購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[286: 匿名さん]

どんだけ前に反応してんですか？
昼行燈かな、しかも年中故障中の

[287: 匿名さん]

結局、今九州で起きている事実を言えば、

「戸建てもマンションも避難所ですら建物内は恐ろしくて中にいられず」テントや車で寝泊まりしている。

これが唯一無二の事実。今回のようなクラスの地震が来れば倒壊しようがしまいが関係なく中には居れない。
その上で、直ぐに修復ができるのは戸建。
修復にも時間が掛かり、建て替えにも絶望的課題が山積するのがマンション。
車で寝ようにも、マンションの立体駐車場じゃ車も出せなくなる。

[288: 匿名さん]

いずれにしても、耐震等級３の新しい建物で被害は無いから
新しくするべきなのは間違いない

[289: 匿名さん]

>>288
あとは自分の目と足で適切な立地を見つけること。未発見の断層はどうしようもないが、少なくとも現在判明している活断層の近くは避けた方が良い。さすがに耐震等級3の戸建も活断層の大きなズレは耐えきれない。

海の近くであれば、高台であることも重要だね。あとは川や崖、山の傍も災害のリスクは高い。

[290: 匿名]

う～ん、あっちがダメならこっち、こっちがダメならそっち。
傷を舐め合う場所を求めてさ迷う流浪の民、マンション民。
そんな印象を受けた一日であった。

[291: 匿名さん]

＞耐震等級３の新しい建物で被害は無い

この裏付けって耐震等級３の新しい建物の被害がありましたって報道されていないって事だけ！

[292: 匿名さん]

じゃー耐震等級1でしかないマンションはヤバイね。

[293: 匿名さん]

>>290
もうどこのスレでもマンション民は虫の息みたいだね。

[294: 匿名さん]

東日本大震災の直後も同じ状態。
暫くすると大震災なんか無かったかのように振舞うマンション系。
節操なし。

[295: 匿名さん]

>>293
熊本の戸建民は虫の息すらしていないのに…。

[296: 匿名さん]

自宅のエキスパンションジョイントが破断しても
修理してそのまま住み続けます？

[297: 匿名さん]

この震災の後に発する言葉がそれか。
品性下劣な非国民め。

[298: 匿名さん]

売りっぱなしで責任負わない人たち

[299: 匿名さん]

粘着戸建
数千棟に及ぶ損壊の現実を受け入れたほうがよい

[302: 購入経験者さん]

>>297
さもなくば、日本人を装った反日外国人かと。

[303: 匿名さん]

都心眺望くんはどうした。
震災より眺望を選ぶ心意気が頼もしかったのに。

[304: 匿名さん]

>>299
全員がその事実を受け入れた上で、古い家はダメだと言っていますよ。
現実を受け入れられないのはマンションの方。
戸建もマンションも今現在、建物内には恐ろしくて中に入れない状況。
本当に大変なのは

自分の判断ですぐに直す、建て替える、処分するの選択をして、すぐに実行できる戸建てですか？

避難先から住民を探し出し、直すか、建て替えるか、そのままか決を採らなければいけないマンションですか？

戸建は工事開始から半年で完成。マンションは工事開始から完成まで4年。完成までどうします？
戸建は工事を決断すれば直ぐに開始。マンションは建て替えなのか修復なのかどちらにせよ工事開始の決断ができるかどうか？工事まで数年を要する事もある。
マンション建て替えになっても住民合意までの期間、工事完了までの期間、早くても6年は掛かる。その間どうすればいいんでしょうかね？
現実に、東日本震災では全壊認定されたマンションに住まざるを得ない方が居ました。

[305: 匿名さん]

>>304
倒壊と全壊は違うからね
住めるのなら住めばいいよ

瓦礫の下に閉じ込められて苦しみながら亡くなった人に戸建とマンションどっちが良いか聞くことができたら何て答えてくれるのだろう？

[306: 匿名さん]

同一人物なのか、マンションの発言は特にくそだな。

[307: 匿名さん]

>>305
間違いなく「耐震補強しておくべきだった」って言うだろうね。

[308: 匿名さん]

被害の大きかった村は９割損壊のようです
耐震を放置してた家ばかりとは思えませんし、耐震補強しても無駄だったということでしょう

[309: 匿名さん]

>>308
九州は元々地震被害は少ない地域です。地震を警戒していなかった家が多かったと思います。

[310: 匿名さん]

>>306
前からマンション側は東京都内に住んでることがステータスの人を見下すクソみたいなやつが多いですよ。
都内なんて東北の地震で機能マヒするくらい災害に弱い都市のくせに。パニックになって関係ないのに水買い占めたりするエゴイスト達。

[311: 匿名さん]

倒れたのは古い戸建に違い無い
耐震等級も1または無しに違い無い

思い込み過ぎ

[312: 匿名]

代々の家や土地がないって、
マンション民の親や先祖はどこに住んでたの？

[313: 匿名さん]

眺望の良いタワマンは備蓄も設備もしっかりしてるので安心ですよ。

[314: 匿名さん]

>前からマンション側は東京都内に住んでることがステータス

はあ？都内に住んでいるなんてステータスなど関係ない。
ステータスが高いのは、山手線内側の皇居から南側のごく一部のエリアのみ。
江戸時代から続く、大名・旗本屋敷〜華族、旧財閥の邸宅が建ち並んでいたような立地。
それ以外の土地は都内といっても大した違いはない。
例えば、大田区、世田谷区、杉並区、江東区、荒川区・・・そんなのはどんぐりの背比べで大差はない。

[315: 匿名さん]

>>313
ご自慢の眺望の良いマンションの室内が長周期地震動でグチャグチャにならぬことを祈ります。
テレビとか飛んでくるから気をつけて。

[316: 匿名]

特に港区なんてね、一本路地はいると。

[317: 匿名さん]

>>315
置き家具はあまり無いので問題無し
ルンバが活動出来るようにしておけば良いと思いますよ。

[318: 匿名さん]

>テレビとか飛んでくるから気をつけて。
昔のブラウン管じゃあるまいしｗ
壁掛けテレビなのでご心配なく。

画像のこういう感じね。

[319: 匿名さん]

>>311
今tbsでやってるみたいよ。
隣は無傷

[320: 匿名さん]

所有権が有るから強制は出来ないので戸建の耐震化が進まない。

[321: 匿名さん]

直下地震がきても高層ビルや高層マンションばかりの都心部は、
倒壊しないから今回より被害が少ないとでもいうのかな。
タダでさえ人口過密なのに、そこにマンションの住人が下りてきたら地上が人で溢れかえる。
路上にすら寝られないんじゃないの。

[322: 匿名さん]

>>320
所有権にコンプレックス持ちすぎ

[323: 匿名さん]

>>321
路上は戸建さんに譲るよ
タワマンにはカマドベンチとかも有るからね

[324: 匿名さん]

エレベーターや水が止まれば高層階になんて住んでられない
水を担いで毎日階段の山登り、何日持つかな。

[325: 匿名さん]

いいんじゃない？

そもそも長屋買うチャレンジャーなんだし

[326: 匿名さん]

高層階はダメだよ。低層マンションが一番いい。
高台にあれば眺望も望めるし、耐震性も高い上に避難しもしやすいし。
エレベーターも使わなくていいから管理費も安上がりだしいいコトづくし。
都心の低層マンションorタワマン低層階が最高だね。

[327: 匿名さん]

>>314

なんでマンション民は都心の良さをアピールするのかな。
都心が良いのは都心だからであって、マンションだからと言う訳ではないのに。
あぁ、都心マンションのセールスの方でしたか。

納得。

[328: 匿名]

駐車場や2階部分が潰れたマンションって、悲惨みたい

[329: 匿名さん]

都心の道路が寸断されれば、救援物資のヘリが来ても、
食糧配給の行列の長さは半端ないくらい長くなるんじゃないのかな
外人も多いから、さすがの日本でも暴動がおこる。
考えるだけで恐ろしいよ。

[330: 匿名さん]

＞３２６
同じ立地・高台で、同じ広さ、同じ仕様で建てたとして
所有権１００％と区分所有、どちらを選びますか？

[331: 匿名さん]

戸建て民の人に聞いてみたいんだけど、

今は明らかにマンションのほうが値段が上がってるよね？
http://tochi.mlit.go.jp/?post_type=secondpage&p=13110

それって、資産価値的にも人気もマンションのほうが上って判断する人が多いってことだろうけど、
その理由は何だと考えてるの？

自分以外には馬鹿が多いって思ってる？
それとも何かほかに考えがあるのかな？

事実を前に逆張りを続けることのできる自信の根拠を知りたいです。

[332: 匿名]

マンションは立地が良い、戸建は立地が悪い
この前提を崩すと恐ろしいことになるみたいだね

[333: 匿名さん]

>>326
それもう戸建でいいんじゃ。。。
いやすまん。何でもない。

[334: 匿名さん]

>マンション民は都心の良さをアピールするのかな。
マンション民じゃないよ。戸建て住み。
ステータス云々、都内について何も知らないくせに書いてるアホがいたから、
教えてやっただけ。これだから田舎っぺはｗ

[335: 匿名さん]

>>333
ジムやプールあるの？コンシェルジュは、巡回警備は？
そういう意味で戸建てはナシ。ショボい。10億ぐらい以上掛けられないとね。

[336: 匿名]

久しぶりに出ましたね。
不衛生な共同遊技場に無駄な管理員ですか？
無用の長物ですよ。

[337: 匿名さん]

>>335
要は予算次第

[338: 匿名さん]

>無用の長物ですよ。
誰もあなたにマンション薦めてませんよ。そう感じるなら戸建てでいいでしょ？
それ以前に毎月の管理費高くて払えないんでしょ？ｗ
じゃあ戸建てで十分でしょあなたには。いちいちイチャモンは要りませんからｗ

[339: 匿名さん]

戸建てを買いたいと思っている人が7割〜8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。 
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。 
繰り返して言おう。 
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。 

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。 
まず、これは認めよう。 

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産 
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル 
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime 
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム 
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

[340: 匿名さん]

イソップの酸っぱいブドウですね。
マンションさん可哀そう。。。

[341: 匿名さん]

>>330
一棟買いならいいと思うよ

[342: 匿名さん]

目に見える形での受付やコンシェル、警備員の巡回などは明らかに犯罪抑止力に繋がる。
丸腰の戸建てより数倍安心できる。そんなの無意味だと思うなら戸建てでいいと思うよ。
管理費も掛かるしね。安心料というか保険というか、そういう感覚で捉えられない層はマンションにはお呼びでない。

[343: 匿名さん]

管理費安くてイイことづくし♪って管理費の負担感気にしちゃうあたり、激しくダサいけどな

[344: 匿名さん]

>>324
水担がないですよ！
各階に防災の備蓄が有るので大丈夫

[345: 匿名さん]

＞誰もあなたにマンション薦めてませんよ。
しっかりすすめて買ってもらってください！

[346: 匿名さん]

定期的に修繕されるマンションが良いね

[347: 匿名さん]

トキに秘孔突かれて、涙を流しながらラオウが言った言葉と同じ言葉をかけてあげたくなるね、マンション民の発言には。

[348: 匿名さん]

忘れた頃にパーティールーム。
里帰りや盆正月は耳が痛い。

[349: 匿名さん]

>>347
歳とると若い頃の記憶は鮮明なのに
新しい事は理解、記憶出来ないタイプ？

[350: 匿名さん]

薦めてませんよってもろ販売じゃん。

[351: 匿名さん]

戸建の耐震等級の住宅性能評価って有効期限とか有るのかな？

[352: 匿名さん]

心配しなくとも、購買層はクロスしない。

[353: 匿名さん]

そんなんじゃ売れないぞ

[354: 匿名さん]

ここにいるような貧乏戸建てに、マンション売ろうとなんて思わないだろうね。
戸建ての平均価格3千万だっけ？都心ならその値段だと買えないし、
郊外に行ってワンルームの値段だね。中古のマンションならあるけど。
郊外の新築戸建て=中古マンションと同じ。それが現実〜笑

[355: 匿名さん]

思わなくても売れないから、心配無用だよ。

[356: 匿名さん]

>>354
あまり本当の事は書かないようにしましょう。

[357: 匿名さん]

出た出た富裕層の発言。
そろそろ写真連投し始めるかな。

[358: 匿名さん]

所詮はマンション民の傷の舐め合いスレ〜。
頑張れ〜。

[359: 匿名さん]

ラオウ泣くなよ＾＾

[360: 匿名さん]

まさか何年も前にハウスメーカーから言われた耐震等級3なんて信じてなくて、5年以内にちゃんと住宅性能評価を再取得しているよね？

[361: 匿名さん]

どんだけ頑張るかと思ったら
あっさり営業トーク吐露しちゃって
つまんなーい

[362: 匿名さん]

あすはノルマ１棟丸ごと～～

[363: 匿名さん]

>339

>ママの住まい探しの購入価格で最も多いのは、「2000万円台後半」でした
まあこんな人中心のアンケートなので戸建しか選べないでしょう

[364: 匿名さん]

郊外戸建て住みの貧乏人なんか、マンション営業すらからも相手にされていないということを早く認識しないとね。貧乏で住み替えられない戸建てさんは悲惨だね〜(T_T)

[365: 匿名さん]

いいぞいいぞ、がんばれ〜。
リアルの世界では蔑まされているマンション民が、唯一虚勢をはれるところですからね〜。

[366: 匿名さん]

あらぁ、マンション営業さん
もうお休みなさいな♪

[367: 匿名さん]

それから都心の戸建も
立派なのはごく一部です

港区なんて広さ制限もないので小さいミニ戸が多くてね
再開発とかでマンションになるとグッとよくなります

まあディープな感じの個性が薄まるというのは確かですけど

[368: 匿名さん]

>365
馬鹿はお引取りをｗｗｗ

[369: 匿名さん]

ここの戸建てってバカしかいないの？可哀相な奴ら・・

[370: 匿名さん]

↑しかも貧乏人ときてるよねｗ

[371: 匿名]

何秒で自分にレスしてんだよ　笑

[372: 匿名さん]

つか、マンション側って都内在住しかいないの？
もしかして３人位が一生懸命張り付いて書き込みしてんの？

[373: 匿名さん]

一人だったりしてね
ワンパだしさ
いずれにしても張り切り過ぎだろう

[374: 匿名さん]

>372
都内在住っていた？
都市ガスの来てない郊外オール電化君しか見かけたことないけど・・

広告画像やネットから拾った画像か、勤務先近くのレシートぐらいしか無いし
明らかに都心通勤の郊外君でしょうね

[375: 匿名]

郊外好きだねー
君は田舎に住んでるのかい？

[376: 匿名さん]

そういや、一時期やたら床暖コントローラに執着してたけど
都市ガスでTESって普通なのに、よっぽど珍しかったのかね？

[377: 匿名さん]

郊外君は運命君♪

[378: 匿名さん]

戸建てもマンションも、山手線内側の南側以外は価値なし。
土地込み3億以上程度の物件なら、立地も仕様も高いから将来も安心だろう。
持つべきものは資産性の高い不動産。人口減でも最後の砦になる価値のある立地。

[379: 匿名さん]

関西だと、御影や芦屋六麓荘あたりは、将来も価値下がりませんかね？
あと、関東だと逗子の披露山とか、別荘地だと軽井沢などはどうですかね？
熱海や伊豆などの中途半端なエリアの別荘はダメでしょうし、リゾマンなどは問題外なぐらいに値段下がってますが。

[380: 匿名さん]

>>379
別荘地は気になるね。都心の高級マンションに住んでいると、これ以上の立地は都内には無いし、更に郊外に家を買う気も毛頭ないし、それなら軽井沢など別荘地に数億掛けていい別荘を買いたいなと思っているんだけど、東日本大震災以来は別荘としてだけでなく、いざという時のために避難用としてセカンドハウスを求める富裕層も多いと聞くし、その影響もあって土地の価格も上がっていると聞くので、あまり高くなってしまう前に買っておきたいなと思ってる。旧軽エリアだと最低区画2千坪の制限もあるようだし気になるね。

[381: 匿名さん]

ふぅー
住むのは好立地の瀟洒な邸宅
面白そうなマンションなら
３戸くらい貸すのも悪くない

[382: 購入経験者さん]

マンションという時点で都心だろうが、郊外だろうが価値なし。
しょせん、長屋。