地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[5963: 匿名さん]

>>5960 e戸建てファンさん
そのとおりだ

[5964: e戸建てファンさん]

4号特例を廃止して、構造計算義務化するのは、国土交通省の一声でできるのに、何故しないのか？
業界の圧力、天下りとか？
国土交通省は、二桁の死人がでないと改正しないから。

[5965: 匿名さん]

熊本地震では死者50人で2桁。

[5966: 匿名さん]

安全性を担保するためだけの構造計算ではないよ。
構造上OKとなる範囲内で如何に部材を落とせるかって検討も行う。
例えば、同じ軸構造でギリギリOKの3寸柱の家と計算してない4.5寸柱の家、どっちが丈夫ってことだよ。

[5967: 匿名さん]

>>5966 匿名さん
その通りだ！

[5968: 匿名さん]

>>5964 e戸建てファンさん　
まともなHMなら住宅性能表示や長期優良住宅の申請書に構造計算書を添付する。
施主(＝申請者)に申請書の控えを渡すから構造計算をしてるかどうかすぐわかる。
4号特例で申請するようなHMは信用しないほうがいい。

[5969: 匿名さん]

建物以前に地盤判断と基礎施工の酷いHM多すぎる。良心のある基礎屋は心を痛めながらHMの指示通りの仕事をしているのが現状。まあ相変わらず酷い業界だ。

[5970: 匿名さん]

施主は地盤調査や基礎の配筋・打設などポイントで立ち合います。
必要なら専門家と一緒に見ればいいでしょう。

[5971: 匿名さん]

＞5966 の続き

長期優良もまた同じ。
引き渡し後何十年に渡る定期メンテナンスを新築時から計画・強制されるのが長期優良住宅。
長期優良とってなくてもメンテナンスが半分くらいで2倍くらい超寿命の家が良い家だと思わない？

[5972: 匿名さん]

誰が耐震性能や超寿命を保証するかだ。
耐震等級3相当といった工務店の自画自賛はNG。

[5973: 匿名さん]

＞5968
＞まともなHMなら住宅性能表示や長期優良住宅の申請書に構造計算書を添付する。

住宅着工数が減少傾向の中、構造計算でギリギリまで部材を落としコストダウンする。
さらに長期優良で35年後までの維持修繕計画とその予算を施主に強要させる。
ホント、まともなHMですよ。(経営手法は良いですよね)
株は買ってもいいかな？
でも家は買わないかも。

[5974: 匿名さん]

>さらに長期優良で35年後までの維持修繕計画とその予算を施主に強要させる。

マンションの大規模修繕と同じ。
家の維持修繕に金をかけたくない人は長期優良住宅なんて不要。
震災があれば否応なしに点検が必要になるから、耐震等級の高い丈夫な家にしておけばいい。

[5975: 匿名さん]

>>5973 匿名さん
まともなハウスメーカーはそんなことはしない。
そもそもツーバイとかだと使う部材も決まっているし。

某大手のツーバイで建てたが、建築基準法に対して252%で笑っちゃうほど余裕で耐震等級3だったよ。

[5976: 匿名さん]

＞5975
SPFなどのクズ材料でも構造によって耐震等級3が取得でき、客に喜んで貰える。
顧客心理を読める良いHMです。
簡単に釣られた施主は笑っちゃう程の良いお客さんです。

[5977: 匿名さん]

実績が全てを物語る。

熊本地震ではマンションの21%が半壊以上の判定を受ける中、
ツーバイは築古物件も含めて一棟も倒壊していない。
クズ材料を使っても工法が素晴らしければ、地震に強い家が建つ象徴的な例。

[5978: 匿名さん]

軸組だけはやめといたほうがいい。軸組にするくらいならツーバイで。

[5979: 匿名さん]

狭小総2階か狭小3階ならツーバイもありかな。

[5980: 匿名さん]

>>5978 匿名さん
理由は？

[5981: 匿名さん]

正式に耐震等級3の認証をとった家は地震保険料は半額になりますね。

[5982: 匿名さん]

例え書類上で木造が耐震3をとったとしても、木造は火災や津波や白蟻にすぐやられる。

[5983: 名無しさん]

地震だけじゃなく大型台風や豪雨、竜巻（突風）の事も考えて建てた方がいい、、、

[5984: 匿名さん]

住宅性能表示では耐震等級だけでなく、耐火性能、耐風性能なども評価される。
津波は立地に依存するし、いまどき新築でシロアリ被害にあう家は希少だが不安ならRCで耐震等級3の戸建て。

[5985: 匿名さん]

ツーバイってさ、細い2X材に合板貼っただけの躯体が基本でしょ。
いくら耐震等級高くてもみすぼらしい感じがして嫌い。

[5986: 匿名さん]

RCや鉄骨で耐震等級3の家を建てればいい。
地震に強い家が出来る。

[5987: 匿名さん]

軸組やツーバイは躯体が弱いから重量のある屋根材や外壁は使えない。
そのため壁が薄く見た目は張りぼてみたに貧相になる。

[5988: 匿名さん]

耐震性能をあげるためには重い屋根材なんか使わないで重心を低くする。
熊本地震で倒壊した家屋はほとんどが重い瓦屋根。

[5989: 戸建て検討中さん]

平屋でガルバの屋根と外壁で、とかはどうですか？
でも、台風で飛んでいきそうな感じが？

[5990: 匿名さん]

屋根軽いショボいのにしたら災害に弱くなって意味ない。構造躯体が弱いなら強くして防災瓦にすりゃいいだけ。

[5991: 匿名さん]

低重心・耐震等級

https://youtu.be/vH9gB1Pifj0

[5992: 匿名さん]

別にログハウスである必要はない。
太くて強い柱を使えばいい。

[5993: 匿名さん]

ログハウスかあ～
木材大量に使うからCo2固定化にも貢献するかも。

[5994: 匿名さん]

台風や竜巻で吹き飛んでいるのはいつも木造住宅だしなぁ。軽いだけでは意味はない。

[5995: 匿名さん]

国産材ではないけれど、大断面の軸組は強度が全く違います。重量も鉄骨並みで心配ありません。

http://housingeyes.com/daidanmen/diary2/index.htm#a

RCからの建替えを決めたのは、こんな感じの家。間柱の4寸柱がマッチ棒に見えるのが不思議。

[5996: 匿名さん]

↑
スミリンのビックフレームのパクりか

[5997: 匿名さん]

踏ん張って耐え忍ぶにはキリが無い。少しは発想を変えないとな。

[5998: 匿名さん]

＞5995
＞間柱の4寸柱がマッチ棒に見えるのが不思議。

でしょ！
となると、ツーバイのパネルなんてマッチ箱に見えてくる。

[5999: 匿名さん]

木造は躯体に十分なコストを掛ければ、強く良い家が建つこと間違いなしです。現実は残念ですが。
ツーバイの価値は、ローコストでも耐震性が高く気密断熱にも有利という部分でしょう。

>ツーバイのパネルなんてマッチ箱に見えてくる。
ツーバイ系を避けたのは、D2材なこととパネルの釘止めが不安でした。長期間持つのか心配。
大断面無垢材は伝統工法のように手刻みで組み上げ、ほぼ金物には頼らず本物の強さがあります。

>スミリンのビックフレームのパクりか
北米の高級住宅は、こういう家。自宅もカナダで製材し仮組みしてから輸入されている。
http://www.moorelogandtimberhomes.com/

ツーバイはローコストの普及住宅。

[6000: 匿名さん]

＞ツーバイの価値は、ローコストでも耐震性が高く気密断熱にも有利という部分でしょう。

その通り！
ツーバイに限らずペタペタ貼りモノ多用するローコスト工法は嫌でも気密が上がっちゃう。

[6001: 匿名さん]

耐震等級3を取得するのもRCより簡単。

[6002: 匿名さん]

＞5999
＞ほぼ金物には頼らず本物の強さがあります。

太い材をノッチ刻んで組み上げるログハウスも同様だね。

[6003: 匿名さん]

どんなに頑張っても木造は論外
木造は軽量鉄骨にも負けてるし

[6004: 匿名さん]

>>6003 匿名さん
建築の教科書を読めば自分の恥ずかしさに気付く。

[6005: 匿名さん]

>6002

ログハウスはたぶん木造最強の耐震性でしょうね。耐震等級3は取れるし戸建てなら最強かも。
私もティンバータイプか、ログハウスで迷いました。

[6006: 匿名さん]

＞6003
＞木造は軽量鉄骨にも負けてるし

鉄好きなら壁・床・天井を鋼板パネルで仕上げてみては？
どんなに素敵な住み心地になるのしょうね？

[6007: 匿名さん]

>>6003 匿名さん
>どんなに頑張っても木造は論外
>木造は軽量鉄骨にも負けてるし

建材で耐震強度を騙る印象操作

どんなに頑張って耐震等級3をとろうとしてもRCは論外
軽量鉄骨は木造にも負けるし

[6008: 匿名さん]

結局、
ツーバイと軸組はどっちが最弱??

[6009: 匿名さん]

＞6008
ツーバイメーカーの戦略(耐震等級だけ)に釣られてしまった君が一番最弱。

[6010: 匿名さん]

耐震等級3が取れない建物が最弱。でも最近の建物なら、震度5強以上の直撃でなければ倒壊はしない。

[6011: 匿名さん]

ツーバイ＞＞＞＞＞＞＞木軸

[6012: 匿名さん]

今後30年間に70から80%の確率で発生すると予測される南海トラフ巨大地震は、過去の震災より規模も損害も大きい。
「南海トラフ地震発生で想定される震度や津波の高さ」　気象庁
http://www.data.jma.go.jp/svd/eqev/data/nteq/assumption.html

最低でも震度7以上を想定した耐震強度の家じゃないと駄目だろう。