購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[1141: 匿名さん]

ようは投資物件なのよ。新築に抽選で当てて、短期で売却するわけ

自宅は戸建てなんだけど、なかなか良い物件は少ないし
抽選申し込むけど当たらないんだよね・・

[1142: 匿名さん]

＞１１３４
さらに上がる可能性もあるので、
一概に悪いとは言えない。

[1143: 匿名さん]

>>1141
そうかもな。
投資用で短期で転がすならマンションがおすすめ。
うちの近くの都心億ションも中国人が沢山見に来てる。

[1144: 匿名さん]

>マンションだと中古で10%以上上がる物件がたまにあるよ
10%？5割とか7割以上アップとか都心物件なら普通にあるよ。
築30年で2.5倍以上になったものもあるし。好立地物件は需給がタイトで希少だからね。

https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/best130.php

[1145: 匿名さん]

マンションに投資するお金が欲しいねー　笑

[1146: 匿名さん]

で、その7割以上アップした物件をわざわざ購入するのかな？

[1147: 匿名さん]

下がってる物件は寧ろ買えない。

[1148: 匿名さん]

必ず儲かるならみんなマンションに投資すればいいのに。
何故しないの？

資金がなくても借りて、購入して売れば儲けが出るよね？

[1149: 匿名さん]

住まいであって、かつ、資産でもある不動産が欲しい。

[1150: 匿名さん]

>>1148
買ってる人はいるでしょ。売れなきゃ価格は上がらないよ。
その買ってる人をあなたが知らないだけでしょ。
ここの戸建てさんって、投資する元金もない底辺庶民ばっかみたいだからねｗ

[1151: 匿名さん]

>>1150 は借家住まいのくせに、そういうこと言うたらあかんよ。

[1152: 匿名さん]

家２つも３つも持つ金ある人もそうそういない。
現実見ないといけない。

[1153: 匿名さん]

価格が上がってるのはオリンピックのせいだよ。
少し前にもその話出てるから、読むといい。

[1154: 匿名さん]

某駅前の最上階、1億八千万から1億三千万に下がってた。
現実はそんなもん。

[1155: 匿名さん]

郊外物件：消耗品
都心物件：資産

都心物件を買えばキャッシュが不動産という資産に形を変えるだけ。
一方、郊外物件を買うと資産が目減りする。

[1156: 匿名さん]

マンションはステップアップとダウンを使えるって事が重要ね

[1157: 匿名さん]

都心駅前物件でも値下がりしてる。
これ以上高いと買える人いないからね。
需要と供給だよ。

[1158: 匿名さん]

>>1157
でも価値がある不動産持ってると買えるよ

[1159: 匿名さん]

その価値が下がるから面倒臭いんだよ。
所詮不動産を価値観でしか見てないと大事なことが抜ける。

[1160: 匿名さん]

資産価値のある物件と、実際に暮らしたい物件が合致しない事も多い。二軒欲しい。