購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[4346: 匿名さん]

新築でもぶっ壊れてるの見たら
もう戸建なんていらないと思うのが普通だろう

[4347: 匿名さん]

>>4346
土地は遺るけどマンションだと何にも残んないね。

[4348: 匿名さん]

木造のほうが修復しやすいと思われているけど実際はRC造のほうが全壊でも修復しやすいんだとさ
住宅を選ぶ上での豆知識ね

[4349: 匿名さん]

>>4348
それ、根拠はなんですか？
きちんと示して下さい。

[4350: 匿名さん]

地震？
都心マンション大丈夫か

[4351: 匿名さん]

>>4350

全く問題ない。(笑)

[4352: 匿名さん]

久しぶりに緊急地震速報がきたね。
メトロ乗車中に全線止まったが、やっと復帰したとこ

[4353: 匿名さん]

>>4351
茨城、大丈夫でした？

[4354: 匿名さん]

銀座線、再開したよ。

[4355: 匿名さん]

これが前震ならもっと大きいのがまだあるよ
群発地震のはじまりかも

[4356: 匿名さん]

巨大地震対策より眺望をとるのがマンション発想。
マンションで被災したら大変なのに

[4357: 匿名さん]

山手線も再開したよ!

[4358: 匿名さん]

>>4351
EVが止まっている、、、

[4359: 匿名さん]

都心の震災でEV故障したら一斉で手が回らないだろうからいつ出られるか恐怖。

[4360: 匿名さん]

>>4359

エレベーターに閉じ込められるとでも思ってんのかな？(笑)

[4361: 匿名さん]

さっきの地震、あれがこれから来る地震の警告としか思えなかったわ。

[4362: 匿名さん]

>>4361

戸建てはそんなに揺れたんだ。

[4363: 匿名さん]

ん？マンションだけど。。。

[4364: 匿名さん]

>>4360
閉じ込められないとでも思ってんのかな？(笑)

[4365: 匿名さん]

>>4360
地震時、最寄り階停止が絶対と言いきれないのを知らないのかな。

[4366: 匿名さん]

戸建は住宅性能評価取らないと安心して眠れないね

[4367: 匿名さん]

乗車中の地震は初めてだったが、あの速報の音は、ほろ酔いが醒めますね。
揺れには全然気が付かなかったけれど

家に帰ったら、３は無かった気がするって言ってた。制震だからかも。

[4368: 匿名さん]

>>4366
普通は取ってるか、設計段階から耐震等級対応で施工して中間検査までは終えてるから、相応の耐震性があるよ。あとは書面を出すか否かのさ。
今時の新築はみんな普通に取ってるけどな。
建築済みの家はなかなか制度を利用しないから普及率が上がらないだけだろ。

[4369: 匿名さん]

戸建は住宅性能評価取らないと安心して眠れないね

[4370: 匿名さん]

>>4368
取得出来る実力が有るのは2割程度

[4371: 匿名さん]

マンションと違って下町とかじゃないからね

[4372: 匿名さん]

都内港区は震度3だったみたいですが、うちは港区でも高台だからか、
ほとんど地震の揺れは気付かなかったです。ちなみに低層マンションです。
戸建てはどの程度だったのでしょうかね。

[4373: 匿名さん]

マンションは耐震等級１しかないもんね。不安だ。

[4374: 匿名さん]

古いほど危険だよね。
建築基準そのものはあまり変わってなくても、建材や工法が変わってるからね。

1981年年以前は確実にアウト、2001年以前も怪しい、
2011年以降なら、各社、耐震性能が売りになることから制震がほぼ標準
新しいほど良いでしょう。

おそらく、今後は、震度７に繰り返し何回耐えられるかが、指標になってくると思います。

[4375: 匿名さん]

ほとんどのマンションは耐震等級１しかない。危ないよね。

[4376: 匿名さん]

>1981年年以前は確実にアウト、2001年以前も怪しい、
確実かどうかは分からないけど、避けたほうが賢明だろうね。
ただ、姉歯/ヒューザーのように、比較的最近でも手抜き施工は有るらしいし、
バブル期に建てられたマンションは、贅沢な資材を用いて頑丈に建てられているというから、
1985年〜1990年あたりは、結構いいのかも。
それに姉歯なんて戸建の監理設計沢山してた人だから、戸建も怖いね・・

[4377: 匿名さん]

>>4376
バブル期のマンションは広さもあるけど、管理費等ベラボーに高いよ。

[4378: 匿名さん]

住宅性能評価が無い戸建は危険

[4379: 匿名さん]

ここ、購入するならスレですよね。
なんで既存物件の話ししてるの?

あぁ、マンション民が劣勢なんですね。
なら納得(笑)

[4380: 匿名さん]

>>4365

100万分の1くらいかな？(笑)

[4381: 匿名さん]

＞4376
耐震性を左右するのは構造設計や工法等技術的なところ、見た目の上っ面は関係ない
内装材（天井）取り付けや、配管等も耐震が考慮されていない
震度５程度でも天井が落ちてきて死亡事故に繋がったりするから危険

[4382: 匿名さん]

>>4380
> 100万分の1くらいかな？(笑)

マンションに住んでると、マンションが壊れる代わりに、マンション民が壊れるんですね(笑)

[4383: 匿名さん]

>>4382
何せ、都心の公共交通機関駅には階段があるから危険だそうだ。
足腰が弱いご老人だから、ボケもあるかもね。

[4384: 匿名さん]

>>4380
> 100万分の1くらいかな？(笑)

彼は言った。
それは、もはや本人ですら通用しないと認識している言葉であった。
しかし、彼はそれをいわざるを得なかった。
それほどマンション民は追い詰められていたのである。
(笑)があったが、その表情は悲しみと苦しみに満ち溢れていた。
(苦笑)という方が正しかった。

次回予告「決! マンション民よ永久に! 熱き思い墓標に刻んで眠れ!」をお送りします。

[4385: 匿名さん]

>>4382

マンションは安心感が違うからね。(笑)

[4386: 匿名さん]

>>4385
> マンションは安心感が違うからね。(笑)

彼は言った。
そして、続けてこうも言った。

「耐震等級3の戸建に比べれば吹けば飛ぶような安心感だけどね…」

そう、もはや彼は自分が置かれている立場を十分理解していた。
どう抗っても抗いきることのできない壁…戸建。
彼は飲みかけのコーヒーを一気に飲み干すと、静かにその場を立ち去った。

彼が自らのマンションの屋上から身を投げたと聞いたのはそれから一週間後のことであった。
彼の人生を狂わせたマンション。彼およびそのマンションの存在を私は忘れることはないであろう。

Fin.

[4387: 匿名さん]

まあ、熊本の地震をみても明らかですからね。(笑)

[4388: 匿名さん]

居住空間が潰れたらお終いですからね。

[4389: 匿名さん]

>>4378
>住宅性能評価が無い戸建は危険

注文戸建てなら仕様決めの時点で、耐震等級３の住宅性能評価・長期優良住宅の取得を前提に設計出来る。
購入するなら耐震基準レベルの等級１しかない新築マンションより、等級３の新築戸建て。

[4390: 匿名さん]

昨夜は茨城、今朝は栃木
皆さん気をつけて

[4391: 匿名さん]

マンションは住宅性能評価書が付いてくるけどね。(笑)

[4392: 匿名さん]

>>4391
土地はないけどね。

[4393: 匿名さん]

一戸建ては世界一の耐震強度の家も簡単に安価に選択出来る。
http://www.dome-house.jp/characters05.html

[4394: 匿名さん]

>>4391
吹けば飛ぶような安心感だけどね。(笑)

[4395: 匿名さん]

>>4389
住宅性能評価受ける実力も無いがね