地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[6616: 情報提供者]

＞6613
ショボい構造材でも知恵を使えば耐震等級Ⅲも可能です。
逆に、頑丈な重量鉄骨でも耐震設計に無知ならば木造より先に倒壊します。
要するに、地震に強い家を建てたいのなら、耐震設計とは何かを勉強することです。

[6617: 匿名さん]

>>6616 情報提供者さん
ショボい構造材で耐震性だけに特化させたいなら軽くすれば解決。特に知識はいらない。鉄骨は断熱、気密悪いから嫌い。住むなら頑強な構造材の軸組かRCにするし。自然災害は地震だけじゃないから。

[6618: 情報提供者]

＞6617
だから
＞頑強な構造材の軸組かRCにするし
そうしても耐震設計されていなければショボい構造材の家よりたちが悪い。
＞6616で説明している意味が理解できるの？
これ以上は君には説明しないよ。

[6619: 匿名さん]

ショボい家を長く持たせる長期優良住宅制度。
ショボい家でもとりあえず安心感を与える耐震等級。
ショボい家でもそれなりの性能を示してくれる性能表示。
無知な施主の為に最低10年間は欠陥を保証してくれる瑕疵担保履行法。

確かにショボい家を売り易くできる制度でもあるな。

[6620: 通りすがり]

>>6550 匿名さん

テーマかぁ。。。

四季が有り高温多湿で地震大国の日本で、RCと木材建築の悪いところが無い建築方法と設計とは？かなぁ。。。

[6621: 匿名さん]

壁式RC外断熱、軸組外断熱、
白蟻対策を十分に行えばOK

[6622: 通りすがり]

それだと、いつも通りだよね。。。

それと出来れば、もっと詳しく書いてほしいかな。。

[6623: 匿名さん]

外断熱（外張り断熱）にすれば断熱材の内側は空調すれば1年中安定した温度、湿度になってる。
温度変化が少なければ熱膨張、収縮が無いから歪が生じない、木材、コンクリート、金属等の材料の劣化が無くなり長寿命住宅になる。
気密施工をしっかりとすれば、見えなくても雨漏り、漏水等も湿度計に現れ発見出来る。
基礎外断熱のほぼパーフェクト白蟻対策。
1.基礎天端の金属の蟻返し、基礎と一体打ち。
2.防蟻断熱材
3.基礎天端と土台の隙間を開けるため猫土台、隙間を定期点検して蟻道の発見。（猫土台の裏は直接見えないからファイバースコープが必要）
基礎内断熱は結露でシロアリを呼び込むからNG、シロアリ駆除業者の調査でも基礎内断熱のシロアリ被害が多い。

[6624: 匿名さん]

耐久性
資産価値

壁式RC ＞ ラーメン式RC ＞ ラーメン式重量鉄骨 ＞ブレース式重量鉄骨 ＞ ラーメン式軽量鉄骨 ＞ ブレース式軽量鉄骨 ＞ テクノ ＞ツーバイ ＞ 軸組

[6625: 匿名さん]

>ショボい家でもとりあえず安心感を与える耐震等級

RCや鉄骨でも簡単にできないのが耐震等級3の家。

[6626: 匿名さん]

耐震等級になんの意味もない。災害は地震だけじゃない。

[6627: 匿名さん]

地盤の強い高台で崖から離れた場所に耐震等級３、耐風等級２の家を建てればいい。

災害リスクを回避する一番の方策は土地選び。

[6628: 匿名さん]

>ショボい家でもとりあえず安心感を与える耐震等級。

RCや鉄骨じゃ耐震等級3の家は無理。
とりあえずの安心感は見てくれだけ。

[6629: 匿名さん]

土地選びは１番大切。長年住む家を建てるならば何年かけてでも良い土地を探すべき。

ただ耐震等級3なんてのは無意味だよ。ショボい家の耐震性を推し量ると言う意味では必要。頑強な家で良心ある一級建築士が責任持って構造計算してくれれば問題ない。でもそういう良心的な業者は少ないのが実態だけど。

[6630: 匿名さん]

>>6629 匿名さん　

耐震等級3が無意味だというデータはどこに。
事実なら国交省に確認する必要がありませんか？

[6631: 匿名さん]

>>6630 匿名さん
個人的見解だし文章全体を読んで。ショボい家の耐震性を推し量るという意味では必要とレスした。

[6632: 匿名さん]

住宅密集地など利便性の良い土地だと火災が心配だ。
かといって高台などの登り降りが不便な土地は嫌だし、土地選びは難しいな。

[6633: 匿名さん]

>>6631
耐震等級3が無意味だという根拠が何もない。
個人的見解＝等級3が建てられない悔し紛れの思い込み。

[6634: 匿名さん]

>>6633 匿名さん
ショボい家には何の興味も無い。

[6635: 匿名さん]

>>6632 匿名さん
・駅そのものが高台にある
・駅近に一種低層住専がある
こんなところを選べばいい。
首都圏でも西側エリアならこういう所がある。

最近は相続税支払いのために土地（中古住宅）を手放す人も出てきているから
粘っていればこんな土地を手に入れられる可能性もある。

[6636: 匿名さん]

電車に乗らない人は駅近なんて魅力感じない。人それぞれやね。

[6637: 匿名さん]

＞・駅近に一種低層住専がある

成城学園や田園調布は駅周辺から一低住40/80エリアがある。
家同士も密集してない。

[6638: 匿名さん]

>>6634 匿名さん　
＞ショボい家には何の興味も無い。

耐震等級3をとれない家には何の価値も無い。

[6639: 匿名さん]

耐久性
資産価値

壁式RC ＞ ラーメン式RC ＞ ラーメン式重量鉄骨 ＞ブレース式重量鉄骨 ＞ ラーメン式軽量鉄骨 ＞ ブレース式軽量鉄骨 ＞ テクノ ＞ツーバイ ＞ 軸組

[6640: 匿名さん]

耐震等級3でも災害に弱いんじゃねぇ。
地震にも他の災害にも強くないとね。

[6641: 匿名さん]

今は耐震性能優先だろう。
房総沖でスロースリップやらがおきてるそうだから、関東地方の家は耐震等級3にしたほうがいい。

房総沖で「スロースリップ」　地震、当面続く恐れ 日経
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3187147016062018CC1000/

[6642: 匿名さん]

>>6641 匿名さん
何で？災害に優先度なんてある？
地震は勿論どんな自然災害にも対応できるように想定して建てるのが普通。華奢な構造で屋根軽くした耐震等級3なんて見せかけでしかない。

[6643: 匿名さん]

頑丈なら良いとは限らない。
車の例でもバンパーが華奢で壊れる事で衝撃を減らして人を守ってる。

[6644: 匿名さん]

耐震補強した方が倒壊した。
https://www.youtube.com/watch?v=adP5fbAoxV0
頑丈にすれば良いにはならない。

[6645: 匿名さん]

>>6642 匿名さん 　
>華奢な構造で屋根軽くした耐震等級3なんて見せかけでしかない。

耐震等級3への反応が尋常じゃない。
確信があるなら国交省に詳細なデータをつけてクレームしなさい。

[6646: 匿名]

震度5弱群馬渋川市
やはり、千葉東方沖のプレートの影響か？
震度5から6ぐらいの地震が頻発する。

[6647: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
華奢な構造をガチガチに固めるからそうなる。固めるなら構造を強固にするのが大前提。そんくらい分かる事だ。

[6648: 匿名さん]

>>6644 匿名さん　
既存家屋の耐震補強じゃ駄目。
建てる前に地盤調査して強固な土地の上に耐震等級3の家を建てればいい。

[6649: 匿名さん]

華奢な耐震等級3など意味なし。

[6650: 匿名さん]

華奢な家では耐震等級3の適合証は取れない。

[6651: 匿名さん]

＞6648
既存家屋ではない、比較実験のためにほぼ同じ建屋を作ってる。
思惑は耐震補強した方が倒れず、補強しない方が倒壊して「めでたしめでたし」が正反対になった。
加震装置は頑丈ですよ、10階建てのビルでも実験できる。
倒壊しなかった方は加震装置にしっかりと固定してない。
揺れに対して加震装置から浮き上がり力を逃がしてる、結果倒壊してない。
日本の伝統工法の石場建ては石の上に乗せただけで固定してないから免振になってる。
建築法の土台を基礎に固定しなさいが悪法になってる、固定するから無理な力がかかり壊れる。

[6652: 匿名さん]

耐震等級が不明。

[6653: 匿名さん]

コメントの記載に
＞（奥側）が耐震補強された「長期優良住宅」
＞（手前）が現行の建築基準法に則った普通の住宅
長期優良住宅なら耐震2以上。

[6654: 匿名さん]

等級3じゃないんだ。

[6655: 匿名さん]

素人目でも倒壊しそうな住宅。

[6656: 匿名さん]

>>6650 匿名さん
何で嘘付くんだ？
華奢な構造でも屋根を軽くしたらお手軽な耐震等級3が取れるだろ。そして耐震等級3ですと声高らかに営業トークする。

[6657: 匿名さん]

>>6651 匿名さん
だから何度も同じこと言わせるなよ。
華奢な構造のガチガチに固定したらバキっとなるのは当たり前の話だ。強固な構造をしっかり固めれば良いんだよ。構造を蔑ろにしてる業者が多過ぎるんだよ。売る事しか考えてないからそうなる。そもそも耐震等級3なんて最低レベルの領域だ。それすら満たせない業者がいる事が大問題なんだよ。

[6658: 匿名さん]

今日も木造住宅が倒壊してそうだ。
災害全てに弱い木造ってどうなんだよ、、

[6659: 匿名さん]

>>6658 匿名さん
一部、強い家もある。殆どの木造は華奢な作りをしてるから弱い。軽量鉄骨も弱い。

強いのは一部の木造、重量鉄骨、RCとなる。重量鉄骨は断熱、気密に向いてないから除外。故に一部の強い木造、又はRCが戸建てには向いている。その二択から好みで選んで強い地盤の土地に家建てるのが正解。

耐震等級3、長期優良住宅など素人施主には響きがいいが大した事はない。別にそんなもの不要。打ち合わせの段階で強く耐久性ある設計にすれば問題なし。

[6660: 匿名さん]

木造以外ならなんでもオッケー！

[6661: 匿名さん]

>>6660 匿名さん
じゃあドームハウスにしてよ！

[6662: 匿名さん]

>>6659 匿名さん さん
あなた面白い考えしてるね。まったくその通りだよ。建売レベルの華奢な家で耐震3とれて満足してる人をそれ以上追い込んだら可愛そうだよ。

[6663: 匿名さん]

軸組と重鉄なんて強度は比べ物にならないぞ。そのぶん価格も２倍は違うでしょうよ。

[6664: 匿名さん]

最近関東地方は地震が多いから、工法は何でも構造計算で耐震3をとった家がいい。

[6665: 匿名さん]

RCは頑丈にするほど重くなり耐震性は劣る事になります。
高層ビルは如何に軽くするかで決まります。