購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[4508: 匿名さん]

一生に一度の買い物が負債になって二度と買えない、残りの人生考えると暗いよ
これも立派な人的被害になるね。

[4509: 匿名さん]

>>4507
仮設住宅に住み続ける人は立て直すまでの仮住まいの節約
もう建てられない人と建て直せる人の気持ちは全然違う。

[4510: 匿名さん]

>>4508

金銭的に余裕がないと、いろいろ心配事が絶えませんね。(笑)

[4511: 匿名さん]

これから購入するなら、耐震等級１しかないマンションより耐震等級３の戸建て。
マンションより安全。

[4512: 匿名さん]

>>4510
金銭的に余裕がないからマンションなんか買ったくせに。(笑)
ずっと立地が良くてお手頃だからマンション最高ってオウムのように書き込んでる人でしょ？

[4513: 匿名さん]

戸建の地震保険加入率
3割も入っていない地震保険ここの人達は入ってるのかな？

[4514: 匿名さん]

戸建の耐震等級3
本物は1割強

[4515: 匿名さん]

>>4513
最近買ってる、建ててる人で入ってない人に会ったことないけど。
でかいのが恐らくくるの判ってて、今から入らない強者とかいるんかな？
統計とった訳じゃないんで感覚ですけど。

[4516: 買い換え検討中]

>>4514
それはマンションも同じ

[4517: 匿名さん]

>>4513
保険屋はボランティアじゃないんだから統計と確率的には合計の掛け金のほうが保証額より高い。
だから平均より建物が弱い、地震で揺れやすい立地、もう建て直すカネが無い、とかなら入るべきだけど、
あと何軒でも建てられる資金に余裕のある人は確率的に入らないほうが得。

[4518: 匿名さん]

マンションの耐震強度についは、南海トラフ巨大地震予測でも言葉を濁してる。
地震がくれば分るということかも。
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[4519: 匿名さん]

>>4517
耐震等級3の戸建てなら地震保険料は5割引きだから、かけたほうが得。
マンションは建て直せないから、個人の地震保険は家財保険と同義。

[4520: 匿名さん]

地震保険は損得だけでは無いと思います
相互扶助の面が大きいと思います。

都心住まいで地震で被害に遭ったことはないですが、
払ってる保険料が東北や九州の再建に役立てているなら
良いと思いますし、
耐震性能が良い住まいに建替えて保険料半分になってますが、
耐震性能が良いと、被害が少ないから半分で良いのだと思います。

皆が耐震性能が良い住まいに建替えれば、被害も軽くなり、保険料も少なく済むようになりますね。

[4521: 匿名さん]

結局、マンション派が永遠に理解できない事は、戸建てなら選べる自由があるという事。
耐震性が欲しいならそう最初から作ればいい。建売や中古なら補強すればいい。戸建てなら木造もRCも選べる。
地震保険も入りたければ入れば良い。全て個人の自由にできる。
これがマンションに対する圧倒的な優位性。
なんか戸建ては安い物ばかりと言っていた世間知らずがいたけど、
都心のビルなんかでは個人所有の「自宅兼テナントビルという一戸建て」は沢山ある。
分譲マンションと戸建ての定義の差は個人所有の住居か共同所有の住居かであって、RCか木造かの差では無い。
現実的な話をと言うのなら、マンションの定義はファミリー向けマンションの9割以上を占める80平米未満の3LDKになる。

[4522: 匿名さん]

＞＞4514
＞戸建の耐震等級3
＞本物は1割強

事実なら認証機関に確認してデータを出せばいい。
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/

ウソなら風説の流布。

[4523: 匿名さん]

最近明らかになった長周期地震振動の対策をしてあるマンションって現時点では全く無い訳で、もしも海沿いのタワマンとか倒壊しても絶対に救助は来ない状況になる。
タワマンどころかその周囲に住むって物凄いリスクだ。

[4524: 匿名さん]

焦る住宅性能評価を持たない戸建

[4525: 匿名さん]

住宅性能評価書に明記されている性能は、耐震等級だけではないしね。(笑)

[4526: 匿名さん]

タワマンは金持ちだから県外のホテルに避難すればいいさｗ

[4527: 匿名さん]

タワマンは逃げる時間なし。
戸建ての階段を嫌がるような住民が、
高層階から階段で降りたら地上に着くのにどれだけかかるか。
中層階避難者とダンゴになってますます逃げられない。