購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[2874: 匿名さん]

>2849

古典的ですが節税方法を覚えておくと、いつか役に立つかもしれませんよ。

[2875: 匿名さん]

自宅の資産価値が上昇して現金を手に入れるには、
住み替えて、その住宅との差額から諸費用を引いた額。
同じランクの家に住み替えるなら上昇分の現金を手にする事は無理＝絵に描いた餅。

[2876: 匿名さん]

マンションは資産。
戸建ては消耗品。

[2877: 匿名さん]

これから下り坂らしいですが
最近売り出しの近所のマンションなぜかうちより単価が高い…
ウチのマンションの中古価格も上昇
下り坂らしいですが…

[2878: 匿名さん]

早く売った方がいいよ〜。
あっマンションは売っても次に住むとこがないのか。

[2879: 匿名さん]

住んでるだけで資産が増えるって良いよね。
こういうのを不労所得というのかな。
マンション！

[2880: 匿名さん]

>>2876
金融商品だと認めましたね
つまり価格=住み心地ではないと。

[2881: 匿名さん]

〜良いところを語ろうスレが面白い事に

戸建さんの妬みしか無くなってる
もう少し戸建の良さを書けば良いのに…
マンションからは見捨てられてるが…

[2882: 匿名さん]

うちのマンションも、ずいぶん含み益あります。
でも、戸建てさんの前では、妬まれるので話ていません。

[2883: 匿名さん]

今のところ都心マンションはきわめて価値が乱高下する金融商品

[2884: 匿名さん]

スレタイは購入するなら？だから、
投資ならマンション。
住むなら戸建て。

ただ、戸建てはマンション以上の安全性、快適さ、資産価値を求めると、建築エリアが限定され、建築費も高くなる。
庶民は上記条件とは程遠い安い土地で安い家を建てるか、マンションを買うか、賃貸か。

あーあ、うちが代々土地持ち金持ちだったらな～。

[2885: 匿名さん]

結局マンションの良さは値あがりした都心マンションの資産価値だけか。

[2886: 匿名さん]

長い間マンションの住んでよかった所を聞き出そうとしたが、なかった。

[2887: 匿名さん]

>価値が乱高下する金融商品

マンション乱高下では無く順調に右肩上がり
戸建は上物分ガクンと下がる

[2888: 匿名さん]

地方に転勤になったので、
定期契約で自宅のマンション貸した。
月35万の収入。
金利安いので早く返す必要もないし、
手元にお金余ってる。
使い道に悩んでるところ。
1億くらいのアパート買って、
不動産経営でもしてみようか悩んでる。

[2889: 匿名さん]

＞住んでるだけで資産が増えるって良いよね。
＞こういうのを不労所得というのかな。

賃貸駐車場、売電、自販機等々・・・・

[2890: 匿名さん]

左遷乙

[2891: 匿名さん]

>>2886
物件によらないマンションの基本
静か
安全
眺望
利便性
広いリビング
保温
わずかな管理費で
豊富な共有施設
ネット
日々の管理
などが出来る区分所有ならではのスケールメリット
修繕積立金による資産性や安全性の確保

[2892: 匿名さん]

マンションの資産価値と言うのなら、住まないで貸して利回りを得て、値上がりした時に売るってパターン限定。
都心のマンションは既に高過ぎて利回りは無い。

[2893: 匿名さん]

>>2888
地方でどんな安アパートに住んでるのか知らないけど
いくら金利が安くても借りた金は自分の金じゃない、勘違いしないようにね
いつか返さないといけないよ