地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[34504: 匿名さん]

https://youtu.be/39wvfBPkYC0?si=WNTsXGJMZnMGDF8v

許容応力度計算で耐震等級3をとってる木造なんてほとんど無いよな？
ってことはほとんどの今の木造の耐震等級3の住宅が2025年からの新しい木造の耐震基準で既存不適格（耐震等級1未満）になるかもしれないってことか、、、

この動画の17分過ぎからそんな内容が説明されてるわ

[34505: 匿名さん]

しらないで購入した人は可愛そうだな

[34506: 検討者さん]

職人社長の会社はどうなんや？

[34507: 通りがかりさん]

そこのRCメーカーの動画コメに坪単価１１０万って書いてるね
木造よりは高いが建てられなくはないないな

[34508: 匿名さん‐評判気になる]

一階RCで二階が木造が良いと思う。
どうせ基礎工事やるんだから
もうちょっと壁を伸ばして一階部分を作り
二階と屋根は木造にする。
二階や屋根は木造の方が軽いから
下手すりゃ全部ＲＣにするより耐震性が上がるかもしれん。

[34509: 匿名さん]

一階が鉄骨で二階が木造っていうのもある

[34510: 住まいに詳しい人]

>>34509 匿名さん
鉄骨は火事で溶けて倒壊すると何度言ったらわかる？

[34511: 匿名さん]

RCだと耐火コンクリートにしたほうがいいな

[34512: 通りがかりさん]

RCってツーバイみたいな外観だろ
しかも窓も小さいイメージだし日射取得率も低そう

[34513: 名無しさん]

積水ハウスや住友林業のような開放的で素敵なデザインはマストだからね。
だからRCより高くても売れるんだろうな。

[34514: 通りがかりさん]

RCならその開放的なのも余裕なのよ

[34515: 通りがかりさん]

壁式RCで可能か？
施工事例紹介してよ

[34516: 通りがかりさん]

自分で探すことも出来んムン王かよ
https://kahu.jp/house-introduction/rc/article-4643/

[34517: 匿名さん]

デザインでいうならRC造がもっとも自由度が高いでしょう
設計事務所に頼んでみては如何でしょうか？

[34518: 通りがかりさん]

壁式の開口部の少なさが致命的なんよ

[34519: 通りがかりさん]

デザインってどこのデザインなのか分からんけど。
室内デザインの自由度が高いのはラーメン構造でしょ。あと施工事例として沖縄のＲＣなんて全く参考にならないよ。

壁式ＲＣは断熱考えたら結局外断熱が一番優れてるけど、その場合はもっさりとした外観になる。

デザインからするとコンクリート打ちっぱなしはかなり魅力的だけど、関東でコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンションとか、築2年でもまじで寒かったわ。。。沖縄だったら快適なんかな？

[34520: 匿名さん]

デザイン重視で地震で潰れてタヒね
耐震性で勝てないからデザイン語りだして草なんだ

[34521: 名無しさん]

金ある人は間取りとデザインのレベルが高い大手ハウスメーカーいっちゃうよなぁ。
断熱性能も等級6あれば文句ないんじゃないかな。

[34522: 評判気になるさん]

地震の話どこいった？？？
もう諦めた？

[34523: 匿名さん]

デザイン製を損なわずに耐震性も高いのが大手ハウスメーカーじゃん？

[34524: 匿名さん]

賃貸がいいよ

[34525: 住まいに詳しい人]

いいこと思いついた!

一階RCで二階木造にして一階RCを半地下にすれば冬でも暖かいんじゃないのかな?
竪穴式住居も１メートル程掘ってるから冬は暖かく夏は涼しく過ごせる。
湿気を心配する人がいそうだけど
今の家は２時間で空気を入れ替えないといけないから部屋内の湿気なんか溜まるヒマがない。
２階天井裏に熱交換式第一種換気と全館空調をつけて家中の空気を機械換気で上に逃がせば、家の中の湿度は下がる。むしろ乾燥が問題になるくらい。←原理わかるかな？
地熱を利用するから光熱費もかからない
明かりの取りづらい一階RCの半地下は主に寝室利用で
明るい二階木造は主にリビング使用で考えればいいと思う。
問題は浸水の危険だけど
ハザードマップで浸水し難いところ限定だね
あとは竪穴式住居みたいに家の周りを盛り土すれば洪水でもない限り浸水はしない。
どうだろう？

[34526: 元祖 通りがかりさん]

　木はどこまで行っても木だよ、鉄やコンクリのように建物を固くする事なんてできないよ
柔らかくても丈夫なものは自然界にいくらでもあるのに行政と言うか議員のレベルでは
難しいんだろな。
　地震波なんて構造で相殺できるのに全然そちらに意識が向かないのは問題だな
だいたいツーバイフォーだって国ぐるみで作った企画だろ
　住宅に求める性能が変化してるんだから日本だって日本に合う規格をつくればいいんだよ

[34527: OLさん]

>>34526 元祖　通りがかりさん

>>34526 元祖　通りがかりさん
ツーバイは暴風吹き荒む北米で生まれた工法だよ。
ツーバイが外国からきた工法だから軸組工法が在来工法と呼ばれてることに気づかないと‥
外国から来たのに地震や風や火事に強いから在来工法が負けそうになったのでハンデをつけて在来工法を保護してきたけど
何時まで経っても在来工法がツーバイを越えられないから在来工法に見切りをつけたんだろ
在来工法というか日本独自の工法を作る時間を与えたんだけど
結局ツーバイを超えるものは出てこなかった。
そうやってるうちに在来工法による地震での被害も無視できなくなってしまった。
時間切れだね。
我慢の限界。
在来工法はお終い。
日本の建築業界は何も生み出せなかったってこと。
日本の数ある業界の中でも住宅業界ぐらいじゃないの？。世界で通用できる技術が出てこなかった業界は。。。
‥日本の恥

[34528: 通りがかりさん]

耐震耐震って言ってるけど、日本で最も耐震性が要求される原子力施設や首相官邸って全部免震構造だろ。　
はっきり言って免震がないＲＣ建築含めた剛構造なんて全部妥協の産物でしかないんだよ。

マンションで明らかだけど基本的に高級マンションは全部免震。安いマンションはただのＲＣ。

免震のないＲＣに妥協するくらいなら、まだ柔構造で妥協するほうがマシ。

[34529: 通りがかりさん]

>>34527 OLさん
発言のレベルがだんだん低下してるぞ。。
明日世界が破滅するって言ってるホームレスのおじさんじゃないんだからもう少し冷静に語れよ。

[34530: OLさん]

罪務省にしろ罪来工法にしろ
今までの嘘がバレてお終いになるのが２０２５年という年なんだろうね。
地の時代が終わり風の時代になったということなんだろうな。
力や数や権力があれば滅茶苦茶やっても言っても許される時代は終わり。
減税の話をした政治家をマスゴミ使って潰すとか万死に値する。死刑に値する蛮行。
ふざけとことぬかして倒壊圧死を繰り返す罪も重い
それもこれも嘘がバレたら終わりだよ。
これからは罪来も少しは考えながら喋れよな。
見ていて恥ずかしいよ。

[34531: デベにお勤めさん]

真面目に地震の事考えると築浅い賃貸が一番コスパがいい気がする。
RCで戸建てにするかマンション買っても
首都直下地震が縦揺れで地盤が不同沈下する可能性考えると
家が一部損壊してなくても建て替えるか
また修繕に金かかるのが目に見えてるんだよな。
30年で七割の確立で震度7だから。
仮に戸建てにするなら木造で平屋で家軽くして制震装置つけて
レゴブロックみたいな形の家にして家が損害したら修繕するするか。
日本に家建てるぐらいなら賃貸でいい気がしてきたわ。
それか地震の後に建てるか。

[34532: デベにお勤めさん]

その後賃貸なら引っ越せばいい

[34533: 評判気になるさん]

平屋RCで解決

[34534: デベにお勤めさん]

やっぱり平屋rcしかないか

[34535: OLさん]

平屋RCは高いぞ
仮に建ぺい率50%の土地に30坪の小さな平屋RCを建てるとしても
土地は60坪以上必要となる。←最低限の広さ
売り主としては細切れにして付加価値つけて売りたいのに60坪以上の土地なんて売ってないだろ
仮に土地があったとしても平屋RCの坪単価は木造2階建ての3倍はするぞ。
どんなに安く見積もっても100万円
普通に150万から200万はする
土地と建物、外構費その他合わせると軽く億超えになる計算

[34536: 建売住宅検討中さん]

>>34531 デベにお勤めさん
賃貸はコスパ良いかもしれないけど
耐震性能は低いだろ
間取りを考える設計士が頭を悩ませるのは玄関と掃き出し窓の存在。
基礎が無い玄関と大開口となる掃き出し窓がウイークポイントとなる
賃貸は一つの建物の中にその玄関と掃き出し窓を沢山つけなくてはならない。
更に一階を店舗にしたり、ビルトインガレージにしたりしたら耐震性能はガタ落ちだよ。
2階以上の部屋に重い家財道具が載るのも賃貸の耐震性能を下げるポイント。
工法も在来工法も怖いが軽量鉄骨も怖いな。
賃貸だと他の住民が起こした火事に気付き難い。火事で直ぐにとろけてしまう軽量鉄骨だと火事に気づかずに倒壊するのが怖い。何もできずに圧死じゃ浮かばれない。
けんちくしや消防士に街を見渡してどこが怖い建物かと考えたら真っ先に賃貸と答えるだろう
怖すぎるよ

[34537: デベにお勤めさん]

SE構法がrcより軽くてそこそこ耐震性高いから無難な気がする

[34538: 地元民]

最近ツーバイ　重量鉄骨の現場を見ます

[34539: 匿名さん]

>>34537 デベにお勤めさん
見ないな

[34540: 匿名さん]

木造って坪単価３３万で建てられるのか
そりゃ倒壊するわ

[34541: 建売住宅検討中さん]

罪来に住んでいる人は何も考えてないから何回も騙される。

[34542: 口コミ知りたいさん]

有名建築家の隈研吾
各所で国産杉を使ってボロボロになる。
https://gendai.media/articles/-/137881?page=1&imp=0

オリンピック競技場も隈研吾の作品。
大丈夫なのか?

[34543: 元祖 通りがかりさん]

　胡散臭い話だな？　青カビは木材にとっての腐朽菌じゃないので
青カビが生えてボロボロになることはないんだがな
ただのデタラメでしょ。

[34544: マンション掲示板さん]

>>34543 元祖　通りがかりさん
よくわからんけど青カビ「も」生えてるということでは?
読解力の問題、騙しのテクニック？

[34545: 匿名さん]

耐震等級3は必須です

[34546: 元祖 通りがかりさん]

　記事を見てみたけど、そもそもルーバーなんて２５年も長持ちするものじゃないし
普通１５年くらいで交換だよ。
　ルーバーの交換だけなら３億円もかかるわけないし
多分劣化した木材が屋根に溜まって水漏れ起こしたんだろ。
管理者の管理不足だね
　国産杉云々は関係ない話だよ、仮にホワイトウッドだったら
２５年どころか１０年でこうなってるよ。

[34547: マンション掲示板さん]

15年で交換が必要になる杉で家を造る杉造軸組工法（在来工法）。

[34548: 評判気になるさん]

>>34545 匿名さん
既存住宅は来年耐震等級１以下なんでしょ

[34549: マンション掲示板さん]

15年で交換が必要になる杉で家を造る杉造軸組工法（在来工法）。

[34550: 元祖 通りがかりさん]

>>34549 構造の話なんてしてないよ
お前の論法だとホワイトウッドの木造は５年で云々になってしまうけど？
頭大丈夫か？

[34551: 物件比較中さん]

>>34546 元祖　通りがかりさん
↓スプルス（ホワイトウッド）より柔くて弱くて安い詐欺‥間違えた杉。

[34552: マンション掲示板さん]

↑節だらけの杉って最弱最安じゃん。
せめてスプルス（ホワイトウッド）の無垢材くらいには勝てよww

[34553: 名無しさん]

杉で家を建てるなんて頭がおかしい。