購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[6740: 匿名さん]

性能評価書ってどれだけ信憑性があるの？三菱自動車の不正のように、住宅でもありえるよね。

[6741: 匿名さん]

>>6736 匿名さん

その程度のものですね。
それを参考に、あとは実績で判断すれば良い。

[6742: 匿名さん]

>>6740 匿名さん

紙すらなければ可能性は0ですよ

[6743: 匿名さん]

自分は紙っペラより実績だな。
自信のない奴ほど紙にこだわる。
車でも家でも同じこと。

[6744: 匿名さん]

便所　１ヶ所　２ヶ所

[6745: 匿名さん]

>>6744 匿名さん

2階のトイレ掃除も忘れずにね。

[6746: 匿名さん]

>>6743
危険なのは、地域別地震係数1未満地域の重い瓦屋根の築古戸建て。
地震係数1地域の耐震等級3の戸建ては地震に強い。

[6747: 匿名さん]

>>6743 匿名さん

まさに「お前がそう思うんならそうなんだろう お前ん中ではな」ですね

[6748: 匿名さん]

>>6746 匿名さん

その等級紙っぺら付きそれとも紙っぺらすら無しの3風?

[6749: 匿名さん]

地震保険の割引額
3風…10%
3…50%

[6750: 匿名さん]

＞＞6748
マンションの住宅性能評価も紙っぺら。
耐震等級が最低の１しかなくても取得できるらしい。

[6751: 匿名さん]

３風さんの自分語りは置いといて

　　マンション　戸建て
掃除　楽　平屋でなければ上下移動を伴う
庭園　ほぼ無し　土地による
通信　遅くて安い　高速だが高い

[6752: 匿名さん]

>>6750 匿名さん

戸建ては取得すらできないみたいだけど。

[6753: 匿名さん]

＞6752
皆さんできてますよ
業者に騙されてできなかったんですか？

[6754: 匿名さん]

>>6753 匿名さん

マンションのは写真があげられてましたね。
戸建てのは見たことありませんが。

[6755: 匿名さん]

＞6753
＞業者に騙されてできなかったんですか？

業者に騙されてない戸建には住宅性能表示住宅性能表示はついてるのが普通です。

[6756: 匿名さん]

＞6754
見たことがないものは実在しないという考えですね
あなたが見たことがなくても誰も困らないのでそのままで結構ですよ。
今後戸建てを購入し取得するときは構造計算等に２０万円ほど用意しておいてくださいね

[6757: 匿名さん]

以前のマンションの住宅性能表示では耐震強度が１しかなかった。
支持杭から世帯数の少ないミニマンという指摘もあった。
耐震等級2以上のマンションはなかなかでてきませんね。

[6758: 匿名さん]

＞業者に騙されてない戸建には住宅性能表示住宅性能表示はついてるのが普通です。

ついてるのが普通って、建売のこと？
戸建てなら、プラン検討の時にどのような仕様で設計するか、
住宅性能表示や長期優良住宅の認証を取るかを事前に決めておく。
戸建は、税金や保険料など各種の優遇が多い長期優良住宅認証のほうが得。
耐震等級3なら地震保険料は5割引き。

マンションは、耐震等級が低くて長期優良認証を取得できないから知らないらしい。

[6759: 匿名さん]

戸建てを建てられない人が買うのが建売

建売すら買えない人が買うのがマンション

動かない事実