アトラス日暮里ウエストレジデンスのモデルルームに見学に行ってきました
まずは、サイトよりモデルルーム見学の予約からしました。
ＨＰより希望日時間と入力すると、メールにて確認が来ます、
その後、会社より電話があり予約の日にちと時間が合えば
予約完了となります。早速、予約日の時間にモデルルームに行ってきました、
アトラス日暮里ウエストレジデンスのモデルルームは日暮里駅より徒歩5分位でした。
HPに詳しい地図が載っているので、
迷うことなくたどり着きました。
モデルルームは、一軒家タイプで専用の建物でした。
大きな看板があったのですぐに見つけることが出来ました。
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モデルルームの中はこんな感じです。
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大きな模型もあります。
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物件概要になります。
【東京都心山手線の住人となる】 「アトラス日暮里ウエストレジデンス」は、JR山手線「日暮里」駅徒歩3分という駅近の地に誕生するプロジェクトです。都心へダイレクトにアクセスできるポジション。JR山手線を利用し「東京」「池袋」「新宿」などを日常として使いこなせる贅沢。なのに、どこか懐かしくあり、人々が住み慣れた文化が形成された街「日暮里」。すでにご家族をお持ちの方も、これからご家族を持たれる方にもふさわしいプロジェクトにしたい。私たちがこの「アトラス日暮里ウエストレジデンス」に込めた思いです。※JR山手線「日暮里」駅最寄におけるディベロッパー別供給戸数（1974年～2015年5月15日）MRC調べ。 山手線駅徒歩3分。それから、静寂。 【上質の日々を象徴する光彩を放つ。】 山手線の駅近エリアであっても出会えた、静かで緑豊かな街並み。 そのめぐり合わせに敬意を表し、街景観に新たな輝きと存在感を放つステージを構想。 落ち着きと洗練のライフシーンを創造する。新たな都市生活の拠点となります。 山手線を日常にする力 東京、新宿、渋谷、品川など、多くの巨大ターミナル駅をつなぎ、 東京都心部の交通を支える大動脈として多くの人々に利用されている「JR山手線」。 「アトラス日暮里ウエストレジデンス」は、その山手線の駅の一つであるJR「日暮里」駅から徒歩3分 という立地に誕生します。通勤・通学はもとより、日々の生活で「山手線」を日常的に使えるという 環境は、計り知れない多くの恩恵をもたらしてくれるでしょう。山手線を日常にするということは、 すなわち東京都心を日常にするということなのです。 自転車で気軽にどこへでも。 上野恩賜公園（約1,520m）などの、 東京・都心に数多く点在する広々とした緑地を自転車で気軽に利用できる好ポジション。 自然の潤いに包まれて癒される心地よさをあらためて実感でき、 それがいつも日常にある暮らしを存分に謳歌できます。 価格 未定 最多価格帯 未定 間取り 1LDK・3LDK 専有面積 35.52m2～70.18m2 販売戸数 未定 管理費（月額） 8,400円～16,500円 修繕積立金（月額） 3,400円～6,600円 修繕積立基金（一括） 244,800円～475,200円 そのほかの費用 管理準備金 : 8,400円～16,500円（一括）、インターネット利用料 : 1,080円（月額） 全体概要 所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目436番地4他（地番） 地図を見る 交通 山手線 「日暮里」駅 徒歩3分 京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩3分 常磐線 「日暮里」駅 徒歩3分 京成本線 「日暮里」駅 徒歩3分 都営日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 総戸数 56戸（事業協力関係者取得住戸9戸含む）、町会集会所1室 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建 敷地面積 658.54m2 敷地の権利形態 所有権の共有 完成時期 2017年05月下旬予定 入居可能時期 2017年06月下旬予定 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 管理会社 株式会社 菱サ・ビルウェア 施工会社 前田建設工業株式会社 そのほかの物件概要 建築確認番号:26東防建確第0225号（平成27年3月24日付）、26東防建確第0225号の1（平成27年10月16日付）、26東防建確第0225号の2（平成28年1月18日付） ●用途地域 : 準工業地域、商業地域 ●駐車場 : 17台（機械式駐車場16台、身障者用駐車場1台） 14,000円～22,000円（月額）※総戸数56戸に対して全17台（希望者多数の場合、抽選により利用者を決定します） ●駐輪場 : 102台 2段式（下段スライド式） 200円～400円（月額） ●バルコニー面積 : 8.45m2～8.93m2 上野にも近く、日暮里駅から徒歩5分も人気の秘密ですね、資産価値があるので 購入される方も多いそうです。 他にも、耐震についてや、素材の話など、大変細かく説明いただけました。 お勧めです、一度見学してみてください。 
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by 管理担当
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最初に、アンケートの記入をします。
名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。
説明してくれた女性の方は、大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、
こちらの物件は、日暮里駅からも近く、大通りからは少し離れているのと
物件の三方向に建物もなく距離も取ってあるので、圧迫感もなく快適とのことでした。
模型なども見せていただき大変分かりやすく説明頂きました。
2LDK、3LDKがあります。
続いていよいよ、
モデルルームに移動となりました、
まず、ドアはセキュリティのため、きちんと配慮がされている感じでした。
下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。
次はバスになります。
まずミストが天井から出るようになっていて、サウナのように使えるのと、
半身浴用のセットや、お風呂の蓋の収納が出来たり、
洗濯物を干して乾燥ができるような機能もあり、また保温機能があるので
お湯の温度を保っていられる構造になっています。深さもあります。
わりとコンパクトですが使い勝手は良いと思います、
次はトイレ、タンクがない最小の便器とのことでした、
普通よりは場所は広めに感じましたが
、特に普通かなと思いました。
次はキッチンにリビング。キッチンは、対面式になっていて
食事を作りながら家族の顔を見れるのは良いなと思いました。
こちらも収納はばっちりでした、食器洗い機もあり、コンパクトでありながら、
使い勝手は良い感じがします。
食器棚は、ついてないとのことでした。
水道は、洗浄機付きです
全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでありながら、おしゃれでした
あと、床暖房もリビングにはありますし、
ベランダも広さは問題ないと思います。
特徴としては騒音防止のための床や天井も配慮されて、
ペットも二匹まで大丈夫とのことでした
この後、今後の流れをご説明して頂けました
、だいたい見学までで1時間弱、そのあとの説明で1時間、
かなり人気があり、物件はあまり残って居愛用でした。
説明と、見学で、合計2時間くらいはかかりました。