購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[1961: 匿名さん]

＞2014/05/12 02:24
ずいぶん古い記事だけど

＞将来も市場性が保たれる主要都市中心部の有名高級住宅地区
これには同意

[1962: 匿名さん]

>>1959
更地にするお金位残しておけばいいのに。

[1963: 匿名さん]

日本最古のマンションでまだ築65年か。
建て替えもできず朽ち果てていくのに手放せなすことも出来ず、管理費と修繕費を払い続けなければいけない廃墟マンションの問題が日本各地で出てくるのはこれから。

[1964: 匿名さん]

この１意見。これにすがるのか…

正直築古のマンション持つことの方が負の遺産かと。
ちなみに独身はすきにしてくれ(笑)しらん。

[1965: 匿名さん]

地方・郊外の遊休地は野立太陽光が今までは有効活用に良かったです。

[1966: 匿名さん]

>1960
同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートだが短いものでも60年以上、長いものは80年越え。今は全て建て替え済み。今の技術なら100年軽く持つでしょ。大事なのは100年後に需要があるエリアかどうか。需要のあるエリアは使い続けても建て替えても良い。不動産は立地です。

[1967: 匿名さん]

毎回それ出てくるけど。住みたい？
ファミリーで住みたいとは思わん。
お一人様は勝手にすれば？
地震起きなければいいね。

[1968: 匿名さん]

>>1932
土地だけで、現状坪いくらか知った上でないと話ににならない。

[1969: 匿名さん]

>>1959
> ただでも売れない郊外住宅

このスレの趣旨「購入するなら?」に従い、都心以外の住宅を敢えて購入する場合は、戸建て。マンションは戸建てに比べて共有部の修繕積立金・管理費・大規模改修のための臨時徴収金が余計にかかるため。

都心在住者は日本国民の5%。
残り95%は都心以外在住。

よって、日本国民が購入する住宅は戸建て。

決着。

以上。

長かったですね、今までお疲れ様でした。

[1970: 匿名さん]

>>1963
同意

[1971: 匿名さん]

>>1959
同感。
郊外は買った途端、資産価値20%減確定。
都心物件なら買った途端2割増あるけど。
どっち買うかで天と地程の差が生まれる可能性あり。

[1972: 匿名さん]

都心まで1時間半程度の土地がタダ同然の値段だったら日本全国から希望者が殺到すると思う。

もしも世田谷や杉並が過疎（笑）でタダ同然になってくれたら、俺はそこにどでかい家を建てるよ（笑）
世田谷なら都心まで車でも電車でも30分程度。渋谷、新宿ならほぼお隣。不便って何？って立地。そこに安くてどでかい戸建てを建てる。
間違っても都心の狭くて高い中古マンションは買わない。

常識のある人はそう考える。
タダ同然になってほしいなあ（笑）

[1973: 匿名さん]

独身は郊外も戸建てもないでしょ。１択。
選択肢がないだけ。

[1974: 匿名さん]

マンション民は適当な事ばかり言ってますね。
これからは、エビデンス付きで発言をお願いします。
エビデンスのないものは嘘と言われても仕方ないです。
ちなみに、いままで戸建て民はエビデンス示してますよ。

[1975: 匿名さん]

>>1966
建て替えできれば、ね。
大規模マンションなんて住民の5分の4の合意取るの無理ゲーだし。
既存不適格物件だったり。大変すぎ。

[1976: 匿名さん]

>>1974

戸建ては、住宅性能評価書すら持っていないけどね。(笑)

[1977: 匿名さん]

>1967
地震で倒壊するのは毎回、戸建て。
日本で戸建て建てるのは間違い。

[1978: 匿名さん]

>>1976
論点ずれてますよ

[1979: 匿名さん]

>>1977
エビデンスは?

[1980: 匿名さん]

>>1978

エビデンスを、たまには示したら？(笑)

[1981: 匿名さん]

>>1969
何回も書かれてるから些かしつこい感はあるものの、これが結論だと思う。
都心マンションしか戸建て派と論戦できない時点で。
戸建ては全国当てはめて話できてるけど、マンションてほんとにごく一部の都心の話だけ。
東京に全く関係ない土地に住んでる人が日本国民のほとんどなんだけどね。

[1982: 匿名さん]

マンションが老朽化して建て替えになったら、住むときにまた莫大なお金が必要になりますか?
それとも、ほぼタダで住めますか?

[1983: 匿名さん]

>1975
建て替えなくてもいいじゃん。
ヨーロッパだと100年なんて当たり前に使ってますよ。
パリなんて新築ないし。

[1984: 匿名さん]

エビデンス？日本人なら証拠と言えよ、外国かぶれかバカみたい。

[1985: 匿名さん]

マンション良い所がありませんね。
マンションバブル崩壊前に売り逃げないと！

[1986: 匿名さん]

>戸建ては、住宅性能評価書すら持っていないけどね。(笑)

持ってないと固定資産税や損害保険の優遇が受けられない。
拾ったレシートをあげるような愚挙は、えあ都心マンション民に任せる。

[1987: 匿名さん]

>>1969
確かに、これが真実かもな

これで決着で良さそうだね。

[1988: 匿名さん]

みなさん、お疲れさまでした。

[1989: 匿名さん]

横須賀ですら過疎化が始まってるらしい。

[1990: 匿名さん]

ここのマンションさんの言う都心に当てはまるのは5%もいないだろうね。何しろ都心3区だけなんだから。

[1991: 匿名さん]

>>1983
あの、ヨーロッパと日本て環境が全く違うんですが。
ほぼ地震のないヨーロッパなら築100年マンション住めるでしょうけど。

[1992: 匿名さん]

秋田県ですら過疎化が始まっているらしい

[1993: 匿名さん]

このスレッドは決着済みです。

こちらのスレッドにて各派語り合ってください。

マンションのいいところを語ろう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/

戸建てのいいところを語ろう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598853/

なお、喧嘩禁止です。
よろしくお願いします。

[1994: 匿名さん]

同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートでも80年越えだけどね。

[1995: 匿名さん]

マンションの希望の星！
同潤会アパート！広尾ガーデンヒルズ！

[1996: 匿名さん]

住みたいの？ご家族もち？

[1997: 匿名さん]

個人的には都心なら戸建てでも良い。
都心物件は購入するもの。
郊外物件は賃貸。

[1998: 匿名さん]

>>1993
どんな郊外・地方よりも過疎りそうなスレをよく2つも立てたなオイ。

[1999: 匿名さん]

「売却するならマンション?戸建て?」
なら、間違いなくマンションですね。

皆さん、早く売りましょう。悪いこと言わないので。

[2000: 匿名さん]

>1996
ヨーロッパだと築100年当たり前。
同潤会アパートは80年越え。

[2001: 匿名さん]

>>1997
よし、わかった。
日本語読めるならもう一度タイトル読んで二度とこないでくれ(笑)
何度も繰り返すからいい加減

[2002: 匿名さん]

喧嘩しないで各スレで語れば？

マンションのいいところを語ろう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598852/

戸建てのいいところを語ろう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598853/

[2003: 匿名さん]

>1997
郊外物件売ったら、大損してしまいますもんね。
でも損切りした方が良いと思う。
負の遺産になる前に。

[2008: 匿名さん]

投資用でマンションを購入した。
住んでいるのは賃貸。
セミリタイアし田舎に戸建てを買って住もうと計画中。

[2009: 匿名さん]

え、みんな投資用でしょ。
特に築古に住みたい人なんていないでしょ。

[2010: 匿名さん]

戸建の良さをようやく語れるね〜
ガンバ‼︎‼︎