購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[2921: 匿名さん]

やっぱりそこそこの利便性の土地（都心である必要はないというか、相続の関係上都心以外）で親子相続無限ループが理想だね。
つまり、買うなら都心以外のそこそこの利便性のある立地の戸建て。
その条件で家を建てやすい形、方位の敷地の戸建が理想。

[2922: 匿名さん]

>>2921
そう思います。
都心より、隣接する低層住宅街がちょうど良いですよね。

環七より郊外ぐらいになると利便性が落ちるからその間ぐらい

[2923: 匿名さん]

城西の環七内側には建蔽率や容積率の緩い地域があり、戸建てが密集して住みにくいエリアがあります。
場所より一低住50/100以下の用途地域で選んだ方が、価格・環境と利便性のバランスが取れます。

[2924: 匿名さん]

>>2919
都心と言っても都内３区のことだけではない。
ここの戸建ては40坪以上で都心もしくは近郊で、建築費も高めの設計。代々の所有地あり。
郊外ニュータウンや切り売りされた20坪以下の建て売り物件の話は出ない。

[2925: 購入経験者さん]

>>2922
言葉の定義から勉強したら？
それに立地を語りたければ、他に行け。
文盲w

[2926: 匿名さん]

まあまあ。マンションしか買えないんだから同情してあげましょう

[2927: 匿名さん]

しかも最近の買い控えで、売り逃げる気満々

[2928: 匿名さん]

＞２９２４
マンションは都心３区以外価値無しのようです。
新築は無理で、築４０年近くですが・・・

[2930: 匿名さん]

戸建さんも城南50坪はないと対抗できないから
いつのまにか全員そんな設定になってますね（笑）

[2931: 匿名さん]

>2923
あれ？
戸建は40/80でないと住宅が密集してしまい、住環境が悪くなるのではなかったですか

[2932: 匿名さん]

一低住50/100「以下」だよ。
意味わかる？

[2933: ご近所さん]

利便性を重視するなら、商業系地域で地区計画や特別用途地区で低層階の住戸が禁止された地区に立地するマンションに限る。低層階に住戸がないので、商店や診療所などが
立地しやすいので賑わいや活気が感じられることや防犯、水害にも配慮されていることだろう。

[2934: 匿名さん]

>>2932
結局戸建ても立地か。

[2935: 匿名さん]

極端な話、自宅軟禁されるとしたら庭があるほうがいいだろう。

[2936: 匿名さん]

マンションは建替えられないから賃貸でいい。
共用部のある物件を購入しても自分のものにならないし、
共同住宅は住民トラブルや修繕など揉め事が多い。

[2937: 匿名さん]

>>2935
> 極端な話、自宅軟禁されるとしたら庭があるほうがいいだろう。

戸建て民から見たマンション民の生活って、マンション民からみた刑務所生活と同じだと思う。

[2938: 匿名さん]

＞共用部のある物件を購入しても自分のものにならないし、

自分一人で持てる物って少ないじゃん。
マンションは合理的な人間が多いのかもね。

[2939: 匿名さん]

>>2932
でも、実際に街なか歩いてみると、
60/150の低層住宅街と50/100の住宅街ってあまり変わらないのだけど・・・
前者のほうが、いろいろ広く使えるし便利ですよね？

[2940: 匿名さん]

マンション高層はカビだらけ。
計画換気は家具の設置を考慮していない。
強風で窓を開けられない高層は換気量が不足してカビだらけになります。
しかも、内廊下だと最悪。内廊下は計画換気対象外。絨毯仕様だとカビの宝庫。