地震に強い家
6169:
匿名さん
[2018-05-27 06:57:45]
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6170:
匿名さん
[2018-05-27 14:27:01]
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6171:
匿名さん
[2018-05-27 16:47:32]
>>6165 匿名さん
ログハウスは耐震等級いくつなのかな? |
6172:
匿名さん
[2018-05-27 17:39:22]
ログハウスでは耐震等級3は普通で大抵は2ないし3。例えば下にあるTaroの売れ筋モデルは3。
https://www.talo.co.jp/talo_product/ie-4d1/ 釘打ちではないので、腐らせない限り耐震性能は弱まらない。 |
6173:
匿名さん
[2018-05-28 06:18:13]
腐らせないために短周期の防腐剤塗布の必要性は致命的。
趣味の塗布をする方がいなくなれば直ぐに朽ちる。 |
6174:
匿名さん
[2018-05-28 06:41:14]
日々の除湿を強いられる◯ビ小屋よりはマシですね。
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6175:
匿名さん
[2018-05-29 16:30:50]
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6176:
匿名さん
[2018-05-29 17:13:39]
そんな、塗料ではカビ、腐朽菌から守れない。
有毒な防腐剤入り塗料が必要、ログ住人の常識。 |
6177:
匿名さん
[2018-05-29 17:31:19]
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6178:
匿名さん
[2018-05-29 17:34:27]
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6179:
匿名さん
[2018-05-30 07:02:42]
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6180:
匿名さん
[2018-05-30 08:32:02]
耐震性能を工法や建材の話にすりかえるのは、耐震等級が低い家しか建てられない業者。
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6181:
匿名さん
[2018-05-30 17:05:53]
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6182:
匿名さん
[2018-05-30 17:12:17]
耐震性能が高い工法や耐震性能を高める建材で建てた耐震等級3の家。
材料も工法も設計次第。 |
6183:
匿名さん
[2018-05-30 18:33:09]
設計次第・・・
なんだ、かなり前にレスったことじゃん。 |
6184:
匿名さん
[2018-05-30 20:12:38]
建材と工法だけで耐震性能を騙る輩がいる。
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6185:
匿名さん
[2018-05-30 20:32:18]
オレはちゃんと地盤・低重心もレスったぞ。
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6186:
匿名さん
[2018-05-31 06:50:57]
売るための方便でしかない耐震等級3に拘り、騙されている者がいるようだ。
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6187:
匿名さん
[2018-05-31 10:52:32]
↑認識が古い
今や耐震等級3が特徴とは言えない、注文住宅では必須となりつつあるもの |
6188:
匿名さん
[2018-05-31 11:01:46]
↑認識が古過ぎる。
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6189:
匿名さん
[2018-05-31 11:02:23]
↑そんなことはない。
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6190:
匿名さん
[2018-05-31 11:18:33]
まあ、この業界顧客獲得に何をアピールして差別化するかの競争って部分は大きい。
惑わされた顧客は信者となり狂騒している。 |
6191:
匿名さん
[2018-05-31 11:30:14]
>売るための方便でしかない耐震等級3に拘り、騙されている者がいるようだ。
単に売るための方便なら基準を制定した国交省にクレームつけたらいい。 耐震性の高い工法・建材と、いい地盤だけじゃ地震に強い家は建たない。 構造計算で耐震等級3の適合をとった家を建てないと無意味。 今の注文住宅では耐震等級3が基本仕様だから、等級3を否定するHMは避けたほうがいい。 |
6192:
匿名さん
[2018-05-31 11:46:43]
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6193:
匿名さん
[2018-05-31 11:56:22]
「耐震等級3なんて売るための方便でしかありませんよ…」
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6194:
匿名さん
[2018-05-31 11:58:18]
↑ そんな事を言って自分は等級1の建物売ってる業者を果たして誰が選ぶのか?
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6195:
匿名さん
[2018-05-31 12:10:18]
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6196:
匿名さん
[2018-05-31 12:24:12]
>6191
>構造計算で耐震等級3の適合をとった家を建てないと無意味。 前にレスったが、構造計算はコストダウンの為でもある。 耐震性能を維持しつつ、どこまで柱や梁を細く出来るか、安い面材多用してどこまで工数落とせるか、・・・などなど。 だから、例え構造計算してなくても等級3以上の家は山ほど存在する。 |
6197:
匿名さん
[2018-05-31 13:20:31]
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6198:
匿名さん
[2018-05-31 13:31:39]
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6199:
匿名さん
[2018-05-31 14:15:06]
では、あり得るHMと客のストーリー。
HM:この仕様・デザインで◯◯◯万円です、耐震等級は2です。 客:耐震等級2ですか、3にはなりませんか? HM:予算ギリギリですから・・・窓を2~3ヶ所耐力壁に変更してしてみますか。デザイン的も流行りのステルスデザインになります。 客:それでお願いします。 HM:構造計算もう一度しますのでちょっと費用がかかります。 客の心境:構造計算に多少費用がかかっても耐震等級3になって流行りのデザインになるならOK。 HMの心境:窓が減らせてだいぶ利益UPするな。おまけに構造計算費用までもらえた。 客が>6191 みたいな客で良かった。 |
6200:
匿名さん
[2018-05-31 14:46:05]
客が素人なりに良かろうと思った知識の裏をかいて、金を出させて
HMが儲けるなんてひどすぎ。一体誰を信用したら良いのですか? |
6201:
匿名さん
[2018-05-31 14:53:13]
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6202:
匿名さん
[2018-05-31 15:04:14]
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6203:
匿名さん
[2018-05-31 16:07:56]
お~い、誰かボクの>6199の上手く出来たストーリーを誉めてくれる人はいないのかい?
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6204:
匿名さん
[2018-05-31 16:35:11]
窓を減らせば、減らした額を値引きしないとならない。
窓は工務店のドル箱、工務店は大損。 |
6205:
匿名さん
[2018-05-31 16:40:28]
家を建てるなら建材や構造で満足せずに、住宅性能表示制度か長期優良住宅できちんと耐震等級3をとりましょう。
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6206:
匿名さん
[2018-05-31 16:44:06]
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6207:
匿名さん
[2018-05-31 16:50:17]
>6206
どんぶり勘定。 |
6208:
匿名さん
[2018-05-31 16:52:42]
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6209:
匿名さん
[2018-05-31 17:04:03]
>6205
では、長期優良住宅ネタで・・・ 部下:部長、A様邸なんですが予算がかなり厳しいです。 部長:あのお宅は長期優良だったな。ベランダ防水とか外壁シーリングは10年保証のモノに落としていいよ。 どうせ維持修繕計画じゃ10年で打ち替えだから。 部下:じゃあ10年後も同じ安いヤツでいいんですね。 部長:もちろん。 |
6210:
匿名さん
[2018-05-31 17:27:05]
安い建売りだと10年以内?
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6211:
匿名さん
[2018-05-31 17:56:36]
長期優良ネタでもうひとつ。
部下:部長、B様邸も予算が厳しいです。 部長:あ~、あのお宅か。維持修繕計画書と35年先までの見積り確認してみな。 部下:えっ!!、部長スッゴく高い見積りですねコレ。 部長:そう、新築受注はちょっと安いが35年間のメンテで儲かるようにしてある。 部下:部長、流石です。 |
6212:
匿名さん
[2018-05-31 18:19:06]
35年先に儲かっても部長は定年でいないから無意味。
経営者から見れば無能の部長。 |
6213:
匿名さん
[2018-05-31 18:25:59]
メンテは資格のある別会社でもOK。エレベーターの法定点検や車検と同じ。
長期優良住宅が嫌なら、住宅性能表示制度を利用して耐震等級3をとればいい。 どちらの制度でも耐震等級3が認められれば地震保険料が半額になる。 |
6214:
匿名さん
[2018-05-31 18:26:32]
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6215:
匿名さん
[2018-05-31 19:06:48]
部長:大丈夫、ウチはクローズド工法だからよそではメンテできん、保証もでないし。
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6216:
匿名さん
[2018-05-31 20:07:17]
業界の闇を見た気がする。
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6217:
匿名さん
[2018-05-31 22:04:12]
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6218:
匿名さん
[2018-05-31 22:06:28]
申請費用が少し高くなるが住宅性能表示制度で耐震等級3をとれば、面倒なメンテのしがらみから逃れられる。
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正倉院等は単純なログでは無い、3角形(6角形)の校倉造り。