購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[6960: 匿名さん]

>>6955 匿名さん
それじゃ借地権で土地を所有せずに建物だけを区分所有にしたらマンション？戸建？
あなたの考えだと戸建かなw
土地を貸している人から見れば戸建
借りている人から見ればマンションってこと？

[6961: 匿名さん]

>>6960
>>それじゃ借地権で土地を所有せずに建物だけを区分所有にしたらマンション？戸建？
それは定期借地権付きマンションです。完全所有ではありません。
分譲マンションよりも下ですから区別すべきですね。まあ、いずれにしても区分所有しか認められないのでマンションです。

区分所有しか選べない物がマンションという事です。
他に選択肢があればマンションでは無いという事です。
言ってみれば、そこすらも自由に選べるのが戸建ての自由度という事です。

[6962: 匿名さん]

>>6961 匿名さん

土地に縛られた自由と、土地に縛られない自由の違いですね。

[6963: 匿名さん]

そう書いて納得させるしかないのもマンションなのか。

[6964: 匿名さん]

土地に縛られない自由＝区分の権利しかない不自由

[6965: 匿名さん]

個人所有の土地よりも、共同所有の土地のほうが広い範囲を動き回れそうですね。

[6966: 匿名さん]

>>6959
>火災保険は幾らはいってますか？(笑)

建物・外構あわせて3700万円です。

[6967: 匿名さん]

土地に縛られるの意味が解らない。
マンションは建物に縛られてる訳だし。建物は劣化するし壊れて無くなる物。
土地は無くならないし劣化もしない。
同じ縛られるなら土地の方が良いし、実際には縛られてなんかいない。
住むことが無ければ売ればいい。

マンションの負け惜しみって事なんだろうな。

[6968: 匿名さん]

土地に縛られたくないなら、そもそも何故マンションを購入するのか、理由が分かりません。賃貸で自由に住み替えすればいいのに。

[6969: 匿名さん]

制約だらけの区分所有権。
耐震強度が低いのに、補償の対象範囲が狭い損害保険。
消費税値上がり前の駆け込み需要が消滅したから
ダブついたマンションの価格は下降傾向？

[6970: 匿名さん]

住みたい物件が賃貸なら借りるし、分譲なら買うだけですね。

[6971: 匿名さん]

それはもう賃貸も分譲も変わらないって言ってるのと同じだよ。

[6972: 匿名さん]

>>6971 匿名さん

性能が高くて便利な、より良い物件があれば、自由に選べば良いだけですね。

[6973: 匿名さん]

独身ですか？勝手にすればいいと思います。

[6974: 匿名さん]

居住するにあたり、
施主が利益（賃貸収益や売却益）を目的に建てた、建物か
利益ではなく住み心地・快適さ・安全性を目的に建てた建物か
この相反する点が、一番大きな違いである

[6975: 匿名さん]

まあ、夫婦二人なら80平米もあれば十分ですからね。

[6976: 匿名さん]

＞６９７２

　残念ながら、建売に性能が高い（トップランナー基準）は無いのですよね・・・

[6977: 匿名さん]

>>6975 匿名さん

二人ならマンションでよいと思いますが。誰も否定しないのに頑張りますね。
このスレの前提は三人以上の家族の話かと思ってました。

[6978: 匿名さん]

ロケーションが良くなきゃお話になりませんけどね。

[6979: 匿名さん]

私は戸建て派ですけど、夫婦二人だったらマンションの狭さが、逆にちょうどいいと思いますよ。