地震に強い家
34251:
評判気になるさん
[2024-10-19 15:52:53]
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34252:
通りがかりさん
[2024-10-19 16:40:13]
ハウスメーカーのWPCか
悪くはない けど、外断熱してくれないからなぁ 現場打ち壁式RCは外断熱してくれるよ |
34253:
評判気になるさん
[2024-10-19 17:11:38]
外断熱の壁式RCの家は高すぎてもはや金持ちの道楽だろ。
語るのは勝手だけど 現実的じゃないと思う |
34254:
匿名さん
[2024-10-19 17:20:36]
金持ちの道楽ねぇ
どうかな? 「阪神淡路大震災とRC造建物の被害」 を検索して読むと RCの壁式構造の調査数518棟のうち、 大破以上の被害は1.9% 計算すると大破以上は約10棟ってことになるか、、 まぁまぁ それなりにあるやんって感じ |
34255:
マンション検討中さん
[2024-10-19 17:58:50]
>>34254 ネットで相場調べてみたよ↓ 壁式鉄筋コンクリート(RC)造の外断熱住宅の価格は、坪単価で140万~170万円程度が相場です。 注文住宅の平均建坪数が40坪だから 建物だけで6000万円はする 土地代や外構費、諸々の諸経費含めると軽く億超えだろ |
34256:
匿名さん
[2024-10-19 20:26:49]
>34244
東大教授の https://www.jssi.or.jp/wordpress/wp-content/uploads/kantougen/016_fore... かな ただ、阪神淡路大震災の正式な報告書では、地盤不良の大破は1棟あるが、そんなに被害は出ていない。 https://www.youtube.com/watch?v=El4SLmMzDUY の17:30くらい >34255 13年前に建てたけど、 そんなにはしなかった。 壁式RC+湿式外断熱で坪単価で100万円くらい(土地以外)。 乾式外断熱なら120~130万円くらいしたかな。 |
34257:
通りがかりさん
[2024-10-19 21:01:14]
13年前からだと倍近くになってるよ
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34258:
匿名さん
[2024-10-19 21:27:25]
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34259:
通りがかりさん
[2024-10-19 21:45:44]
なんで6000万で込み1億になるんだwww
計算苦手だろ そも積水、大和とかと坪単価そんなに変わらねんだなコレが |
34260:
マンション検討中さん
[2024-10-19 21:59:51]
田舎者かな?
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34261:
通りがかりさん
[2024-10-19 22:02:52]
ノリサさんの方は
比較的震度が大きく感じられた地域内での調査って言ってる その中では地盤による大破が1棟だったってこと 一方、 東大教授の方は灘区と東灘区の震度7のエリアの調査ってなってる つまり調査エリアが違うんだよ 東大教授の方の調査エリアでは壁式構造で調査数518棟のうち、 大破以上の被害は1.9% つまり計算すると10棟程度は大破以上 |
34262:
匿名さん
[2024-10-19 22:07:15]
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34263:
通りがかりさん
[2024-10-19 22:13:21]
東大教授の調査は日本建築学会の調査って書いてるけど、
君の言う正式な報告書って何? |
34264:
通りがかりさん
[2024-10-19 22:19:12]
結論
地震に強い家は壁式RC なんか異論あるの? |
34265:
匿名さん
[2024-10-19 22:35:29]
以下の3冊のどれかだったと思う。
平成7年兵庫県南部地震被害調査最終報告書 第1編 -- 建設省建築研究所-- 1996-- 平成7年兵庫県南部地震被害調査最終報告書 第2編 -- 建設省建築研究所-- 1996-- 平成7年兵庫県南部地震被害調査報告書 -- 建設省建築研究所-- 1996-- |
34266:
匿名さん
[2024-10-19 22:41:55]
ファイルが大きすぎたので再アップロード。
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34267:
通りがかりさん
[2024-10-19 22:49:49]
なるほど、建築学会の報告を否定出来る材料では無いと思うよ。
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34268:
通りがかりさん
[2024-10-19 23:32:05]
木造信者がいくら頑張っても地震で大破してる率が一番多い
壊れる率高すぎる だから来年から改正されるんだけど |
34269:
マンション検討中さん
[2024-10-20 07:03:40]
来年からは断熱性能も比較出来るようになる。
今まではハッタリで売ることができたけど、数値化されるし、そうなると当然のことながら数値化の根拠も必要になってくるはず。嘘が通用しなくなる。 鉄骨も在来と同じ運命だということをお忘れなく。 耐震性能は在来除けば大した問題ではない(在来工法だけの問題)ローカルな話なんだよ。騒ぐほどのことじゃない。 購買層の興味の対象は断熱性能とか空調がメインになってくるはず。 ここで鉄骨は戦えないよ。 |
34270:
マンション検討中さん
[2024-10-20 07:22:00]
鉄骨は寒いし、火事になるとグニャるしろくなことない。火事は地震につきものだし、たとえ地震に耐えられても火事でグニャグニャになれば倒壊と同じこと。
そんな家誰が買うんだよ |
34271:
匿名さん
[2024-10-20 07:40:46]
>壁式RCはどこに売ってて
壁式RCは、コンクリート系の建設会社ならどこでもやっている。 あとは、建築士に設計を頼むか。 外断熱にする、となれば少ないかもしれない。 |
34272:
匿名さん
[2024-10-20 07:40:54]
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34273:
匿名さん
[2024-10-20 07:43:24]
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34274:
匿名さん
[2024-10-20 07:44:44]
>34261
>ノリサさんの方は >比較的震度が大きく感じられた地域内での調査って言ってる >その中では地盤による大破が1棟だったってこと 平成7年兵庫県南部地震被害調査最終報告書等と結果が同じだから出展は、同じだと思うけど ノリサさんのも、調査範囲は、震度VII地域(震災の帯) |
34275:
匿名さん
[2024-10-20 08:06:28]
>そも積水、大和とかと坪単価そんなに変わらねんだなコレが
宣伝広告費が含まれているから、壁式RCとほぼ同じくらいの値段になる。 |
34276:
評判気になるさん
[2024-10-20 08:39:29]
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34277:
匿名さん
[2024-10-20 08:43:14]
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34278:
匿名さん
[2024-10-20 08:44:24]
>>34272
金をかけてゴテゴテに断熱材を入れればそうなるだろ だけど気密性はどうにもならない 在来工法より悪いかもしれない。 多少断熱材で頑張ったくらいじゃ 鉄骨=寒い家 という事実は変えることはできない。 どちらにしても在来と同じで来年以降市場が判断すると思う |
34279:
匿名さん
[2024-10-20 09:11:59]
気密はそこまでこだわっても意味ないみたいよ
温熱の第一人者によると 冬の暖房費を決めるのは 日射取得5割>断熱性能4割>気密性能1 |
34280:
通りがかりさん
[2024-10-20 09:28:27]
見積もりも取らずに、ハイブランドの方が安いと吹聴するのやめて欲しいよね
外断熱が標準装備の壁式RCを施工出来る工務店はハイブランドより安いこともある 三井とか地所とかダイワ希みたいなウルトラハイエンドは除くよ? |
34281:
通りがかりさん
[2024-10-20 09:30:20]
あ、そもそもRCが施工できる工務店が無いと建てられないよねw
可哀想 |
34282:
匿名さん
[2024-10-20 09:38:49]
在来、鉄骨はオワコン。
壁式RC+外断熱は金持ちの道楽。 とりあえずこれがここまでの結論。 |
34283:
匿名さん
[2024-10-20 09:43:32]
大和ハウス
商品名:「xevoΣ PREMIUM SMILE Edition」 販売価格:175万円~/坪(税込) 構造:軽量鉄骨造1・2階建 商品名:「PREMIUM GranWood SMILE Edition」 販売価格:175万円~/坪(税込) 構造:木造1・2階建 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002139.000002296.html |
34284:
匿名さん
[2024-10-20 09:51:06]
>壁式RC+外断熱は金持ちの道楽。
スケルトンで建てれば、 親子2代で使えて、トータルとしては安くなるかも? |
34285:
eマンションさん
[2024-10-20 10:14:10]
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34286:
匿名さん
[2024-10-20 12:11:01]
買えないの間違いだろ
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34287:
匿名さん
[2024-10-20 13:31:56]
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34288:
評判気になるさん
[2024-10-20 13:48:56]
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34289:
匿名さん
[2024-10-20 13:59:45]
それは好みや用途によるのだが、
むしろ住宅レベルの話では軽量鉄骨の耐震性がかなり進化したからむしろ揺れが大きくなる重量鉄骨より良いのでは無いかと思うが。 各社、重量鉄骨の実大実験は公開して(出来ない?)いないし。 |
34290:
e戸建てファンさん
[2024-10-20 14:21:10]
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは 日射取得5割>断熱性能4割>気密性能1 ってことは つまり温熱性能のランキングは南側に大きな窓をとれる順で 鉄骨=木造SE工法>在来木造>ツーバイ=壁式RCって感じかな |
34291:
匿名さん
[2024-10-20 14:28:02]
壁式RCの開口の少なさはツーバイ以下では?
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34292:
eマンションさん
[2024-10-20 16:12:36]
温熱性能というのか?いいと思う。
在来と鉄骨は来年からかなり厳しいことを言われると思うが、希望を捨てず、前向きに明るく過ごしてほしい。 死ぬなよ |
34293:
匿名さん
[2024-10-20 22:19:53]
在来は完全に詰んだな
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34294:
匿名さん
[2024-10-21 03:23:25]
温熱の第一人者
誰だよ?まさかMって人じゃないよな? |
34295:
匿名さん
[2024-10-21 07:35:45]
c値0.5も2.0もそんなに影響は無い
「暖かさ(燃費の良さ)とは、ある気密性能に達すると、あとは断熱性能に大きく左右されます。」 c値0.5も2.0もそんなに影響は無いとのこと https://www.mokusei-kukan.com/message/column/04/03.html |
34296:
匿名さん
[2024-10-21 14:24:39]
断熱より頑丈な家のほうが安心。
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34297:
匿名さん
[2024-10-21 21:51:20]
https://youtu.be/k_62gsKWhD8?si=v8EXCOZNEpVRwHPc 2024年以前の許容応力度計算じゃない木造の耐震等級3は来年の法改正で同じ木造の耐震等級1にも満たなくなる可能性があるってよ |
34298:
名無しさん
[2024-10-22 12:43:32]
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34299:
匿名さん
[2024-10-22 12:57:28]
https://youtu.be/VXiURRwAxhA
構造塾15の内容と佐藤さんのコメント返信を加味してそれぞれの等級の基準強さを比較すると 2024年以前の木造耐震等級3(許容応力度計算等以外はこの程度の強さの可能性あり)<2025年木造耐震等級1 <2025年耐震等級3(許容応力度計算) =2024年耐震等級3(許容応力度計算) =鉄骨、RC耐震等級1って感じかなと思います |
34300:
e戸建てファンさん
[2024-10-22 14:29:15]
木造は地震に遭うとダメージを負ってしまう
https://www.youtube.com/watch?v=ZoHtU1mPq4M |
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いくらかかるの?
近場の展示場ではレスコホーム以外見たことがないけど