購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[5006: 匿名さん]

マンションは30年後には住民の民度低下に物件価値が5分の1以下
戸建は物件価値は０だが土地の価値は残る
長く住むなら戸建、20年以下に売る気ならマンションもあり

[5007: 匿名さん]

>都内の地下鉄で、駅出口の周辺が戸建て住宅街ってありますか？
広尾とかそうですよ。駅出てすぐ目の前は外苑西通りという大きな通りですが、
北側（南麻布方向）に1分もすれば閑静な住宅街です。
グーグルマップでも見ればすぐ分かるでしょう。

https://www.google.co.jp/maps/@35.6527273,139.7242029,3a,75y,286.86h,92.13t/data=!3m7!1e1!3m5!1shtHwjS4RggPGPwmDESrMWQ!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DhtHwjS4RggPGPwmDESrMWQ%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D34.654377%26pitch%3D0!7i13312!8i6656!6m1!1e1

都心部はビル街ばかりと思っている人がいますが、それは駅前や通り沿いの話しで、
一本道を入ると静かな住宅地他は沢山あります。歩けばすぐ分かるはずですよ。

[5008: 匿名さん]

まあ

＞ここのマンション民はばれないと思ったのか、わざわざ動画から画像をキャプチャーして
＞仮想高級車と仮想彼女を自己紹介してくれますからね（笑）

こういうことするマンションさんがいるから、まったくもって信用できない。

[5009: 匿名さん]

>>5007
せせこましいって言葉がぴったりな住宅地ですね。
都心じゃこの程度で閑静って言うしかないのか。

[5010: 匿名さん]

>>5007
広尾駅前は閑静とは程遠いけどねw
地価が高くて店がないだけ

[5011: 匿名さん]

＞5007

両隣りと向かいはマンションに見えますよ

もう一度検索

[5012: 匿名さん]

>>5006
平成になっても土地神話ですか？
30年後には住宅地なんて余りまくってるから高い金だして買う奴なんていないぞw

[5013: 匿名さん]

住宅地余りまくると言うのに、集合住宅買う理由も無いけどね。(笑)

[5014: 匿名さん]

今日もマンション良い所なし。

[5015: 匿名さん]

>>5013
世の中にはマンションのほうが良いって人がいるんだよ
駅近の便利な地域は今後も安定して取引されるけど戸建てが建ち並ぶ徒歩15分以上やバス便地域はダメだな

[5016: 匿名さん]

>>5015
まあ、23区はほとんどの駅で徒歩5分以内で第一種低層住宅地が広がってるんだけどな。
違うのは都心と城東だけ。

[5017: 匿名さん]

徒歩15分以上やバス便のマンションも膨大な数だしな

[5018: 匿名さん]

単身者はマンション
広すぎると寂しいからね笑
駅前は人も多いし、時間つぶしできる商業施設も色々あるし。
カネは要るけどね。

[5019: 匿名さん]

東京都心部の1,000万円台以下の中古マンション一覧 | 中古住宅HOME4U [1/12]
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... 都心部の1000万円台以下の中古マンション。東京都心部の1000万円台以下の中古マンションの中古物件数、国内最大級！

[5020: 匿名さん]

いい戸建て住宅街というと、東京でも一低住50/100くらいの場所。
そんな住宅地の中に、地下鉄の新設駅が出来たのかと思ったけど、広尾？
広尾は商業地域だし、近隣にビルがあって環境が良くない。

[5021: 匿名さん]

一低住50/100なんて密集しすぎ、容積率５０％ぐらいでないと、余裕のある優れた住環境とは言えない

[5022: 匿名さん]

＞5019
この予算で買えたら代々受け継いだ土地を売れば買えるかもね！

[5023: 匿名さん]

>>5021
戸建は庭をろくに緑化しないからなー
マンションのまわりのほうが緑が豊かだね

庭の手入れが面倒だからって石やらコンクリで埋めてる家とかあるよね

[5024: 匿名さん]

>>5021
じゃあ軽井沢とかがいいな
中途半端な郊外より

[5025: 匿名さん]

5023

庭に気もないようなゴミのような戸建は存在しません！