購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[2221: 匿名さん]

＞2220

相手にされてないらしいぞ

[2222: 匿名さん]

震災のたびにマンションの安全性が表面化しますね。

[2223: 匿名さん]

ヤフー知恵袋より引用

引用
「築6年ほどの分譲マンションに賃貸で住んでいますが、
免震マンションだったおかげで、室内の破損ゼロでした。

花瓶ひとつ倒れないのです。
バリバリと地割れのような凄い音がしてゆさゆさと揺れは感じるのですが、
キャスター付きの家具も、食器棚も微動だにしませんでした。」

引用元：http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11158429766

[2224: 匿名さん]

そのような新築マンション、立地の良いところには建たないんだよね。

[2225: 匿名さん]

今日は風が強すぎて、まわりに遮るものが全く無いからか、
吸気口や引き違い窓からの隙間風の音がピーピー、ヒューヒューうるさいです。

[2226: 匿名さん]

免震マンションは強風で揺れる。
コップの水くらいじゃ分からないが、お風呂に水を張るとわかる。
聞こえない重低音問題もそうだが、この感じない揺れが体にどう影響するかまだ未知。

[2227: 匿名さん]

停電時は登山修行ですか？

[2228: 匿名さん]

普通に低層階か、低層マンションに住めばいいだけでは。
マンションなら防犯性や耐震性が高いし、階に関係なく付帯設備も使えるんだし、
あとは眺望を取るか、それとも日々の生活のしやすさを取るか、
（エレベータや駐車場へのアクセスなど）決めればいいだけ。
戸建と違って選択肢の巾が広いんだから。

[2229: 匿名さん]

災害時にいつも被害が出るのは戸建てなのにインターネットの世界ではなぜか戸建て優位なんだな

[2230: 匿名さん]

>インターネットの世界では
いえ、ただ一人の粘着戸建という方の無知による妄想ですよ。
また郊外に住んでいるので、都内の都心エリアに非常なコンプレックスもあるようです。
そのような憐れな方ですが、それが現実ですので誤解なきよう。

[2231: 匿名さん]

>>2229
災害も含めてトータルで考えたらやっぱり戸建の優位性は動かないでしょう。

停電によりエレベーターが使えないマンション、
救急隊の到着が致命的に遅れるマンション、
放水が届かないマンション、
耐震性能1のマンション、
子供の転落事故が起こるマンション、
その他色々・・・

唯一の戸建にないメリットとして挙げられるのは、そのうち飽きる眺望くらい？
夜景なんてそうそう毎日見たいわけでもないし、メリットと感じない人も多いんじゃないかなぁ。
そして圧倒的なデメリットとして前後左右の家の物音と区分所有権が挙げられる。
マンション民、完敗。

[2232: 匿名さん]

>マンション民、完敗。
ここは住みやすさを検討するスレであって、勝ち負けにこだわっている人はあなただけ。
それに、そもそもここはマンションコミュというマンション向けのスレッドですよ。
なぜその場で戸建ての話を延々と続けているのですか？残念な人ですね、あなた。

[2233: 匿名さん]

>>2232
じゃあ、スレタイに問題があるのでは？

[2234: 匿名さん]

>>2232
完敗＝住み難さということですよ。
そもそもマンション民が延々と立地だの資産価値うんぬんの話を続けていると思いますが。

戸建の話を延々と続けているのは私ではないですけどね。
根拠のない書き込みはやめた方が良いですよ。

[2235: 匿名さん]

>>2232
ココは「℮戸建」という戸建サイトとの共有スレです。

[2236: 匿名さん]

>>2232
そんなくだらないところネチネチ書かずに、あなたがマンション民ならば2231をしっかりと論破するべきではないでしょうか。

[2237: 購入経験者さん]

>>2218
マンションさんは、建て替え可能でしょうか？
区分所有者の賛成が必要な時点で、建て替えは事実上不可能ですよね？
１人で資金を出して、建て替え頑張って下さい。

[2238: 購入経験者さん]

>>2230
粘着マンションさんは、以下のスレに書き込んであげましょうね。
マンションが評価されるチャンスですよ！
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/

[2239: 匿名さん]

人影のない熊本駅前、高層ビルにも被害
引用元：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041500569/041700021/

[2240: 匿名さん]

ＧＷだからかここもだいぶ過疎ってる。
でも居続けるのは相変わらずの粘着戸建だけか。
やっぱ独身なんだろうな。可哀相に連休も一人かｗ

[2241: 匿名さん]

＞2231

マンションのメリットは安全なことですね

[2242: 購入経験者さん]

>>2240
ゴールデンウイークに出かけるような非効率な事はしませんよ。
それよりも粘着マンションさんは、以下のスレに書き込んであげましょうね。
マンションが評価されるチャンスですよ！
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59...

[2243: 評判気になるさん]

寄生虫め、きょうも親の土地から粘着してるなｗ

[2244: 匿名さん]

>以下のスレに書き込んであげましょうね。

誰もレスしたり相手にしてくれないからって、そういう明らさまな誘導はどうなの？
ゴキブリホイホイならぬ、戸建ホイホイだろｗ　そんな孤独なのか？

[2245: 匿名さん]

>>2241
だからそれは立地の問題でしょう。
結局、そうやって論点をすり替えるしかないから仕方ないのでしょうかね。
哀れなマンション民。

[2246: 匿名さん]

e戸建てを見てみると、マンションコミュニティしか知らない人は衝撃を受けるよ。

マンションコミュニティは物件の比較がメインで、大規模マンションになると1000どころか3000オーバーのレスも当たり前。

ところが、e戸建てで1000以上のレスがあるのって、
このスレとか、固定金利・変動金利の言い争いスレとかがほとんど。
個々の物件のやり取りというより、他人との言い争いばっかり。

マンションと戸建てじゃ文化が違うとしか言いようがない。

[2247: 匿名さん]

それなのにこのスレに粘着してるマンション民がいるんだよね。

[2248: 匿名さん]

日本人は戸建てがスタンダード

[2249: 匿名さん]

>他人との言い争いばっかり。
文化なんて高尚な違いじゃなくて、戸建にしか住めないような低所得の戸建民が喧嘩売ってくるからね。
よほど高級マンション、都心一等地、などのワードにコンプレックスがあるらしいので。
それを笑って暇な時の暇つぶししてるのがここのスレの存在意義。
レスみれば一目瞭然だけど、誰もマジメに相手してないよ郊外戸建なんぞｗ

[2250: 匿名さん]

>>2249

それが喧嘩売ってることに気がつくことも出来ない残念な粘着マンション民なのであった。

[2251: 匿名さん]

>>2250
ほれほれ、そういうとこだよｗ　必死すぎ。
もっと気楽にいけよ。所詮は言葉遊びスレなんだからココは！

[2252: 匿名さん]

>>2251

ほらほら、バカ正直に相手しちゃってぞ？
簡単に釣られるなよ。
これだから粘着マンションは頭が弱い。

[2253: 職人さん]

郊外戸建は間違いなく余ってる

仕事一線から引退して物好きにも郊外に引きこもりたくなったら
買えば良いんじゃないかな

[2254: 匿名さん]

戸建だろうとマンションだろうと、全てモノの値段は価格也なんて常識。
どう転がったって、9000万の戸建ては億ション以下。
土地がどうの所有権がどうの言ったって、それが世間の判断。

と言うとスレ終了〜ってなるから、暇つぶし用に遊んでるだけ。
必死になったほうが負け！ってことだよ。よく覚えとき！

[2255: 匿名さん]

まだマンソン民は負け惜しみを言い続けてるのか。
暇つぶしにしては必死に対応してるのなｗ

[2256: 匿名さん]

親の年金が自分の生活費？
ここの粘着戸建てって、家の他に生活費まで親に寄生してるの？
マンションだの家買う以前のレベルだね。もっとしっかりしないと！

[2257: 匿名さん]

マンション民は馬鹿だからね
取柄は粘り強さだけみたいよ

[2258: 匿名さん]

マンション民の生態

暇つぶしとの言い訳　→　スレが気になって仕方がない　→　粘着していることすら気付かない

[2259: 匿名さん]

>マンション民は馬鹿だからね
単純〜、すぐに釣られすぎｗｗ

[2260: 匿名さん]

戸建て民の生態

親の家に寄生　→　親の年金で自分も生活　→　時間が余って暇　→　ここにカキコ　→
スレが気になって仕方がない　→　粘着していることすら気付かない

働けよｗ

[2261: 匿名さん]

>>2259

これこれ、単純な思考しか出来ないから戸建てのレスをコピーするしか能がない。チャイナかよ！

[2262: 匿名さん]

マンション民って人真似ばかりだよね。
暇つぶしとか言ってる割に釣られまくってるしｗ

[2263: 匿名さん]

寄生虫の住所どこだろね
それが知りたいわｗｗ

[2264: 匿名さん]

終了

[2265: 匿名さん]

寄生虫＋画像で検索するとすごいの一杯でてくるね
正にこのイメージかも

[2266: 匿名さん]

>>2263
確か世田谷の戸建てって書いてましたよね。狛江市から徒歩すぐの辺りでしょｗ

[2267: 匿名さん]

都心だなんだ言ってても、結局知的レベルが低いから同じ返ししかできないんだよ。

＞誰もマジメに相手してないよ郊外戸建なんぞｗ

と書いてるマンション民が必死にスレに粘着してるじゃね～か！
知的レベルが低いからそれすら理解できないんだろうけどね。

[2268: 匿名さん]

華麗にスルー！ｗｗ

[2269: 匿名さん]

24時間粘着の戸建てとは違うかと・・

[2270: 匿名さん]

>>2265
蓮コラ　のほうが凄いの出てくるよ

[2271: 匿名さん]

マンション民
なにもない、なにも持てない
取柄は粘り強さと、掲示板カキコ

[2272: 匿名さん]

>2266
学のなさがもっとど田舎っぽいけどね
農地転用したんでしょうね

[2273: 匿名さん]

↑
田舎ネタ？
田舎者はこれだから困るわ

[2274: 匿名さん]

ハハッ
たしかにマンションは粘り強いな
しつこいし面倒くさいし嫌われ者か

[2275: 匿名さん]

買うならやっぱりマンション
安全だからね

[2276: 匿名さん]

>>2275
あ、既にマンションセキュリティーは見せかけの低レベルと証明されているよ。

[2277: 匿名さん]

>>2276
戸建の安全性でしょ見かけも無いのは…

[2278: 匿名さん]

マンション内の犯罪の確率は・・・

[2279: 匿名さん]

凄いな、直管蛍光灯の田舎っぺさんの張りつきかたは

[2280: 匿名さん]

>>2271
だから、お金もない(笑)
しょうがないよね。

張り付いている暇があったら働け！！

[2281: 匿名さん]

というか
ステマでしょ
今更かな？

[2282: 匿名さん]

同じ予算で比較しないと意味ない。
2億まではマンション。
2億以上予算あれば戸建てでも良いの見つかると思う。

[2283: 匿名さん]

マンションの営業さんお疲れ様です。
売れ行きはどうですか？

[2284: 匿名さん]

24時間粘着は寄生虫だよ
いっつも出てくるから
多分また一時間以内に

[2285: 職人さん]

マンション偽装や震災続きで
売れ行きも・・・
仕事変えたらどうだい？

[2286: 匿名さん]

マンションの粘着ぶりが半端ないから程々にスルーしてるわ。

[2287: 匿名さん]

戸建さんのコンプレックス感がハンパない
もう少し自信を持っても良いと思います

[2288: 購入経験者さん]

>>2287
このスレを見たら、自己紹介としか思えませんが？
笑いすぎて、腹痛いwww
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/

[2289: 匿名さん]

震災後駅近物件の売れ行きが良い感じに上がって来ている。

[2290: 匿名さん]

テンプレ公開しておきます。(長文失礼)
マンション民のループしたレスにご活用ください。


マンション民はこれらを踏まえて、レスをループさせないように心がけていただけると助かります。
さもなくば、テンプレ貼り付けるだけですけどね。

§マンションループレス対策テンプレ バージョン 1.0
ご使用になる場合はマンション民がループしていることを自覚させるために「(マンションループレス対策テンプレ…)」も合わせて投稿してください。
■
■ ご都合主義・非常識なレスについては、とにかくこれ。
■
(マンションループレス対策テンプレ001)
戸建てを買いたいと思っている人が7割～8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
繰り返して言おう。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/
■
■ 郊外・地方を卑下するレスについてはこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ002)
まぁ、ここのマンション民は、都心オンリーで

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4482
> ニュータウンとか藤沢とか田舎っぺばっかだからな正直ただでも要らない場所
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4532
> 鎌倉は街の雰囲気が好きなので、別荘として古い町家を貰ってあげてもいいよ（笑）

と、神奈川・千葉の住宅はタダでも要らない、鎌倉なら別荘としてタダなら貰ってやっても良いと言う富裕層で、

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594986/res/4969
>予算的に住めない人が多いから、仕方なく郊外住んでる人が多いの。

と、都心に陶酔している方ばかり(リアルかエアーかはさておき)なので、いつまでたっても話が合わないです。

そう言った「このスレを参照する必要が全くない人」が書かれるレスは「このスレでは全く役に立たない」なんですよね。
■
■ マンション民が劣勢でスレチなレスをした場合はこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ003)
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。
■
■ 都心に固執したレスにはこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ004)
日本国民の5%しか住まない都心の話は正直、興味がない。
都心に住んでたら都心が良いと思えるし、
郊外に住んでたら郊外が良いと思えるし、
地方に住んでたら地方が良いと思える。
ただそれだけ。

一つ言えることは、このスレは「購入するならマンション？それとも一戸建て？」である。
「住むなら都心？それとも郊外？」ではない。
都心・郊外・地方関係ない。

マンション民が都心を語り始めたら、それはマンション民劣勢の証。
なぜなら、本質論で抗弁できないから。

もう一度言おう、なぜなら、本質論で抗弁できないから。
■
■ セキュリティの優位性を語るレスにはこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ005)
国交省のデータでは平成26年の住居数が60,629,000戸。-(a)
空家の数は8,196,000戸。-(b)
住居の総戸数は(a)+(b)で68,825,000戸。-(c)
住居の総戸数に占める戸建の割合は60%で、戸建の戸数は(c)×0.6で41,295,000戸。-(d)

平成26年の住宅対象侵入窃盗は48,120件。-(e)
内、戸建の被害は38.5%であることから、(e)×0.385で18,526件。-(f)
内、無施錠での被害は46.2%であることから、施錠していた上での被害は53.8%-(g)

戸建が施錠していて侵入被害に遭った件数は(g)より(f)×0.538で9,967件。-(h)

(d)および(h)より戸建が施錠をした上で一年間で侵入被害に遭う確率は(h)÷(d)×100=0.024%。-(i)

戸建が施錠をした上で1年間で侵入被害に遭わない確率は100%-(i)で99.976%。-(j)
戸建が施錠をした上で10年間で侵入被害で遭う確率は(j)より1-0.99976^10で0.240%。
同様に100年間では2.372%。
同様に1,000年間では21.339%。
2,888年間でおおよそ50%。
50,853年でおおよそ100%となる。

「戸建が施錠をした上で侵入被害に遭うのは50,000年に1回」と覚えておくと良いだろう。
■
■ 大地震での優位性を語るレスにはこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ006)
これから新築されるマンションにあっては、大地震によって住めなくなり、改修もしくは建て替えに想像を絶する膨大な費用および時間が必要となる恐れはあるが、倒壊する可能性は戸建てに比べて低い。

しかしながら、
・もともとの住宅ローン返済
・管理費・修繕積立金(は、一時的に徴収中止か?)
・改修・建て替えの費用の返済
・仮住まいの費用
・引っ越しのための一時費用
と金銭的に圧迫された生活を強いられることになる。

改修・建て替えにおいて銀行から融資を受けられない場合、一括で支払う必要があるし、一世帯でもそれが出来ない世帯があると、建て替え・改修に着手することも出来ない。

これらを考慮すると、大地震を十分に考慮した戸建てを建てる方が良いと判断する。
(それは実現可能である。それを否定するということは倒壊しないマンションを否定することになる。地震で倒壊しない建物を、マンションでは実現できて戸建てでは実現できない理由がない。)

建て替えが必要となった場合を考慮し、その費用を充当できる保険に加入しておくとなおベター。大地震を十分に考慮した戸建てであれば保険料も安くなると思料。

以上のことから、戸建なら「大地震が来ても倒壊しないレベルの物件」で良いが、マンションであれば「大地震が来ても倒壊せずかつ共有施設も継続的に使えてなおかつ居住可能」なレベルの物件を買う必要があると判断する。
■
■ マンションが値上がっていることを語るレスにはこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ007)
本当にマンション民は、今のマンションの高騰にバブルは無いと思ってるの?
本当にそう思っているの?　マジで?

素直な意見を聞かせて下さい。

●　2016年は｢住宅バブル｣が終焉する年になる - 東洋経済オンライン
http://toyokeizai.net/articles/-/98420

って言いますか、
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/shisuu
のグラフ見てなお、マンション買うって気になりますか? しかも、それを資産価値目的で?
■
■ 郊外の住宅は負の遺産と言うレスにはこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ008)
このスレの趣旨「購入するなら?」に従い、都心以外の住宅を敢えて購入する場合は、戸建て。
マンションは戸建てに比べて共有部の修繕積立金・管理費・大規模改修のための臨時徴収金が余計にかかるため。

都心在住者は日本国民の5%。
残り95%は都心以外在住。

よって、日本国民が購入する住宅は戸建て。
■
■ テンプレに対する非難レスにはこちら
■
(マンションループレス対策テンプレ999)
マンション民は、テンプレで事足りる程度の同じ内容を繰り返しレスしているという、痛烈な事実にお気づきいただけたでしょうか?
むしろ、
・テンプレで事足りる程度に同じ内容を繰り返しレスしている
・スレ趣旨を逸脱した人格への攻撃レス
こそ削除対象外だと思います。

[2291: 匿名さん]

マンションは安全で静かしかも良い立地にたってると
資産性が高い
根上がった所有物件を売ってstep up出来るのがまた良い

[2292: 匿名さん]

マンションは住むものではなく投資対象ということだね。

[2293: 匿名さん]

>>2292
マンションはハイブリッド。住んで良し、貸して良し。
築後30年も経つと戸建ては土地代のみの価値だけど、マンションは分譲当時の2倍以上にも。
戸建てみたいに、建てた途端に数割の価値が無くなったりしないからその差は大きいよね。
好立地のマンション、それが一番。

[2294: 匿名さん]

>>2292
マンションは住み心地が良いから値段が付くんですよ

[2295: 匿名さん]

>2290

そんな意味のない長文を書くなら、マンション派が隅野でも出ない戸建ての物件をあげればいいのに。

マンション派の上げ足を取ったり、都合のいいデータをこね回すだけじゃなくて、
ちゃんとしたいい物件をあげれば納得してもらえると思いますよ。

[2296: 匿名さん]

>>2295
そこ責めないで…
今戸建さん達は耐震等級3なんて意味が無いんじゃ無いかと悩んでそれどころじゃないんだから…

[2297: 購入経験者さん]

>>2296
嘘乙w

[2298: 匿名さん]

購入するなら？だから同じ予算で比較しないと意味がない
マンション派が良いという豪華マンションと同じ予算でどれだけの良い戸建てが買えるのか？
戸建て派が良いという豪邸と同じ予算でどれだけの良いマンションが買えるのか？
ただし維持費がかかるという点でマンションはその分の予算を多く取る必要はある。
例えば６０００万のマンションなら８０００万くらいの戸建てと比較。

マンションの将来の資産性云々という点と、、
戸建ての最終的に土地の価値以下にはならないという点も
一生住み替えは考慮しないので優劣には関係ない事にする。

[2299: 匿名さん]

>>2296
マンションさんは自分とこの杭が支持層まで届いてるか気が気じゃないけどね

[2300: 匿名さん]

>>2298
人の予算では無く自分の買える予算で考える事が必要

[2301: 匿名さん]

戸建ては100%支持層まで届いてない。
だから新浦安の液状化で傾いた。
今回の地震、鬼怒川の氾濫、広島の土砂崩れ、福島の津波、
倒壊したのは、みんな戸建て。支持層に固定できていない。

[2302: 匿名さん]

それはオレオレ詐欺ばかり横行する。

[2303: 匿名さん]

これから優しいリフォーム業者が太陽光発電とセットで耐震補強をしてくれるから、戸建さんも安心

[2304: 匿名さん]

予算や立地、設備など物件に依存する長短を比べても無意味。
バーチャルな区分所有権と集団居住が嫌いだから戸建てを建てて住む。
マンションに共通する固有の良さは何？

[2305: 匿名さん]

上物だけで変わる耐震等級が無意味なのが浸透して来たので
新しい基準が必要そうですね

[2306: 匿名さん]

>2304
防災、防犯、防火、防寒性能が一般的に戸建てより優れているため、家族が安心して住める。嫁は特に防犯重視。戸建ては絶対、住みたくないって。

[2307: 匿名さん]

スレタイの答えは多数決で戸建てでいいと思う。

立地、価格、設備を考慮しないのはどうかと思うが。

[2308: 匿名さん]

最低限の建築基準を満たすだけの仕様で満足な方は、建売分譲で良いと思います。

立地と快適さを優先すると、やはり、自分で最低限の建築基準よりレベルの高い仕様で、建てるしかありません、

耐震等級３＋制震、Ｃ値１未満、Ｑ値１は最低限満たしたいところと思います

[2309: 匿名さん]

＞上物だけで変わる耐震等級が無意味なのが浸透して来たので
＞新しい基準が必要そうですね

地盤も等級の条件。

[2310: 匿名さん]

マンションに住むと
安全
静か
便利

やめられない

[2311: 匿名さん]

＞立地、価格、設備を考慮しないのはどうかと思うが。

物件ごとに違うものを比較しても無駄だよ。
枝葉末節の話でループするだけ。

[2312: 匿名さん]

ウチは娘が居るので性犯罪が多すぎるマンションは無理です。
毎朝、毎晩、知らない人と密室で二人きりになる訳だし、家族の安心と安全の為にマンションは選べません。

[2313: 匿名さん]

大人なので
買える予算が一番重要

[2314: 匿名さん]

資産価値を考えるとこれから数年はマンションは買っちゃダメだね。特に新築なんて最悪。
まず、新築から中古になる事で2割価値は減る。
これは戸建もマンションも同じだけど、マンションは今バブル価格。戸建ても建築資材と人件費の高騰で値上がりしたけど、実体経済に即した値上がり。マンションの場合も実体経済に即して上がってる部分もあるけど、それなら値上がりも2割以下じゃないとおかしい。実際にはバブルで高騰している。
それも、東京オリンピック決定後に急騰しだした。物凄く解りやすいオリンピックバブル。
オリンピックまであと4年。どんなに楽観的な人でもバブル値は消滅するとしか予想できない。
願わくば、反動で本来の価値より下落しないように程度だ。まあ、バブルって崩壊すると反動で実際の価値よりも大きく値下がりして、その後遺症から回復するのは10年単位で考えないといけない。

マンションは今売り時で、買い時ではない。
マンションが欲しいならあと4年頭金を貯めて、それから価格下落した新築を買うのがとても賢い。
仮に値下がりが無くても値上がりだけは無い。4年分の頭金でワンランク上を買うか、楽な支払いで買うのが良い。

たったの4年。一生に一度と言える買い物。

4年で数千万が変る。　待たない理由が無い。

[2315: 匿名さん]

資産価値を気にして、今マンションに住んでいる人は得するチャンスなんだからとっとと売って、戸建てを買えば良いのにね。

[2316: 匿名さん]

↑バカだな。それで戸建て買って売るとき半額になったら結局トントン。
買うならまたマンションだよ。それ常識な。

[2317: 匿名さん]

半額ならいいが…
再販時は土地代のみ

[2318: 匿名さん]

マンションは暴落間近だから早く売り逃げした方が得。

[2319: 匿名さん]

↑それ言うなら同じ立地の戸建てだって同じだろ。バカだなー

[2320: 匿名さん]

マンションはバブルの影響を直に受けてるから、まもなく暴落する。今のうちに売り逃げしないと大損確定。