購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[1481: 匿名さん]

所得の多い金持ちはシンガポールにでもどうぞ。いくら稼いでも２０％、日本なら住民税とで５５％。

[1482: 匿名さん]

>>1471
中野が郊外?
頭おかしいのですか?

[1483: 匿名さん]

ここは戸建てを買えなかったマンション民が傷を舐め合うスレです

[1484: 匿名さん]

>>1483
ですね〜
で、劣勢になると超富裕層の出現。
超富裕層が何故こんなスレに居るのかは世界の七不思議以上の謎ですね。

[1485: 匿名さん]

富裕層登場に本質論でなく人格を攻撃する発言を確認致しました。
マンション民劣勢な状況と判断致します。

[1486: 匿名さん]

富裕層が買う都心マンションでないと、郊外、いや地方戸建にも勝てない。
これがマンションの現実。

戸建てを買いたいと思っている人が7割〜8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。 
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。 
繰り返して言おう。 
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。 
●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。 
まず、これは認めよう。 

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産 
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル 
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime 
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム 
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

[1487: 匿名さん]

あまりいじめると＜マンション民＞が差別用語になってＮＧワードになっちゃうよ。

[1488: 匿名さん]

>>1486

壁が薄くて庭掃除がめんどくさい戸建ては勘弁かな。(笑)

[1489: 匿名さん]

外から丸見えなのもちょっとね。

[1490: 匿名さん]

>>1488
確かに汚部屋の人にはマンションが向いてるよ

[1491: 匿名さん]

>>1490

フロアに段差も無いし、ルンバが毎日キレイにしてくれますよ。(笑)

[1492: 匿名さん]

>>1491
うん、だからお掃除苦手なタイプはマンションだって。
油断すると汚部屋になるタイプはマンション向き。
庭はルンバ掃除してくれないしね。

[1493: 匿名さん]

>>1492

部屋がガラクタいっぱいで散らかってると、ルンバが使えなくて残念ですね。(笑)

[1494: 匿名さん]

ルンバは便利〜

[1496: 匿名さん]

庭手入れ楽しいですよ。
自分は煩わしいのが苦手でマンション派だったけど、四季の花や木々を植えたりライトアップさせたり、ラティス作ったり楽しい。芝がないところは防草シート敷いとけば雑草は生えないし。

[1497: 匿名さん]

>>1495
・都心在住登場
・富裕層登場
・写真連投
・レスの内容ではなく人格を攻撃
・郊外粘着戸建発言

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。
何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で抗弁できないから。

[1498: 匿名さん]

>>1496
料理作るの楽しいと思う人もいれば、煩わしいと思う人もいる。
その違いと同じですね。
もちろん、料理を作るのが楽しいと思う人の方が好印象ですよね。

[1499: 匿名さん]

>>1493
掃除が面倒、で住居決める人よりは綺麗にしてると思うわ
ルンバ便利なのは認めるけど 笑

[1500: 匿名さん]

家の中に階段はない方が良いね

[1501: 匿名さん]

>>1500
> 家の中に階段はない方が良いね
そういう人には平屋ですね。

[1502: 匿名さん]

>>1499

ルンバが自由に動き回れる、広い床が好きなもんで。(笑)

[1503: 匿名さん]

>>1500
家の中の階段ごときが辛いって
共有設備にジムあるとこ選んで結局行かなくなる怠惰な奴の典型じゃん

[1504: 匿名さん]

>>1502
そっか、マンションはペットに制限あるもんね
ルンバ可愛がってあげてね 笑

[1505: 匿名さん]

階段が不便どころか、一階だけで普通のマンション位の広さあるんだけど。世田谷郊外より。

[1506: 匿名さん]

>>1505

二階は要らないね。(笑)

[1507: 匿名さん]

歳を取って足腰が不安になったら
ホームエレベーターなんて、どうかしら
http://sumai.panasonic.jp/elevator/

[1508: 匿名さん]

私は妻の希望でマンションを購入しました。
人がいる(住人、管理人、警備員、コンシェルジュの方々)と安心感があるとのこと。戸建てだと寂しいそうです。私には理解できませんが。

[1509: 匿名さん]

地方から上京だと、幼馴染というほどでもないけれど
知り合いが少ないから寂しい思いするのかもね。

[1510: 匿名さん]

>>1509
それはあるかもしれない。地方転勤は寂しかった。地元の東京だと寂しさは全くない。

[1511: 匿名さん]

>>1509
私の方が田舎出身。妻の実家までは車で３０分。
私はマンションなんて知らずに育ちましたが、今ではマンションライフを楽しんでおります。

[1512: 匿名さん]

ルンバは稼働範囲に制限あるよ。
広すぎると全部きれいにならない。
狭狭マンションなら大丈夫か。

[1513: 匿名さん]

ここは戸建てを買えなかったマンション住民が傷を舐め合うスレです

[1514: 匿名さん]

ここはマンションを買えない戸建て住民が傷を舐め合うスレですｗ

[1515: 匿名さん]

マンションには木のぬくもりが無いね。

[1516: 匿名さん]

>>1514
痛い人だね
ここはマンション掲示板だよ。
一生懸命傷の舐めあいしてるんだから出てくるな

[1517: 匿名さん]

>>1514
ここの戸建てさんは、親から引き継いだ土地に上モノを建てるのが精一杯の年収レベルのようで、
収入が少なく、1億を普通に超えるような好立地のマンションは全く手が出ません。
なのでマンション民を妬み、ネガコメを付けてストレス発散しているようです。
まあ、温かく見守ってあげましょう！

[1518: 匿名さん]

>>1515
コンクリート長屋だからね

[1519: 匿名さん]

>>1517
ネットだから何とでも書けるよね
証拠も必要ないし

うちも3億のマンションだよ

[1520: 匿名さん]

>>1517

なるほどですね。了解です！ま、レス見てれば分かってましたけどね。
マンション派は。戸建て派のこと華麗にスルーしてますよねｗ

[1521: 匿名さん]

マンション最高じゃん
たまに騒音殺人事件起きるけどw

[1522: 匿名さん]

>>1521
マンションでピアノ弾くとほぼ確実にトラブルに発展
ペットも同じ
集合住宅はマナー守って住んで欲しい

[1523: 匿名さん]

>>1517
傷の舐め合いに敏感に反応w

[1524: 匿名さん]

>>1522

庭に繋がれた番犬ってうるさいね。(笑)

[1525: 匿名さん]

超富裕層ならどっちも所有してるでしょ。
都心なら20坪程度の３階戸建てか、７０㎡程度のマンションが一般的。それでも、どちらも1億近い値段する。
２３区の外れに行けば半額。
東京から出ればさらに半額。
みなさんどのレベルで話してるの？

[1526: 匿名さん]

>>1524
今時庭に犬繋いでる昭和な家って見かけなくなったよね。
どんなとこ住んでんの。

[1527: 匿名さん]

>>1526

なんだ。家ん中で飼うならマンションで充分だわ。(笑)

[1528: 匿名さん]

そうか、不動産バブルだね

[1529: 匿名さん]

>なんだ。家ん中で飼うならマンションで充分だわ。(笑)

住居の選択基準がペット並み。

[1530: 匿名さん]

東京区内のマンションなんてバブルでしょ。

[1531: 匿名さん]

>>1517
しょせんマンションは土地を買えない人の救済団地ですから。

[1532: 匿名さん]

・都心在住登場 
・富裕層登場 
・写真連投 
・レスの内容ではなく人格を攻撃 
・「スルーしている」という強がり
・地方粘着戸建て呼ばわり

このスレ違いの発言が出始めたら、マンション民劣勢の証。 
何故ならスレ趣旨の内容で反論できないから。 

もう一度言おう、何故ならスレ趣旨の内容で反論できないから。

[1533: 匿名さん]

>>1527
大型犬は外で飼うと思ってないよね。
ペットが可哀想だからルンバで我慢しといてね。

[1534: 匿名さん]

>>1530
以下の内容からすると、
2009年では5,000万円で買えてたマンションが、
2015年では6,500万円出さないと買えないようになった。
ってことですよね。

中身がそれに伴って良くなっているならいざ知らず、投機目的で釣り上がった価格で買わされる一般人は良い迷惑ですね。

●不動産価格指数 - 国土交通省
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/shisuu

[1535: 匿名さん]

もともと、土地を所有している場合は、それほどかからないです。

[1536: 匿名さん]

>>1533

大型犬を家ん中に閉じ込めるのか。まあ、お好きなように。(笑)

[1537: 匿名さん]

「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレです

[1538: 匿名さん]

> しょせんマンションは土地を買えない人の救済団地ですから。

そうですね
でも東京でも平均購入額が戸建とマンションで変わらないのはなんででしょうね
マンションなんて1人暮らし用すら含まれているのに

どれだけ辺鄙な土地買ってるの？

[1539: 匿名さん]

ここは戸建てを買えなかったマンション民が傷を舐め合うスレです

[1540: 匿名さん]

>>1534
マンションをこれから買う人にとって見れば価格下がって欲しいが本音でしょう。
既にマンションを買った人にとってみれがば下がらないで欲しいが本音でしょう。

このスレ「購入するなら?」の趣旨に従うと、「下がって欲しい」の意見が大半を占めるはずなのに、それがない。なぜかと言うと。

…いや、皆まで言うのはよそう…。

[1541: 匿名さん]

>>1534
みなさんそれぐらい稼ぎが良くなる、資産が増える事が起きてますね

[1542: 匿名さん]

せめて2倍以上の値上がりなら住み替えも視野にはいるが
1.5倍とか中途半端な値上がりは返って迷惑なだけでしょ
チャイナマネーで住環境が悪くなったら元も子もない

[1543: 匿名さん]

>>1538
土地代ないと建築費だけで安くすむからじゃないかな？

[1544: 匿名さん]

>>1512
ルンバ持ってないし、狭いから知らないんだよ

[1545: 匿名さん]

不動産バブルですね

[1546: 匿名さん]

戸建てを買えなかったからマンション

はある意味正しいね。

サラリーマンが買える6000万程度の予算なら、都内だとショボい戸建てか、都内辺鄙な武蔵野や練馬あたりにしか買えないからマンションにするしかない。

[1547: 匿名さん]

仕事しないと食べていけないフリーターや派遣は仕事が多い都心部から離れられない。
でもカネがない、だから賃貸か良くて分譲マンション。都心は二極化。

[1548: 匿名さん]

>>1546

たしかに、北区や足立荒川葛飾練馬など都内周辺区、市部なら千葉埼玉の東京寄りと差は無いから、千葉埼玉で良いね。
東京都ってだけで無駄に高いだけでメリットが１つも無い。

[1549: 匿名さん]

意外に管理費とかが高いと気になってしまいますよね。
車がある人とか、ない人にも公平が望ましいでしょうが。
ちょっと、開発とかもしてくれるとうれしんですけど。

[1550: 匿名さん]

>>1546
まあ今のご時世、マンションでも同じ地域しか買えない。

[1551: 匿名]

マンション「だけ」バブル。ってことですか…。

[1552: 匿名さん]

>>1551
投機用に買われてるのが主にマンションだから

[1553: 匿名さん]

投機用に購入されてるのと、資材高騰かな。今購入されてる方は、二軒目、三軒目ってのも多い。

[1554: 匿名さん]

戸建てもマンションも高騰してるよ
新築建売でも1億近いのもゴロゴロあるし

[1555: 匿名さん]

>>1512

22畳のリビング＋洋室が2部屋だけだから、特に問題ないですよ。バーチャルウォールもあるし。(笑)

[1557: 匿名さん]

田舎や郊外には興味が無い。でも都心駅前みたいなザワついたところは嫌だ。
なのでここのような赤坂檜町とか、港区笄町、港区霞町など、
旧大名屋敷の庭園跡など旧くからの歴史を感じさせる立地が、富裕層の虚栄心をくすぐるのでしょう。
その対価として、ここなどは先着順住戸販売中で、４０階の１５０．５０平米が７億１，０００万円！
敢えて戸建てを選ばず、歴史ある庭園を眼下を見下ろして生活したいという実需層も多そうです。

[1558: 匿名さん]

>>1555
その狭さなら大丈夫かもね

[1559: 匿名さん]

>>1557
どこが良いのか分からない

[1560: 匿名さん]

小楯はめんどくさいからマンションで十分ですw

[1561: 匿名さん]

>>1558

和室はルンバかけないけど、まあ夫婦二人には十分かな。(笑)

[1562: 匿名さん]

>>1558
独身ならまぁそこそこ十分な広さかな
家族いたら手狭って感じ

[1563: 匿名さん]

>>1559

>富裕層の虚栄心をくすぐるのでしょう。
と書いてあるから、富裕層ではない人には良さは分からないでしょ。
それだけだから、良さが分からなくても気にしなくていいよ庶民さんｗ

[1564: 匿名さん]

>1559
同じように田舎戸建はひとつも良さがわからない
大体具体例が１つもでてこない

[1565: 匿名さん]

>敢えて戸建てを選ばず、歴史ある庭園を眼下を見下ろして生活したいという実需層も多そうです。

ほとんどが中国人。
地震を知る日本人ならこんな物件はスルー。

[1566: 匿名さん]

>>1562

6LDKは必要ですね。(笑)

[1567: 匿名さん]

六義園を望む5階建、古いけどいいんじゃない？

[1568: 匿名さん]

>>1563
>富裕層の虚栄心

あー虚栄心ね！　虚栄心
わかるわー

[1569: 匿名さん]

ここはマンションしか買えなかった者同士が、傷を舐め合うスレです。
あとはステマね。

[1570: 匿名さん]

>>1569

そうですね。立地の便利さを考えたらマンションしか買えませんでした。(笑)

[1571: 匿名さん]

都心なら戸建てでもマンションでもいいけど、ここに粘着してる郊外戸建てとか良さはサッパリ不明。
良さの具体例は何も出てこないし、レスの内容を見てるとまさの庶民のそれ。
全く憧れもなければ住みたいとも思わない。快適性が高く防犯性も高いマンションしか選択肢にない。
都心は高すぎるけど、渋谷区、目黒区あたりならお手頃の良いマンションもありそうだし。

[1572: 匿名さん]

>>1571
戸建てとマンションの比較なのに、立地の条件まで持ち出してきた。
論点ずれるからそういうのは止めておきな。

[1573: 匿名さん]

>>1557
貼るなら、他人のふんどしＣＧでなくて、ご自身で撮ったものにしよう。

[1574: 匿名さん]

>>1572

戸建てにとっては、立地の条件はどうでもいいことなんですね。長く暮らす住まいなのに。(笑)

[1575: 匿名さん]

>>1574
地震や津波被害の影響が少ない高台、職場への通勤が容易、子供の通学路、買物が便利、電車メインなら駅から徒歩圏内etc...その人によるでしょうけど、立地に求める条件は色々ありますよ。
その人にあった立地を探して、そこに家を建てることができるのが理想ですよね。
マンション購入する人は、駅近や眺望などポイントが似ている人だったりするのではないでしょうか。

戸建希望者の方が、住宅に求める条件が多種多様なんでしょうね。

[1576: 匿名さん]

>>1573
まだ完成していない建物の画像をどうやって撮るんですか？
拡大画像までわざわざ作って、余程暇なんだな。
これだから現実を知らない妄想粘着は邪魔なんだよね・・苦笑

[1577: 匿名さん]

>そこに家を建てることができるのが理想ですよね。
それは理想だけど、ここの戸建てさんたちって、親から相続した土地だから、
自分の好みじゃないよね。たまたま親が選んだ土地に縛られて身動き取れない。
もし都心に移りたいと思っても、郊外の土地は二束三文で売るに売れないし。
そういう連中が、売買の活発なマンションに文句言っても何の説得力もないんだよな。
まずは自分の実力で、自分の好きな立地に理想の家建ててからレスしろって話だよな。

[1578: 匿名さん]

それを妄想といふ

[1579: 匿名さん]

でも、都心は治安が悪すぎて住めません。
マンションはもうすぐバブルが崩壊して3割くらいは値段が落ちるでしょうし、資産価値を考慮しても絶対に無しですね。

[1580: 匿名さん]

>>1577
私の場合はいわゆる郊外に建売ですが、車通勤の妻の職場に近く、電車通勤の私も駅から徒歩10分かつドアtoドアで職場まで1時間以内の場所で探しました。

高台で耐震等級3、建売なので間取りや外装は決まっていますがカラーセレクトや追加工事ができたのも良かったです。

買物もスーパーやイオンがあるので、車でも電車でも便利です。
また、市内でも比較的治安の良い静かな区域というのも魅力的でした。

車で出掛けることも好きなので、高速道路へのアクセスが良いのも気に入っています。

いずれは親を迎え入れることもあるかもしれないので、周りの環境が実家に近い雰囲気だったのもポイントでした。

夫婦の仕事柄、転勤や転職は今後も考えにくいので今の土地に永住しようと思います。
子供には財産になるような土地ではないので、その分貯蓄を残していくつもりです。

こちらには都心一択の方も多いようですが、資産という点ではもちろん郊外は到底敵いません。
でも自分達のライフスタイルや将来をじっくり考えた時、それに見合った土地が郊外である方もいらっしゃると思いますよ。

戸建にせよマンションにせよ、自分達にとって素敵な家が見つかることが一番ですね。