購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[2861: 匿名さん]

あらら。

マンション値上がりしてても住んでたら意味なし

これが判明しちゃいましたね。

[2862: 匿名さん]

資産価値はマンション。
いくら屁理屈捏ねてもだめ。
結果出てるんだから。

>2823

2009年　マンション購入者の勝利
2010年 マンション購入者の勝利
2011年 マンション購入者の勝利
2012年 マンション購入者の勝利
2013年 マンション購入者の勝利
2014年 マンション購入者の勝利

過去6年マンションの全勝。
まずはこの時期に戸建てを買った人は良く反省してください。

[2863: 匿名さん]

こりゃあ資産価値でも戸建圧勝ですね。

[2864: 匿名さん]

ほんとだ、自滅してるじゃんマンション。

[2865: 匿名さん]

2004,2005は2009より更に安いので圧勝ですね

[2866: 匿名さん]

>>2840
> バブルって弾けて初めてバブル。
> 今現在、マンションの圧勝です。
これから、下り坂ですね。
怖い怖い・・・。

[2867: 匿名さん]

>2849
ヒント
特定事業用宅地等

[2868: 匿名さん]

>>2855
ちょっと見栄を張ると現実感が出なくなる。
相続税は広さでは無く金額よ

>>2858
分からない事で否定しても
自分に寂しくなるだけでした

[2869: 匿名さん]

特定居住用宅地等
こちらも適用できる

[2870: 匿名さん]

2009年辺りにマンションを買った人は救いがあるというか、もうすぐ来るマンションバブル崩壊の影響がないって事だね。
今売って、数年賃貸で我慢して、バブル崩壊後に買えばその時初めて勝利が確定するね。
でも、引っ越し費用とか賃貸の家賃、売買諸費用で相殺されちゃいそう。

それにしても、ここ最近にマンションを買っちゃった人は…

[2871: 匿名さん]

＞2866
これからは誰もわからない。
さらに上がるかもしれないし、下がるかもしれない。
少なくとも過去6年はマンションの連勝。
反省してね。

[2872: 匿名さん]

もひとつヒント、分筆

[2873: 匿名さん]

>>2869
まあ、そういう手もあるけど、そこまでしなくても相続税ってたいしたことないよ。
土地って路線価ベースで課税評価価格が決まるから市場価格よりかなり安くなる。（そもそも路線価自体が市場価格よりかなり安い）祖父母の家屋なんて大抵評価ゼロだし。
相続税より、兄弟が多い時に揉めることがあるみたいだけどね。

[2874: 匿名さん]

>2849

古典的ですが節税方法を覚えておくと、いつか役に立つかもしれませんよ。

[2875: 匿名さん]

自宅の資産価値が上昇して現金を手に入れるには、
住み替えて、その住宅との差額から諸費用を引いた額。
同じランクの家に住み替えるなら上昇分の現金を手にする事は無理＝絵に描いた餅。

[2876: 匿名さん]

マンションは資産。
戸建ては消耗品。

[2877: 匿名さん]

これから下り坂らしいですが
最近売り出しの近所のマンションなぜかうちより単価が高い…
ウチのマンションの中古価格も上昇
下り坂らしいですが…

[2878: 匿名さん]

早く売った方がいいよ〜。
あっマンションは売っても次に住むとこがないのか。

[2879: 匿名さん]

住んでるだけで資産が増えるって良いよね。
こういうのを不労所得というのかな。
マンション！

[2880: 匿名さん]

>>2876
金融商品だと認めましたね
つまり価格=住み心地ではないと。