購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[1544: 匿名さん]

>>1512
ルンバ持ってないし、狭いから知らないんだよ

[1545: 匿名さん]

不動産バブルですね

[1546: 匿名さん]

戸建てを買えなかったからマンション

はある意味正しいね。

サラリーマンが買える6000万程度の予算なら、都内だとショボい戸建てか、都内辺鄙な武蔵野や練馬あたりにしか買えないからマンションにするしかない。

[1547: 匿名さん]

仕事しないと食べていけないフリーターや派遣は仕事が多い都心部から離れられない。
でもカネがない、だから賃貸か良くて分譲マンション。都心は二極化。

[1548: 匿名さん]

>>1546

たしかに、北区や足立荒川葛飾練馬など都内周辺区、市部なら千葉埼玉の東京寄りと差は無いから、千葉埼玉で良いね。
東京都ってだけで無駄に高いだけでメリットが１つも無い。

[1549: 匿名さん]

意外に管理費とかが高いと気になってしまいますよね。
車がある人とか、ない人にも公平が望ましいでしょうが。
ちょっと、開発とかもしてくれるとうれしんですけど。

[1550: 匿名さん]

>>1546
まあ今のご時世、マンションでも同じ地域しか買えない。

[1551: 匿名]

マンション「だけ」バブル。ってことですか…。

[1552: 匿名さん]

>>1551
投機用に買われてるのが主にマンションだから

[1553: 匿名さん]

投機用に購入されてるのと、資材高騰かな。今購入されてる方は、二軒目、三軒目ってのも多い。

[1554: 匿名さん]

戸建てもマンションも高騰してるよ
新築建売でも1億近いのもゴロゴロあるし

[1555: 匿名さん]

>>1512

22畳のリビング＋洋室が2部屋だけだから、特に問題ないですよ。バーチャルウォールもあるし。(笑)

[1557: 匿名さん]

田舎や郊外には興味が無い。でも都心駅前みたいなザワついたところは嫌だ。
なのでここのような赤坂檜町とか、港区笄町、港区霞町など、
旧大名屋敷の庭園跡など旧くからの歴史を感じさせる立地が、富裕層の虚栄心をくすぐるのでしょう。
その対価として、ここなどは先着順住戸販売中で、４０階の１５０．５０平米が７億１，０００万円！
敢えて戸建てを選ばず、歴史ある庭園を眼下を見下ろして生活したいという実需層も多そうです。

[1558: 匿名さん]

>>1555
その狭さなら大丈夫かもね

[1559: 匿名さん]

>>1557
どこが良いのか分からない

[1560: 匿名さん]

小楯はめんどくさいからマンションで十分ですw

[1561: 匿名さん]

>>1558

和室はルンバかけないけど、まあ夫婦二人には十分かな。(笑)

[1562: 匿名さん]

>>1558
独身ならまぁそこそこ十分な広さかな
家族いたら手狭って感じ

[1563: 匿名さん]

>>1559

>富裕層の虚栄心をくすぐるのでしょう。
と書いてあるから、富裕層ではない人には良さは分からないでしょ。
それだけだから、良さが分からなくても気にしなくていいよ庶民さんｗ

[1564: 匿名さん]

>1559
同じように田舎戸建はひとつも良さがわからない
大体具体例が１つもでてこない

[1565: 匿名さん]

>敢えて戸建てを選ばず、歴史ある庭園を眼下を見下ろして生活したいという実需層も多そうです。

ほとんどが中国人。
地震を知る日本人ならこんな物件はスルー。

[1566: 匿名さん]

>>1562

6LDKは必要ですね。(笑)

[1567: 匿名さん]

六義園を望む5階建、古いけどいいんじゃない？

[1568: 匿名さん]

>>1563
>富裕層の虚栄心

あー虚栄心ね！　虚栄心
わかるわー

[1569: 匿名さん]

ここはマンションしか買えなかった者同士が、傷を舐め合うスレです。
あとはステマね。

[1570: 匿名さん]

>>1569

そうですね。立地の便利さを考えたらマンションしか買えませんでした。(笑)

[1571: 匿名さん]

都心なら戸建てでもマンションでもいいけど、ここに粘着してる郊外戸建てとか良さはサッパリ不明。
良さの具体例は何も出てこないし、レスの内容を見てるとまさの庶民のそれ。
全く憧れもなければ住みたいとも思わない。快適性が高く防犯性も高いマンションしか選択肢にない。
都心は高すぎるけど、渋谷区、目黒区あたりならお手頃の良いマンションもありそうだし。

[1572: 匿名さん]

>>1571
戸建てとマンションの比較なのに、立地の条件まで持ち出してきた。
論点ずれるからそういうのは止めておきな。

[1573: 匿名さん]

>>1557
貼るなら、他人のふんどしＣＧでなくて、ご自身で撮ったものにしよう。

[1574: 匿名さん]

>>1572

戸建てにとっては、立地の条件はどうでもいいことなんですね。長く暮らす住まいなのに。(笑)

[1575: 匿名さん]

>>1574
地震や津波被害の影響が少ない高台、職場への通勤が容易、子供の通学路、買物が便利、電車メインなら駅から徒歩圏内etc...その人によるでしょうけど、立地に求める条件は色々ありますよ。
その人にあった立地を探して、そこに家を建てることができるのが理想ですよね。
マンション購入する人は、駅近や眺望などポイントが似ている人だったりするのではないでしょうか。

戸建希望者の方が、住宅に求める条件が多種多様なんでしょうね。

[1576: 匿名さん]

>>1573
まだ完成していない建物の画像をどうやって撮るんですか？
拡大画像までわざわざ作って、余程暇なんだな。
これだから現実を知らない妄想粘着は邪魔なんだよね・・苦笑

[1577: 匿名さん]

>そこに家を建てることができるのが理想ですよね。
それは理想だけど、ここの戸建てさんたちって、親から相続した土地だから、
自分の好みじゃないよね。たまたま親が選んだ土地に縛られて身動き取れない。
もし都心に移りたいと思っても、郊外の土地は二束三文で売るに売れないし。
そういう連中が、売買の活発なマンションに文句言っても何の説得力もないんだよな。
まずは自分の実力で、自分の好きな立地に理想の家建ててからレスしろって話だよな。

[1578: 匿名さん]

それを妄想といふ

[1579: 匿名さん]

でも、都心は治安が悪すぎて住めません。
マンションはもうすぐバブルが崩壊して3割くらいは値段が落ちるでしょうし、資産価値を考慮しても絶対に無しですね。

[1580: 匿名さん]

>>1577
私の場合はいわゆる郊外に建売ですが、車通勤の妻の職場に近く、電車通勤の私も駅から徒歩10分かつドアtoドアで職場まで1時間以内の場所で探しました。

高台で耐震等級3、建売なので間取りや外装は決まっていますがカラーセレクトや追加工事ができたのも良かったです。

買物もスーパーやイオンがあるので、車でも電車でも便利です。
また、市内でも比較的治安の良い静かな区域というのも魅力的でした。

車で出掛けることも好きなので、高速道路へのアクセスが良いのも気に入っています。

いずれは親を迎え入れることもあるかもしれないので、周りの環境が実家に近い雰囲気だったのもポイントでした。

夫婦の仕事柄、転勤や転職は今後も考えにくいので今の土地に永住しようと思います。
子供には財産になるような土地ではないので、その分貯蓄を残していくつもりです。

こちらには都心一択の方も多いようですが、資産という点ではもちろん郊外は到底敵いません。
でも自分達のライフスタイルや将来をじっくり考えた時、それに見合った土地が郊外である方もいらっしゃると思いますよ。

戸建にせよマンションにせよ、自分達にとって素敵な家が見つかることが一番ですね。

[1581: 匿名さん]

通勤1hって拷問。

[1582: 匿名さん]

>>1581
でも座って通えるのでそんなにきつくはないですよ。家を出るのは7:30、帰宅するのは18時すぎですし。
私と妻の職場が離れているので、こればっかりは仕方ないですね。
妻は夜勤もあって車なので、なるべく通勤時間を短くしたかったので15分程度です。
郊外も住めば都！！！

そう思っている人もいるんですよ。
私は今の家を買って良かったと思ってます。

通りすがりの郊外戸建民でした。

[1583: 匿名さん]

>>1574
マンションも同じでしょ

[1584: 匿名さん]

本当に良い物件は抽選になる
抽選にもならずネットで先着順募集するようなのは
不人気物件

[1585: 匿名さん]

う～ん、集合住宅ってのがすでに拷問・・・

[1586: 匿名さん]

郊外広々戸建てもいいよね
庭があるし、BBQもできる。
マンションでBBQしてる人がいるけど、あれはやめてもらいたいわ。迷惑だから。

[1587: 匿名さん]

>>1584
激しく同意

[1588: 匿名さん]

独身時代に散々色々なマンションに住んだので、家庭を持ってから戸建てにしました。

[1589: 匿名さん]

>>1584
戸建の場合は公に売り出される前に、予約あるいは契約されてしまう。本当に良い土地はなかなかお目に掛かれないというか、それなりの探し方をしていないと巡り会えない。

[1590: 匿名さん]

>>1576
わざわざ不動産広告をネットから探してきて
ＵＰするほうも、メクソハナクソ

[1591: 匿名さん]

来年こそは戸建さんが実家から出れることを願う！

[1592: 匿名さん]

マンションさんは自分の土地が持てるといいね！！

[1593: 匿名さん]

＞それなりの探し方をしていないと巡り会えない。

まだ親の土地に間借りでしょ