購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[4041: 匿名さん]

マンションを買う人はマンションしか買えなかったからと結論づけている人がいますが、そうでもないと思います。
場所や広さ、維持費、車の有無にもよるでしょうが、うちが検討した物件は月々の支払いは大した差がなかったです。

震災や老朽化後の立て替えを考慮すると戸建て、広いのは戸建て、音が漏れにくいのは戸建て、陽当たり、風通しは戸建て等々戸建てのメリットも十分考慮しました。

しかし、家内が家事が楽そうとマンションを気に入りマンションになりました。
庭、階段が無い、家事動線がいい、狭い分掃除が楽、バリアフリー、ディスポーザー付き、24時間ごみ出し可、宅配ロッカー等々。その他にもオートロック、充実した共用設備、陽当たり良好、眺望まあ良好、自走式駐車場、平置き駐輪場、有人管理、有人警備等々。戸建てでは難しいだろう付加価値もあり、私も納得し購入に至りました。

[4042: 匿名さん]

>>4041
狭いのが最大のメリットですね。
他人任せ、窓も少ないし、家事が苦手な貴方の配偶者にはピッタリの選択ですね。

[4043: 匿名さん]

>>4041
駐車場からの動線はいかがですか？

[4044: 匿名さん]

>>4042

まあ、無駄なスペースあっても、いろいろ負担なだけだし。(笑)

[4045: 匿名さん]

>>4035

住まいは立地だね。(笑)

[4046: 匿名さん]

マンションの人？って同じ書き込みをずっとしてない？

[4047: 匿名さん]

>>4045
オウムかよ

[4048: 匿名さん]

>>4046
一人ずっと張り付いて同じ事言ってるよね。
前に自分のコメに自分で返信してて狂気を感じた。

[4049: 匿名さん]

>>4046

何度書いても、戸建ては住まいの本質を理解できないみたいだから。(笑)

[4050: 匿名さん]

>4038

マンションよりましって言い続けないと自信が揺らいでくる戸建て教って大変ですね。
マンション側からは相手にされていませんが・・・

[4051: 匿名さん]

>>4042
そうなんです。家内は毎日楽しそうです。
70㎡ちょっとしかないので、生活するには十分ですが、収納がもっと欲しいなーという感じです。おかげで断捨離が進みました。

>>4043
マンションから直結の立体駐車場の一階なので以外と動線いいです。エレベーターがスムーズにいけば１分とかかりません。共用のカートもあり、荷物が多くても問題無しです。
戸建ての3秒には負けますが。

[4052: 匿名さん]

＜熊本地震＞被災マンション　重い再建の扉　不安の管理組合

熊本地震発生から１４日で１カ月を迎え、被災した分譲マンションの修復が滞っている問題がクローズアップされている。

マンション管理会社で作る「マンション管理業協会」（東京都港区）によると、熊本県内の会員会社２９社が管理する５７２棟を調査したところ、回答があった２９４棟（４月２８日現在）のうち５割強の１５６棟で被害が確認された。内訳は、建て替えが必要な「大破」１棟▽大規模な補強・補修が必要な「中破」５棟▽タイル剥離、ひび割れなど補修が必要な「小破」１１３棟－－などだった

分譲マンションで廊下など共有部分の補修などをする場合、所有者が積み立てた修繕積立金や保険金を充てる。管理組合が総会を開き、工事の内容などに応じて所有者の一定数の同意が必要になるが、同連合会には「住民が避難して総会が開けない」「（総会を招集する立場の）理事長がどこにいるか分からない」などと約５０件の相談が寄せられている

[4053: 匿名さん]

>>4052
でも生きてるって幸せだね

[4054: 匿名さん]

階段って不要だよね

[4055: 匿名さん]

>>4054
貴方の様な足腰の弱い高齢者は、マンションよりケアハウスが良いのでは？

[4056: 匿名さん]

マンションの階段に比べれば、戸建ての階段なんて楽なもの。
マンション住民は避難すら出来ない。

[4057: 匿名さん]

>>4055
上り下りだけじゃないよ
階段のデメリット

[4058: 匿名さん]

>>4056
なんの時どこに何で避難するの？

[4059: 匿名さん]

>>4052
大破、中破が6棟。九州7県で0.1%。
戸建てより丈夫ということか。

[4060: 匿名さん]

やはり区分所有権は使えないな。
集合住宅は災害に弱すぎる。