購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART121】

[匿名さん]

建設的に意見交換していきましょう。

[2352: 匿名さん]

>>2349
暇な金持ちのマネーゲーム、そんな値段,実用価値に関係なし

[2353: 匿名さん]

>>2349
それ全然違う。バブルの頃フェラーリは5000万以下じゃ買えなかったでしょ？
今じゃ3000万から買える。購買層が減ったから安くしないと売れないんだよ。

[2354: 匿名さん]

フェラーリおじさんの例えはいっつも的外れなんだよな。

[2355: 匿名さん]

で、都心以外（都心6区の他）の人口増加数と都心（都心6区中央、千代田、港、新宿、渋谷、文京）の人口増加数を比べても圧倒的に都心以外の方が増えてるんだけど？
都心3区にして他の20区の合計と比べると増えてないって言えるくらいの微増。

都心回帰って起きてないんですけど？
増加率とかいう元々人口の少ない所が増える無意味な数値で無理やり都心回帰って言ってるだけ。
23区以外でも武蔵小杉や府中、三郷とか東京近接区でも人口が増えてる。
都心回帰説って、都心マンションデベのステマじゃないの？
人口が急増した中央区だけど、再開発の勝どきエリア以外で人口が急速に増えてるところってあるの？
結局、中古を買ったり都心の賃貸に移ったりしている人ってほとんどいないんじゃないの？

[2356: 匿名さん]

そもそも人口が増えてるのは、それだけマンションが供給されて、部屋が増えたからっていうだけだと思うんだけど。
東京中、供給過剰。

[2357: 匿名さん]

東京一極集中ですね。
特に便利な都心。

[2358: 匿名さん]

でもマンションは無しね＾＾

[2359: 匿名さん]

熊本県などでの一連の地震で、応急危険度判定で立ち入りが「危険」と判断された熊本県内の被害建物が２９日現在、１万２千件を超えた。国土交通省が３０日、発表した。これまでで最も多かった東日本大震災の１万１６９９件を超え、判定が始まった１９９１年以降で最多となった。

[2360: 匿名さん]

マンションクンは、住居を自慢できないから
いつも都心・裕福という設定で現れる。
マンションの劣位を糊塗するだけ。

[2361: 匿名さん]

だって、妄想、田舎っぺ蛍光灯君だもん

[2362: 匿名さん]

>>2359
そこに沢山マンションが入ってるんだよね。
まあ、簡易判定だから危険判定の建物が全て危険な訳じゃない。今それが問題になってる。
外壁が剥がれかけただけのマンションや電柱が倒れてくるかもで危険認定された戸建とかもある。

[2363: 匿名さん]

>2353
車種の区別持ついてないアホに語る資格なし
また土田舎で一億とかのバブル時代を持ち出すのも見当はずれ

[2364: 匿名さん]

>>2363
いや、誰が見ても貴方はドアホの大馬鹿だよ。
マンションは今バブル価格。完全にバブル期のフェラーリの状況と同じだよ。
ベンツもBMも安い価格帯のセダンを出してるでしょ？
その値段じゃあ買う人が居ないんだから価格は落ちる。住宅需要は人口と比例するから減る事はあれ増えることは無い。
都心の中古マンションの売り買い件数が去年から目に見えて減り出してるのはマンションバブル崩壊の前触れじゃないの？
まだ、値段を下げてまで売るときじゃないって心境で価格が維持されてるだけじゃないの？

まあ、都心の新築マンションはこれからもどんどん増え続ける。でも、家を買う人は減り続ける。

[2365: 匿名さん]

よって、業者も売り急ぐ、いや売り逃げる。

[2366: 匿名さん]

>>2290
まずは医者に行くことだ

[2367: 匿名さん]

>2348

基本的なことがわかってない人がいますね。

戸建てを選ぶ人のレベルってこんなもんなんですかねぇ。

[2368: 匿名さん]

でも、今マンション買う人って展示会の景品目当てでモデルルーム見に行って、
そこで抽選に当たったとか大嘘で営業マンに言いくるめられて買わされちゃった人しか居ないよ。

[2369: 匿名さん]

マンションは土地を買えない人が、悔し紛れに買うもの。
どんな立地でも、同じ地域の戸建てより下に見られる。
都心住まいの裕福設定で、コンプレックスを解消してる
マンション民をやさしく弄るのがいい。

[2370: 匿名さん]

＞展示会の景品目当てでモデルルーム見に行って、

古いよ　笑
そんなんじゃ顧客は来ない

[2371: 匿名さん]

>>2368
昔の携帯電話みたい。w