マンションの空き駐車場 外部貸しについて

[匿名さん]

マンションの空き駐車場をまとめて外部に貸し出している管理組合および住人の方、情報交換しましょう。

[51: 稍荒]

来客用の駐車場がないため、空き区画は役立っておりますが、日割りになっているにも関わらず使用料を払わない人がいるのではないかと心配です。

[52: 稍粗]

部外者に貸し出すなんて無用心なまねはしては行けません。

[53: 稍重]

空きが多い→不要→維持費が確保出来ない→撤去すれば解決
ﾋﾝﾄ:早めに撤去するべき

[54: 稍荒]

撤去するのでしたらメーカーは新設前提でなければ撤去しないそうですから撤去してくれる業者を探しましょう。
組合で探すのが難しいようでしたら専門家に助言を乞いましょう。

[55: 稍荒]

外部への貸出は収益事業となりますが、税金は一定金額に満たなければ課税対象とはなりません。
しかし、申告しなくてよいことはなりませんので十分ご理解の上、行って下さい。

不足・誤り等あれば申し訳ありません。

[56: 稍重]

言うまでもなく、維持管理に費用のかかる設備ですからね。
長期的に見て～などと、呑気に考えているといざ修繕となった時に目玉が飛び出ます。
単純に空きがあるから貸しましょうというのでは詰めが甘い。