシェルジュや住民の性善説は崩壊した。
マンションのセキュリティは本当に有効なの？

[4925: 匿名さん]

>>4923
> セキュリティ連動機能

ご回答ありがとうございます。
「セキュリティ連動機能」が一般的と言うことなのですね。
一般的とは普及率何パーセントのことをおっしゃっていますか?
少なくとも、こないだ建ったマンションには付いていませんでしたので。

[4926: 匿名さん]

圧倒的多数の新築マンションにはエレベーターにロックなど付いていません。エントランスのみが99.9%です。
違うと言うならソース付きで証明してください。

[4927: 匿名さん]

これでいいんじゃない

[4928: 匿名さん]

犯人もすぐに見つかったようだけど。

[4929: 匿名さん]

>>4922
> 日立、東芝などよく使われるメーカーのエレベーターでは、すでに標準機能ですね。
この間建ったマンションのエレベータは日立でしたが、セキュリティ連動機能は付いていませんでした。
カメラも付いていませんでした。

[4930: 匿名さん]

ほんと、マンション民は無意味なことにお金を使うのがお好きなようで。
話によると、人はお金を払うときに脳内麻薬が出て一種の快楽を味わうことができるらしい。
ストレスから買い物しまくるのはそのため。
マンション民が無意味なことにお金を使うのもそれでしょうか。

[4931: 匿名さん]

貧乏人は渇えてるから物欲も強い、
そして過食とか浪費に走るらしいね
貯蓄もできないそうだ
ある種のメンタリティの問題のようだね
生まれや育ちは大事だね、気の毒だけど

[4932: 匿名さん]

>>4931

無駄に土地買ったりね。

[4933: 匿名さん]

>>4930
俺はお金を貰うと脳内麻薬が出て快楽を味わうことができるけど。
相性ぴったしじゃないか笑

[4934: 匿名さん]

んで、エレベータの「セキュリティ連動機能」は「一般的」と言う、その「一般的」とは一般的とは普及率何パーセントのことをおっしゃっていますか?
少なくとも、こないだ建ったマンションには付いていませんでしたので。

[4935: 匿名さん]

今日もマンションの良いところはありませんでしたね。
もはや、このスレを見てマンションを買おうと思う人はいないでしょう。

こちらもどうぞ。やはり、生の声には説得力ありますね。
↓
http://m.e-mansion.co.jp/search/%E9%99%90%E5%AE%9A%20%E5%B0%82%E7%94%A...

[4936: 匿名さん]

>>4934
都心厨は５%で一般的だと主張しています。
何せ都心に住む人間は、日本国民の５%以下なのに都心の自慢しかしません。
なお物件の本質論は意図的に避けている様です。

[4937: 匿名さん]

4932
あ、悪い！
実家の土地と自分の土地すでにあるんだわ
買うって発想なくてね・・・
すでに土地家屋って持ってるのが当然と認識してた
嫌味じゃないからね

あと、上のマンション民の浪費について追加したつもり
気を悪くしちゃったかな？

[4938: 匿名さん]

都心以外の土地って
所有してる事にメリット無いよね

[4939: 匿名さん]

歳とると土地に縛られるよね

[4940: 匿名さん]

縁もゆかりもない都心のマンションや土地買ったり、都心に引っ越しする必要もないけどね。(笑)

[4941: 匿名さん]

>>4940
外の世界も知った方が
世界はあなたの部屋より広い

[4942: 匿名さん]

>>4941
> 世界はあなたの部屋より広い
正しい。都心にこだわっているマンション民に是非言ってやってください。(笑)

[4943: 匿名さん]

まあ、都心に縁もゆかりも無い人には必要ありませんね。

[4944: 匿名さん]

>>4942
何というブーメラン。(笑)

[4945: 匿名さん]

土地って言っても親名義でしょ

[4946: 匿名さん]

郊外の住まいが必要な人は郊外に。駅前が良い人は駅前に。それぞれのロケーションで。

[4947: 匿名さん]

ロケーションを決めるのに
土地に縛られる生き方は団塊の世代までで

[4948: 匿名さん]

ここでみんなが言ってる都心って東京23区のこと？
もっと狭い範囲かな？
気になったんで教えて下さい。

[4949: 匿名さん]

>>4948
中卒ですが、
都心は千代田区、港区、中央区と小学校で習いました

[4950: 匿名さん]

>>4947
> 土地に縛られる生き方は団塊の世代までで
縁もゆかりもない都心のマンションや土地を敢えて買ったり、都心に敢えて引っ越しする必要もないけどね。(笑)

[4951: 匿名さん]

都心に縁もゆかりも無い人は、都心に引っ越しする必要はありません。

[4952: 匿名さん]

ただ土地に資産価値が無いだけですよ

[4953: 匿名さん]

>>4952
> ただ土地に資産価値が無いだけですよ

資産価値求める人は都心マンションじゃないとだめ。

言いかえれば都心マンション以外は戸建で良い。

資産価値はなくても
・家賃を払い続けなくても良い(団信の条件に合致すれば不慮の場合でもローン返済免除)
・最初の10年はローン残高1%還元(厳密には上限金額あり)
のメリットあり。

[4954: 匿名さん]

土地について人に話すには
1町歩ぐらいからだと
実家では話してるよ

[4955: 匿名さん]

>>4953

郊外で駅前でもないロケーションは戸建てにお任せします。

[4956: 匿名さん]

>>4955
> 郊外で駅前でもないロケーションは戸建てにお任せします。

決まりましたね。
マンションは駅前物件にて初めて、戸建か?マンションか?の比較対象となりえる。

それ以外のマンションはカス。買うべきでなし。

故に、大抵の場合は戸建を買っておけば間違いなし。

楽しかったよマンション民。
元気でいてねマンション民。

マンション民よ、永久に!

Fin.

[4957: 匿名さん]

>>4956
でもちゃんと家族守れる強度あると良いね

[4958: 匿名さん]

まあ、マンションが売ってないようなロケーションで、マンションを選びようがありませんから。

[4959: 匿名さん]

>>4949
都心３区のことはわかってる。
都心5%というワードがよく出てくるから。
都心3区の人口じゃ日本の0.4%程度の人口、東京23区の人口で約7%の人口になるからさ。

[4960: 匿名さん]

>>4958
> まあ、マンションが売ってないようなロケーションで、マンションを選びようがありませんから。

駅徒歩3分以上のマンションなんてざらにあるけど、カスなんですよね。(笑)