購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[1362: 匿名さん]

>>1360
> 記事を読まないから思い込みでバブルだと断定しちゃうんですよね。

なぜ、東洋経済の記事だけに反応したのかも謎ですが、私が知りたかったのは、「マンションバブル」の記事はある。「マンションバブルじゃない」と言う記事を見せて欲しい。ということですよ?

[1363: 匿名さん]

今のマンション価格がバブルじゃないんだ(笑)
おめでたい人ってまだ居たんだね。

[1364: 匿名さん]

>1362

いや、東洋経済の記事にも「急落はない」って書いてますよ。

それに、主張がややずれているのですが
・マンションは人気で値上がりしている
この事実を前に「バブルである」と主張するということは、
あなたが多くの人よりも優れている（本当の価値がわかってる）
と主張することと同義です。

何を根拠にそんな自信が持てるのかｗ

[1365: 匿名さん]

>>1364
> 何を根拠にそんな自信が持てるのかｗ

そのままお返ししたい言葉です。
Google検索でもマンションバブルと言う言葉がいくつか検索されているのですから、その事実に対して、
「マンションバブルじゃないですよ、なぜなら…」
とご説明いただければ、それで良いのですか?

[1366: 匿名さん]

今の状況、誰がみてもマンションバブル的なものなのに。
単なるマンション人気で価格が跳ね上がってる？音痴もいいところ(笑)

[1367: 匿名さん]

バブルは弾けてわかるものだしね。
マンションさんの意見って前回のバブル崩壊の教訓がまったくないよね。
不動産投資で多額の借金背負った人を思い出した。

[1368: 匿名さん]

さすがは傷を舐め合うスレ。

マンションバブルも以下も、データ見ないと認めないとは。

●戸建てを買いたいと思っている人が7割〜8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。

ここでどんなにわめこうが、それは事実。
(百歩譲って)私は、そう思う。

[1369: 匿名さん]

>1365

検索されてるって、
その代表的な記事として挙げていただいた東洋経済でも
結局「急落はない」ってなってるので、バブルじゃないって結論ですよね？

何を根拠にバブルだって言ってるのだか。

しかも検索結果のトップは「常にバブルだと言い続けている人の代表」榊さんですよねｗ
それって、浜矩子が言ってるから株価はバブルっていうのと同じレベルですよ。

[1370: 匿名さん]

>>1369

のらりくらりと回答されていますが、
ズバリ、お聞きしますが、否定できる材料は無いと言うことでよろしいですか？

[1371: 匿名さん]

冷静に考えて、自身がずっと住むとしたらいくらならの買ってもいいか？
その平均が最終的にはバブルがはじけて落ち着く実需の値段。

[1372: 匿名さん]

>1370

バブルであることを否定する材料なんてないでしょ。
諸外国の例を見ても、金利が低く張り付いた状態で不動産価格が落ちることのほうが稀です。

この低金利で価格が上がってこない一戸建ての資産価値については真剣に危機感を持ったほうがいいと思いますよ。

[1373: 匿名さん]

＞バブルであることを否定する材料なんてないでしょ。
じゃあバブルか
もう寝たほうが良いｗ

[1374: 匿名さん]

>>1372
> 不動産価格が落ちることのほうが稀

http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/shisuu
のマンション価格高騰が投機目的の過熱状態から来てると「仮定」するならばバブル。
価格の急落もあり得る。(良くも悪くも戸建てが投機目的で購入されるのはあまり考えられませんよね?）

までは、良いでしょうか? 裏付けありませんが、あくまでも仮定するならですよ?

[1375: 匿名さん]

バブルとは暴落して初めてバブルだったと確定する
バブルっぽいと感じている人は増えてきているのは確か

一方戸建はこの’バブル’にも関わらず一向に上昇しない
つまり下がる要素しかないと多くが考えている証拠でもある

[1376: 住まいに詳しい人]

>>1370
>今の状況、誰がみてもマンションバブル的なものなのに。
>マンションさんの意見って前回のバブル崩壊の教訓がまったくないよね。

バブルではないですよね。今回の価格上昇は実需を伴っていますから。
前回のバブルでは、港区のマンションが30億円とかありましたが、
今回はせいぜい10億円程度ですし。
海外に目を移せば、各国の中心エリアのコンドミニアムなどのマンションは、
軒並み過去最高レベルまで値上がりしていますよね。
NYやロンドンでは一部屋100億円、200億円という部屋が売り切れて、
更に続々と高級マンションの建設が続いています。
そういう意味で、私も>1372さんのご意見に同感です。
世界的な低金利=金余りの影響からですが、日本（東京都心部）の不動産はまだ安いと思います。

[1377: 匿名さん]

マンションだけでなく、都心の建て売り新築戸建ても、すごく値段上がってます。
不動産バブルと言えますね。

[1378: 匿名さん]

マンションが被災すると後処理が大変。
全てを管理組合の多数決で決めるらしい。
金のない人や高齢者が反対すると、何も決まらないから住めない区画の人は困らないの？

[1379: 匿名さん]

売ったり担保にしたりするかもしれない人は都心マンションてことだね。
死ぬまでそこに住む場合戸建てで問題ない。
しかもうちは関西だし。
マンションを選ぶメリットはないな。

[1380: 匿名さん]

マンション民、結局バブルを否定する材料を提示できず。か。

[1381: 匿名さん]

>>1380
以下よく読みなさい。

バブルではないですよね。今回の価格上昇は実需を伴っていますから。
前回のバブルでは、港区のマンションが30億円とかありましたが、
今回はせいぜい10億円程度ですし。
海外に目を移せば、各国の中心エリアのコンドミニアムなどのマンションは、
軒並み過去最高レベルまで値上がりしていますよね。
NYやロンドンでは一部屋100億円、200億円という部屋が売り切れて、
更に続々と高級マンションの建設が続いています。
そういう意味で、私も>1372さんのご意見に同感です。
世界的な低金利=金余りの影響からですが、日本（東京都心部）の不動産はまだ安いと思います。