購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[4632: 匿名さん]

別荘買っても体は一つ時間も増えない。移動してる時間だけ損。
最初から癒される家に住んどけば別荘に行く必要なーしｗｗ

[4633: 匿名さん]

＞このスレ最近見てたけど、ここの戸建て派はペンシル三階建ては除外してるからね。
＞RC造ホームエレベーター付きなら問題無いって言い出すよ。

日本の戸建ては注文住宅が主体。
ペンシル3階建て建売り戸建ては、都市限定の特殊な住居。
マンション住民は注文住宅を知らずに、建売りで戸建てを語る。

[4634: 匿名さん]

>>4632

旅行とか行かない人にとっては、そうなのかね。

[4635: 匿名さん]

おはようございます〜。

(マンションループレス対策テンプレ001)
戸建てを買いたいと思っている人が7割～8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
繰り返して言おう。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
当たり前の話。

●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。

● 一戸建て派、マンション派の割合は？ - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

[4636: 匿名さん]

>>4633
田舎でも建売有るし
注文住宅が仕様が高いのは都内の話で
郊外では注文住宅は
安く家を建てるか手段
これだから家を建てたこと無いやつは困る。

[4637: 匿名さん]

実績のある決められた仕様で建てられる家と、個別にいろいろ盛り込まれた家。どちらの品質が安定？

[4638: 匿名さん]

>>4634
旅行が毎回同じ別荘でセルフサービスとは
２,３年で飽きるだろうね。

[4639: 匿名さん]

> 繰り返して言おう。
> 世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。

だからそれ認めているじゃないですか
あなたの言うとおり、価格以外の立地、広さなどの条件を同じにしたら、戸建のほうが高いってことでしょ
つまり、同価格なら、マンションのほうが条件が良いってことじゃないですか

ってことでいいんでしょ？

[4640: 匿名さん]

>>4636
23区内に家を建てたけど、マンションが建たないような田舎に
家を建てて住んだことがないもので。

[4641: 匿名さん]

＞つまり、同価格なら、マンションのほうが条件が良いってことじゃないですか

マンションは管理費がかかるから同価格ではないし、
間取りの制約や居住面積が狭いほうが条件がいいの？
マンション民らしい発想。

[4642: 匿名さん]

>>4636
> 郊外では注文住宅は安く家を建てるか手段
> これだから家を建てたこと無いやつは困る。

そこまで強くおっしゃるのでしたら、エビデンスとともにもう少し詳しく、ご説明願えますか。

さもなくば、いきあたりばったり適当因縁発言と解釈します。

[4643: 匿名さん]

>>4639

概ね正しいと思います。問題は、希望に合う物件に巡りあえるかどうかでしょうか。

[4644: 匿名さん]

実際に家の建築費って、都道府県によって差があるでしょう

[4645: 匿名さん]

>>4636
田舎は土地が安い分上物は大手ＨＭで金かける人多いよ。
これだから家を建てたことないやつは(笑)

[4646: 匿名さん]

＞＞4640

田舎に住んだことなくても常識として知ってないとね。なぜ自分の無知を偉そうに語るのか。

[4647: 匿名さん]

> マンションは管理費がかかるから同価格ではないし、
> 間取りの制約や居住面積が狭いほうが条件がいいの？

？？
じゃあ
> 世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。

これは違うってこと？

いつも戸建さん主張は、ご都合主義で一貫性がないから、困るよね

[4648: 匿名さん]

田舎の建売りなんて誰が買うんですか。
安い家に土地がただでついて来るくらいの価格。
豪華な注文住宅を建てられない人が、安直に買う家ですか？

[4649: 匿名さん]

今まで書き込みしておらず横からですが、
今はマンションの高騰ぶりから、戸建て買えないからマンションでは「ない」と思います。

ただこのマンションの高騰ぶりを実感してない人（既に家を買った人など）は、いくら報道されようが、従前の傾向から「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」と認識されてますよね。
個人的な感想です。

[4650: 匿名さん]

＞田舎に住んだことなくても常識として知ってないとね。なぜ自分の無知を偉そうに語るのか。

ここは利便性の高い分譲マンションが建つような立地が前提。
マンションが建たないような田舎の情報は不要。

[4651: 匿名さん]

つまりマンションは見かけの価格より
管理費などの見えないローンのような支払いが有り、割高だという事ですね。
どれだけ割高かといえば、例えば○○千万借りた３５年ローン
この毎月支払う金額と管理費が同じなら実質○○千万も高額。

しかも住み続ける限り永遠に終わらないどころか高くなるローン、
３５年後に新たにローンが始まるような感じ。