購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[4051: 匿名さん]

>>4042
そうなんです。家内は毎日楽しそうです。
70㎡ちょっとしかないので、生活するには十分ですが、収納がもっと欲しいなーという感じです。おかげで断捨離が進みました。

>>4043
マンションから直結の立体駐車場の一階なので以外と動線いいです。エレベーターがスムーズにいけば１分とかかりません。共用のカートもあり、荷物が多くても問題無しです。
戸建ての3秒には負けますが。

[4052: 匿名さん]

＜熊本地震＞被災マンション　重い再建の扉　不安の管理組合

熊本地震発生から１４日で１カ月を迎え、被災した分譲マンションの修復が滞っている問題がクローズアップされている。

マンション管理会社で作る「マンション管理業協会」（東京都港区）によると、熊本県内の会員会社２９社が管理する５７２棟を調査したところ、回答があった２９４棟（４月２８日現在）のうち５割強の１５６棟で被害が確認された。内訳は、建て替えが必要な「大破」１棟▽大規模な補強・補修が必要な「中破」５棟▽タイル剥離、ひび割れなど補修が必要な「小破」１１３棟－－などだった

分譲マンションで廊下など共有部分の補修などをする場合、所有者が積み立てた修繕積立金や保険金を充てる。管理組合が総会を開き、工事の内容などに応じて所有者の一定数の同意が必要になるが、同連合会には「住民が避難して総会が開けない」「（総会を招集する立場の）理事長がどこにいるか分からない」などと約５０件の相談が寄せられている

[4053: 匿名さん]

>>4052
でも生きてるって幸せだね

[4054: 匿名さん]

階段って不要だよね

[4055: 匿名さん]

>>4054
貴方の様な足腰の弱い高齢者は、マンションよりケアハウスが良いのでは？

[4056: 匿名さん]

マンションの階段に比べれば、戸建ての階段なんて楽なもの。
マンション住民は避難すら出来ない。

[4057: 匿名さん]

>>4055
上り下りだけじゃないよ
階段のデメリット

[4058: 匿名さん]

>>4056
なんの時どこに何で避難するの？

[4059: 匿名さん]

>>4052
大破、中破が6棟。九州7県で0.1%。
戸建てより丈夫ということか。

[4060: 匿名さん]

やはり区分所有権は使えないな。
集合住宅は災害に弱すぎる。

[4061: 匿名さん]

>>4057
階段の下は、うちは押入れになってますし、収納に充ててる家が多いと思いますが、上り下り以外のデメリットとは何でしょうか？

[4062: 匿名さん]

>>4052

古いマンションまで含めて震度7でも半分は被害なし、大破が1棟たけ。これが現実ですから安心できますね。(笑)

[4063: 匿名さん]

>>4061

どのくらいの階段事故が発生しているのかご存知？

[4064: 匿名さん]

>>4056

マンションはエレベーターが基本なので。(笑)

[4065: 匿名さん]

>>4061
自宅のデメリットも考え無かったのかな？

[4066: 匿名さん]

＞4062
震度だけで判断するのは誤り。
東北地震の震度7でも古い家を含めてほとんど倒壊してない。
2011年3月15日静岡東部地震の震度6強では耐震未補強を含め全壊はゼロ、半壊もゼロ。

[4067: 匿名さん]

＞どのくらいの階段事故が発生しているのかご存知？
それは知ってたから、うちの階段には四角い踊り場があって、
９０度曲がり三角形の踏み板がないように作ってもらった。
ほとんどここで踏み外す事故が多いからね。

[4068: 匿名さん]

もうマンションさんの戸建てのイメージは実家だから古いんだよ。

[4069: 匿名さん]

>>4066

地震はもちろん、突風でも、大雨でも、津波でも、火災でも、さまざまな災害に対して安心感がありますね、マンションは。(笑)

[4070: 匿名さん]

>>4066
今回のは大分倒壊してるよね

[4071: 匿名さん]

>>4068
戸建は自主管理なのですぐに古くなる

[4072: 匿名さん]

>>4067

階段無しで生活できないんだから、せめてなだらかで広い階段が作れたら良かったのにね。(笑)

[4074: 匿名さん]

>>4073

書いてある事実には言い返せないもんね。(笑)

[4075: 匿名さん]

集合住宅は地震に弱い。
今回の熊本地震でも合意形成のデメリットが顕著に出てる。

[4076: 匿名さん]

子供の転落事故も多い。
特にリビングイン階段、三階建て、二階リビング、一階に洗濯機で二階以上に干場となると最悪。一日何往復するの？と聞きたい。

[4077: 匿名さん]

>>4075

震災から1ヶ月。この期間に、はたして戸建ては修繕ができたのかな？

[4078: 匿名さん]

>>4075
生きてるから揉められる

[4079: 匿名さん]

>>4076
お陰で足腰強く健康
ホームの階段もスイスイｗ

[4080: 匿名さん]

>>4079

まあ、わざわざ危険のある方法をとらなくても、比較的安全に運動する方法はいくらでもありますので。(笑)

[4081: 匿名さん]

そうは言っても、ある日ホームの階段で足腰の弱ってる自分に愕然とするだろうねｗ

[4082: 匿名さん]

>>4081

今日も、コースのある運動公園で8kmほど早めのウォーキングをしてきたけどね。(笑)

[4083: 匿名さん]

>>4080
では、都心の公共交通機関は階段だらけなので危険で使えませんね。

やはり、マンションさんはニートと自白しました。

[4084: 匿名さん]

生活習慣病、厄介な病気にの元凶はこれ。
読んで字のごとく日常の生活に運動習慣が無い病気。
運動だけじゃないけど。

[4085: 匿名さん]

>>4083

ほとんどエスカレーターだけど？(笑)

[4086: 匿名さん]

郊外の公共交通機関は、いまでも階段だらけなのかな？

[4087: 匿名さん]

>>4085
だから自分の体力が落ちてると自覚するチャンスも無い
平面なんて筋力要らないからお年寄りでもいくらでも歩ける。

[4088: 匿名さん]

郊外民は玄関出たらすぐマイカーｗ

[4089: 匿名さん]

田舎は車移動ばかりでデブが多い
そもそも所得が低いとデブが多い

[4090: 匿名さん]

>>4087

階段のトレーニングが身体に良いと思ってるのって、大昔の野球部くらいじゃないかな？(笑)

今はジムですよ。

[4091: 匿名さん]

>>4085
あ、都心厨を装っている事がバレましたね〜
乗り換えとか階段か身障者用EVしか無い駅が多いですよ。

[4092: 匿名さん]

ん? なんだろう? 戸建てで階段生活が嫌なら階段のない戸建てにすればいいだけですよね?

[4093: 匿名さん]

>>4086
都心駅は登りのエスカレーターあっても下りは少ないし、何より全ての昇降口にエスカレーター完備されていませんよ。

[4094: 匿名さん]

>>4091

お仕事でいつも電車移動ですか。お疲れさま。

[4095: 匿名さん]

こんばんは。初めまして。
戸建てにしようかマンションにしようか検討中で、ググってここにたどり着きました。
だいたい読まさせていただきましたが、概ね、これから買うなら戸建で問題なさそうですね。
こちらでは、マンションは東京にお住まいの方なら検討の余地に入りそうとのことですが、あいにく、東京と言いますか関東は生活の範囲外です。

また、家賃が浮けばいいくらいの感覚なので、購入した物件に対する資産価値も気にしません。

人口も減ってきて、土地が空いてきて皆がマンションから戸建てに住み替える前に、戸建てにしようと思います。

[4096: 匿名さん]

首都圏以外は好きにしろというかどうでもいいな
土地もただみたいな値段だしね

[4097: 匿名さん]

人口が減ると人口分布は
なだらかに広がるのではなく
狭い領域に集まりますね

カスな土地が増えるということです

[4098: 匿名さん]

便利な立地がますます限られてきますね。

[4099: 匿名さん]

>>4094
あ、都心に行かないエアーの人ですね。

[4100: 匿名さん]

>>4099

うーん、下りのエスカレーターくらい珍しくも何ともないと思うけどね。何を言いたいのやら。

[4101: 匿名さん]

>>4100
本当に都心に行ったことある？

[4102: 匿名さん]

階段を昇り降り出来ないマンションさんは、都心に出た事が無い様ですね。
エスカレーター完備の昇降口しか利用できないなんて、遠回りばかりで不便きわまり無い。

[4103: 匿名さん]

>>4101

すぐに都心限定の話にしたがるのな、戸建ては。(笑)

[4104: 匿名さん]

駅のエスカレーターの話なんてどうでもいい。
ある駅もあるし、無い駅もある。
六本木にはあるが、乃木坂には無いとかそういうことでしょ？
家の階段とは形状も用途も違うし、同じく考えることがおかしい。

[4105: 匿名さん]

>>4102

階段とエスカレーターがあれば、基本的にエスカレーターを使うよ。階段は踏み外す危険があるからね。(笑)

[4106: 匿名さん]

連投 乙！

よほど悔しかったらしい。

[4107: 匿名さん]

>>4104駅近駅近！階段のデメリットとやらをと叫ぶ都心マンションさんが、駅の階段はどうでもいいという矛盾。

[4108: 匿名さん]

>>4107

4104ではないが、階段とエスカレーターがあれば、基本的にエスカレーターを使うと書いているぞ。(笑)

[4109: 匿名さん]

>>4107
4104だが、駅の階段と家の階段を同じように捉えるのもおかしいと思うが。
駅のエスカレーターの話がどうでもいいというのは、駅にあるだ、無いだのレスについてのこと。

[4110: 匿名さん]

まあ、日常的にやらなきゃならないことに関して、できるだけ危険を排除しようと考えるのは当たり前ではないかな？

[4111: 匿名さん]

集合住宅は何にしてもアカンやんけ
思わずインチキ関西弁出ちゃう

[4112: 匿名さん]

マンションに住むの恥ずかピー
思わずのりピー語出ちゃう

[4113: 匿名さん]

戸建ての人の運動：自宅の階段の上り下り、庭の掃除

マンションの人の運動：運動公園でウォーキング、トレーニングジム

[4114: 匿名さん]

戸建の階段って不要だね

[4115: 匿名さん]

>>4114
そうですね。一階だけで、普通のマンション並みの生活が出来る広さなので、二階がなくても生活できちゃいますからね。
でも我が家は全員健康なので、階段のストレスなんてまるで感じないです。

ここのマンションさん達は、スポーツジムに行けるのに階段昇れない虚弱な方が多いようなので、心配です。

[4116: 匿名さん]

気持ちのいい日曜の朝ですね。
家の周りをジョギングして来たところです。
この辺りは電柱なども地下化されていてスッキリしていて緑も多く、
都心ながらとても気持ちのいい環境です。
マンション自体も大切ですが、その周辺環境や街全体で比較するのも大事ですね。
では、いい週末を過ごしましょう！

[4117: 匿名さん]

>>4116
マンションの下をジョギングする際は落下物に注意が必要なので、気持ち良くジョギングできませんね。
マンション住まいは相当ストレスになる様ですね。

[4118: 匿名さん]

>マンションの下をジョギングする際は落下物に注意が必要なので、
そういうのは、その街の民度の問題ではないでしょうか？
一時話題になった武蔵小杉などもそうですが、郊外は問題多いですね。
やはりある程度の収入層、富裕層の多い都心のマンションエリアのほうが、
色々な意味で安心だと思いますよ。住む場所は大事ですね。

[4119: 匿名さん]

>>4118
富裕層の多いマンションは外国人もおおいですがね。

[4120: 匿名さん]

都心マンションに無知なのに、相変わらず粘着レスしてる郊外戸建てさんが居ますね。
例の世田谷ニートさんでしょうかw
>マンションの下をジョギングする際は落下物に注意が必要なので、
とか揚げ足取りもいいとこ。そういう人こそ平気でタバコのポイ捨てとかしてそう。
街の美化にご協力下さーい

[4121: 匿名さん]

>都心マンションに無知なのに、相変わらず粘着レスしてる郊外戸建てさんが居ますね。
本当に。知らないなら黙ってればいいのに恥の上塗り重ねるだけだよ。
過去にもこんなこと書かれてたよねこの人。

「粘着郊外ニート・実家寄生中こと世田谷くんの無知・迷言集・・笑 」

>マンションで全館空調は絶対不可能！共有部だけだろ！
港区内だけでも数千戸以上のマンションで全館空調は採用されていますね。

>ICカードキーというのがあって、戸建てでは採用されてますよ！
ICカードキーなど15年以上前からマンションでは普及していたすでに陳腐化したシステム。
現在のマンションではスマホや生体認証などを用いた、更に進歩したシステムで施解錠可能。

>社長や役員が貰うのは報酬でサラリーではない。税制上も給与所得ではない。
当然ですが、社長などの役員報酬も税制上も給与所得です。

>あのなあ、会社役員は確定申告なんてしないんだよ。
確定申告するほどの収入もなく無知なようですが、給与所得が2000万円を超えると、
会社員だろうが確定申告をする「義務」があることすら知らない無知ぶり。

にも関わらずこういった暴言を連投。
>必死になって無知を隠そうとしてるけど、あんたの負け。やればやるほど馬鹿を晒す事になるよ。
>馬鹿が身分もわきまえず他人様を小馬鹿にしようなんて100年早いと教えてやってるの（笑）
>総理大臣も芸能人もスポーツ選手も全部サラリーマン。
もはや当たり前のことすら知らない非常識な人に、何も掛ける言葉はありません。
速やかに退場し、二度と恥をかきに来ないで下さいね。それだけです。笑

[4122: 匿名さん]

今日も朝から連投お疲れさん！
暇人は毎日他にやることないから粘着に余念がないね～

[4123: 匿名さん]

>>4121
自分はごくたまにしか来ないですけど、本当に都心マンションさんは昔から常に常駐なさってるんですね。
ほとんど何を言ってるのか分かりません。
毎日張り付いて何してるんですか？

[4124: 匿名さん]

>>4115

わざわざ危険のある方法で運動する必要もありませんので。(笑)

[4125: 匿名さん]

おや、おかしいですね。
>自分はごくたまにしか来ないですけど、

と書いているそのくせ、
>毎日張り付いて何してるんですか？
どうしてそう思うのですか？あなたは毎日来ているからでしょ？
私は毎日来ていませんよ。たまに来るだけです。
あなたと違って毎日来れるほど暇では無いので。

[4126: 匿名さん]

>>4125
全館空調とかICカードの話もなんの事だかさっぱりですし。
都心マンションさんの張り付きの歴史がうかがわれます。

[4127: 匿名さん]

素敵な都心には素敵な知事がいますしね
やはり都心のマンションがサイコーｗ

[4128: 匿名さん]

>>4126
要は、世田谷とかの田舎っぺは都心マンションのこと何も知らないんだから、
黙ってろってことだよ。マンション住民版を張り付いて読んでるらしいけど、
偏って妄想も多いネット情報と、リアルに都心に住んでいる人の情報では鮮度が違う。
そこを判断できない情弱の意見など、ただのゴミだから黙ってろ、ってことだよ。
どうしても何か書きたいなら、世田谷のいいことでも書いたら？w

[4129: 匿名さん]

↑

この書き込みのように、マンションさんの粘着ぷりが異常な状況になっているので
皆さんスルーした方がいいです。

少しでも反応して書き込みすると粘着されますよ〜。
相手にしないとマンションさんは自作自演も始めるので、釣られないように気をつけましょう！

[4130: 匿名さん]

>世田谷のいいことでも書いたら？w
戸建のことよく知らないのですが、家に関する費用って毎月どれぐらい掛かります？
マンション（港区）だと、毎月のローン以外にこんな感じですが・・・

3万　固定資産税と都市計画税
5万　管理費と修繕積立金その他費用
5万　駐車場代金

[4131: 匿名さん]

土日の営業大変なんだな

[4132: 匿名さん]

ここの管理人は本当に仕事しないんだな
この都心住まいを自称している粘着荒らし1人のせいで議論は何も出来なくなってる。
今時匿名の掲示板でID標示にしないなんて好きに荒らしてくれって言ってるようなもの。
しかもアク禁も削除もしない。
アク禁出来ないなら徹底的に削除するとかしないとこの都心ニートはこのスレッドの依存症だから絶対に居なくならないぞ。

それともPV稼ぎのための管理側の自演か？
いずれにしてもこのカススレッドに常駐する奴らは全員バカ。
管理人は大馬鹿だしこのスレに広告を出す企業は管理能力のない問題のある会社だ。

[4133: 匿名さん]

>4132

明らかな投稿マナー違反やスレチは申請すれば削除されるし、この粘着都心さんは今までアク禁にもなっていると思いますよ？

しかし管理のどこかに書いてあったと思いますが
（２ｃｈの有名な荒らしのように）
書き込みのルートを複数持っていると思われるので、管理がアク禁にしてもイタチゴッコが続いているのだと思います。

結局「荒らし」なので反応すると必ず粘着されます。相手はイラッとさせて書き込みさせるのが十八番ですから。

管理が推奨しているように、スルーすることだけが唯一の対策でしょうね。
放置が一番です。相手したら、その人が負けです。

[4134: 匿名さん]

>>4128
人の意見は一切聞きたくもない。
自分の意見だけを押し付けたいならブログでやって下さい。

[4135: 匿名さん]

>>4116
被災してライフラインが途絶したら暮らせそうもない。
周辺の緑地での避難生活も人口密度が高くて大変そう。

http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[4136: 匿名さん]

ま固定費の高い、高コスト都心マンション生活者は老後破産予備軍だね。

[4137: 匿名さん]

>>4132
そんなに都心に劣等感持たないで

[4138: 匿名さん]

>>4136

老後破産のきっかけは、支払うことが分かってる固定費よりも予定外の出費が原因になりやすいと思うけど、戸建てとマンションはどっちが予定外の出費が発生しやすいだろうか？

[4139: 匿名さん]

アク禁でイタチごっこでもすればいい。
せいぜいPC二台スマホ一台タブレット一台合計で4系統程度。
非常に簡単な事だ。四六時中ネットカフェって訳にはいかないだろう。
削除にしても、都心ニートのIPアドからの書き込みを無条件に削除していけばそのうちいなくなる。
でも、ここの管理は何にもしない。都心ニートの書込みに一つでも有益な情報が含まれていた事など無い。
ここの管理人はまったくやる気が無いんだよ。
こんな酷いスレに広告を出す企業って「危機管理意識が欠如してます」ってアピってるだけだって気付いて無いのかね？
管理人は荒れてPVが増えれば増えるほど、無能な広告主からの広告料が増えて御の字って結論。

[4140: 匿名さん]

>4139
管理に期待するより広告主にクレーム入れる方が効果的なのかもね。

[4141: 匿名さん]

>管理人は大馬鹿だしこのスレに広告を出す企業は管理能力のない問題のある会社だ。
>管理人は荒れてPVが増えれば増えるほど、無能な広告主からの広告料が増えて御の字って結論。
そんなことより、ここはマンコミュなんだから、マンションか、戸建てのいいところなど、
具体的に話す場なんだけど？誰が悪いとか、ましてや管理に難癖付けるぐらいなら、
どこか他所に行けばいいじゃないの？変わってるな。そこまでここに粘着するのはなぜかな？
世田谷のいいところ挙げたらって既にレスがあるんだから、戸建てのいいとこ挙げてみたら？

>放置が一番です。相手したら、その人が負けです。
気になったのでレスしてみました。粘着戸建さんはスレ違いのネガばかりで目障りなので。。。

[4142: 匿名さん]

羽田空港のサクララウンジで一時の休憩タイムです。
品川駅から15分程度で空港に来れるので、都心に住んでいて良かったなと感じますね。
バリバリ仕事して、出張の機会も多いビジネスマンにはタイムイズマネーですからね。

[4143: 匿名さん]

それにしても、朝から郊外タワマンごときに釣られすぎ

[4144: 匿名さん]

>>4142

自分はANA派ですが、ラウンジ使えるとホントに楽ですね。知らなければ困らないのかもしれないけど、1度使っちゃうとやめられない。

マンションのセキュリティとかもそんな感じかな。

[4145: 匿名さん]

話がループしだした所で賢明な読者は気が付いて愛想つかしてるだろうね。
かくいう私は暇だから相手してるだけ。

[4146: 匿名さん]

>>4144
ANAはあまり使ったことないので分かりませんが、ANAのラウンジはどうですか？
サクララウンジは、ISETAN羽田ストアの目の前にあるので、
ちょっと伊勢丹をブラブラ見たりできるので便利なんです。
そういえば、今これは機内から書いているのですが、JAL sky Wi-Fiというサービスが始まり、
機内でもネット接続できるのは便利ですね。ANAも機内でネット使えるのですか？

[4147: 匿名さん]

同じことを何度も言い出したら認知症の危険サインｗｗｗ

[4148: 匿名さん]

>>4146

スレ違いなので簡単に書きますが、国際線は2箇所(搭乗ゲートのBとCのあたり)あってゆったりとできますね。アルコールもドリンクフリーですし。早めに空港入りしても暇にならずにとても助かります。

[4149: 機上より]

>>4148
国際線のラウンジは知っていますが、申し訳ないがJALとは規模・質共に比較になりませんよ。
アルコールフリーはもちろんですが、絶品のカレーやミールはレストラン以上と言えるかも。
私が興味があるのは国内線のラウンジなのですが。
あと機内wi-fiサービスはあるんですか？これも国内線の話です。

[4150: 匿名さん]

>>4149

すみません、国内線の間違いでした。
ラウンジはWi-Fi使えてコンテンツサービスもあります。
以上です。