購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[4692: 匿名さん]

>>4690
都心では見かけないね、
そういった開発道路のある大規模分譲は

まとまった広い土地は、マンションが建つし
小さい土地は、分筆しても数戸だし

[4693: 匿名さん]

高級注文住宅

[4694: 匿名さん]

マンションは建売ばかり

[4695: 匿名さん]

>>4689
ソースを示してもらえます？

平成27年の住宅着工統計を見ると、
持家は16,651戸（前年比　6.6％減　2年連続の減少）
貸家は64,500戸（前年比　4.8％増　5年連続の増加）
分譲住宅は59,979戸（前年比　0.8％減　3年連続の減少）
マンションは41,046戸（同　3.5％増　3年振りの増加）
一戸建ては18,377戸（同　9.8％減　2年連続の減少）
となっています。

これを見て持家16,651戸(注文住宅)、分譲一戸建て18,377戸(建て売り住宅)で建て売りの方が多いと思ったのですが、見方間違ってます？

http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2016/02/60q25100.htm

[4696: 匿名さん]

>>4693
これ建売りじゃないの？賃貸？
境界線が白線だけ？
高級注文住宅には見えないけど。。。

[4697: 匿名さん]

>>4693
三軒同じ材料使ってるんだから建売でしょう？

[4698: 匿名さん]

4693
地方の賃貸物件でした

[4699: 匿名さん]

上下が全く同じ間取りというのがマンション。
寝室も一緒なので、自分の上には別の住人が寝ている、、、
で、ハッスル中の上下もハッスル！

[4700: 匿名さん]

>>4691
戸建に比べると自由度はかなり高い
あ！自分の専有部内での話ね

[4701: 匿名さん]

>>4695
分譲一戸建て18,377戸
半分が、都下・多摩地区
残りのうち、足立・練馬・世田谷でが多数
といった感じ

都心に限るとほぼ、建売が無い

[4702: 匿名さん]

港区の建売

[4703: 匿名さん]

戸建ての場合、やっぱり間口というか接道の長さ、大事だね。

[4704: 匿名さん]

>>4701
ちょっと戸建てさんがまとめたテンプレ借りますね。

(マンションループレス対策テンプレ004)
日本国民の5%しか住まない都心の話は正直、興味がない。
都心に住んでたら都心が良いと思えるし、
郊外に住んでたら郊外が良いと思えるし、
地方に住んでたら地方が良いと思える。
ただそれだけ。

一つ言えることは、このスレは「購入するならマンション？それとも一戸建て？」である。
「住むなら都心？それとも郊外？」ではない。
都心・郊外・地方関係ない。

マンション民が都心を語り始めたら、それはマンション民劣勢の証。
なぜなら、本質論で抗弁できないから。

と言ってる人がいましたが、戸建てを語るなら建て売りも含めて抗弁して欲しいなーと言った感じです。
戸建てさんが都心を語り始めたら、それは戸建て民劣勢の証。なんてね。

[4705: 匿名さん]

>4702
例えば、suumoを検索するとわかるけれど
港区、新築一戸建て２８件は建築条件付きの土地を含めた件数
その内、建築条件無しが１１件

ということ

[4706: 匿名さん]

>>4698
クイズかいっ！でも、ちょっと面白かった。
ついググっちまったよ。安いね。
http://www.mugikura.co.jp/wp/wp-content/uploads/2015/10/c4a9018087eb3a...

[4707: 匿名さん]

よく見つけるよね

[4708: 匿名さん]

注文住宅も仕様が建売住宅より低いが値段だけ高いからって
そう建売を嫌うなって
仲良くして〜

[4709: 匿名さん]

23区内の建売りは、敷地面積が狭小なものばかり。
広い土地を買わないと、まともな戸建てが建たない。

[4710: 匿名さん]

マンションさんは住宅性能評価に拘るあまり、
4530でマンションの耐震等級が１しかないことを明らかにした。
これから買うなら等級３の長期優良住宅認定の戸建て。

[4711: 匿名さん]

>>4710

当然、支持杭ですね。(笑)