購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[5026: 匿名さん]

利便性と住環境を考慮すると、建蔽率60％、容積率150％ぐらいが
ちょうど良い感じです。

[5027: 匿名さん]

戸建てが羨ましい、この一言が言えたらどんなに楽か・・・

[5028: 匿名さん]

>>5026
松濤とかそうだね。

[5029: 匿名さん]

自分の天井の上に他人が住んでるなんて考えられないって人は戸建てだね。

[5030: 匿名さん]

>>5029
それは忘れられても、静かにしてると僅かな生活音でも聞こえるでしょ
それが気配を感じさせるんじゃないかな。
映画館でも左右に人が座ってると嫌なタイプは戸建て。

[5031: 匿名さん]

人気のない映画、人気のないロケーションなら可能かも。

[5032: 匿名さん]

単身で寂しがりだから、適度な生活音で癒される
マンションを選びました

[5033: 匿名さん]

>>5021
23区内には容積率50の一低住地域はない。
うちの別荘のある地域は20/40だけど。

[5034: 匿名さん]

「南海トラフ地震の震源域で「ひずみ」蓄積」
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20160524-00000001-nnn-soc...

Ｍ9クラスの南海トラフ巨大地震は30年以内に70%の確率で発生するというから、
これから購入するならマンションより耐震等級が高い戸建てのほうがいい。

[5035: 匿名さん]

>5021
>5033

容積率は少々高くても問題ないですよ。
建築の技術も上がってきてるから、縦に高い分には何の問題も感じない。

ただ、建ぺい率に余裕がないのはよくない。
どうしても土地を細分化する人はいるから、建ぺい率が高いとごみごみした汚い街になる。

今の技術だと30/150ぐらいを作るといいんだけど・・・

[5036: 匿名さん]

ペンシル

[5037: 匿名さん]

>>5035

建物の高さは重要。
高い建物が並ぶと、視覚的に空が見える面積が少なくなり圧迫感につながる。
40/80でも高さ制限10m、50坪の分筆上限があればかなり良くなる。

[5038: 匿名さん]

左右どうですか？

[5039: 匿名さん]

両方とも窮屈、ひしめき合いすぎ

[5040: 匿名さん]

>>5039
マンション内の人のひしめき具合に比べたらマシだけどね。(笑)

[5041: 匿名さん]

>>5030
同じ列でも、何か飲食してる動作が視界に入っても嫌だから
最低４．５席は離れたい、それでいつも席は前の方。

[5042: 匿名さん]

>>5038

放火でもあったらアウトですね。

[5043: 匿名さん]

＞5038

建蔽率/容積率は左右で違うの？
http://japonyol.net/land-use-tokyo.html

[5044: 匿名さん]

マンションさん、お宅の管理人は大丈夫ですか？

[5045: 匿名さん]

>>5042
地方と異なり都内では、耐火建物しか建てられませんよ