購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[3351: 匿名さん]

>>3350
> 建替えやすいのはマンションより戸建てですね。

それはそうですね。
技術的にも。
費用的にも。
利害関係的にも。
マンションが有利な点が無い。

[3352: 匿名さん]

>>3345
> セレブとは思わないけど、別荘2件持ってて都心高級マンションに住んでるよ。
> そういうクラスも暇潰しに来るし、貧乏発言ばっかは飽き飽きなので注意してねｗ

おまえのような発言こそ飽き飽きなので、もう来るな。

[3353: 匿名さん]

>>3345
わざわざ都心高級マンションという自己紹介乙

[3354: 匿名さん]

>>3346
＞それって戸建てと違って古くなっても快適だから立て替える必要がないってだけですね。

違うでしょう。
国交省は老朽マンションが区分所有権の制約で建替えられないのを問題視してる。
区分所有マンションが抱える基本課題。

http://www.mlit.go.jp/common/000188645.pdf

[3355: 匿名さん]

暇つぶしに来てるという都心発言が貧乏臭いんだよなぁ〜。

[3356: 匿名さん]

今の技術なら100年軽く持つでしょ。大事なのは100年後も需要のある都心に住むこと。同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートで80年越え。今はすべて建て替え住み。長く住んで良し。建て替えて良し。不動産は9割立地です。パリはアパート新築なし。すべて中古取引き。内装を自由に改装して住んでいる。

[3357: 匿名さん]

建替える前の内部は老朽化して、実際は住みにくいボロアパート。
80年間名前だけで建替えすら出来なった好例。

[3358: 匿名さん]

戸建だと3回は建て替えが必要な期間。

[3359: 匿名さん]

大きな地震もなかったしね。
運良く倒壊しなかったんだね。
マンションなんてコンクリがもっても中がボロボロじゃん。

[3360: 匿名さん]

戸建の防犯ガラスは最強。
マンションのガラスはペアガラスすら普及していない。

[3361: 匿名さん]

>>3356
>>同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートで80年越え。今はすべて建て替え住み。
簡単に言うねえ。恐らく代官山アパートを指してるつもりだろうけど
昭和2年、19025年にできた代官山アパートが老朽化を理由に築50年以上たった1979年頃から建替えの話が持ち上がり、完成したのはなんと2000年。建て替え話が出始めてから完成までに31年！！築31年で建て替えではなく、古くなった状態からさらに31年を要した。
>>事業が難航した要因の一つに、権利変換の必要な権利者住宅が253戸、地権者は約500名と多数であったことが挙げられている
今のマンションって区分所有者もっと多いいでしょ？建て替え無理なんじゃないの？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BB%A3%E5%AE%98%E5%B1%B1%E3%82%A2%E3%...

[3362: 匿名さん]

＞＞3356
パリは地震がないからね
地震大国でコンクリートは無謀。
ヒビが入ったら表面の修理だけじゃ強度はもどらないよ。

[3363: 匿名さん]

>>3356
パリでは高層階での子育ては禁止。

[3364: 申込予定さん]

>>3317
減価償却の意味も知らない低学歴さんチース。

[3365: 購入経験者さん]

>>3358
無知は罪。
歴史に学べない愚かもの。

[3366: 匿名さん]

頭の悪い高学歴さんは専門用語は知ってても、
低学歴さんに砕いて説明できない・残念。

[3367: 匿名さん]

パリは高層で子供育てて良いし、
同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートで８０年越え。

[3368: 匿名さん]

>>3367
何故、貴殿は嘘をつくの？

[3369: 匿名さん]

>>3365
本当に学べてる？
We learn from history that we learn nothing from history.

[3370: 匿名さん]

>>3368
何処がウソなの？

[3371: 匿名さん]

そろそろ数十年経たコンクリ製の橋や高速道路が各地で一斉にひび割れが始まり、
危険なのに点検や建て替えに膨大な費用で追いつかない。
未然に防げず事故が起きてから修理するお粗末さ。

[3372: 匿名さん]

話そらしたね。

[3373: 匿名さん]

>>3369
パリの話題だからフランス語でどうぞｗ

[3374: 匿名さん]

George Bernard Shawはアイルランドの文学者。

Vous parlez français?

[3376: 匿名さん]

欧米では高層階での子育ては禁止。
世界の常識。

[3377: 匿名さん]

パリの15区の高層マンションで子育てしてた。
周りも子供たくさんいました。

[3378: 匿名さん]

>>3374
残念ながらネットで翻訳コピペできる時代だから
フランス語ができる証明にもならない、5点。
5点はコピペ能力。

[3379: 匿名さん]

ヨーロッパにおける高層住宅での子育て禁止ってのは有名なデマなんだよな。
ちなみに流産率が高いってのも数人しかデータを集めていないトンデモ科学です。

[3380: 匿名さん]

>3378
parler活用してみて。

[3381: 匿名さん]

>>3379
また得意の嘘ですね。
あ、半島の方と同じ特技をお持ちですね。

[3382: 匿名さん]

マンション派の虚偽にも飽きました。
そろそろ超富裕層の出番では？

[3383: 匿名さん]

カナダの一戸建てオススメ

[3384: 匿名さん]

高層での子育て禁止は法律ではなくて条例らしいからね。

[3385: 匿名さん]

>>3379
現実逃避しても意味ありませんよ。

[3386: 匿名さん]

マンションは静かでいいよ

[3387: 匿名さん]

>>3386
音立てちゃいけないからね。工夫しながらそっと動いてるんだね。

[3388: 周辺住民さん]

他人との共同生活なんてキモ
よほどの変人でない限り戸建て以外ありえん

[3389: 匿名さん]

さて、今日こそはマンションの良いところのお話がきけると良いですね♪

[3390: 匿名さん]

郊外戸建て年配者ＶＳ都心マンション若者の構図。

[3391: 匿名さん]

>>3389
人の話を聞けるようになれるといいね

[3392: 匿名さん]

>>3390
無理やりその設定にしないとマンションの存在意義なし。
マンションには住居としての優位性が無いからね。

[3393: 購入経験者さん]

>>3391
お前これを見てもそんなこと言えるのか？www
マンションさん誰もいいところ書けずwww

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/

[3394: 購入経験者さん]

>>3369
頭悪そうな英語だことwww

[3395: 匿名さん]

>>3345
そうですね。長屋は都心でもスラムレベルですから、貧困層ですねwww

[3396: 匿名さん]

>>3384
どこの条例？

[3397: 匿名さん]

いつかは戸建て。

[3398: 匿名さん]

寄生虫　うざい
ママと一緒に農作業やってろ（笑）

[3399: 匿名さん]

>そろそろ超富裕層の出番では？
戸建て住みの貧乏庶民さん。
都心マンションに住む富裕層がまともに相手にすると思うか？
構って欲しいなら、もっと知性と教養を磨いてくれよ。
ここの戸建てはレベルが低すぎて相手にならん・・苦笑

[3400: 匿名さん]

>>3399
もちろん、戸建てさんが全部貧乏だとは私も思いませんが、
ここの戸建てさん（と言っても1〜2人かな、笑）は親と同居のニートか、
実家の敷地を相続して上モノを建てただけの、ある種パラサイト寄生虫みたいなので、
自力で7000万とか1億オーバーのマンションを買われた方々から馬鹿にされているんですよね。

かくいう私も、別荘などは代々相続していますが、今の都心エリアのマンションは、
自力で数億出して買いましたね。そういう私も富裕層と呼ばれてしまうのでしょうかね？
まあパラサイト戸建てさんからすると、そう見えてしまうのも仕方ないことなのでしょう。
そういう経済格差を考慮せずに議論を続けていることが、ここのスレのそもそもの問題ですね。
暇潰しと言っている方もいるので、それはそれでまったりストレス発散という使い方がいいですかね（笑