購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[4712: 匿名さん]

>>4711
いまの戸建ては地盤調査と改良が事実上義務化されているので必要なら必然的に杭が打たれてます。
長期優良住宅は先行条件に入ってます。

[4713: 匿名さん]

常総市のヘーベルハウスくらいちゃんと杭を打っておけば少しは安心ですね。(笑)

[4714: 匿名さん]

転がし空中族とやら昨日TVでやっていましたね。しかし、そろそろ利幅も限界とか。また若年程将来の危機感有り。

[4715: 匿名さん]

>>4713
あそこは軟弱地盤でしたから、他に新しい家があってそれが例え安い建売だったとしても、あの程度の杭は打たれていたでしょうね。
そしてへーベルと同様に流されなかったのかもしれませんね。

[4716: 匿名さん]

空中権の何が嬉しいの

[4717: 匿名さん]

>>4715

軽い家は浮きますからね。

[4718: 匿名さん]

流されるし、飛ばされます。

[4719: 匿名さん]

>>4714
バブルの頃の土地の転売屋と同じですね。勝ち逃げ出来ればいいですけど、誰かしらがババ引くんですよね。

[4720: 匿名さん]

不動産屋も大変なんですねー

[4721: 匿名さん]

>>4717
いいえ。浮きません。
最も安価ででき、汎用性も高いために建売を中心に普及している鋼管杭で施工した場合は杭と基礎が接合され、基礎と柱も金具で固定されています。
したがって、浮くことも流されることもありません。
ただ、壁や柱が耐えられなくなって倒壊する事はあり得ます。

あの茨木の水害ではへーベルの家は浅瀬でしたから普通の木造でも結果は同じだと思われています。

[4722: 匿名さん]

売り急いでも売れ残りが多いみたいね

[4723: 匿名さん]

>>4722
供給過剰ですからね

[4724: 匿名さん]

>>4713
津波・水害や土砂災害は立地次第で避けられる。
防げないのは広域に被害が及ぶ震災。
震災にはマンションより耐震等級の高い戸建てで対応するしかない。
集合住宅より避難や建替えもしやすい。

[4725: 匿名さん]

もう丁寧に解説しなくても
業者以外は(業者も！）みんな知ってますよ
だから売れないの

[4726: 匿名さん]

>>4721

竜巻で壊される戸建てについてのコメントは何かありますか？

[4727: 匿名さん]

>>4725
マンションさんは、一番発生確率が高い巨大地震に触れないからね。
湾岸タワマンで眺望いのちの人達は、一体どんな震災対策を考えてるのか。
震災も津波も可能性はあるでしょ。

[4728: 匿名さん]

相変わらず何回も同じ議論をこすり倒してるみたいだけど、まだ続けてるんだ。

[4729: 匿名さん]

でも気になるわけだ　笑

[4730: 匿名さん]

>>4727

散々書いていますが、熊本の震度7の地震でも、古いマンションまで含めて潰れることはありませんでしたから、比較的安全ですね。

[4731: 匿名さん]

そだね。気になったから覗いてみた。
正直このスレッドを見てる人なんてほとんど居ないと思うけど。
議論してる内容がまったく変わり映えしてないから少し驚いたよ。

このスレッドに書き込みしてる人って３人くらいしか居ないんじゃない？