購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[2951: 匿名さん]

>>2946
50/100も60/150も目糞鼻糞同じようなもの、
整形地でも３方向囲まれていたら、圧迫感がある
最低限40/80一低住以下にすべき

[2952: 購入経験者さん]

>>2950
長屋の建て替え出来ると良いですねwww

[2953: 購入経験者さん]

>>2949
馬鹿だろwww

[2954: 匿名さん]

戸建感覚ってマンションの売り言葉。
マンションの設備は大量発注の型遅れ。

[2955: 匿名さん]

戸建感覚の住戸特に1階はセキュリティも戸建て並みに悪い。
セキュリティ重視なら３階以上。

[2956: 匿名さん]

まあ、庭は無くても駐車法程度のスペースはできるんですけどね。
囲まれているのが嫌な人もいますので角地が人気なんですよね。

>>2951　　この50坪弱の土地は建物が建つとさほど圧迫感は無いでしょうね。
でも、これ北接道みたいですね。写真の奥の家の横に見える僅かな道路が接道部分だと思います。普通はこういう写真は道路から見た写真を貼るんですけどね。配置図を見ても北に駐車場を設けているのはそういう理由でしょう。
そうなるとやはり圧迫感がありますよね。３方向と言うか、４方向囲まれている感じですね。
接道の道路の幅や間口の広さでかなり開放感が変ります。これは最悪な例ですね。

土地選びってとても重要だと言う良い例です。形と広さ、建蔽率や容積率だけでは良し悪しは決まりませんね。

でも、２３区やある程度の都市に住みたいのなら多少隣が近いのは我慢するしかないです。
それでもマンションよりははるかに良いいんですから。

[2957: 匿名さん]

車必須の不便な郊外で、ガレージも建てられず野ざらし？

＞容積率100%地域の住宅街で育てば機密な地域は暮らしにくく感じますし、育った環境は大きいですね。

田畑に囲まれた地方暮らしが良いと思うよ。

[2958: 購入経験者さん]

>>2957
文盲失せろ。

[2959: 購入経験者さん]

>>2950
品性が無いですな〜。
だからマンション民w

[2960: 匿名さん]

＞2951
＞2956
地方や郊外でなくても、このような空けてて
日当り、眺望の良い土地もありますから、
諦めずによくよく探してみるものと思います。

[2961: 匿名さん]

>>2957
車必須な地域なら2台は停められるでしょうから最低でもカーポート程度は付けられるでしょう。
この辺は、好みの問題ですね。戸建なら好きに出来ます。マンションだとカーポートすら付けられない訳ですからね。

[2962: 匿名さん]

>>2960
まあ、眺望が良いって事は坂の上って事なんですよね。
駅も坂の上にあれば良いですけどね

[2963: 匿名さん]

>>2961
機械式とか不便過ぎますもんね。

[2964: 匿名さん]

>2961

じゃあこれで良いよ

カーポート2台付き戸建て > マンション > カーポートすら無い戸建て

[2965: 匿名さん]

車って月1回使えば多いくらい。
戸建ては車オタクさんが多いんですかね。

[2966: 匿名さん]

戸建さんの好み
タバコ
車
無いと生きていけない…

[2967: 匿名さん]

>>2966
あなたの勝手なイメージ

マンション＝ペット好きな水商売女性の一人暮らし
と同じ

[2968: 匿名さん]

車が無い家族の移動って考えられない
電車に乗るの？郊外電車ならまだ楽しそうだけど。

[2969: 匿名さん]

>>2968
会話が無い家族は公共交通機関に乗っても苦にならないんだよ。

[2970: 匿名さん]

普段の生活は徒歩orタクシーが多いかな。
旅行は車、電車、飛行機ですね。

[2971: 匿名さん]

ところでカーポートって何で必要なの？

[2972: 匿名さん]

>>2965
子供いないからでしょ
ちなみに車ないと災害時に大変だよ
タワマンだったら更に悲惨

[2973: 匿名さん]

子ども居ない人はマンションでいいよ
家族持ちは無理無理
結婚してから戸建てを語ってね

[2974: 匿名さん]

>>2971
車の塗装が長持ち、後は雨の日を想像してみよう。

[2975: 匿名さん]

え？マンションでも車持ってるけど
持ってない人いるの？

[2976: 匿名さん]

>2974
何年乗るつもりなの？

[2977: 匿名さん]

駐車場から玄関まで距離離れてる？

[2978: 匿名さん]

>2975
いるでしょ。
都内は１００％駐車場ないマンションたくさんあるので。

[2979: 匿名さん]

>>2971
豪雪地帯に住んでいるから

[2980: 匿名さん]

うちも家族６人マンション住みですが車売りました
タクシーとシャトルバスでなんとかなります
お爺ちゃんは介護タクシー利用です

[2981: 匿名さん]

カーポートの雪かきのほうがたいへんそう。

[2982: 匿名さん]

>2981
都内だとカーポートの雪おろしをするということはほぼないのでは。
豪雪地帯では大雪性能も高いカーポートを設置すると思いますよ。
カーポートは雨の日は濡れずに玄関まで行けますし、土埃や鳥の糞害からも車を守ってくれます。
フロントガラスの霜予防や夏場の車内温度上昇防止にもなりますね。
建ぺい率違反とならないように注意は必要(容積率は多くのケースが不算入措置対象)ですけどね。
違反してまで設置する不届き者もいるようです。

[2983: 匿名さん]

家族６人で車無しですか、それは大変ですね

[2984: 匿名さん]

マンションは建替えられないから駄目。
戸建てより震災に弱いのに、イメージでマンションを買うと後悔するよ。

[2985: 匿名さん]

＞カーポートは雨の日は濡れずに玄関まで行けますし、土埃や鳥の糞害からも車を守ってくれます。
フロントガラスの霜予防や夏場の車内温度上昇防止にもなりますね。

どれも不要だなあ。
玄関までの距離がよっぽど遠いなら別だけど。
糞なんて洗車すれば良いし、フロントガラスのどうのこうのなんてまったく不要。

豪雪地帯なら、まあ、つけても良いんじゃないですかね。

[2986: 匿名さん]

>>2976
修理代が中古価格より高くなるまで。

[2987: 匿名さん]

趣味の高級車は持っているが
年に数回しか乗らない
家族も乗り物酔いで乗りたがらない
そういう家族も珍しくない
いつ売ろうか考え中だけどね

[2988: 匿名さん]

ここに居る富裕層(リアルかエアーかは追求しませんが)を除いては、マンションと言えども普通は一生に一度の買い物ですよね。

マンションのご購入をご検討されている方は、今一度お考えください。

建物がなくなったら、そこに留まることもできない、消滅する『ただの空虚な空間利用権』に一生分の稼ぎを投入するんですよ。
このリスク・空虚感に耐えられるかを十分にご検討ください。

[2989: 匿名さん]

マンションは100年でも持つけど、戸建ては30年。

[2990: 匿名さん]

確かに空虚な空間権もってても不安でしょうね

[2991: 匿名さん]

>>2988
戸建の上物の価値は一瞬で消滅するけどね

[2992: 匿名さん]

>>2989
> マンションは100年でも持つけど、戸建ては30年。

あなたは、「マンションは100年でも持つ」を保証できますか?
そして万が一持たなかった時にそれを補償できますか?

できないことを言ってもしかたがないです。

マンション民にふさわしい言葉
・万庶民
・万損民
・空虚
・エアー
・イメージのみ

[2993: 匿名さん]

>>2991
> 戸建の上物の価値は一瞬で消滅するけどね

どうしてもマンション民は資産価値に話を持っていきたいらしい。

その資産価値、あなたは保証できますか?
そして万が一、それを補償できますか?
できないことを言ってもしかたがないです。

マンション民にふさわしい言葉
・万庶民
・万損民
・空虚
・エアー
・イメージのみ

[2994: 匿名さん]

資産価値＝住み心地

[2995: 匿名さん]

>>2993
値段の事は言わないで〜

戸建さんはお家建てた時お金かからなかったのかな？

[2996: 匿名さん]

>> 2995
> 値段の事は言わないで〜

マンションなり、一戸建てなり、それを購入する人は、まずは、「家賃を払い続けなくて済む」が目的の一つ。
「資産価値」に固執するのは、マンション派が多いね。
ま、それしか心の拠り所が無いのは確かなんですけどね。

[2997: 匿名さん]

マンションは資産
戸建ては費用

[2998: 匿名さん]

＞マンションなり、一戸建てなり、それを購入する人は、まずは、「家賃を払い続けなくて済む」が目的の一つ。

郊外物件なら借りたほうが安いでしょ。

[2999: 匿名さん]

よほど郊外が好きなのねあなた
田舎者ですの？

[3000: 匿名さん]

自分の戸建て、いくら家賃とれるか査定してもらうと良い。
買った価格を上回るのは何年後？
固定資産税もかかるし、同じ家賃でいつまで貸せるかわらないしね。
回収できないまま資産価値ゼロ。下手すると負の遺産。

郊外は賃貸。
都心は購入。